85.000 EUR
3 cam
154 m²
Features:
- Concierge
- Doorman
- Security Visualizza di più Visualizza di meno Appartement spacieux et lumineux de 3 chambres situé au cœur d’El Kawther, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hurghada, à quelques pas de la célèbre Promenade. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ ▪️ Superficie totale : 152 m² ▪️ 4e étage supérieur ▪️ Salon avec cuisine et salle à manger ▪️ Trois chambres ▪️ Deux salles de bain ▪️ Balcon ▪️ Bien meublé (sauf quelques petits meubles et décorations) ▪️ Équipé de 4 climatiseurs ▪️ Internet fixe connecté ▪️ Compteurs d’eau et d’électricité installés ▪️ Frais d’entretien payés jusqu’à la fin 2027 ▪️ Enregistré avec un Contrat Vert L’appartement est spacieux, plein de lumière naturelle, et situé dans un environnement résidentiel calme malgré son emplacement central. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ▪️ Deux ascenseurs ▪️ Sécurité ▪️ Cour avec piscine ▪️ Canais AVANTAGES DE LOCALISATION (TEMPS APPROXIMATIF) ▪️ Promenade d’El Mamsha : 2 marches ▪️ Supermarchés, cafés et restaurants : à distance de marche ▪️ Plages : quelques minutes à pied ▪️ Marina de Hurghada : environ 10 minutes en voiture ▪️ Aéroport international de Hurghada : environ 10 minutes en voiture El Kawther est l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus centraux de Hurghada, garantissant une forte demande de loyer et une croissance durable de la valeur des biens. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ▪️ Grande configuration de 152 m² ▪️ Emplacement central de choix ▪️ Contrat vert ▪️ Entretien payé à long terme ▪️ Excellent pour les revenus de vie familiale ou locatifs Une occasion parfaite de posséder un appartement spacieux et central dans l’un des quartiers les plus prisés de Hurghada.
Features:
- Concierge
- Doorman
- Security Spacious and bright 3-bedroom apartment located in the heart of El Kawther, one of the most demanded residential areas of Hurghada, just steps from the famous Promenade. PROPERTY DETAILS ▪️ Total area: 152 m² ▪️ 4th high floor ▪️ Living room with kitchen and dining zone ▪️ Three bedrooms ▪️ Two bathrooms ▪️ Balcony ▪️ Nicely furnished (except some small furniture items and décor) ▪️ Equipped with 4 air conditioners ▪️ Landline internet connected ▪️ Water and electricity meters installed ▪️ Maintenance fee paid until the end of 2027 ▪️ Registered with Green Contract The apartment is spacious, full of natural light, and located in a quiet residential environment despite its central location. BUILDING FEATURES ▪️ Two elevators ▪️ Security ▪️ Courtyard with swimming pool ▪️ Sunbeds LOCATION ADVANTAGES (APPROX. TIME) ▪️ El Mamsha Promenade: 2 steps ▪️ Supermarkets, cafés & restaurants: walking distance ▪️ Beaches: few minutes walk ▪️ Hurghada Marina: approx. 10 minutes drive ▪️ Hurghada International Airport: approx. 10 minutes drive El Kawther is one of Hurghada’s most prestigious and centrally located districts, ensuring strong rental demand and long-term property value growth. INVESTMENT POTENTIAL ▪️ Large 152 m² layout ▪️ Prime central location ▪️ Green contract ▪️ Maintenance paid long-term ▪️ Excellent for family living or rental income A perfect opportunity to own a spacious, centrally located apartment in one of Hurghada’s most desirable neighborhoods.
