216.837 EUR
173.470 EUR
146.582 EUR
147.449 EUR
146.582 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Visualizza di più Visualizza di meno 1-Zimmer-Apartment in Seseh, Bali — Teil einer fertiggestellten Boutique-Hospitality-Anlage mit 26 Einheiten, 250 m vom Strand entfernt am Tabanan-seitigen Übergang zwischen Cemagi und Seseh, operativ seit Juni 2025. Zum Preis von 159.000 $ auf einem 25-jährigen Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung — kombinierter Horizont von 50 Jahren. Dieses Apartment: • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 69,51 m² Wohnfläche; • 159.000 $; gemeinschaftliche Nutzung des Rooftop-Pools (kein Privatpool); • projizierte Rendite von rund 21 % — Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 25 Jahre Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung — kombinierter Horizont von 50 Jahren; die Verlängerung ist garantiert und keine bloße Vorrangoption; • Anzahlung 100 % bei Vertragsunterzeichnung für dieses Apartment zu 159.000 $; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Cemagi Beach 320 m die Gasse hinunter, Pantai Mengening 560 m und Seseh Beach 1,2 km — mehrere Strandoptionen in fußläufiger Reichweite; • La Brisa, Finns Beachclub, Pepito-Supermarkt und Jungle Padel im weiteren Rollerbereich erreichbar; • Wellness-Einrichtungen in unmittelbarer Nähe — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) und Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Rooftop-Pool, Bar, Kinozone, BBQ-Bereich, Chill-out-Bereich, Parkplätze und 24/7-Sicherheit; • Panoramaverglasung in den Einheiten mit reichlich Grün innen und außen — vollständig eigenständiges Hospitality-Format im Maßstab von 26 Einheiten. Für wen geeignet: • Käufer, die ein fertiggestelltes, bezugs- oder vermietfertiges Apartment im ruhigen Seseh suchen — mit nachgewiesenem Betrieb seit Juni 2025; • Käufer, denen ein garantierter Verlängerungshorizont wichtiger ist als reine Vorrangoptionen anderer Bali-Alternativen. Wer Batu-Bolong-Nachtpreise anstrebt, sollte eher ins zentrale Canggu schauen — Sesehs ruhigeres Abendprofil zieht ein anderes Gästesegment an, und der Preiskalender folgt diesem Muster.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Appartement 1 chambre à Seseh, Bali — au sein d'une résidence-boutique de 26 unités livrée en juin 2025, à 250 m de la plage, sur la frange Cemagi-Seseh côté Tabanan. Au prix de 159 000 $ sur un Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique) avec extension garantie de 25 ans — durée totale de 50 ans. Cet appartement : • 1 chambre, 1 salle de bain, 69,51 m² ; • 159 000 $ ; accès partagé à la piscine en rooftop (pas de piscine privée) ; • rendement projeté d'environ 21 % — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec extension garantie de 25 ans — durée totale 50 ans, extension garantie et non prioritaire uniquement ; • Apport de 100 % à la signature pour cet appartement à 159 000 $ ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Cemagi Beach à 320 m par la ruelle, Pantai Mengening à 560 m et Seseh Beach à 1,2 km — plusieurs plages accessibles à pied ; • La Brisa, Finns Beach Club, supermarché Pepito et Jungle Padel dans le rayon accessible en scooter ; • Établissements wellness à proximité immédiate — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) et Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Équipements et parties communes : • Piscine en rooftop, bar, zone cinéma, espace BBQ, espace détente, parking et sécurité 24h/24 ; • Vitrage panoramique sur les unités, verdure abondante intérieure et extérieure — format hôtelier autonome à l'échelle de 26 unités. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant un appartement déjà livré, prêt à habiter ou à louer, à Seseh, avec un historique opérationnel depuis juin 2025 ; • Acheteurs privilégiant une extension garantie sur la durée totale du bail plutôt que des alternatives balinaises à priorité simple. Les acheteurs ciblant les tarifs à la nuit de la bande Batu Bolong gagneront à regarder vers le centre de Canggu — le registre vespéral plus calme de Seseh attire un profil de locataire différent, et le calendrier tarifaire s'en ressent.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue 1-спальные апартаменты в Сесехе, Бали — в составе готового комплекса из 26 апартаментов и вилл в 250 м от берега на границе Чемаги-Сесех (сторона Табанана), работает с июня 2025 года. Стоимость $159,000 на лизхолде. Об этих апартаментах: • 1 спальня, 1 санузел, 69,51 м² площади; • $159,000; пользование бассейном на крыше — общее (без частного бассейна); • ожидаемая доходность около 21% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 25 лет с гарантированным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет) — не приоритетное право, а гарантированное; • Первый взнос по этим апартаментам за $159,000 — 100% при подписании договора; • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Чемаги-бич — 320 м пешком, Пантай Менгенинг — 560 м, Сесех-бич — 1,2 км: несколько пляжей в пешей доступности; • La Brisa, Finns Beach Club, супермаркет Pepito и Jungle Padel — в пределах поездки на скутере; • Рядом оздоровительные студии — KYSKO Lagree Bali (460 м), Shape House Pilates (850 м), Summer B Pilates Seseh (1,0 км). Инфраструктура комплекса: • Терраса на крыше с бассейном, баром, зоной кино, барбекю и местом отдыха; парковка и круглосуточная охрана; • Панорамное остекление и живая зелень внутри и снаружи — самодостаточный формат размещения на 26 объектов. Кому подходит: • Покупателям, которым важен готовый объект в живописном Сесехе — под заселение или сдачу в аренду; комплекс работает с июня 2025 года и уже имеет операционную историю; • Покупателям, для которых принципиально гарантированное право продления срока лизхолда, а не только приоритетное — как в большинстве аналогичных предложений на Бали. Если важен доход с аренды на уровне центрального Чангу и пешая доступность к ресторанам и барам — стоит рассматривать недвижимость ближе к Батубалонгу: Сесех работает в более тихом вечернем режиме и привлекает другой гостевой профиль, что отражается на суточных ставках.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue A 1-bedroom apartment in Seseh, Bali — part of a completed 26-unit boutique hospitality residence 250 m from the beach on the Tabanan-side Cemagi-Seseh fringe, operational since June 2025. Priced at $159,000 on a 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension (50-year combined horizon). This apartment: • 1 bedroom, 1 bathroom, 69.51 m² built; • $159,000, with shared use of the rooftop pool (no private pool); • projected ROI around 21% — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Leasehold, tenure and down payment: • 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension — 50-year combined horizon, guaranteed extension rather than priority-only; • 100% down on signing for this $159,000 apartment; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • Cemagi Beach 320 m down the lane, Pantai Mengening 560 m and Seseh Beach 1.2 km — multiple beach options inside the walking radius; • La Brisa, Finns Beach Club, Pepito supermarket and Jungle Padel within the wider scooter range; • Wellness venues on the doorstep — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) and Summer B Pilates Seseh (1.0 km). Amenities and on-site facilities: • Rooftop swimming pool, bar, cinema zone, BBQ area, chill-out area, parking and 24/7 security; • Panoramic glazing on the units with abundant greenery inside and outside — self-contained hospitality format at 26-unit scale. Who this fits: • Buyers wanting a completed, ready-to-occupy-or-rent apartment in scenic Seseh, with operational track record from June 2025; • Buyers prioritising a guaranteed-extension tenure horizon over priority-only Bali alternatives. Buyers wanting Batu Bolong-strip nightly rates should look closer to central Canggu — Seseh's quieter evening register pulls a different guest profile, and the rate calendar follows.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue