790.000 EUR
4 loc
149 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien is offering to the market: Zadar, Privlaka – Modern villa with swimming pool and 4 bedrooms In a quiet part of Privlaka, one of the most sought-after destinations in Zadar County, a modern villa with a contemporary design with a swimming pool, spacious terraces and a functional layout is for sale, ideal for family life, vacation or tourist rental. The villa is located on a large plot of land with a total area of 829 m2, of which 702 m2 is for a landscaped garden, within the garden there are beautiful clean green areas of 327 m2, spread over two floors and has 121.25 m² of net internal living space, while the total usable area together with the terraces is 174.36 m2. The central part of the ground floor consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining room with a total area of 33.60 m2. The living room opens onto a covered terrace of 22.15 m2, ideal for outdoor dining and enjoying warm summer evenings. On this floor there are also: -bedroom of 14.30 m², -bathroom, -separate guest toilet, -hallway, -technical room (engine room), -covered entrance The floor is designed as a private relaxation area and consists of: -three spacious bedrooms, -large family bathroom, -hallway, -covered terrace of 12.95 m², -open terrace of 15.76 m². The terraces provide additional comfort and a perfect place to relax with a view of the surroundings and the Mediterranean landscape. The landscaped garden provides complete privacy and a pleasant atmosphere for outdoor living. The central place is occupied by a private swimming pool of 24.30 m² with a separate engine room of 4.65 m². There is space for sunbathing, socializing, and parking for multiple vehicles, making this property an ideal choice for family living, vacationing, or high-end tourist rentals. Villa features: - Modern new construction - Land area: 829 m2 - Net internal area of the villa: 121.25 m² - Total usable area with terraces: 174.36 m² - 4 bedrooms - 2 bathrooms + separate toilet - Open-space living room with kitchen and dining room - Covered terrace on the ground floor: 22.15 m² - Covered terrace on the first floor: 12.95 m² - Open terrace on the first floor: 15.76 m² - Private pool: 24.30 m² - Pool engine room: 4.65 m² - Total area of covered outdoor areas: 37.35 m² Privlaka is known for its long sandy beaches, clear sea and excellent transport connections with Zadar, Nin and the island of Vira. Thanks to its attractive location and four-bedroom layout, the property represents an excellent opportunity for a high-class tourist rental or for a comfortable family life throughout the year. For all inquiries and agreements, please contact us with confidence. Tel.: ... Emil: ... The buyer's commission is 3% + VAT and is charged with the first legal act. ID CODE: 125-162
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien propose au marché : Zadar, Privlaka – Villa moderne avec piscine et 4 chambres Dans un quartier paisible de Privlaka, l’une des destinations les plus prisées du comté de Zadar, une villa moderne au design contemporain avec piscine, de vastes terrasses et un aménagement fonctionnel est à vendre, idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique. La villa est située sur un vaste terrain d’une superficie totale de 829 m2, dont 702 m2 pour un jardin paysager ; à l’intérieur du jardin se trouvent de magnifiques espaces verts propres de 327 m2, répartis sur deux étages, avec une superficie intérieure nette de 121,25 m², tandis que la surface totale utilisable avec les terrasses est de 174,36 m2. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d’une superficie totale de 33,60 m2. Le salon s’ouvre sur une terrasse couverte de 22,15 m2, idéale pour la restauration en plein air et pour profiter des chaudes soirées d’été. À cet étage se trouvent également : -chambre de 14,30 m², -salle de bain, -toilettes séparées pour les invités, -couloir, - salle technique (salle des machines), -entrée couverte Le sol est conçu comme un espace de détente privé et se compose de : -trois chambres spacieuses, -grande salle de bain familiale, -couloir, - terrasse couverte de 12,95 m², - terrasse ouverte de 15,76 m². Les terrasses offrent un confort supplémentaire et un endroit parfait pour se détendre avec vue sur les environs et le paysage méditerranéen. Le jardin paysager offre une intimité totale et une atmosphère agréable pour la vie en plein air. Le lieu central est occupé par une piscine privée de 24,30 m² avec une salle des machines séparée de 4,65 m². Il y a de l’espace pour bronzer, socialiser et se garer pour plusieurs véhicules, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour la vie en famille, les vacances ou la location touristique haut de gamme. Caractéristiques de la villa : - Construction moderne neuve - Superficie terrestre : 829 m2 - Surface intérieure nette de la villa : 121,25 m² - Surface totale utilisable avec terrasses : 174,36 m² - 4 chambres - 2 salles de bain + toilettes séparées - Salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger - Terrasse couverte au rez-de-chaussée : 22,15 m² - Terrasse couverte au premier étage : 12,95 m² - Terrasse ouverte au premier étage : 15,76 m² - Piscine privée : 24,30 m² - Salle des machines de piscine : 4,65 m² - Superficie totale des espaces couverts extérieurs : 37,35 m² Privlaka est réputée pour ses longues plages de sable, sa mer claire et ses excellentes liaisons de transport avec Zadar, Nin et l’île de Vira. Grâce à son emplacement attrayant et à son aménagement de quatre chambres, la propriété représente une excellente opportunité pour une location touristique haut de gamme ou pour une vie familiale confortable tout au long de l’année. Pour toute demande ou accord, veuillez nous contacter en toute confiance. Tel. : ... Emil : ... La commission de l’acheteur est de 3 % + TVA et est chargée du premier acte légal. CODE D’IDENTIFICATION : 125-162
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace