209.000 EUR
294.000 EUR
257.250 EUR
210.000 EUR
275.000 EUR
Features:
- Garage
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno À Nîmes, dans une mainson de ville appartenant à une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 97 m2, entièrement distribuée sur un seul niveau au 1er étage. Rénové récemment avec beaucoup de soin, il combine le charme d'un habitat de ville et le confort d'un intérieur contemporain. Son balcon d'environ 11 m2 crée une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace détente. L'appartement se compose de trois belles chambres, pensées pour offrir de vrais espaces de nuit confortables. Un grand dressing vient compléter cet ensemble et apporte un réel plus au quotidien, avec une capacité de rangement appréciable et une organisation facilitée. La rénovation récente met en valeur chaque pièce, avec une ambiance intérieure soignée et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La climatisation gainable assure un confort thermique maîtrisé en toute saison, en discrétion, pour une atmosphère agréable et bien régulée. Le bien dispose également d'atouts très recherchés en ville : une place de parking extérieure et un garage fermé. Cet ensemble stationnement + stockage renforce la praticité du lieu, que ce soit pour stationner facilement ou pour bénéficier d'un espace complémentaire pour vélos, affaires ou matériel. Situé à l'étage d'une maison de ville, dans une petite copropriété, il convient autant à un usage familial qu'à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace hobby. L'organisation intérieure et la qualité de la rénovation laissent entrevoir un quotidien fluide et confortable, dans un environnement urbain déjà structuré. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie. L'appartement est par ailleurs situé à deux pas des transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garage
- Balcony In Nîmes, in a city mainson belonging to a small condominium, this 4-room apartment offers a generous surface area of 97 m2, entirely distributed on a single level on the 1st floor. Recently renovated with great care, it combines the charm of a city home and the comfort of a contemporary interior. Its balcony of about 11 m2 creates a pleasant opening to the outside, ideal for enjoying the sunny days, having a coffee or setting up a relaxation area. The apartment consists of three beautiful bedrooms, designed to offer real comfortable sleeping spaces. A large dressing room completes this set and brings a real plus to everyday life, with an appreciable storage capacity and easy organization. The recent renovation enhances each room, with a neat and harmonious interior atmosphere, ready to welcome its future occupants without any work to be planned. The ducted air conditioning ensures controlled thermal comfort in all seasons, discreetly, for a pleasant and well-regulated atmosphere. The property also has assets that are highly sought after in the city: an outdoor parking space and a closed garage. This parking + storage combination reinforces the practicality of the place, whether for easy parking or to benefit from an additional space for bicycles, belongings or equipment. Located on the first floor of a townhouse, in a small condominium, it is suitable for family use as well as for a couple wishing to have additional rooms for an office, a guest room or a hobby area. The interior organization and the quality of the renovation suggest a fluid and comfortable daily life, in an already structured urban environment. Nearby, several green spaces enhance the living environment. The apartment is also located a stone's throw from public transport, which facilitates daily travel without systematically depending on the car. Technical characteristics - Property tax : 1800 € - DPE: C - Heating mode: ducted air conditioning - Hot water distribution: electric tank Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and does not replace the regulatory diagnoses or technical or administrative checks that usually accompany a real estate transaction. To find out about official information on natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques website, a reference service in the field. Zefir's objective is to support you with transparency and rigour throughout your purchase project, by remaining at your disposal to shed light on each step. If you wish to obtain additional details on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garage
- Balcony