822.120 EUR
3 cam
137 m²
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien proudly presents: Exclusive penthouse on the entire floor with a roof terrace, Petrčane – Zadar In one of the most beautiful locations of the Zadar Riviera, in the picturesque town of Petrčane, is located this unique penthouse that occupies the entire second floor of a modern urban villa. With a spacious roof terrace, two living rooms and four bedrooms, this property offers a level of comfort and luxury that surpasses all standards, ideal for luxurious family life or as a top investment. ABOUT THE PROPERTY: This exclusive penthouse was designed with the vision of creating two separate "wings" - parental and children's - to ensure the perfect balance between shared living and privacy. During construction, there is also the possibility of easily separating the space into two completely separate apartments, which offers extraordinary flexibility. Designation: Penthouse S4 (2nd floor) Total usable area: 171.55 m² (total area with annexes 261.12 m²) PENTHOUSE LAYOUT (129.93 m²): Living area 1: Kitchen, dining room and living room (31.35 m²) with access to a covered balcony. Living area 2 (Playroom): Additional "open space" area of 30.25 m², ideal as a children's living room, playroom, home cinema or entertainment area, with access to a second covered balcony. Four spacious bedrooms: Room 1: 10.54 m² Room 2: 10.54 m² Room 3: 10.28 m² Room 4: 10.24 m² (ideal as a home office) Two elegant bathrooms (5.38 m² and 5.16 m²) and an additional separate toilet (2.12 m²). Three hallways for perfect connectivity. OUTDOOR SPACES AND FACILITIES: Two covered balconies (12.11 m² and 12.13 m²): Each living room has its own private balcony. Spectacular roof terrace (79.45 m²): Your private oasis on the top of the building, with panoramic views. Ideal for sunbathing, a lounge area, a jacuzzi and unforgettable gatherings. Two parking spaces: One covered (13.75 m²) and one uncovered (13.75 m²) parking space. TOP EQUIPMENT: Flooring: Parquet and first-class ceramics in all rooms. Quality construction: The property will be built to the highest standards, ensuring longevity and low energy consumption. LOCATION: Petrčane is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and rich tourist offer. The proximity of the historic city of Zadar, the airport and national parks makes this location ideal for both a peaceful family life and a luxurious vacation. This is more than an apartment - this is an opportunity for the lifestyle you've been dreaming of. Do not miss the opportunity to become the owner of one of the most exclusive properties on the Zadar Riviera! The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... ID CODE: 137-100
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: attico esclusivo su tutto il piano con terrazza sul tetto, Petrčane – Zadar In una delle location più belle della Riviera di Zara, nella pittoresca cittadina di Petrčane, si trova questo attico unico che occupa l'intero secondo piano di una moderna villa urbana. Con una spaziosa terrazza sul tetto, due salotti e quattro camere da letto, questa proprietà offre un livello di comfort e lusso che supera ogni standard, ideale per una vita familiare lussuosa o come investimento di alto livello. INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ: Questo attico esclusivo è stato progettato con la visione di creare due "ali" separate - quella genitoriale e quella dei bambini - per garantire il perfetto equilibrio tra vita condivisa e privacy. Durante la costruzione, è anche possibile separare facilmente lo spazio in due appartamenti completamente separati, offrendo una flessibilità straordinaria. Designazione: Attico S4 (2° piano) Superficie totale utilizzabile: 171,55 m² (superficie totale con annessi 261,12 m²) PIANO ATTICO (129,93 m²): Area soggiorno 1: Cucina, sala da pranzo e soggiorno (31,35 m²) con accesso a un balcone coperto. Area soggiorno 2 (Sala giochi): Area "open space" aggiuntiva di 30,25 m², ideale come soggiorno per bambini, sala giochi, home cinema o area intrattenimento, con accesso a un secondo