440.000 EUR
399.999 EUR
409.000 EUR
469.000 EUR
385.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Crikvenica je půvabné přímořské město na Kvarnerské riviéře, známé svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a mírným středomořským klimatem. Kromě bohaté turistické nabídky nabízí Crikvenica řadu restaurací, přímořských promenád, kulturních akcí a vynikající dopravní spojení se zbytkem Chorvatska i do zahraničí. Je ideální destinací pro rodinnou dovolenou, ale také atraktivní lokalitou pro investice do nemovitostí. Kaiser Immobilien vám představuje exkluzivní projekt v Crikvenici – moderně navržené domy na vyvýšeném, klidném místě, které svým obyvatelům nabízejí trvalý nerušený panoramatický výhled na moře a město. Díky bezprostřední blízkosti zeleného pásu, kde není stavební stavba povolena, zůstává výhled chráněný a stálý, což této nemovitosti dodává další hodnotu a investiční jistotu. Obklopené bohatou středomořskou vegetací, domy nabízejí dokonalou kombinaci soukromí, přírodní krásy a rychlého přístupu k promenádam, plážím, restauracím a všem službám, které Crikvenica nabízí. Jeden z domů v rámci projektu se rozkládá na dvou patrech s celkovou plochou 102,60 m² a zahrnuje soukromou zahradu o rozloze 151 m² s bazénem. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, s celkovou plochou 38,20 m², s koupelnou 4,70 m2 se sprchou a toaletou a jednou ložnicí v přízemí. Obývací pokoj vede přímo na upravenou terasu a zahradu s bazénem, což vytváří ideální místo pro odpočinek v teplých letních měsících. V přízemí jsou tři ložnice, hlavní má vlastní koupelnu, zatímco další dvě sdílejí druhou koupelnu a vycházejí na terasu s úchvatným výhledem na moře. Interiér je navržen s důrazem na estetiku, funkčnost a maximální komfort. Velké skleněné stěny propouštějí dostatek denního světla a vytvářejí harmonický přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Byly instalovány vysoce kvalitní materiály jako hliníkové spoje a vinylové podlahy (LVT nebo SPC), zatímco podlahové vytápění je zajištěno ve všech místnostech, s dalším komfortem klimatizace v každé místnosti. Během fáze výstavby mají kupující možnost personalizovat interiér – od výběru keramiky až po drobné úpravy dispozice, s předchozí dohodou a možným příplatkem. Dům má jedno zabezpečené parkovací místo, zatímco je plánováno další parkování pro hosty. Projekt je koncipován jako kombinace současné architektury a přírodní krajiny a díky své vyvýšené poloze a městským omezením v oblasti si zachovává neocenitelný výhled na moře a zaručené soukromí. Dokončení prací je plánováno do konce roku 2026 a nemovitost se prodává bez zařízeného vybavení. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá luxusní a klidné útočiště na Jadranu – ať už jako soukromé bydlení, nebo jako investiční místo v regionu s výrazným turistickým potenciálem. Blízkost k vybavení: Crikvenica, střed – 1 km Restaurace – 1 km Kavárna – 900 m Obchod - 1 km Moře/pláž – 1,1 km Marina – 1 km Lékárna – 1,1 km Autobusové nádraží – 1,1 km Atrakce - 900 m Rijeka – 32 km Letiště - 23 km Vzdálenost od hlavních měst: Crikvenica - Lublaň: 147 km Crikvenica - Vídeň: 519 km Crikvenica - Budapešť: 508 km Crikvenica - Praha: 846 km Crikvenica - Mnichov: 548 km Crikvenica - Záhřeb: 167 km ID-KÓD: 127-150 Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Nebo Davor Piškulić Pošta: ... Tel: ... WhatsApp, Viber KÓD PRŮKAZU: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica ist eine charmante Küstenstadt an der Kvarner-Riviera, bekannt für ihre langen Kiesstrände, das kristallklare Meer und das milde mediterrane Klima. Neben dem reichen Touristenangebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zum Rest Kroatiens und ins Ausland. Es ist ein ideales Ziel für einen Familienurlaub, aber auch ein attraktiver Ort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – modern gestaltete Häuser auf einer erhöhten, ruhigen Lage, die den Bewohnern einen dauerhaft ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Stadt bieten. Dank der unmittelbaren Nähe zum Grünstreifen, wo Bau nicht erlaubt ist, bleibt die Sicht geschützt und konstant, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und Investitionssicherheit verleiht. Umgeben von reicher mediterraner Vegetation bieten die Häuser die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Crikvenica zu bieten hat. Eines der Häuser im Projekt erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 102,60 m² und verfügt über einen privaten Garten von 151 m² mit Schwimmbad. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das offen mit Küche und Esszimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 38,20 m², einem Badezimmer von 4,70 m² sowie Dusche und Toilette sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer führt direkt zur angelegten Terrasse und zum Garten mit Schwimmbecken, was einen idealen Ort zum Entspannen in den warmen Sommermonaten schafft. Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden ein zweites Badezimmer teilen und einen Ausgang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Das Innere ist mit Schwerpunkt auf Ästhetik, Funktionalität und maximalem Komfort gestaltet. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien wie Aluminium-Tischarbeiten und Vinylböden (LVT oder SPC) wurden verlegt, während in allen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden ist, mit dem zusätzlichen Komfort einer Klimaanlage in jedem Raum. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, das Interieur individuell zu gestalten – von der Auswahl der Keramik bis hin zu kleineren Anpassungen am Grundriss, mit vorheriger Vereinbarung und möglichen zusätzlichen Gebühren. Das Haus verfügt über einen gesicherten Parkplatz, während zusätzliche Parkplätze für Gäste geplant sind. Das Projekt ist als Kombination aus zeitgenössischer Architektur und natürlicher Landschaft konzipiert und bewahrt dank seiner erhöhten Lage und städtischen Beschränkungen in der Gegend einen unbezahlbaren Blick aufs Meer und garantierte Privatsphäre. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant, und das Grundstück wird unmöbliert verkauft. Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen und friedlichen Rückzugsort an der Adria suchen – sei es als Privatwohnsitz oder als Investition in eine Region mit großem touristischem Potenzial. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Laden – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Marina – 1 km Apotheke – 1,1 km Busbahnhof – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu den Großstädten: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Wien: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Prag: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km ID-CODE: 127-150 Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: ... Tel: ... ... Oder Davor Piškulić Post: ... Tel: ... WhatsApp, Viber ID-CODE: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica je šarmantni obalni gradić smješten na Kvarnerskoj rivijeri, poznat po dugim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i blagoj mediteranskoj klimi. Osim bogate turističke ponude, Crikvenica nudi brojne restorane, šetnice uz more, kulturne događaje i izvrsne prometne veze s ostatkom Hrvatske i inozemstvom. Idealna je destinacija za obiteljski odmor, ali i atraktivna lokacija za ulaganje u nekretnine. Kaiser Immobilien vam predstavlja ekskluzivan projekt u Crikvenici – moderno dizajnirane kuće smještene na uzdignutoj, mirnoj lokaciji koja stanovnicima nudi trajno neometan panoramski pogled na more i grad. Zahvaljujući neposrednoj blizini zelene zone, gdje gradnja nije dopuštena, pogled ostaje zaštićen i stalan, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i sigurnost ulaganja. Okružene bogatom mediteranskom vegetacijom, kuće nude savršenu kombinaciju privatnosti, prirodne ljepote i brzog pristupa šetnicama, plažama, restoranima i svim sadržajima koje Crikvenica nudi. Jedna od kuća unutar projekta prostire se na dva kata ukupne površine 102,60 m² i uključuje privatni vrt od 151 m² s bazenom. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, ukupne površine 38,20 m², s kupaonicom od 4,70 m2 s tušem i WC-om te jednom spavaćom sobom u prizemlju. Dnevni boravak vodi izravno na uređenu terasu i vrt s bazenom, što stvara idealno mjesto za odmor tijekom toplih ljetnih mjeseci. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, glavna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele drugu kupaonicu i izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more. Unutrašnjost je dizajnirana s naglaskom na estetiku, funkcionalnost i maksimalnu udobnost. Veliki stakleni zidovi propuštaju obilje dnevne svjetlosti i stvaraju skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Ugrađeni su visokokvalitetni materijali poput aluminijske stolarije i vinilnih podova (LVT ili SPC), dok je podno grijanje osigurano u svim prostorijama, uz dodatnu udobnost klima uređaja u svakoj prostoriji. Tijekom faze gradnje, kupci imaju priliku personalizirati interijer – od izbora keramike do manjih prilagodbi rasporeda, uz prethodni dogovor i moguću dodatnu naknadu. Kuća dolazi s jednim osiguranim parkirnim mjestom, dok je planirano dodatno parkiranje za goste. Projekt je zamišljen kao kombinacija suvremene arhitekture i prirodnog krajolika, a zahvaljujući svojoj povišenoj poziciji i urbanim ograničenjima u području, zadržava neprocjenjiv pogled na more i zajamčenu privatnost. Završetak radova planiran je do kraja 2026., a nekretnina se prodaje nenamještena. Ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za svakoga tko traži luksuzan i miran odmor na Jadranu – bilo kao privatnu rezidenciju ili kao investiciju u regiji s velikim turističkim potencijalom. Blizina sadržaja: Crikvenica, centar - 1 km Restoran - 1 km Kafić - 900 m Trgovina - 1 km More/plaža - 1,1 km Marina - 1 km Ljekarna - 1,1 km Autobusni kolodvor - 1,1 km Atrakcije - 900 m Rijeka - 32 km Zračna luka - 23 km Udaljenost od većih gradova: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Beč: 519 km Crikvenica - Budimpešta: 508 km Crikvenica - Prag: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km ID-KOD: 127-150 Ako želite osobno posjetiti nekretninu, molimo kontaktirajte sljedeće: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Ili Davor Piškulić Pošta: ... Tel: ... WhatsApp, Viber ID KOD: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Цриквеница — очаровательный прибрежный город, расположенный на Кварнерской Ривьере, известный своими длинными гальечными пляжами, кристально чистым морем и мягким средиземноморским климатом. Помимо богатого туристического предложения, Цриквеница предлагает множество ресторанов, прибрежные прогулки, культурные мероприятия и отличные транспортные связи с остальной частью Хорватии и за её пределами. Это идеальное место для семейного отдыха, а также привлекательное место для инвестиций в недвижимость. Kaiser Immobilien представляет эксклюзивный проект в Криквенице — современные дома, расположенные на возвышенном, тихом месте, которые предлагают жителям постоянно открытый панорамный вид на море и город. Благодаря непосредственной близости зелёной зоны, где строительство запрещено, вид остаётся защищённым и постоянным, что придаёт этой недвижимости дополнительную ценность и инвестиционную безопасность. Окружённые богатой средиземноморской растительностью, дома предлагают идеальное сочетание уединения, природной красоты и быстрого доступа к набережным, пляжам, ресторанам и всем удобствам, которые предлагает Цриквеница. Один из домов в проекте занимает два этажа общей площадью 102,60 м² и включает частный сад площадью 151 м² с бассейном. Первый этаж состоит из просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой в открытом плане, общей площадью 38,20 м², с ванной комнатой площадью 4,70 м² с душем и туалетом, а также одной спальней на первом этаже. Гостиная ведёт непосредственно к ландшафтной террасе и саду с бассейном, что создаёт идеальное место для отдыха в тёплые летние месяцы. На первом этаже три спальни: главная имеет собственную ванную, а две другие делят вторую ванную комнату и выход на террасу с потрясающим видом на море. Интерьер спроектирован с акцентом на эстетику, функциональность и максимальный комфорт. Большие стеклянные стены пропускают много дневного света и обеспечивают гармоничный переход между внутренним и внешним пространством. Установлены высококачественные материалы, такие как алюминиевые столярные изделия и виниловое покрытие (LVT или SPC), а половное отопление обеспечивается во всех комнатах, с