540.000 EUR
615.000 EUR
476.010 EUR
666.000 EUR
580.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno SUKOŠAN, 50 M VOM MEER ENTFERNT – VOLL MÖBLIERTE PREMIUM-WOHNUNG MIT MEERBLICK Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich geräumige und elegant eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Einheiten, gelegen an einer ruhigen Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Apartment S4 bietet 91,15 m² geschlossene Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse von 22,13 m², zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Garage und einen Außenparkplatz. Es wird verkauft, vollständig möbliert und ausgestattet, genau wie auf den Fotos zu sehen, sodass der zukünftige Besitzer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Ein Raum, an dem du voll leben kannst Das Herzstück der Wohnung ist ein beeindruckender, offener Wohnraum von 43,39 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche vereint. Große Glaswände füllen das Innere mit natürlichem Licht und öffnen es zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick aufs Meer. Das Innere ist in einem zeitgenössischen und unauffällig luxuriösen Stil eingerichtet, mit einer harmonischen Kombination aus warmen Holztönen, eleganten dunklen Elementen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung. Ein besonderer Wert wird durch maßgefertigte Möbel wie die Küche, eingebaute Kleiderschränke, Kleiderschrankelemente, Schreibtische, Kommoden und praktische Stauraum versehen. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit den Maßen 13,37 m² und 12,23 m². Es gibt ein modernes Badezimmer mit den Maßen 5,13 m² und eine separate Toilette mit 2,99 m². Das Badezimmer und die Toilette verfügen über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort gewährleistet. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 22,13 m², großzügig genug, um einen Außenbereich und einen Erholungsbereich mit Blick aufs Meer einzurichten. Ausstattung und Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Mitsubishi-Wärmepumpensystem, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Zimmern mit elektrischen Fensterläden und großen Aluminium-Schiebewänden ausgestattet. Die Wohn- und Schlafbereiche haben Parkettboden, während Badezimmer und Toilette mit moderner Keramik dekoriert sind. Ein Schornstein wurde ebenfalls gebaut, sodass die Möglichkeit besteht, einen Kamin zu installieren. Die Wohnung umfasst: Garagenparkplatz Außenparkplatz Überdachte Terrasse von 22,13 m² Die gesamte Nettoverkaufsfläche beträgt 110,97 m², während die Gesamtfläche mit Zubehör 138,28 m² beträgt. Ein Ort, der sich selbst verkauft Das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Zadar und der Flughafen Zadar etwa zehn Autominuten entfernt sind. Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, als elegante Ferienresidenz oder als hochwertige Investition für Touristenvermietungen. Sonderleistung Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine zusätzliche Grundsteuer. Für ernsthafte Käufer besteht die Möglichkeit, die Kaufbedingungen auszuhandeln. Dies ist eine Immobilie für den Käufer, der nicht nur nach Quadratmetern sucht, sondern auch nach einem voll möblierten Haus am Meer, einer großzügigen Terrasse mit Aussicht, zwei Parkplätzen, erstklassigem Komfort und Qualität, die sofort genossen werden kann. ID-CODE: 128-57 Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung: Nina Fabijan – Kaiser Immobilien Tel: ... E-Mail: ... Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss der ersten rechtlichen Handlung gezahlt. Kaiser Immobilien – denn jedes Haus sollte seine eigene Geschichte haben. ID-CODE: 128-57
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Parking
- Terrace SUKOŠAN, 50 M FROM THE SEA – FULLY FURNISHED PREMIUM APARTMENT WITH SEA VIEW Kaiser Immobilien presents an exceptionally spacious and elegantly decorated apartment on the first floor of a small residential building with only six units, located in a quiet location in Sukošan, just 50 meters from the sea and the beach. Apartment S4 offers 91.15 m² of closed living space, a large covered terrace of 22.13 m², two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a garage and outdoor parking space. It is being sold fully furnished and equipped, exactly as shown in the photos, allowing the future owner to move in without additional investment. A space where you can live to the fullest The heart of the apartment is an impressive open living space of 43.39 m², which combines the living room, dining room and modern kitchen. Large glass walls fill the interior with natural light and open it to a spacious covered terrace with a view of the sea. The interior is decorated in a contemporary and unobtrusively luxurious style, with a harmonious combination of warm wood tones, elegant dark elements and carefully selected lighting. Special value is given by the custom-made furniture, including the kitchen, built-in wardrobes, wardrobe elements, desks, chests of drawers and practical storage spaces. The private part of the apartment consists of two comfortable bedrooms measuring 13.37 m² and 12.23 m². There is a modern bathroom measuring 5.13 m² and a separate toilet measuring 2.99 m². The bathroom and toilet have underfloor heating, which ensures additional comfort throughout the year. A special asset of the apartment is the covered terrace measuring 22.13 m², spacious enough to arrange an outdoor dining area and a relaxation area, with a view of the sea. Equipment and amenities The apartment is equipped with a Mitsubishi heat pump system, air conditioning in all rooms, PVC joinery with electric shutters and large aluminum sliding walls. The living and sleeping areas have parquet flooring, while the bathroom and toilet are decorated with modern ceramics. A chimney has also been built, so there is the possibility of installing a fireplace. The apartment includes: garage parking space outdoor parking space covered terrace of 22.13 m² The total net sales area is 110.97 m², while the total area with accessories is 138.28 m². A location that sells itself The sea and the beach are just a few steps from the apartment, while Zadar and Zadar Airport are approximately a ten-minute drive away. The property is ideal as a luxurious home for living all year round, an elegant holiday residence or a quality investment for tourist rental. Special benefit VAT is included in the advertised price, and the buyer does not pay additional real estate tax. For serious buyers, there is a possibility of negotiating the terms of purchase. This is a property for the buyer who is not just looking for square footage, but a fully furnished home by the sea, a spacious terrace with a view, two parking spaces, top comfort and quality that can be enjoyed immediately. ID CODE: 128-57 For additional information and to arrange a viewing: Nina Fabijan – Kaiser Immobilien Tel: ... E-mail: ... The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, when concluding the first legal act. Kaiser Immobilien – because every home should have its own story. ID CODE: 128-57
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Intercom
- Parking
- Terrace