balcone coperto. Quattro camere spaziose: Stanza 1: 10,54 m² Stanza 2: 10,54 m² Stanza 3: 10,28 m² Stanza 4: 10,24 m² (ideale come ufficio domestico) Due eleganti bagni (5,38 m² e 5,16 m²) e un ulteriore bagno separato (2,12 m²). Tre corridoi per una connettività perfetta. SPAZI ESTERNI E SERVIZI: Due balconi coperti (12,11 m² e 12,13 m²): Ogni soggiorno ha un proprio balcone privato. Spettacolare terrazza sul tetto (79,45 m²): La tua oasi privata in cima all'edificio, con vista panoramica. Ideale per prendere il sole, un'area lounge, una jacuzzi e incontri indimenticabili. Due posti auto: uno coperto (13,75 m²) e uno scoperto (13,75 m²). ATTREZZATURE SUPERIORI: Pavimentazione: Parquet e ceramica di prima classe in tutte le stanze. Costruzione di qualità: La proprietà sarà realizzata secondo i più alti standard, garantendo longevità e basso consumo energetico. POSIZIONE: Petrčane è nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La vicinanza della città storica di Zara, dell'aeroporto e dei parchi nazionali rende questa posizione ideale sia per una vita familiare tranquilla che per una vacanza di lusso. Questo è più di un appartamento: è un'opportunità per lo stile di vita che hai sempre sognato. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di una delle proprietà più esclusive della Riviera di Zadar! La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, al termine del primo atto legale. La visita della proprietà è possibile solo con la precedente firma di un contratto di mediazione nelle transazioni immobiliari. Se desideri visitare la proprietà di persona, contattare: Joško Bašić E-mail: ... Tel: ... ... CODICE ID: 137-100
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien présente fièrement : Un penthouse exclusif sur tout le plancher avec terrasse sur le toit, Petrčane – Zadar Dans l’un des plus beaux emplacements de la Riviera de Zadar, dans la pittoresque ville de Petrčane, se trouve ce penthouse unique qui occupe tout le deuxième étage d’une villa urbaine moderne. Avec une vaste terrasse sur le toit, deux salons et quatre chambres, cette propriété offre un niveau de confort et de luxe qui dépasse tous les standards, idéal pour une vie familiale luxueuse ou comme investissement de premier plan. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : Ce penthouse exclusif a été conçu avec la vision de créer deux « ailes » distinctes – parentale et pour enfants – afin d’assurer l’équilibre parfait entre vie partagée et intimité. Pendant la construction, il est également possible de séparer facilement l’espace en deux appartements totalement séparés, ce qui offre une flexibilité extraordinaire. Désignation : Penthouse S4 (2e étage) Surface totale utilisable : 171,55 m² (surface totale avec annexes 261,12 m²) PLAN DU PENTHOUSE (129,93 m²) : Espace de vie 1 : Cuisine, salle à manger et salon (31,35 m²) avec accès à un balcon couvert. Espace de vie 2 (salle de jeux) : Espace « ouvert » supplémentaire de 30,25 m², idéal comme salon pour enfants, salle de jeux, home cinema ou espace de divertissement, avec accès à un second balcon couvert. Quatre chambres spacieuses : Chambre 1 : 10,54 m² Chambre 2 : 10,54 m² Chambre 3 : 10,28 m² Chambre 4 : 10,24 m² (idéale comme bureau à domicile) Deux élégantes salles de bain (5,38 m² et 5,16 m²) et une toilette séparée supplémentaire (2,12 m²). Trois couloirs pour une connectivité parfaite. ESPACES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS : Deux balcons couverts (12,11 m² et 12,13 m²) : Chaque salon dispose de son propre balcon privé. Terrasse sur le toit spectaculaire (79,45 m²) : Votre oasis privée au sommet du bâtiment, avec une vue panoramique. Idéal pour bronzer, un salon, un jacuzzi et des rassemblements inoubliables. Deux places de parking : une couverte (13,75 m²) et une place non couverte (13,75 m²). ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU : Sols : parquet et céramique de première qualité dans toutes les pièces. Construction de qualité : Le bien sera construit selon les plus hauts standards, garantissant longévité et faible consommation d’énergie. EMPLACEMENT : Petrčane est réputée pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et sa riche offre touristique. La proximité de la ville historique de Zadar, de l’aéroport et des parcs nationaux rend cet emplacement idéal à la fois pour une vie familiale paisible et des vacances luxueuses. Ce n’est pas qu’un appartement - c’est une opportunité pour le style de vie dont vous rêvez. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de l’un des biens les plus exclusifs de la Riviera Zadar ! La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA et est payée en cas d’achat immobilier, à la conclusion du premier acte légal. La visite du bien n’est possible qu’avec la signature préalable d’un contrat de mediation dans les transactions immobilières. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : ... Tel. : ... ... CODE D’IDENTIFICATION : 137-100
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien presenta con orgullo: ático exclusivo en toda la planta con terraza en la azotea, Petrčane – Zadar En uno de los lugares más bonitos de la Riviera de Zadar, en la pintoresca ciudad de Petrčane, se encuentra este ático único que ocupa toda la segunda planta de una moderna villa urbana. Con una amplia terraza en la azotea, dos salones y cuatro dormitorios, esta propiedad ofrece un nivel de confort y lujo que supera todos los estándares, ideal para la vida familiar lujosa o como una inversión de alto nivel. SOBRE LA PROPIEDAD: Este exclusivo ático fue diseñado con la visión de crear dos "alas" separadas —la parental y la infantil— para asegurar el equilibrio perfecto entre la vida compartida y la privacidad. Durante la construcción, también existe la posibilidad de separar fácilmente el espacio en dos apartamentos completamente separados, lo que ofrece una flexibilidad extraordinaria. Designación: Ático S4 (2ª planta) Superficie total utilizable: 171,55 m² (superficie total con anexos 261,12 m²) DISTRIBUCIÓN ÁTICO (129,93 m²): Zona de estar 1: Cocina, comedor y salón (31,35 m²) con acceso a un balcón cubierto. Zona de estar 2 (Sala de juegos): Área adicional de "espacio abierto" de 30,25 m², ideal como sala de estar infantil, sala de juegos, cine en casa o zona de entretenimiento, con acceso a un segundo balcón cubierto. Cuatro dormitorios espaciosos: Habitación 1: 10,54 m² Habitación 2: 10,54 m² Habitación 3: 10,28 m² Habitación 4: 10,24 m² (ideal como oficina en casa) Dos elegantes baños (5,38 m² y 5,16 m²) y un baño independiente adicional (2,12 m²). Tres pasillos para una conectividad perfecta. ESPACIOS Y SERVICIOS EXTERIORES: Dos balcones cubiertos (12,11 m² y 12,13 m²): Cada salón tiene su propio balcón privado. Espectacular terraza en la azotea (79,45 m²): Tu oasis privado en la cima del edificio, con vistas panorámicas. Ideal para tomar el sol, una zona de descanso, un jacuzzi y reuniones inolvidables. Dos plazas de aparcamiento: una cubierta (13,75 m²) y otra cubierta (13,75 m²). EQUIPAMIENTO SUPERIOR: Suelos: Parquet y cerámica de primera calidad en todas las habitaciones. Construcción de calidad: La propiedad se construirá con los más altos estándares, garantizando longevidad y bajo consumo energético. UBICACIÓN: Petrčane es conocida por sus hermosas playas, mar cristalino y amplia oferta turística. La proximidad a la histórica ciudad de Zadar, el aeropuerto y los parques nacionales hace que este lugar sea ideal tanto para una vida familiar tranquila como para unas vacaciones lujosas. Esto es más que un apartamento: es una oportunidad para el estilo de vida con el que has soñado. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de una de las propiedades más exclusivas de la Riviera de Zadar. La comisión de agencia para el comprador es del 3% + IVA y se paga en caso de compra de bienes inmuebles, al concluir el primer documento legal. La visita de la propiedad solo es posible con la firma previa de un contrato de mediación en transacciones inmobiliarias. Si desea visitar la propiedad en persona, contacte con: Joško Bašić Correo electrónico: ... Tel: ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 137-100
Features:
- Balcony
- Parking
- Terrace