185.000 EUR
185.000 EUR
198.692 EUR
3 loc
61 m²
165.000 EUR
134.250 EUR
Features:
- Terrace
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno À Perpignan, proche porte d'Espagne, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans un quartier calme, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Sa surface bien proportionnée permet de profiter d'un véritable espace de vie, complété par un extérieur généreux d'environ 30 m2, idéal pour prolonger le séjour aux beaux jours. La pièce de vie est lumineuse, grâce à une bonne ouverture sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Les deux chambres offrent des volumes agréables pour organiser une vie de famille, recevoir ou aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui facilite le quotidien. L'appartement bénéficie en outre de prestations appréciables comme la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques, contribuant au confort au fil des saisons. L'immeuble, construit en 1975, se compose de deux étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime que dans une grande résidence. Le bien est vendu avec une place de stationnement en garage, un véritable atout dans le secteur. La copropriété est bien entretenue et l'environnement immédiat est décrit comme calme, ce qui en fait une adresse intéressante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie urbaine. La présence de la fibre optique permet également de profiter d'une connexion performante pour le télétravail ou les loisirs numériques. Proche de tous commerces, cet appartement permet de gérer facilement le quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. La combinaison d'un rez-de-chaussée avec extérieur, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement paisible confère à ce bien un réel potentiel pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre confortable. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle Écoles Nursery se trouve à environ 100 m, la maternelle Herriot à environ 300 m, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Cury est à près de 400 m. Le groupe scolaire Blaise Pascal se situe à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme Parking Perpignan à environ 700 m, le Barrage des jardins de la Basse à un peu plus de 700 m, ou encore le PARC SAINT-ASSISCLE à environ 800 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec des espaces verts et des écoles facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1049 € - Charge de copropriété: 73 €/mois - DPE : C -Le bien est équipé de panneaux solaires - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Eau chaude : chauffe eau vertical Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations fournies. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Garage In Perpignan, near the Porte d'Espagne, this 3-room apartment of about 65 m2 on the ground floor offers a comfortable and practical living environment. Located in a quiet area, it enjoys a peaceful environment while remaining close to amenities. Its well-proportioned surface area allows you to enjoy a real living space, complemented by a generous exterior of about 30 m2, ideal for extending the stay on sunny days. The living room is bright, thanks to a good opening to the outside, which reinforces the feeling of space. The two bedrooms offer pleasant volumes to organize family life, receive or arrange a workspace according to your needs. The bathroom is independent of the toilets, which makes daily life easier. The apartment also benefits from appreciable services such as air conditioning, double glazing and electric shutters, contributing to comfort throughout the seasons. The building, built in 1975, consists of only two floors, which contributes to a more intimate atmosphere than in a large residence. The property is sold with a parking space in a garage, a real asset in the area. The condominium is well maintained and the immediate environment is described as quiet, making it an interesting address for those looking for tranquility without giving up urban life. The presence of fiber optics also allows you to enjoy a high-performance connection for teleworking or digital leisure. Close to all shops, this apartment makes it easy to manage daily life without having to travel long distances. The combination of a ground floor with exterior, a functional layout and a peaceful environment gives this property a real potential for a main residence project or a comfortable pied-à-terre. A few hundred metres away, several schools make family life easier: the Écoles Nursery nursery school is about 100 m away, the Herriot kindergarten is about 300 m away, while the Jean Zay - Marie Cury primary school is nearly 400 m away. The Blaise Pascal school complex is just over 500 m away. For moments of relaxation, several parks are within walking distance, such as Parking Perpignan at about 700 m, the Barrage des jardins de la Basse at a little over 700 m, or the PARC SAINT-ASSISCLE at about 800 m. The whole creates a practical living environment, with green spaces and easily accessible schools. Technical characteristics - Property tax : 1049 € - Condominium fees: 73 €/month - DPE: C -The property is equipped with solar panels - Heating mode: Reversible air conditioning - Hot water: vertical water heater Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and is in addition to the mandatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. For official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir accompanies buyers throughout their project with a concern for transparency and rigour in the processing of the information provided. If you wish to obtain more information on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Garage A Perpignan, vicino alla Porte d'Espagne, questo appartamento di 3 stanze di circa 65 m2 al piano terra offre un ambiente confortevole e pratico. Situato in una zona tranquilla, gode di un ambiente tranquillo pur restando vicino ai servizi. La sua superficie ben proporzionata permette di godere di uno spazio abitativo reale, completato da un esterno generoso di circa 30 m2, ideale per prolungare il soggiorno nelle giornate di sole. Il soggiorno è luminoso, grazie a una buona apertura verso l'esterno, che rafforza la sensazione di spazio. Le due camere offrono volumi piacevoli per organizzare la vita familiare, ricevere o allestire uno spazio di lavoro secondo le proprie esigenze. Il bagno è indipendente dai bagni, il che rende la vita quotidiana più semplice. L'appartamento beneficia anche di servizi apprezzabili come aria condizionata, doppi vetri e persiane elettriche, contribuendo al comfort durante tutte le stagioni. L'edificio, costruito nel 1975, è composto da soli due piani, il che contribuisce a un'atmosfera più intima rispetto a una grande abitazione. La proprietà viene venduta con un parcheggio in garage, un vero valore nella zona. Il condominio è ben tenuto e l'ambiente immediato è descritto come tranquillo, rendendolo un indirizzo interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vita urbana. La presenza della fibra ottica permette anche di godere di una connessione ad alte prestazioni per il telelavoro o il tempo libero digitale. Vicino a tutti i negozi, questo appartamento rende facile gestire la vita quotidiana senza dover viaggiare per lunghe distanze. La combinazione di un piano terra con un esterno, una disposizione funzionale e un ambiente tranquillo conferisce a questa proprietà un reale potenziale per un progetto residenziale principale o un confortevole pied-à-terre. A poche centinaia di metri, diverse scuole rendono la vita familiare più facile: l'asilo Écoles Nursery dista circa 100 m, l'asilo Herriot a circa 300 m, mentre la scuola primaria Jean Zay - Marie Cury dista quasi 400 m. Il complesso scolastico Blaise Pascal dista poco più di 500 m. Per momenti di relax, diversi parchi sono raggiungibili a piedi, come il Parking Perpignan a circa 700 m, la Barrage des jardins de la Basse a poco più di 700 m o il PARC SAINT-ASSISCLE a circa 800 m. Il tutto crea un ambiente abitativo pratico, con spazi verdi e scuole facilmente accessibili. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1049 € - Spese per il condominio: 73 €/mese - DPE: C -La proprietà è dotata di pannelli solari - Modalità riscaldamento: Aria condizionata reversibile - Acqua calda: scaldabagno verticale Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e si aggiungono alle diagnosi obbligatorie nonché alle verifiche tecniche e amministrative che accompagnano qualsiasi transazione immobiliare. Per dati ufficiali relativi a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il reparto Georisks. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con attenzione alla trasparenza e al rigore nell'elaborazione delle informazioni fornite. Se desiderate ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà o sui passaggi da seguire, il nostro team è a vostra disposizione. Per qualsiasi domanda, contattate Zefir al numero ...
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- Terrace
- Garage