599.000 EUR
790.000 EUR
4 loc
149 m²
650.000 EUR
650.000 EUR
750.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Privlaka, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer und den schönen Stränden entfernt, befindet sich diese elegante und modern eingerichtete freistehende Villa, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und erstklassiger Lebensqualität bietet. Mit einer Gesamtfläche von 160 m² wurde die Immobilie sorgfältig gestaltet, um höchsten Lebensstandards zu erfüllen, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung dar. Das Innere der Villa strahlt Geräumigkeit, Funktionalität und zeitgemäßes Design aus und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit einem elegant dekorierten Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist, was einen idealen Raum für Familientreffen, Geselligkeit und Entspannung schafft. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen direkten Zugang zur Außenterrasse und zum angelegten Garten. Eine besondere Atmosphäre sorgt durch das beheizte Schwimmbad mit einer Sonnenterrasse, perfekt zum Genießen zu jeder Jahreszeit, während die überdachte Terrasse mit Grill und ein zusätzlicher Loungebereich mit Unterhaltungseinrichtungen einen idealen Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden schaffen. Sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien wurden für den Bau und die Dekoration verwendet, darunter hochwertige PVC-Tischarbeiten, Keramikverkleidungen im gesamten Gebäude, eine thermische Fassade mit 12 cm Dämmung sowie Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern. Die Villa wird voll möbliert, mit modern ausgewählten Möbeln und Ausstattungen im Preis verkauft und ist einziehbar ohne zusätzliche Investitionen. Dank seiner ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für eine private Urlaubsoase, ein Familienleben oder eine sichere Investition mit großem Potenzial für attraktive Einnahmen durch touristische Vermietungen. STANDORT: Privlaka liegt an einem der begehrtesten Standorte der Region Zadar und zieht seit Jahren Besucher und Investoren mit seiner authentischen mediterranen Atmosphäre, langen Sandstränden und Kiesstränden, kristallklarem Meer und wunderschönen Sonnenuntergängen an. Diese charmante dalmatinische Stadt ist bekannt für ihre friedliche Umgebung, Privatsphäre und entspannten Lebensstil, bietet gleichzeitig ausgezeichnete Verbindungen zur Stadt und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Nähe zu Zadar, der königlichen Stadt Nin, dem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und zahlreichen Touristenattraktionen macht Privlaka zu einem idealen Ort sowohl für private Urlaube und Familienleben als auch für Investitionen in luxuriöse Touristenvermietungen. Gerade die Kombination aus natürlicher Schönheit, dem mediterranen Lebensstil und der wachsenden Nachfrage nach Premium-Unterkünften macht diesen Standort für Käufer, die langfristigen Wert und eine sichere Investition suchen, äußerst attraktiv. Entfernung des Grundstücks zum Ort: Flughafen Zadar – 29 km Nin – 3 km Marina Nin – 1,5 km Zaton – 5,5 km Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen, und stehen Ihnen während des Kaufs professionelle Unterstützung zur Verfügung. Maklerdienstleistungen und die damit verbundenen Gebühren werden gemäß der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglichen Dienstleistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über Immobilienmakler festgelegt. Iliana Mrljic ... ... ID-CODE: 126-115
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace In a quiet and extremely attractive part of Privlaka, just a few minutes' easy walk from the sea and beautiful beaches, is this elegant and modernly decorated detached villa that offers the perfect combination of luxury, privacy and top quality of life. With a total living area of 160 m², the property has been carefully designed to meet the highest standards of living, but also represents an excellent investment opportunity for tourist rental. The interior of the villa exudes spaciousness, functionality and contemporary design, and consists of three comfortable bedrooms, each with its own elegantly decorated bathroom with electric underfloor heating, providing maximum comfort throughout the year. The central part of the house is made up of a spacious open-space living room connected to a modernly equipped kitchen and dining room, creating an ideal space for family gatherings, socializing and relaxation. Large glass walls provide the space with plenty of natural light and provide direct access to the outdoor terrace and landscaped garden. A special atmosphere is provided by the heated swimming pool with a sundeck, perfect for enjoying in all seasons, while the covered terrace with barbecue and an additional lounge area equipped with entertainment facilities create an ideal place to relax with family and friends. Carefully selected, high-quality materials were used in the construction and decoration, including top-quality PVC joinery, ceramic cladding throughout the building, a thermal facade with 12 cm of insulation, and air conditioning in all bedrooms and the living room. The villa is sold fully furnished, with modernly selected furniture and equipment included in the price, and is ready to move in