79.000 EUR
80.000 EUR
85.000 EUR
75.000 EUR
88.000 EUR
Visualizza di più Visualizza di meno L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un T2 plein de potentiel, en plein cœur de ville ! Situé à proximité immédiate du marché central, au 9 rue des 4 Églises, ce logement saura parfaitement tenir toutes ses promesses : copropriété saine, luminosité, calme et fort potentiel locatif. Le logement se trouve en second-corps de bâtiment, c'est-à en retrait de la chaussée et préservé des nuisances du centre-ville, avec en revanche, tout le confort de s'y trouver ! Vous n'étiez pas nécessairement partis pour réaliser des travaux de rénovation ou cela vous fait peur ? Aucun problème, notre agence a développé un service clés en main et une prestation d'accompagnement sur mesure. Avec nous, tous les sujets seront passés au crible à dessein de vous livrer un investissement des plus réussis : fiscalité, exploitation (meublée), juridique, rénovation énergétique, équipement et ameublement cosy, etc. Fort d'un potentiel locatif de 650€ hors charges par mois après rénovation et en location meublée, cet investissement avoisine les 7% de rentabilité brute; en somme, un investissement locatif 'bon père de famille' et sécure. Investir dans ce logement, c'est préparer sa retraite et prendre soin de son épargne intelligemment, dans l'idéal avec effet de levier et avec une visibilité à long terme compte tenu des travaux que nous aurons réalisés. Retenez donc pour ce bien : qu'il est situé au 2e étage, à l'arrière d'une copropriété typique de Nancy (bâtiment des années 1930), et pour lequel seulement 50€ de charges de copropriété mensuelles sont appelés. Avec un budget travaux de 30 000€, nous vous apportons la garantie d'un investissement locatif réussi, aux excellentes performances énergétiques et au style très chouette et cosy après rénovation, pour un loyer à venir de 650€ HC. Vous souhaitez en savoir davantage sur notre offre d'investissement locatif clefs en mains ou ce bien vous intéresse pour y loger votre enfant ? Alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !
The Hôtel immobilier, jouw bureau gespecialiseerd in huurinvesteringen in Nancy, Metz en hun buitenwijken, biedt je een T2 vol potentie, midden in de stad! Gelegen in de directe nabijheid van de centrale markt, aan rue des 4 Églises 9, zal deze accommodatie al haar beloften perfect waarmaken: gezonde mede-eigendom, lichtheid, rust en hoge huurmogelijkheden. De accommodatie bevindt zich in het tweede deel van het gebouw, dat wil zeggen ver van de weg en beschermd tegen de overlast van het stadscentrum, met daarentegen alle comfort van het zijn! Je was niet per se van plan om renovatiewerk uit te voeren of schrikt dat je af? Geen probleem, ons bureau heeft een turnkey service en een op maat gemaakte ondersteuningsdienst ontwikkeld. Bij ons worden alle onderwerpen onderzocht met als doel u een zo succesvolle investering mogelijk te leveren: belastingen, (meubiair)bedrijf, juridisch, energierenovatie, comfortabele apparatuur en meubels, enzovoort. Met een huurpotentieel van €650 exclusief kosten per maand na renovatie en gemeubileerde verhuur, is deze investering bijna 7% bruto winstgevendheid; Kortom, een 'goede vader' en een veilige huurinvestering. Investeren in dit huis betekent zich voorbereiden op je pensioen en je spaargeld intelligent beheren, idealiter met een hefboomeffect en met langetermijnzichtbaarheid gezien het werk dat we zullen hebben verricht. Onthoud dus voor dit pand: het bevindt zich op de tweede verdieping, achter een typisch Nancy-appartement (gebouw uit de jaren 30), waarvoor slechts 50€ aan maandelijkse condominiumkosten worden gevraagd. Met een budget van €30.000 bieden wij u de garantie op een succesvolle huurinvestering, met uitstekende energieprestaties en een zeer aangename en gezellige stijl na renovatie, tegen een toekomstige huur van €650 exclusief btw. Wilt u meer weten over ons turnkey huurinvesteringsaanbod of bent u geïnteresseerd in deze woning om uw kind te huisvesten? Neem dus snel contact op met uw Hotel Immobilier-bureau!