2.650.000 EUR
2.050.000 EUR
2.050.000 EUR
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITÉ - À quelques pas des plages de Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda se dévoile telle une demeure secrète, préservée au cœur d’un luxuriant jardin tropical d’environ 1 800 m². Édifiée en 1933, cette remarquable villa d’inspiration italienne et Belle Époque développe près de 340 m² habitables. Sa façade en pierre claire, ses colonnes, ses balustrades et ses escaliers majestueux évoquent les grandes demeures de villégiature de la Riviera. Les espaces de réception, aux volumes généreux, cultivent une atmosphère théâtrale et raffinée : parquet en point de Hongrie, moulures, ferronneries ouvragées, lustres en cristal et cheminée. Le salon s’ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, la cuisine et le bureau composent un espace de vie élégant et convivial. Accessible par un superbe escalier en marbre, le dernier étage accueille une vaste suite principale avec cheminée, terrasse privative et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, la végétation luxuriante enveloppe la propriété et lui confère une intimité rare, comme un cocon hors du temps. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble singulier. La villa a bénéficié d’importantes rénovations, notamment la réfection de la toiture, de l’électricité et de la plomberie, ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz neuve. Double vitrage, portail électrique et vidéosurveillance viennent parfaire ses prestations. Une propriété pleine d’âme, spectaculaire et confidentielle, offrant l’élégance d’un palais italien et la douceur de vivre de la Riviera, à quelques mètres de la mer. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 4 100 € et 5 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden SOLE AGENT - Just a few steps from the beaches of Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda lies hidden within approximately 1,800 sqm of lush tropical gardens, offering a rare sense of privacy close to the sea. Built in 1933, this remarkable Italian and Belle Époque-inspired residence offers approximately 340 sqm of living space. Its pale stone façade, elegant columns, balustrades and majestic stairways recall the grand holiday homes of the French Riviera. The generously proportioned reception rooms reveal a theatrical yet refined atmosphere, enhanced by herringbone parquet flooring, ornate mouldings, wrought-iron details, crystal chandeliers and a fireplace. The living room opens onto a balcony, while the dining room, kitchen and study create an elegant and inviting setting. Reached by a magnificent marble staircase, the top floor features an impressive principal suite with a fireplace, private terrace and bathroom, together with two additional bedrooms, one of which also opens onto a terrace. Two further bedrooms, a bathroom and a laundry room are located on the ground floor. Outside, the luxuriant gardens envelop the villa in greenery, creating an intimate and timeless retreat. An independent caretaker’s house completes the property. The villa has undergone significant renovation, including the roof, electrical system and plumbing, as well as the installation of a new gas boiler. Double glazing, an electric gate and video surveillance provide additional comfort and security. A spectacular and soulful residence, combining the elegance of an Italian palazzo with the gentle Riviera lifestyle, just moments from the Mediterranean. Energy rating: D – Climate rating: D / Estimated annual energy costs for standard use: between €4,100 and €5,590. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Represented by Amélie DOLLÉ, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof.
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden ENSAM AGENT – Bara några steg från stränderna i Cagnes-sur-Mer ligger Villa Aïda gömd inom cirka 1 800 kvadratmeter frodiga tropiska trädgårdar, vilket erbjuder en sällsynt känsla av privatliv nära havet. Byggd 1933 erbjuder denna anmärkningsvärda italienska och Belle Époque-inspirerade bostad cirka 340 kvm bostadsyta. Dess bleka stenfasad, eleganta kolonner, balustrader och majestätiska trappor påminner om de storslagna semesterhusen på Franska rivieran. De generöst proportionerade mottagningsrummen avslöjar en teatralisk men ändå förfinad atmosfär, förstärkt av fiskbensparkettgolv, utsmyckade lister, smidesjärnsdetaljer, kristallkronor och en öppen spis. Vardagsrummet vetter ut mot en balkong, medan matsalen, köket och arbetsrummet skapar en elegant och inbjudande miljö. Nås via en magnifik marmortrappa och övervåningen har en imponerande huvudsvit med öppen spis, privat terrass och badrum, tillsammans med två ytterligare sovrum, varav ett också vetter ut mot en terrass. Två ytterligare sovrum, ett badrum och en tvättstuga finns på bottenvåningen. Utanför omsluter de lyxiga trädgårdarna villan i grönska och skapar en intim och tidlös tillflyktsort. En oberoende vårdares hus kompletterar fastigheten. Villan har genomgått omfattande renovering, inklusive tak, elsystem och rörmokeri, samt installation av en ny gaspanna. Dubbelglas, elektrisk grind och videoövervakning ger extra komfort och säkerhet. Ett spektakulärt och själfullt boende, som kombinerar elegansen från ett italienskt palats med den milda Riviera-livsstilen, bara några ögonblick från Medelhavet. Energiklassning: D – Klimatbetyg: D / Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 4 100 € och 5 590 €. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Företrädd av Amélie DOLLÉ, som agerar i egenskap av auktoriserad tjänsteleverantör, med fulla befogenheter för ändamålen här.
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden AGENTE UNICO - A pochi passi dalle spiagge di Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda si trova nascosta in circa 1.800 mq di rigogliosi giardini tropicali, offrendo una rara sensazione di privacy vicino al mare. Costruita nel 1933, questa straordinaria residenza ispirata all'Italia e alla Belle Époque offre circa 340 mq di spazio abitativo. La sua facciata in pietra chiara, le eleganti colonne, le balaustre e le maestose scale richiamano le grandi case per le vacanze della Costa Azzurra francese. Le sale di ricevimento generosamente proporzionate rivelano un'atmosfera teatrale ma raffinata, arricchita da parquet a spina di pesce, modanature ornate, dettagli in ferro battuto, lampadari di cristallo e un camino. Il soggiorno si apre su un balcone, mentre la sala da pranzo, la cucina e lo studio creano un ambiente elegante e accogliente. Raggiungibile tramite una magnifica scalinata in marmo, l'ultimo piano presenta un'imponente suite principale con camino, terrazza privata e bagno, insieme a due camere da letto aggiuntive, una delle quali si apre anch'essa su una terrazza. Al piano terra si trovano altre due camere da letto, un bagno e una lavanderia. All'esterno, i rigogliosi giardini avvolgono la villa nel verde, creando un rifugio intimo e senza tempo. La casa di un custode indipendente completa la proprietà. La villa ha subito importanti ristrutturazioni, inclusi tetto, impianto elettrico e impianti idraulici, oltre all'installazione di una nuova caldaia a gas. Doppi vetri, cancello elettrico e sorveglianza video offrono ulteriore comfort e sicurezza. Una residenza spettacolare e piena di anima, che unisce l'eleganza di un palazzo italiano allo stile di vita gentile della Riviera, a pochi istanti dal Mediterraneo. Valutazione energetica: D – Valutazione climatica: D / Costi annui stimati per l'uso standard: tra €4.100 e €5.590. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Rappresentato da Amélie DOLLÉ, che agisce in qualità di fornitore di servizi autorizzato, con pieni poteri ai fini del presente documento.
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden EENMANSZAAK - Slechts een paar stappen van de stranden van Cagnes-sur-Mer ligt Villa Aïda verborgen binnen ongeveer 1.800 m² weelderige tropische tuinen, wat een zeldzaam gevoel van privacy dicht bij de zee biedt. Gebouwd in 1933, biedt deze opmerkelijke Italiaanse en door Belle Époque geïnspireerde woning ongeveer 340 m² woonruimte. De lichte stenen gevel, elegante zuilen, balustrades en majestueuze trappen doen denken aan de grote vakantiehuizen van de Franse Rivièra. De royaal geproportioneerde ontvangstruimtes onthullen een theatrale maar verfijnde sfeer, versterkt door visgraatparketvloeren, sierlijke lijsten, smeedijzeren details, kristallen kroonluchters en een open haard. De woonkamer komt uit op een balkon, terwijl de eetkamer, keuken en studeerkamer een elegante en uitnodigende omgeving creëren. Bereikbaar via een prachtige marmeren trap, beschikt de bovenste verdieping over een indrukwekkende hoofdsuite met open haard, een privéterras en badkamer, samen met twee extra slaapkamers, waarvan er één ook uitkomt op een terras. Op de begane grond bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Buiten omhullen de weelderige tuinen de villa met groen, waardoor er een intieme en tijdloze toevluchtsoord ontstaat. Het huis van een onafhankelijke verzorger maakt het pand compleet. De villa heeft een uitgebreide renovatie ondergaan, waaronder het dak, het elektrische systeem en de sanitair, evenals de installatie van een nieuwe gasketel. Dubbele beraming, een elektrische poort en videobewaking bieden extra comfort en veiligheid. Een spectaculaire en soulvolle woning, die de elegantie van een Italiaans paleis combineert met de rustige Riviera-levensstijl, slechts enkele momenten van de Middellandse Zee. Energiewaardering: D – Klimaatbeoordeling: D / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €4.100 en €5.590. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Vertegenwoordigd door Amélie DOLLÉ, die optreedt in zijn hoedanigheid als gemachtigde dienstverlener, met volledige bevoegdheden voor de doeleinden hiervan.
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Garden