without additional investment. Thanks to its excellent location, proximity to the sea, luxurious amenities and top-notch equipment, this property is an ideal choice for a private vacation oasis, family life or a secure investment with great potential for generating attractive income from tourist rentals. LOCATION: Situated in one of the most desirable locations in the Zadar region, Privlaka has been attracting visitors and investors for years with its authentic Mediterranean atmosphere, long sandy and pebble beaches, crystal clear sea and beautiful sunsets. This charming Dalmatian town is known for its peaceful surroundings, privacy and relaxed lifestyle, while at the same time offering excellent connections to the city and all the necessary amenities for a pleasant stay throughout the year. The proximity of Zadar, the royal town of Nin, the marina, restaurants, shops and numerous tourist attractions makes Privlaka an ideal location for both private holidays and family life, as well as for investment in luxury tourist rentals. It is precisely the combination of natural beauty, the Mediterranean lifestyle and the growing demand for premium accommodation that makes this location extremely attractive to buyers looking for long-term value and a secure investment. Distance of the property from the place: Zadar airport - 29 km Nin - 3 km Marina Nin - 1.5 km Zaton - 5.5 km Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. We invite you to view the property and we are at your disposal for professional support during the purchase. Brokerage services and associated fees are determined according to the valid price list of the Agency, contracted services and the provisions of the Act on Real Estate Brokerage. Iliana Mrljic ... ... ID CODE: 126-115
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Privlaka, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle splendide spiagge, si trova questa elegante e modernamente decorata villa indipendente che offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e alta qualità della vita. Con una superficie abitativa totale di 160 m², la proprietà è stata progettata con cura per soddisfare i più alti standard di vita, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico. L'interno della villa trasmette spazio, funzionalità e design contemporaneo, e consiste in tre camere da letto confortevoli, ciascuna con un bagno elegantemente arredato e riscaldamento elettrico a pavimento, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La parte centrale della casa è composta da un ampio soggiorno a spazio aperto collegato a una cucina e una sala da pranzo moderne, creando uno spazio ideale per riunioni familiari, socializzazioni e relax. Le grandi pareti di vetro forniscono allo spazio molta luce naturale e un accesso diretto alla terrazza esterna e al giardino paesaggistico. L'atmosfera speciale è garantita dalla piscina riscaldata con terrazza solare, perfetta per godersi in tutte le stagioni, mentre la terrazza coperta con barbecue e un'area lounge aggiuntiva dotata di strutture di intrattenimento creano un luogo ideale per rilassarsi con famiglia e amici. Materiali di alta qualità e selezionati con cura sono stati utilizzati nella costruzione e nella decorazione, tra cui falegnameria in PVC di alta qualità, rivestimenti in ceramica in tutto l'edificio, una facciata termica con 12 cm di isolamento e aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno. La villa è venduta completamente arredata, con mobili e attrezzature selezionati con modernità inclusi nel prezzo, ed è pronta per essere trasferita senza ulteriori investimenti. Grazie alla sua eccellente posizione, alla vicinanza al mare, ai comfort di lusso e alle attrezzature di altissimo livello, questa proprietà è una scelta ideale per un'oasi di vacanza privata, la vita familiare o un investimento sicuro con grande potenziale per generare entrate interessanti dagli affitti turistici. POSIZIONE: Situata in una delle località più ambite della regione di Zadar, Privlaka attira da anni visitatori e investitori grazie alla sua autentica atmosfera mediterranea, lunghe spiagge sabbiose e di ciottoli, mare cristallino e splendidi tramonti. Questa affascinante cittadina dalmata è nota per i suoi dintorni tranquilli, la privacy e lo stile di vita rilassato, offrendo al contempo eccellenti collegamenti con la città e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La vicinanza di Zara, della città reale di Nin, del porto turistico, dei ristoranti, dei negozi e numerose attrazioni turistiche rende Privlaka una località ideale sia per vacanze private che per la vita familiare, oltre che per investimenti in affitti turistici di lusso. È proprio la combinazione di bellezza naturale, stile di vita mediterraneo e crescente domanda di alloggi premium che rende questa località estremamente attraente per chi cerca un valore a lungo termine e un investimento sicuro. Distanza della proprietà dal luogo: Aeroporto di Zadar - 29 km Nin - 3 km Marina Nin - 1,5 km Zaton - 5,5 km Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi valido dell'Agenzia, ai servizi contrattuali e alle disposizioni della Legge sulla Intermediazione Immobiliare. Iliana Mrljic ... ... CODICE ID: 126-115
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace