285.000 EUR
279.990 EUR
273.000 EUR
307.400 EUR
265.000 EUR
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Située sur la commune de Vineuil, au lieu-dit Les Noëls, cette ferme de 115 m2 habitables s'organise autour d'une cour en retrait, conférant à l'ensemble une agréable intimité. Les dépendances qui l'entourent offrent un beau potentiel d'aménagement pour différents projets. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, organisée autour de deux espaces distincts : un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée, prolongée par une véranda ouvrant sur le jardin, complète cet espace. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. A l'étage, un palier dessert une troisième chambre sous combles. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange, anciennes écuries, remises et préau, autant d'espaces à valoriser pour créer une surface habitable supplémentaire ou développer une activité touristique ou artisanale. Une belle cave voûtée vient enrichir cet ensemble. La parcelle, entièrement constructible, renforce encore les possibilités d'évolution du bien, avec la possibilité d'acquérir une surface de terrain constructible supplémentaire. Proche des écoles et des commerces de Vineuil, cette maison ancienne séduit par son authenticité et son potentiel rare. Un lieu idéal pour imaginer un projet de vie à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 2270 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Camille Zeller : ... Agent commercial RSAC n 933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden Located in the town of Vineuil, in a place called Les Noëls, this farmhouse of 115 m2 of living space is organized around a recessed courtyard, giving the whole a pleasant privacy. The outbuildings that surround it offer great potential for development for various projects. The main house offers, on the ground floor, an entrance, a living room with insert fireplace, organized around two distinct spaces: a living room and a dining room. A fitted kitchen, extended by a veranda opening onto the garden, completes this space. Two bedrooms and a bathroom complete this level. Upstairs, a landing leads to a third bedroom under the eaves. The whole is completed by numerous outbuildings: barn, old stables, sheds and courtyard, all spaces to be enhanced to create additional living space or to develop a tourist or craft activity. A beautiful vaulted cellar enriches this ensemble. The plot, which is entirely buildable, further strengthens the possibilities of development of the property, with the possibility of acquiring an additional area of building land. Close to the schools and shops of Vineuil, this old house seduces with its authenticity and its rare potential. An ideal place to imagine a project of life in the countryside, while benefiting from the proximity of amenities. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimate of the annual energy cost for standard use between 2220 euros and 2270 euros. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) Contact (EI): Camille Zeller: ... Commercial agent RSAC n 933 835 290 The fees are paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden Dieses 115 m² große Bauernhaus befindet sich in der Stadt Vineuil, an einem Ort namens Les Noëls, und ist um einen zurückgesetzten Innenhof angelegt, was dem Ganzen eine angenehme Privatsphäre bietet. Die umgebenden Nebengebäude bieten großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Einführungskamin, der um zwei unterschiedliche Bereiche angeordnet ist: ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Eine Einbauküche, erweitert durch eine Veranda, die zum Garten hinausführt, vervollständigt diesen Raum. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem dritten Schlafzimmer unter den Dachvorsprüngen. Das Ganze wird durch zahlreiche Nebengebäude ergänzt: Scheune, alte Ställe, Schuppen und Innenhof, alle Bereiche, die erweitert werden müssen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder eine touristische oder handwerkliche Aktivität zu fördern. Ein wunderschöner gewölbter Keller bereichert dieses Ensemble. Das vollständig bebaubare Grundstück stärkt die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie weiter, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück zu erwerben. In der Nähe der Schulen und Geschäfte von Vineuil verführt dieses alte Haus mit seiner Authentizität und seinem seltenen Potenzial. Ein idealer Ort, um sich ein Projekt des Lebens auf dem Land vorzustellen und dabei von der Nähe zu den Annehmlichkeiten zu profitieren. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Schätzung der jährlichen Energiekosten für den normalen Betrieb liegt zwischen 2220 Euro und 2270 Euro. Durchschnittspreise für Energie indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements) Kontakt (EI): Camille Zeller: ... Gewerbemakler RSAC nr. 933 835 290 Die vom Verkäufer gezahlten Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Garden Situata nella città di Vineuil, in un luogo chiamato Les Noëls, questa casa colonica di 115 m2 è organizzata attorno a un cortile incassato, offrendo al complesso una piacevole privacy. Gli edifici annessi che la circondano offrono un grande potenziale di sviluppo per vari progetti. La casa principale offre, al piano terra, un ingresso, un soggiorno con camino inserito, organizzato attorno a due spazi distinti: un soggiorno e una sala da pranzo. Una cucina arredata, estesa da una veranda che si apre sul giardino, completa questo spazio. Due camere da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a una terza camera da letto sotto le grondaie. Il tutto è completato da numerose dependenze: fienile, vecchie scuderie, capanni e cortile, tutti spazi da valorizzare per creare spazio abitativo aggiuntivo o per sviluppare un'attività turistica o artigianale. Una bellissima cantina voltata arricchisce questo insieme. Il terreno, interamente edilibile, rafforza ulteriormente le possibilità di sviluppo della proprietà, con la possibilità di acquisire un'ulteriore area di terreno edificabile. Vicino alle scuole e ai negozi di Vineuil, questa vecchia casa seduce per la sua autenticità e il suo raro potenziale. Un luogo ideale per immaginare un progetto di vita in campagna, beneficiando della vicinanza dei servizi. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Stima del costo annuo dell'energia per l'uso standard tra 2220 e 2270 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) Contatto (EI): Camille Zeller: ... Agente commerciale RSAC n 933 835 290 Le tariffe sono pagate dal venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques per le aree interessate: ... />Features:
- Garden