1.300.000 EUR
1.500.000 EUR
995.000 EUR
1.300.000 EUR
1.000.000 EUR
4 cam
232 m²
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Rogoznica – Ražanj: authentic villa 230 m² with pool, sea view and luxurious interior Ražanj is a quiet, charming seaside village located in a bay south of Rogoznica, known for its crystal clear sea, natural beaches and spectacular sunsets. Thanks to its location, Ražanj is an ideal place for a quiet and private holiday, with proximity to all major tourist destinations in central Dalmatia such as Rogoznica, Šibenik and the Krka National Park. Kaiser Immobilien presents an authentic luxury villa with a total net living area of 230 m², located on a plot of 700 m², with sea view, spacious garden and a combination of traditional Mediterranean charm and modern luxury. The villa stands out with a private heated saltwater pool, an additional hydromassage whirlpool, a spacious outdoor terrace and a carefully designed garden with Mediterranean plants. Interior The interior of the villa is designed in warm white tones, with wooden details and golden accents, creating a refined but relaxing atmosphere. It consists of: four bedrooms, each with its own bathroom a modern kitchen, fully equipped with the latest generation appliances a spacious living room with access to the terrace a wardrobe and a separate guest toilet The entire interior is air-conditioned, soundproofed, and the villa has a private entrance. Exterior The exterior of the property is perfectly integrated into the environment and ensures complete privacy. It includes: a 28 m² saltwater swimming pool a heated whirlpool a sundeck with deck chairs and canopies a covered lounge area and barbecue area with an outdoor dining table a picnic area for evening gatherings a landscaped garden with stone details and indigenous plants private parking for several vehicles Location and advantages The villa is located near several untouched beaches and bays with crystal clear sea. Surrounded by nature and private houses, it is an ideal base for exploring: the Krka National Park, the nearby islands (Zlarin, Drvenik, Šolta...) the historic town of Šibenik, as well as the coast towards Split. Proximity to amenities: Beach – 300 m Restaurant – 500 m Shop – 700 m Marina Frapa – 7 km Rogoznica – 7 km Town of Šibenik – 35 km Krka National Park – 40 km Split Airport – 32 km Distance to larger cities: Ražanj – Zagreb: 370 km Ražanj – Split: 50 km Ražanj – Zadar: 110 km Ražanj – Ljubljana: 430 km Ražanj – Vienna: 750 km Ražanj – Munich: 810 km The agency fee for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract. If you would like to visit the property in person, please contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-9
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Swimming Pool Rogoznica – Ražanj: auténtica villa de 230 m² con piscina, vistas al mar y lujoso interior. Ražanj es un tranquilo y encantador pueblo costero situado en una bahía al sur de Rogoznica, conocido por su mar cristalino, playas naturales y espectaculares atardeceres. Gracias a su ubicación, Ražanj es un lugar ideal para unas vacaciones tranquilas y privadas, con proximidad a todos los principales destinos turísticos del centro de Dalmacia como Rogoznica, Šibenik y el Parque Nacional de Krka. Kaiser Immobilien presenta una auténtica villa de lujo con una superficie neta total de 230 m², situada en un terreno de 700 m², con vistas al mar, amplio jardín y una combinación de encanto mediterráneo tradicional y lujo moderno. La villa destaca por una piscina privada climatizada, un hidromasaje adicional, una amplia terraza exterior y un jardín cuidadosamente diseñado con plantas mediterráneas. Interior El interior de la villa está diseñado en tonos blancos cálidos, con detalles en madera y detalles dorados, creando un ambiente refinado pero relajante. Consta de: cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, una cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, un amplio salón con acceso a la terraza, un armario y un aseo independiente para invitados. Todo el interior está climatizado, insonorizado, y la villa tiene entrada privada. Exterior El exterior de la propiedad está perfectamente integrado en el entorno y garantiza total privacidad. Incluye: una piscina de agua salada de 28 m², un jacuzzi climatizado, una terraza con tumbonas y marquesinas, una zona cubierta de salón y barbacoa con mesa de comedor exterior, una zona de picnic para reuniones nocturnas, un jardín ajardinado con detalles de piedra y plantas autóctonas, aparcamiento privado para varios vehículos. Ubicación y ventajas. La villa está situada cerca de varias playas y bahías vírgenes con mar cristalino. Rodeada de naturaleza y casas particulares, es una base ideal para explorar: el Parque Nacional de Krka, las islas cercanas (Zlarin, Drvenik, Šolta...), la histórica ciudad de Šibenik, así como la costa hacia Split. Proximidad a servicios: Playa – 300 m Restaurante – 500 m Tienda – 700 m Marina Frapa – 7 km Rogoznica – 7 km Ciudad de Šibenik – 35 km Parque Nacional Krka – 40 km Aeropuerto de Split – 32 km Distancia a ciudades más grandes: Ražanj – Zagreb: 370 km Ražanj – Split: 50 km Ražanj – Zadar: 110 km Ražanj – Liubliana: 430 km Ražanj – Viena: 750 km Ražanj – Múnich: 810 km La coota de agencia para el comprador es del 3% + IVA y se paga en caso de compra de una propiedad, tras la conclusión del primer acto legal. La visita de la propiedad solo es posible mediante la firma previa de un contrato de intermediación inmobiliaria. Si desea visitar la propiedad en persona, por favor contacte con: Joško Bašić Correo electrónico: ... Tel: ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 137-9
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Swimming Pool Rogoznica – Ražanj : villa authentique de 230 m² avec piscine, vue sur la mer et intérieur luxueux Ražanj est un village côtier paisible et charmant situé dans une baie au sud de Rogoznica, connu pour sa mer cristalline, ses plages naturelles et ses couchers de soleil spectaculaires. Grâce à son emplacement, Ražanj est un lieu idéal pour des vacances tranquilles et privées, proche de toutes les principales destinations touristiques de Dalmatie centrale telles que Rogoznica, Šibenik et le parc national de Krka. Kaiser Immobilien propose une villa de luxe authentique avec une surface totale de 230 m², sur un terrain de 700 m², avec vue sur la mer, un jardin spacieux et un alliement de charme méditerranéen traditionnel et de luxe moderne. La villa se distingue par une piscine privée chauffée, un jacuzzi hydromassif supplémentaire, une terrasse extérieure spacieuse et un jardin soigneusement conçu avec des plantes méditerranéennes. Intérieur L’intérieur de la villa est conçu dans des tons blancs chaleureux, avec des détails en bois et des accents dorés, créant une atmosphère raffinée mais relaxante. Elle se compose de : quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne, entièrement équipée des appareils de dernière génération, un salon spacieux avec accès à la terrasse, une armoire et des toilettes séparées pour les invités. L’ensemble de l’intérieur est climatisé, insonorisé, et la villa dispose d’une entrée privée. Extérieur L’extérieur de la propriété est parfaitement intégré à l’environnement et garantit une intimité totale. Elle comprend : une piscine d’eau salée de 28 m², un jacuzzi chauffé chauffé et des baldaquins, un salon couvert avec barbecue avec table à manger extérieure, une aire pique-pour les soirées, un jardin paysager avec des détails en pierre et plantes indigènes, un parking privé pour plusieurs véhicules. Emplacement et avantages La villa est située près de plusieurs plages et baies vierges à la mer cristalline. Entourée de nature et de maisons privées, c’est un lieu idéal pour explorer : le parc national de Krka, les îles voisines (Zlarin, Drvenik, Šolta...) la ville historique de Šibenik, ainsi que la côte vers Split. Proximité des équipements : plage – 300 m Restaurant – 500 m Boutique – 700 m Marina Frapa – 7 km Rogoznica – 7 km Ville de Šibenik – 35 km parc national de Krka – 40 km Aéroport de Split – 32 km Distance vers les grandes villes : Ražanj – Zagreb : 370 km Ražanj – Split : 50 km Ražanj – Zadar : 110 km Ražanj – Ljubljana : 430 km Ražanj – Vienne : 750 km Ražanj – Munich : 810 km Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payés en cas d’achat d’un bien immobilier, à la conclusion du premier acte légal. La visite du bien n’est possible qu’avec la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Joško Bašić E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-9
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Swimming Pool Рогозница – Ражань: автентична вила с площ 230 m² с басейн, изглед към морето и луксозен интериор Ражањ е тихо, очарователно крайбрежно селце, разположено в залив южно от Рогозница, известно с кристално чистото си море, естествените плажове и впечатляващите залези. Благодарение на местоположението си, Ражањ е идеално място за тиха и лична почивка, с близост до всички основни туристически дестинации в централна Далмация като Рогозница, Шибеник и национален парк Крка. Kaiser Immobilien представя автентична луксозна вила с обща жилищна площ от 230 m², разположена на парцел от 700 m², с изглед към морето, просторна градина и съчетание от традиционен средиземноморски чар и модерен лукс. Вилата се отличава с частен отопляем басейн със солена вода, допълнителен хидромасажен джакузи, просторна външна тераса и внимателно проектирана градина с средиземноморски растения. Интериор Интериорът на вилата е проектиран в топли бели тонове, с дървени детайли и златни акценти, създаващи изискана, но релаксираща атмосфера. Състои се от: четири спални, всяка със собствена баня, модерна кухня, напълно оборудвана с най-новите уреди, просторна всекидневна с достъп до терасата, гардероб и отделна гостна тоалетна. Целият интериор е климатизиран, звукоизолиран, а вилата има частен вход. Екстериор Външната част на имота е перфектно интегрирана в околната среда и осигурява пълна поверителност. Тя включва: басейн със солена вода с площ 28 м², отопляем джакузи, слънчева тераса с шезлонги и навеси, покрита зона за отдих и барбекю с открита маса за хранене, зона за пикник за вечерни събирания, озеленена градина с каменни детайли и местни растения, частен паркинг за няколко превозни средства. Местоположение и предимства Вилата се намира близо до няколко недокоснати плажа и заливи с кристално чисто море. Заобиколена от природа и частни къщи, тя е идеална база за разглеждане: национален парк Крка, близките острови (Зларин, Дрвеник, Шолта...), историческия град Шибеник, както и крайбрежието към Сплит. Близост до удобства: Плаж – 300 м Ресторант – 500 м Магазин – 700 м Марина Фрапа – 7 км Рогозница – 7 км Град Шибеник – 35 км Национален парк Крка – 40 км Летище Сплит – 32 км Разстояние до по-големите градове: Ражањ – Загреб: 370 км Ражањ – Сплит: 50 км Ражањ – Задар: 110 км Ражањ – Любляна: 430 км Ражањ – Виена: 750 км Ражањ – Мюнхен: 810 км Агенционната такса за купувача е 3% + ДДС и се заплаща при покупка на имот при сключване на първия правен акт. Огледът на имота е възможен само с предварително подписване на договор за брокерски договор за недвижими имоти. Ако желаете да посетите имота лично, моля свържете се: Йошко Башич Имейл: ... Тел: ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 137-9
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Swimming Pool