дополнительным комфортом в виде кондиционирования воздуха в каждой комнате. На этапе строительства покупатели имеют возможность персонализировать интерьер — от выбора керамики до незначительных изменений планировки, с предварительной согласованностью и возможной дополнительной платой. В доме предусмотрено одно охраняемое парковочное место, а для гостей планируется дополнительная парковка. Проект задуман как сочетание современной архитектуры и природного ландшафта, и благодаря возвышенности и городским ограничениям в районе он сохраняет бесценный вид на море и гарантированную приватность. Завершение работ запланировано на конец 2026 года, а недвижимость продаётся без мебели. Этот дом представляет собой исключительную возможность для всех, кто ищет роскошное и спокойное убежище на Адриатике — как частная резиденция или как инвестиция в регион с высоким туристическим потенциалом. Близость к удобствам: Криквеница, центр — 1 км Ресторан — 1 км Кафе — 900 м Магазин — 1 км Море/пляж — 1,1 км Марина — 1 км Аптека — 1,1 км Автовокзал — 1,1 км Достопримечательности — 900 м Риека — 32 км Аэропорт — 23 км Расстояние от крупных городов: Цриквеница — Любляна: 147 км Криквеница — Вена: 519 км Цриквеница — Будапешт: 508 км Цриквеница — Прага: 846 км Криквеница — Мюнхен: 548 км Цриквеница — Загреб: 167 км ID-КОД: 127-150 Если вы хотите посетить объект лично, пожалуйста, свяжитесь с теми: Дженнифер Хофман E-mail: ... Тел: ... ... Или Давор Пишкулич Почта: ... Тел: ... WhatsApp, Viber ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica is a charming coastal town located on the Kvarner Riviera, known for its long pebble beaches, crystal clear sea and mild Mediterranean climate. In addition to its rich tourist offer, Crikvenica offers numerous restaurants, seaside promenades, cultural events and excellent transport connections with the rest of Croatia and abroad. It is an ideal destination for a family vacation, but also an attractive location for investing in real estate. Kaiser Immobilien presents you with an exclusive project in Crikvenica - modernly designed houses located on an elevated, quiet location that offers its residents a permanently unobstructed panoramic view of the sea and the city. Thanks to the immediate proximity of the green belt, where construction is not allowed, the view remains protected and constant, which gives this property additional value and investment security. Surrounded by rich Mediterranean vegetation, the houses offer the perfect combination of privacy, natural beauty and quick access to promenades, beaches, restaurants and all the amenities that Crikvenica has to offer. One of the houses within the project extends over two floors with a total area of 102.60 m² and includes a private garden of 151 m² with a swimming pool. The ground floor consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, with a total area of 38.20 m², with a bathroom of 4.70 m2 with shower and toilet and one bedroom on the ground floor. The living room leads directly to the landscaped terrace and garden with swimming pool, creating an ideal place to relax in the warm summer months. On the first floor there are three bedrooms, the main one has its own bathroom, while the other two share a second bathroom and exit to a terrace with a stunning sea view. The interior is designed with an emphasis on aesthetics, functionality and maximum comfort. Large glass walls let in plenty of daylight and create a harmonious transition between indoor and outdoor space. High-quality materials such as aluminum joinery and vinyl flooring (LVT or SPC) have been installed, while underfloor heating is provided in all rooms, with the additional comfort of air conditioning in each room. During the construction phase, buyers have the opportunity to personalize the interior – from the choice of ceramics to minor adjustments to the layout, with prior agreement and a possible additional fee. The house comes with one secured parking space, while additional parking for guests is planned. The project is conceived as a combination of contemporary architecture and the natural landscape, and thanks to its elevated position and urban restrictions in the area, it