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Casa e casa singola in vendita - Nin

Hrvatska > Zadarsko-kninska > Nin
1.250.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

4 loc
4 cam
4 ba
403 m²
lotto 485 m²
Riferimento: EDEN-T120421801 / 120421801
In vendita è un'unità residenziale moderna all'interno di una casa bifamiliare, situata in una posizione attraente sull'isola di Vir. La proprietà offre una vista panoramica aperta sul mare e sul Velebit, un alto livello di privacy e una disposizione funzionale adatta a una vita tutto l'anno. Superficie totale utilizzabile: 403,95 m² Spazio abitativo chiuso: 203,15 m² Terrazze e aree esterne: 200,80 m² Disposizione per piani Piano terra: Uno spazio open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza di 50,80 m² e a una piscina privata. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno proprio, un WC per gli ospiti e un deposito. Primo piano: La scala interna conduce a tre camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno, cabina armadio e accesso a una terrazza con vista sul mare. Terrazza sul tetto: un'area di 113 m² dotata di cucina estiva, progettata come salotto all'aperto con vista libera sul mare e sul Velebit. Riscaldamento, raffreddamento e attrezzature: Riscaldamento a pavimento combinato con una stufa a pellet Sistema di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze Piscina privata con terrazza solare Un totale di 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato Per tutte le informazioni e visite aggiuntive, rimaniamo a vostra disposizione. Visualizza di più Visualizza di meno For sale is a modern residential unit within a semi‑detached house, positioned in an attractive location on the island of Vir. The property features an open panoramic view of the sea and Velebit, a high level of privacy, and a functional layout suitable for year‑round living. Total usable area: 403.95 m² Enclosed living space: 203.15 m² Terraces and outdoor areas: 200.80 m² Layout by floors Ground floor: An open‑plan space combining the living room, kitchen and dining area, with direct access to a 50.80 m² terrace and a private pool. This level also includes a bedroom with its own bathroom, a guest WC and a storage room. First floor: The internal staircase leads to three bedrooms. Each bedroom has its own bathroom, walk‑in wardrobe and access to a terrace with sea views. Roof terrace: A 113 m² area equipped with a summer kitchen, designed as an outdoor lounge with unobstructed views of the sea and Velebit. Heating, cooling and equipment: Underfloor heating combined with a pellet stove Air‑conditioning system for cooling and heating in all rooms Private pool with sun deck A total of 4 bedrooms, each with its own en‑suite bathroom For all additional information and viewings, we remain at your disposal. Na prodej je moderní obytná jednotka v dvojdomku, umístěná na atraktivním místě na ostrově Vir. Nemovitost nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a Velebit, vysokou míru soukromí a funkční uspořádání vhodné pro celoroční bydlení. Celková využitelná plocha: 403,95 m² Uzavřený obytný prostor: 203,15 m² Terasy a venkovní plochy: 200,80 m² Rozložení podle pater Přízemí: Otevřený prostor kombinující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, s přímým přístupem na terasu o rozloze 50,80 m² a soukromý bazén. Toto patro také zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty a skladovací místností. První patro: Vnitřní schodiště vede do tří ložnic. Každá ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na terasu s výhledem na moře. Střešní terasa: Plocha o rozloze 113 m² vybavená letní kuchyní, navržená jako venkovní salonek s nerušeným výhledem na moře a Velebit. Vytápění, chlazení a zařízení: Podlahové vytápění v kombinaci s pelletovými kamny Klimatizační systém pro chlazení a vytápění ve všech místnostech Soukromý bazén se sluneční terasou Celkem 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou Pro všechny další informace a prohlídky jsme vám stále k dispozici. In vendita è un'unità residenziale moderna all'interno di una casa bifamiliare, situata in una posizione attraente sull'isola di Vir. La proprietà offre una vista panoramica aperta sul mare e sul Velebit, un alto livello di privacy e una disposizione funzionale adatta a una vita tutto l'anno. Superficie totale utilizzabile: 403,95 m² Spazio abitativo chiuso: 203,15 m² Terrazze e aree esterne: 200,80 m² Disposizione per piani Piano terra: Uno spazio open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza di 50,80 m² e a una piscina privata. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno proprio, un WC per gli ospiti e un deposito. Primo piano: La scala interna conduce a tre camere da letto. Ogni camera ha il proprio bagno, cabina armadio e accesso a una terrazza con vista sul mare. Terrazza sul tetto: un'area di 113 m² dotata di cucina estiva, progettata come salotto all'aperto con vista libera sul mare e sul Velebit. Riscaldamento, raffreddamento e attrezzature: Riscaldamento a pavimento combinato con una stufa a pellet Sistema di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze Piscina privata con terrazza solare Un totale di 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato Per tutte le informazioni e visite aggiuntive, rimaniamo a vostra disposizione. À vendre est une unité résidentielle moderne située dans une maison jumelée, située dans un emplacement attrayant sur l’île de Vir. La propriété offre une vue panoramique ouverte sur la mer et Velebit, un haut niveau d’intimité et un aménagement fonctionnel adapté à une vie toute l’année. Surface totale utilisable : 403,95 m² Espace de vie clos : 203,15 m² Terrasses et espaces extérieurs : 200,80 m² Disposition par étages Rez-de-chaussée : Un espace à aire ouverte combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 50,80 m² et une piscine privée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes pour invités et un débarras. Premier étage : L’escalier intérieur mène à trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, d’un dressing et d’un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Terrasse sur le toit : Un espace de 113 m² équipé d’une cuisine d’été, conçu comme salon extérieur offrant une vue dégagée sur la mer et Velebit. Chauffage, climatisation et équipements : Chauffage par le sol combiné à une poêle à pellets, système de climatisation pour la climatisation et le chauffage dans toutes les pièces, piscine privée avec terrasse ensoleillée, un total de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante Pour toute information supplémentaire et consultation, nous restons à votre disposition. Te koop is een moderne woonunit binnen een twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie op het eiland Vir. Het pand biedt een open panoramisch uitzicht op de zee en Velebit, een hoog niveau van privacy en een functionele indeling die geschikt is voor het hele jaar door wonen. Totale bruikbare oppervlakte: 403,95 m² Omsloten woonruimte: 203,15 m² Terrassen en buitenruimtes: 200,80 m² Indeling per verdieping Begane grond: Een open ruimte die woonkamer, keuken en eetkamer combineert, met directe toegang tot een terras van 50,80 m² en een privézwembad. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een opslagruimte. Eerste verdieping: De interne trap leidt naar drie slaapkamers. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, een inloopkast en toegang tot een terras met uitzicht op zee. Dakterras: Een oppervlakte van 113 m² met een zomerkeuken, ontworpen als buitenlounge met onbelemmerd uitzicht op zee en Velebit. Verwarming, koeling en apparatuur: Vloerverwarming gecombineerd met een pelletkachel Airconditioning systeem voor koeling en verwarming in alle kamers Privézwembad met zonneterras In totaal 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer Voor alle aanvullende informatie en bezichtigingen blijven wij tot uw beschikking.
Riferimento: EDEN-T120421801
Paese: HR
Città: Vir
Codice postale: 23234
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 403 m²
Grandezza lotto: 485 m²
Locali: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4

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