573.000 EUR
615.000 EUR
476.010 EUR
666.000 EUR
580.000 EUR
Features:
- Parking
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien proudly presents: Family oasis with a large garden, 30 m from the sea – Sukošan In the exclusive offer of Kaiser Immobilien there is an apartment that combines a perfect location, modern design and the freedom of outdoor space. The apartment marked S2 is located on the ground floor of a new urban villa with only 6 apartments, in one of the most attractive locations in Sukošan – only 30 meters from the famous beach. ABOUT THE APARTMENT (S2): This spacious three-room apartment offers excellent space utilization and is ideal for families with children or pets. The total net area of the apartment is 91.70 m², while the gross area with all the accessories is an impressive 221.30 m². ROOM LAYOUT: The interior of the apartment (66.75 m²) is functionally divided into a living and sleeping area: Living area: Spacious "open-space" that combines the living room, kitchen and dining room (26.50 m²) with direct access to the terrace. Sleeping area (3 rooms): Master bedroom (12.70 m²) with en-suite bathroom (5.30 m²). Second bedroom (12.15 m²). Third bedroom (4.50 m²), ideal as a children's room or study. Additional bathroom: Modern bathroom of 3.50 m². Hallway/Entrance hall: 2.10 m². OUTDOOR SPACE – YOUR PRIVATE GARDEN: What sets this apartment apart from others on the market is its garden: Covered terrace: 8.55 m² for pleasant mornings with coffee. Private garden: An incredible 134 m² of garden that belongs exclusively to this apartment. The space offers countless possibilities – from a children's playground and sunbathing area to a summer kitchen and a landscaped Mediterranean garden. ADDITIONAL BENEFITS: Parking: The apartment has one private parking space in the building's courtyard. Distance: 30 m from the beach, 10 minutes easy walk to the well-maintained waterfront and the center of Sukošan. Building: Modern new boutique building (6 apartments in total) ensures peace and high quality of life. This property represents an excellent opportunity for those looking for a luxurious base by the sea with a large garden, in a location where you almost don't need a car. The buyer is exempt from real estate transfer tax, and buying through a legal entity with the right to deduct input tax enables a VAT refund in accordance with the law. The buyer's agency fee is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible by prior arrangement. If you want to take advantage of the opportunity and become the owner of this property in the heart of Dalmatia, contact us: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-212
Features:
- Parking
- Balcony Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Oasi familiare con un grande giardino, a 30 m dal mare – Sukošan Nell'offerta esclusiva di Kaiser Immobilien c'è un appartamento che combina una posizione ideale, un design moderno e la libertà di spazio all'aperto. L'appartamento con la dicitura S2 si trova al piano terra di una nuova villa urbana con soli 6 appartamenti, in una delle località più attraenti di Sukošan – a soli 30 metri dalla famosa spiaggia. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2): Questo spazioso appartamento di tre stanze offre un'eccellente utilizzo dello spazio ed è ideale per famiglie con bambini o animali domestici. La superficie netta totale dell'appartamento è di 91,70 m², mentre la superficie lorda con tutti gli accessori è impressionante di 221,30 m². DISPOSIZIONE DELLE STANZE: L'interno dell'appartamento (66,75 m²) è funzionalmente suddiviso in un'area giorno e una zona notte: Area giorno: Spazioso "open space" che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo (26,50 m²) con accesso diretto alla terrazza. Zona notte (3 stanze): Camera da letto matrimoniale (12,70 m²) con bagno privato (5,30 m²). Seconda camera da letto (12,15 m²). Terza camera da letto (4,50 m²), ideale come stanza per bambini o studio. Bagno aggiuntivo: bagno moderno di 3,50 m². Corridoio/Atrio d'ingresso: 2,10 m². SPAZIO ESTERNO – IL TUO GIARDINO PRIVATO: Ciò che distingue questo appartamento dagli altri sul mercato è il suo giardino: Terrazza coperta: 8,55 m² per piacevoli mattine con caffè. Giardino privato: Un incredibile giardino di 134 m² che appartiene esclusivamente a questo appartamento. Lo spazio offre innumerevoli possibilità – da un parco giochi per bambini e un'area per prendere il sole a una cucina estiva e un giardino mediterraneo paesaggistico. BENEFICI AGGIUNTIVI: Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto privato nel cortile dell'edificio. Distanza: 30 m dalla spiaggia, 10 minuti a piedi facile fino al lungomare ben tenuto e al centro di Sukošan. Edificio: Un moderno nuovo edificio boutique (6 appartamenti in totale) garantisce pace e alta qualità della vita. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una base lussuosa sul mare con un grande giardino, in una zona dove quasi non serve un'auto. L'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare e acquistare tramite una persona giuridica con diritto a detrarre l'imposta sugli input consente un rimborso IVA secondo la legge. La commissione di agenzia dell'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al termine del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile tramite preavviso. Se vuoi cogliere l'opportunità e diventare il proprietario di questa proprietà nel cuore della Dalmazia, contattaci: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-212
Features:
- Parking
- Balcony