retains a priceless view of the sea and guaranteed privacy. The completion of the works is planned by the end of 2026, and the property is being sold unfurnished. This house represents an exceptional opportunity for anyone looking for a luxurious and peaceful retreat on the Adriatic – either as a private residence or as an investment in a region with strong tourist potential. Proximity to amenities: Crikvenica, center- 1 km Restaurant- 1 km Café- 900 m Shop- 1 km Sea/beach- 1.1 km Marina- 1 km Pharmacy- 1.1 km Bus station- 1.1 km Attractions- 900 m Rijeka- 32 km Airport- 23 km Distance from major cities: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Vienna: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Prague: 846 km Crikvenica - Munich: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km ID-CODE: 127-150 If you would like to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Or Davor Piškulić Mail: ... Tel: ... WhatsApp, Viber ID CODE: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica è una affascinante cittadina costiera situata sulla Riviera del Kvarner, nota per le sue lunghe spiagge di ciottoli, il mare cristallino e il clima mediterraneo mite. Oltre alla sua ricca offerta turistica, Crikvenica offre numerosi ristoranti, passeggiate sul mare, eventi culturali e ottime connessioni di trasporto con il resto della Croazia e all'estero. È una destinazione ideale per una vacanza in famiglia, ma anche una posizione attraente per investire nel settore immobiliare. Kaiser Immobilien vi presenta un progetto esclusivo a Crikvenica: case dal design moderno situate in una posizione elevata e tranquilla che offre ai residenti una vista panoramica permanentemente senza ostacoli sul mare e sulla città. Grazie all'immediata vicinanza della cintura verde, dove non è consentita la costruzione, la vista rimane protetta e costante, conferendo a questa proprietà un valore aggiunto e una sicurezza negli investimenti. Circondate da una ricca vegetazione mediterranea, le case offrono la combinazione perfetta di privacy, bellezza naturale e accesso rapido a passeggiate, spiagge, ristoranti e tutti i servizi che Crikvenica ha da offrire. Una delle case all'interno del progetto si estende su due piani con una superficie totale di 102,60 m² e comprende un giardino privato di 151 m² con piscina. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in una struttura open space, con una superficie totale di 38,20 m², un bagno di 4,70 m2 con doccia e WC e una camera da letto al piano terra. Il soggiorno conduce direttamente alla terrazza paesaggistica e al giardino con piscina, creando un luogo ideale per rilassarsi nei caldi mesi estivi. Al primo piano ci sono tre camere da letto, quella principale ha un bagno proprio, mentre le altre due condividono un secondo bagno e l'uscita su una terrazza con una splendida vista sul mare. Gli interni sono progettati con un'enfasi su estetica, funzionalità e massimo comfort. Le grandi pareti di vetro lasciano entrare molta luce naturale e creano una transizione armoniosa tra spazi interni ed esterni. Sono stati installati materiali di alta qualità come falegnameria in alluminio e pavimenti in vinile (LVT o SPC), mentre il riscaldamento a pavimento è fornito in tutte le stanze, con il comfort aggiuntivo dell'aria condizionata in ogni stanza. Durante la fase di costruzione, gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare l'interno – dalla scelta della ceramica alle piccole modifiche alla disposizione, con un accordo preventivo e una possibile tariffa aggiuntiva. La casa dispone di un unico posto auto sicuro, mentre sono previsti ulteriori parcheggi per gli ospiti. Il progetto è concepito come una combinazione di architettura contemporanea e paesaggio naturale e, grazie alla sua posizione elevata e alle restrizioni urbane dell'area, conserva una vista inestimabile sul mare e una privacy garantita. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026 e la proprietà sarà venduta senza arredamento. Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi un rifugio lussuoso e tranquillo sull'Adriatico – sia come residenza privata sia come investimento in una regione con forte potenziale turistico. Vicinanza ai servizi: Crikvenica, centro - 1 km Ristorante - 1 km Caffè - 900 m Negozio - 1 km Mare/spiaggia - 1,1 km Marina - 1 km Farmacia - 1,1 km Stazione degli autobus - 1,1 km Attrazioni - 900 m Rijeka - 32 km Aeroporto - 23 km Distanza dalle principali città: Crikvenica - Lubiana: 147 km Crikvenica - Vienna: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Praga: 846 km Crikvenica - Monaco: 548 km Crikvenica - Zagabria: 167 km CODICE ID: 127-150 Se desideri visitare la proprietà di persona, ti preghiamo di contattare: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Oppure Davor Piškulić Mail: ... Tel: ... WhatsApp, Viber CODICE ID: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica is een charmant kustplaatsje aan de Kvarner-riviera, bekend om zijn lange kiezelstranden, kristalheldere zee en milde mediterrane klimaat. Naast het rijke toeristische aanbod biedt Crikvenica talrijke restaurants, promenades aan zee, culturele evenementen en uitstekende vervoersverbindingen met de rest van Kroatië en het buitenland. Het is een ideale bestemming voor een gezinsvakantie, maar ook een aantrekkelijke locatie om te investeren in vastgoed. Kaiser Immobilien presenteert u een exclusief project in Crikvenica - modern ontworpen huizen op een verhoogde, rustige locatie die haar bewoners een permanent onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee en de stad bieden. Dankzij de directe nabijheid van de groene gordel, waar bouw niet is toegestaan, blijft het uitzicht beschermd en constant, wat deze woning extra waarde en investeringszekerheid geeft. Omringd door rijke mediterrane vegetatie bieden de huizen de perfecte combinatie van privacy, natuurlijke schoonheid en snelle toegang tot promenades, stranden, restaurants en alle voorzieningen die Crikvenica te bieden heeft. Een van de huizen binnen het project beslaat twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 102,60 m² en omvat een privétuin van 151 m² met een zwembad. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer in een open opzet, met een totale oppervlakte van 38,20 m², met een badkamer van 4,70 m² met douche en toilet en één slaapkamer op de begane grond. De woonkamer leidt direct naar het aangelegde terras en de tuin met zwembad, wat een ideale plek is om te ontspannen in de warme zomermaanden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft, terwijl de andere twee een tweede badkamer delen en een uitgang hebben naar een terras met een prachtig uitzicht op zee. Het interieur is ontworpen met nadruk op esthetiek, functionaliteit en maximaal comfort. Grote glazen wanden laten veel daglicht binnen en zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimte. Hoogwaardige materialen zoals aluminium houtverbindingen en vinylvloeren (LVT of SPC) zijn geïnstalleerd, terwijl vloerverwarming in alle kamers wordt verzorgd, met het extra comfort van airconditioning in elke kamer. Tijdens de bouwfase hebben kopers de mogelijkheid om het interieur te personaliseren – van de keuze van keramiek tot kleine aanpassingen aan de indeling, met voorafgaande afspraak en mogelijk een extra vergoeding. Het huis beschikt over één beveiligde parkeerplaats, terwijl extra parkeergelegenheid voor gasten gepland is. Het project is opgezet als een combinatie van hedendaagse architectuur en het natuurlijke landschap, en dankzij de verhoogde ligging en stedelijke beperkingen in het gebied behoudt het een onschatbaar uitzicht op zee en gegarandeerde privacy. De voltooiing van de werkzaamheden staat gepland tegen het einde van 2026 en het pand wordt oningericht verkocht. Dit huis biedt een uitzonderlijke kans voor iedereen die op zoek is naar een luxueuze en rustige toevluchtsoord aan de Adriatische Zee – hetzij als privéwoning, hetzij als investering in een regio met een groot toeristisch potentieel. Nabijheid van voorzieningen: Crikvenica, centrum - 1 km Restaurant - 1 km Café - 900 m Winkel - 1 km Zee/strand - 1,1 km Marina - 1 km Apotheek - 1,1 km Busstation - 1,1 km Bezienswaardigheden - 900 m Rijeka - 32 km Luchthaven - 23 km Afstand tot grote steden: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Wenen: 519 km Crikvenica - Boedapest: 508 km