385.662 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T118863638
/ 118863638
Riferimento:
EDEN-T118863638
Paese:
AT
Città:
Erpfendorf
Codice postale:
6383
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
109 m²
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf befindet sich TOP 1, eine charmante Gartenwohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, gemütliche Wohnatmosphäre und den direkten Bezug ins Grüne. Der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft besonders in den kühleren Monaten ein behagliches Ambiente. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet dadurch eine klare Trennung zum Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Gang, der praktische Stauraummöglichkeiten bietet und die Wohnung funktional abrundet. Ein großzügiges Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz und bietet wertvollen Stauraum für Sportausrüstung, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Der zugehörige Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den naturnahen Charakter dieser Immobilie. Die sonnige Lage, der schöne Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie die ruhige Umgebung machen diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Die Wohnung vereint behagliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine idyllische Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtangebot. Short Cuts: Erpfendorf, Wohn-/Nutzfläche 109 m², Kellerfläche 21 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick, ruhig, Kamin, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 385.672,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Terrace Dans un quartier paisible et ensoleillé d’Erpfendorf se trouve TOP 1, un charmant appartement jardin dans un immeuble résidentiel bien entretenu, comptant au total quatre unités résidentielles. L’appartement convainc par sa disposition agréable des pièces, son atmosphère de vie chaleureuse et son référencement direct à la campagne. Le salon/salle à manger accueillant avec cheminée forme le cœur de l’appartement et crée une ambiance chaleureuse, surtout pendant les mois les plus frais. La cuisine est située dans une pièce séparée et offre donc une séparation nette avec le salon. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées assurent un confort de vie à un même niveau. L’espace est complété par un couloir spacieux qui offre un espace de rangement pratique et complète l’appartement de manière fonctionnelle. Un compartiment de cave spacieux crée un espace supplémentaire et offre un espace de rangement précieux pour le matériel sportif, les fournitures ou les effets personnels. Le jardin qui y est associé invite à vous détendre et souligne le caractère naturel de cette propriété. L’emplacement ensoleillé, la belle vue sur la campagne environnante et le calme des environs font de cet appartement avec jardin un foyer attrayant pour les couples, les petites familles ou les amoureux de la nature. L’appartement allie un salon confortable, une disposition pratique des pièces et un emplacement résidentiel idyllique pour créer une offre globale harmonieuse. Raccourcis : Erpfendorf, espace de vie 109 m², sous-sol 21 m², 2 chambres, 1 salle de bain + 1 toilette séparée, vue panoramique, calme, cheminée, 3 places de parking extérieures, prix d’achat 385,672 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.
Features:
- Terrace In een rustige en zonnige locatie in Erpfendorf ligt TOP 1, een charmant tuinappartement in een goed onderhouden woongebouw met in totaal vier woonunits. Het appartement overtuigt met zijn aangename kamerindeling, knusse woonomgeving en directe verwijzing naar het platteland. De uitnodigende woon-/eetkamer met open haard vormt het hart van het appartement en creëert een gezellige sfeer, vooral in de koelere maanden. De keuken bevindt zich in een aparte kamer en biedt daardoor een duidelijke scheiding van de woonkamer. Twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zorgen voor comfortabel wonen op één verdieping. De ruimte wordt aangevuld door een ruime gang die praktische opslagruimte biedt en het appartement functioneel afrondt. Een ruime kelderruimte creëert extra ruimte en biedt waardevolle opslagruimte voor sportuitrusting, benodigdheden of persoonlijke bezittingen. De bijbehorende tuin nodigt u uit om te ontspannen en benadrukt het natuurlijke karakter van dit pand. De zonnige locatie, het prachtige uitzicht op het omliggende platteland en de rustige omgeving maken dit tuinappartement tot een aantrekkelijk huis voor koppels, kleine gezinnen of natuurliefhebbers. Het appartement combineert comfortabel woonhuis, praktische kamerindeling en een idyllische woonlocatie om een harmonieus geheel aanbod te creëren. Shortcuts: Erpfendorf, woonruimte 109 m², kelder 21 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer + 1 apart toilet, panoramisch uitzicht, rustig, open haard, 3 buitenparkeerplaatsen, koopprijs € 385.672,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat geldig te dienen geldig vanaf 01.12.2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet aan ons voorgelegd door de eigenaar of verkoper. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Terrace В тихом и солнечном районе Эрпфендорфа находится TOP 1 — очаровательная садовая квартира в ухоженном жилом доме с четырьмя жилыми единицами. Квартира внушает своей приятной планировкой, уютной атмосферой проживания и прямой отсылкой к сельской местности. Гостеприимная гостиная/столовая с камином составляет сердце квартиры и создаёт уютную атмосферу, особенно в прохладные месяцы. Кухня расположена в отдельной комнате и обеспечивает чёткое отделение от гостиной. Две спальни, ванная и отдельный туалет обеспечивают комфорт жизни на одном уровне. Пространство дополняется просторным коридором, который обеспечивает удобное место для хранения и завершает квартиру функционально. Просторное отделение в подвале создаёт дополнительное пространство и ценное место для хранения спортивного инвентаря, принадлежностей или личных вещей. Сопутствующий сад приглашает вас расслабиться и подчёркивает природный характер этого участка. Солнечное место, прекрасный вид на окружающую сельскую местность и тихие окрестности делают эту садовую квартиру привлекательным домом для пар, небольших семей и любителей природы. Квартира сочетает в себе комфортное проживание, практичную планировку комнат и идиллическое жилое пространство, создавая гармоничное общее предложение. Короткие пути: Эрпфендорф, жилая площадь 109 м², подвал 21 м², 2 спальни, 1 ванная + 1 отдельный туалет, панорамный вид, тишина, камин, 3 открытых парковочных места, цена покупки € 385.672,-, HWB* После уточнения общей обязанности предоставить энергетический сертификат, действительный с 01.12.2012, а также запрос на его создание, он пока не был представлен нам ни владельцем, ни продавцом. Применяются наши общие условия и положения.
Features:
- Terrace In a quiet and sunny location of Erpfendorf is TOP 1, a charming garden apartment in a well-kept residential building with a total of four residential units. The apartment convinces with its pleasant room layout, cozy living atmosphere and direct reference to the countryside. The inviting living/dining area with fireplace forms the heart of the apartment and creates a cosy ambience, especially in the cooler months. The kitchen is located in a separate room and thus offers a clear separation from the living area. Two bedrooms, a bathroom and a separate toilet ensure comfortable living on one level. The space is complemented by a spacious corridor that offers practical storage space and rounds off the apartment functionally. A spacious cellar compartment creates additional space and offers valuable storage space for sports equipment, supplies or personal belongings. The associated garden invites you to relax and underlines the natural character of this property. The sunny location, the beautiful view of the surrounding countryside and the quiet surroundings make this garden apartment an attractive home for couples, small families or nature lovers. The apartment combines comfortable living, practical room layout and an idyllic residential location to create a harmonious overall offer. Short Cuts: Erpfendorf, living space 109 m², basement area 21 m², 2 bedrooms, 1 bathroom + 1 separate toilet, panoramic view, quiet, fireplace, 3 outdoor parking spaces, purchase price € 385.672,-, HWB* After clarification about the general obligation to submit an energy certificate valid from 01.12.2012, as well as a request to create it, this has not yet been presented to us by the owner or seller. Our general terms and conditions apply.
Features:
- Terrace