Features:
- Concierge
- Doorman
- Security Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von El Kawther, einem der begehrtesten Wohngebiete von Hurghada, nur wenige Schritte von der berühmten Promenade entfernt. GRUNDSTÜCKSDETAILS ▪️ Gesamtfläche: 152 m² ▪️ 4. Obergeschoss ▪️ Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ▪️ Drei Schlafzimmer ▪️ Zwei Badezimmer ▪️ Balkon ▪️ Schön eingerichtet (abgesehen von ein paar kleinen Möbeln und Dekorationen) ▪️ Ausgestattet mit 4 Klimaanlagen ▪️ Festnetz-Internet verbunden ▪️ Wasser- und Stromzähler installiert ▪️ Wartungsgebühr bis Ende 2027 gezahlt ▪️ Registriert bei Green Contract Die Wohnung ist geräumig, voller natürlichem Licht und befindet sich trotz ihrer zentralen Lage in einer ruhigen Wohnumgebung. GEBÄUDEMERKMALE ▪️ Zwei Aufzüge ▪️ Sicherheit ▪️ Innenhof mit Schwimmbad ▪️ Sonnenliege STANDORTVORTEILE (CA. ZEIT) ▪️ El Mamsha Promenade: 2 Stufen ▪️ Supermärkte, Cafés & Restaurants: fußläufig erreichbar ▪️ Strände: ein paar Minuten zu Fuß ▪️ Hurghada Marina: ca. 10 Autominuten entfernt ▪️ Hurghada International Airport: ca. 10 Autominuten entfernt El Kawther ist einer der renommiertesten und zentralesten Bezirke von Hurghada und sorgt für eine starke Mietnachfrage und langfristiges Wachstum des Immobilienwerts. INVESTITIONSPOTENZIAL ▪️ Großes 152 m² großes Grundriss ▪️ Zentraler Standort ▪️ Grüner Vertrag ▪️ Langfristige Unterhaltszahlungen ▪️ Ausgezeichnet für Familienleben oder Mieteinnahmen Eine perfekte Chance, eine geräumige, zentral gelegene Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Hurghadas zu besitzen.
Features:
- Concierge
- Doorman
- Security Przestronne i jasne trzypokojowe mieszkanie położone w sercu El Kawther, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Hurghady, zaledwie kilka kroków od słynnej Promenady. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI ▪️ Całkowita powierzchnia: 152 m² ▪️ 4. piętro ▪️ Salon z kuchnią i strefą jadalną ▪️ Trzy sypialnie ▪️ Dwie łazienki ▪️ Balkon ▪️ Ładnie umeblowane (poza kilkoma drobnymi meblami i dekoracjami) ▪️ Wyposażony w 4 klimatyzatory ▪️ Połączenie z internetem stacjonarnym ▪️ Zainstalowano liczniki wody i prądu ▪️ Opłata za utrzymanie opłacana do końca 2027 roku ▪️ Zarejestrowany w Green Contract Mieszkanie jest przestronne, pełne naturalnego światła i położone w cichym otoczeniu mieszkalnym, mimo że jest centralnie położone. CECHY BUDYNKU ▪️ Dwie windy ▪️ Bezpieczeństwo ▪️ Dziedziniec z basenem ▪️ Legowiska ZALETY LOKALIZACYJNE (MNIEJ WIĘCEJ CZAS) ▪️ Promenada El Mamsha: 2 kroki ▪️ Supermarkety, kawiarnie i restauracje: w odległości spaceru ▪️ Plaże: kilka minut spacerem ▪️ Marina Hurghada: około 10 minut jazdy ▪️ Międzynarodowe lotnisko Hurghada: około 10 minut jazdy El Kawther to jedna z najbardziej prestiżowych i centralnie położonych dzielnic Hurghady, zapewniająca silny popyt na najem oraz długoterminowy wzrost wartości nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ▪️ Duży układ o powierzchni 152 m² ▪️ Lokalizacja centralna ▪️ Zielony kontrakt ▪️ Długoterminowe alimenty ▪️ Doskonałe do życia rodzinnego lub dochodu z wynajmu Idealna okazja, by posiadać przestronne, centralnie położone mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Hurghady.
Features:
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- Security