Crikvenica - Praag: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km ID-CODE: 127-150 Als u het pand persoonlijk wilt bezoeken, neem dan contact op: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Of Davor Piškulić Post: ... Tel: ... WhatsApp, Viber ID-CODE: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Crikvenica é uma encantadora cidade costeira localizada na Riviera do Kvarner, conhecida por suas longas praias de seixos, mar cristalino e clima mediterrâneo ameno. Além de sua rica oferta turística, Crikvenica oferece inúmeros restaurantes, calçaões à beira-mar, eventos culturais e excelentes conexões de transporte com o restante da Croácia e do exterior. É um destino ideal para férias em família, mas também um local atraente para investimentos em imóveis. A Kaiser Immobilien apresenta a você um projeto exclusivo em Crikvenica – casas modernamente projetadas em uma localização elevada e tranquila que oferece aos seus moradores uma vista panorâmica permanentemente desobstruída do mar e da cidade. Graças à proximidade imediata do cinturão verde, onde a construção não é permitida, a vista permanece protegida e constante, o que confere a esta propriedade valor adicional e segurança nos investimentos. Cercadas por uma rica vegetação mediterrânea, as casas oferecem a combinação perfeita de privacidade, beleza natural e acesso rápido a calçapés, praias, restaurantes e todas as comodidades que Crikvenica tem a oferecer. Uma das casas do projeto se estende por dois andares, com área total de 102,60 m² e inclui um jardim privado de 151 m² com piscina. O térreo consiste em uma sala de estar espaçosa conectada à cozinha e à sala de jantar em conceito aberto, com área total de 38,20 m², um banheiro de 4,70 m² com chuveiro e vaso sanitário e um quarto no térreo. A sala de estar leva diretamente ao terraço ajardinado e ao jardim com piscina, criando um local ideal para relaxar nos meses quentes de verão. No primeiro andar há três quartos, o principal tem banheiro próprio, enquanto os outros dois compartilham um segundo banheiro e dão acesso a um terraço com vista deslumbrante para o mar. O interior é projetado com ênfase na estética, funcionalidade e máximo conforto. Grandes paredes de vidro deixam entrar muita luz natural e criam uma transição harmoniosa entre o espaço interno e externo. Materiais de alta qualidade, como marcenaria de alumínio e piso vinílico (LVT ou SPC), foram instalados, enquanto o aquecimento por piso aberto é fornecido em todos os cômodos, com o conforto adicional do ar-condicionado em cada cômodo. Durante a fase de construção, os compradores têm a oportunidade de personalizar o interior – desde a escolha de cerâmicas até pequenos ajustes no layout, com acordo prévio e possível taxa adicional. A casa conta com uma vaga de estacionamento segura, enquanto está planejada uma vaga adicional para os hóspedes. O projeto foi concebido como uma combinação de arquitetura contemporânea e paisagem natural e, graças à sua posição elevada e às restrições urbanas da região, mantém uma vista inestimável do mar e privacidade garantida. A conclusão das obras está planejada até o final de 2026, e a propriedade está sendo vendida sem mobiliário. Esta casa representa uma oportunidade excepcional para quem busca um refúgio luxuoso e pacífico no Adriático – seja como residência particular ou como investimento em uma região com forte potencial turístico. Proximidade com comodidades: Crikvenica, centro - 1 km Restaurante - 1 km Café - 900 m Loja - 1 km Mar/praia - 1,1 km Marina - 1 km Farmácia - 1,1 km Rodoviária - 1,1 km Atrações - 900 m Rijeka - 32 km Aeroporto - 23 km Distância das principais cidades: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Viena: 519 km Crikvenica - Budapeste: 508 km Crikvenica - Praga: 846 km Crikvenica - Munique: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km CÓDIGO DE IDENTIDADE: 127-150 Se você quiser visitar a propriedade pessoalmente, por favor, entre em contato: Jennifer Hofmann E-mail: ... Tel: ... ... Ou Davor Piškulić Correio: ... Tel: ... WhatsApp, Viber CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 127-150
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace