681.790 EUR
8 cam
315 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno 3-Zimmer-Villa in Ubud, Bali — 338,5 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Freehold-Grundstück in Sebatu, nördlich des Ubud-Stadtzentrums, Übergabe im Januar 2026, bezugsfertig bzw. sofort vermietbar. Ein Verhältnis von Grundstücksgröße zu Bebauung von 2,4:1 verschafft der Villa echte räumliche Großzügigkeit in einem Dschungelumfeld — auf dem Ubud-Primärmarkt in dieser Preisklasse eine Seltenheit. Diese Villa: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 338,5 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Freehold-Grundstück, Privatpool und Garten, 1 überdachter Stellplatz. Adresse und Nachbarschaft: • Sebatu / Tegallalang liegt 12 Autominuten von den Tegallalang-Reisterrassen und 10 Minuten von der Heiligen Quelle Sebatu entfernt — im ländlichen Nord-Ubud, nicht im Stadtzentrum; • Ubud Art Market und Ubud Palace jeweils 30 Minuten südlich; Monkey Forest 35 Minuten; • Die Lage tauscht Fußnähe zur Stadt gegen Grundstücksgröße — eine Lage im Dschungel mit dörflichem Charakter, ohne Resort-Nachbarschaft. Rendite und Mieteinnahmen: • 3-Schlafzimmer-Villa mit 3 Badezimmern für 950.000 USD Freehold — Privatpool und Garten inklusive, Einmalzahlung bei Kauf; • Projizierte Rendite 17,6 % — Bauträgerangabe, vorbehaltlich unabhängiger Prüfung; • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Freehold-Käufer, die in Ubud substantielle Grundstücksfläche suchen — 800 m² sind auf dem Primärmarkt im nördlichen Ubud ungewöhnlich großzügig; • Langfristige Investoren und Eigennutzer, die einen Verwaltungsservice bevorzugen — 24/7-Gästebetreuung, Personal und Poolwartung inklusive; • Käufer, die auf Ubud als Landschafts- und Kulturstandort für Langzeitaufenthalte oder als Vermietungsobjekt setzen. Wer auf Kurzzeitvermietung an der Küste setzt, sollte Canggu oder den Bukit in Betracht ziehen — Sebatu liegt rund 50 km vom nächsten Strand entfernt.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa 3 chambres à Ubud, Bali — 338,5 m² construits sur une parcelle en pleine propriété (freehold) de 800 m² à Sebatu, au nord du centre d'Ubud, livrée en janvier 2026 et prête à habiter ou à louer. Un rapport foncier/bâti de 2,4 confère à la villa un sentiment d'espace peu commun dans le secteur d'Ubud à ce niveau de prix. Cette villa : 3 chambres, 3 salles de bains, 338,5 m² construits sur une parcelle freehold de 800 m², piscine privée et jardin, 1 place de stationnement couverte. Adresse et voisinage : • Sebatu / Tegallalang se situe à 12 minutes en voiture des rizières en terrasses de Tegallalang et à 10 minutes de la source sacrée de Sebatu — nord d'Ubud, à l'écart du centre-ville ; • Le marché artisanal d'Ubud et le Palais d'Ubud sont à 30 minutes au sud ; la Forêt des Singes à 35 minutes ; • Cette adresse échange l'accessibilité piétonne du centre contre la superficie — cadre villageois en pleine jungle, sans voisinage de villégiature. Rendement et amortissement : • Villa 3 chambres, 3 salles de bains à 950 000 $ en pleine propriété — piscine privée et jardin inclus, acquisition au comptant, sans échéancier ; • ROI projeté à 17,6 % — chiffre communiqué par le promoteur, appelant une vérification indépendante ; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Acheteurs en pleine propriété en quête d'une parcelle conséquente à Ubud — 800 m² est rare sur le marché primaire du nord d'Ubud ; • Investisseurs long terme ou propriétaires-occupants souhaitant une gestion déléguée — service de conciergerie 24h/24, personnel et entretien de la piscine inclus ; • Acquéreurs attirés par le paysage et le patrimoine culturel d'Ubud pour une résidence prolongée ou un investissement locatif. Les acheteurs ciblant la location courte durée côtière se tourneront plutôt vers Canggu ou le Bukit — Sebatu est à 50 km de la plage la plus proche.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 3-спальная вилла в Убуде, Бали — отдельно стоящий объект во фрихолде в районе Себату, к северу от центра Убуда, сдан в январе 2026 года и готов к проживанию или сдаче в аренду. Три спальни, три санузла, 338,5 м² застройки на участке 800 м² с собственным бассейном и просторным садом. Соотношение площади участка к площади застройки — примерно 2,4:1: вилла стоит в тропически-деревенской среде без ощущения тесноты, которое типично для компактных вилл, выстроенных по периметру участка. Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 338,5 м² застройки на участке 800 м², собственный бассейн и сад, 1 крытое машино-место. Условия владения и план платежей - Фрихолд — полная бессрочная собственность. - Стоимость $950,000 за виллу. - Вилла передаётся с полной меблировкой по премиальной спецификации и включает пакет операционного управления: круглосуточная поддержка гостей, управление персоналом, обслуживание бассейна и сада — формат для собственника, который хочет доход с убудской недвижимости без самостоятельного управления. Локация - Себату / Тегаллаланг — к северу от центра Убуда. До рисовых террас Тегаллаланга, священного источника Себату и смотровых точек района — около 12 минут. - До центра Убуда — 30 минут на юг. Эта локация предлагает масштаб участка и по-настоящему сельский характер среды вместо пешей доступности к центру города. Доходность и окупаемость - Ожидаемая доходность 17,6% ROI — цифра из материалов девелопера; перед принятием решения рекомендуется сверить с рыночными данными по сопоставимым объектам в Убуде. - Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Кому подходит: - Инвесторам, которые ищут фрихолд-виллу в Убуде с управляемым операционным слоем — и готовы к 30-минутной езде до центра города в обмен на большой участок и сельскую среду. - Для собственного проживания — тем, кто целенаправленно выбирает тихую деревенскую среду севернее центра Убуда, а не ищет компромисс по цене. Если важна пешая доступность к ресторанам, галереям и рынкам Убуда — стоит рассматривать недвижимость в центральной части Убуда: Себату находится в 30 минутах езды от городского ядра.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine 3BR villa in Ubud, Bali — 338.5 m² built on an 800 m² freehold plot in Sebatu, north of central Ubud, completed January 2026 and ready to occupy or rent. A 2.4:1 land-to-build ratio gives the villa genuine breathing room in a jungle setting — rare in the Ubud cluster at this price. This villa: 3 bedrooms, 3 bathrooms, 338.5 m² built on an 800 m² freehold plot, private pool and garden, 1 covered car space. Location, district and surroundings: • Sebatu / Tegallalang sits a 12-minute drive from Tegallalang Rice Terrace and 10 minutes from Sebatu Holy Water Spring — northern Ubud, away from the town centre; • Ubud Art Market and Ubud Palace both 30 minutes south; Monkey Forest 35 minutes; • The address trades town walkability for land size — a genuine jungle-village setting with no resort-corridor neighbours. Investment numbers: yield and payback: • 3-bedroom, 3-bathroom villa at $950,000 freehold — private pool and garden included, acquired as a single cash purchase, no installments; • 17.6% projected ROI — treat the figure as developer-stated, subject to independent due diligence; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Freehold buyers wanting meaningful land in Ubud — 800 m² is unusually generous for the north Ubud primary market; • Long-hold investors or owner-occupiers wanting a managed operational layer — 24/7 guest support, staff and pool maintenance included; • Buyers drawn to Ubud's landscape and cultural attractions for a long-stay home or rental investment. Buyers targeting coastal short-let traffic should look at Canggu or the Bukit — Sebatu sits 50 km from the nearest beach.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa con 3 camere da letto a Ubud, Bali — 338,5 m² di spazio abitativo su un terreno di 800 m² a pieno titolo a Sebatu, a nord del centro di Ubud, consegna a gennaio 2026, pronta per l'occupazione o immediatamente affittabile. Un rapporto dimensioni-sviluppo del terreno di 2,4:1 conferisce alla villa una reale spaziosità spaziale in un ambiente di giungla — una rarità nel mercato primario di Ubud in questa fascia di prezzo. Questa villa: 3 camere da letto, 3 bagni, 338,5 m² di spazio abitativo su un terreno di 800 m² in piena proprietà, piscina privata e giardino, 1 posto auto coperto. Indirizzo e quartiere: • Sebatu / Tegallalang dista 12 minuti di auto dalle Terrazze di Riso di Tegallalang e a 10 minuti dalla sorgente sacra di Sebatu — nella zona rurale di North Ubud, non nel centro città; • Mercato d'Arte di Ubud e Palazzo di Ubud ciascuno a 30 minuti a sud; Foresta delle Scimmie a 35 minuti; • La posizione cambia distanza a piedi dalla città per la dimensione del terreno — una località di giungla con un'atmosfera da villaggio, senza un quartiere turistico. Rendimento e reddito da affitto: • Villa con 3 camere da letto e 3 bagni per $950.000 in proprietà libera — piscina privata e giardino inclusi, pagamento unico all'acquisto; • Rendimento previsto 17,6% — divulgazione agli sviluppatori, soggetta a verifica indipendente; • I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; i rendimenti effettivi dipendono da occupazione e tassi di mercato. Adatto per: • Acquirenti di proprietà libera che cercano spazi terreni consistenti a Ubud — 800 m² sono insolitamente generosi sul mercato primario nel nord di Ubud; • Investitori e proprietari a lungo termine che preferiscono un servizio di gestione — 24/7 con gli ospiti, personale e manutenzione della piscina inclusi; • Acquirenti che si affidano a Ubud come luogo paesaggistico e culturale per soggiorni a lungo termine o come proprietà in affitto. Se stai cercando affitti a breve termine sulla costa, considera Canggu o il Bukit — Sebatu dista circa 50 km dalla spiaggia più vicina.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa met 3 slaapkamers in Ubud, Bali — 338,5 m² woonruimte op een 800 m² vrij eigendom perceel in Sebatu, ten noorden van het centrum van Ubud, overdracht in januari 2026, gereed om in te trekken of direct te verhuren. Een perceelgrootte ten opzichte van ontwikkeling van 2,4:1 geeft de villa echte ruimte in een jungleomgeving — een zeldzaamheid op de primaire markt van Ubud in deze prijsklasse. Deze villa: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 338,5 m² woonruimte op een 800 m² eigen perceel, privézwembad en tuin, 1 overdekte parkeerplaats. Adres en buurt: • Sebatu / Tegallalang ligt op 12 minuten rijden van de Tegallalang Rice Terraces en 10 minuten van de Sebatu Heilige Bron — in het landelijke Noord-Ubud, niet in het stadscentrum; • Ubud Art Market en Ubud Palace, beide 30 minuten naar het zuiden; Monkey Forest 35 minuten; • De locatie wisselt loopafstand van de stad in plaats van perceelgrootte — een junglelocatie met een dorpsgevoel, zonder resortbuurt. Rendement en huurinkomsten: • Villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers voor $950.000 Vrijstaat — privézwembad en tuin inbegrepen, eenmalige betaling bij aankoop; • Verwacht rendement 17,6% — ontwikkelaarsrapportage, onderhevig aan onafhankelijke verificatie; • Rendements- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Kopers van vrij eigendom die op zoek zijn naar aanzienlijke grondruimte in Ubud — 800 m² is ongewoon royaal op de primaire markt in het noorden van Ubud; • Langdurige investeerders en eigenaar-gebruikers die de voorkeur geven aan een beheersdienst — 24/7 gastrelaties, personeel en zwembadonderhoud inbegrepen; • Kopers die vertrouwen op Ubud als landschaps- en culturele locatie voor langdurige verblijven of als huurwoning. Als je op zoek bent naar kortdurende huurwoningen aan de kust, overweeg dan Canggu of de Bukit — Sebatu ligt ongeveer 50 km van het dichtstbijzijnde strand.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Villa de 3 dormitorios en Ubud, Bali — 338,5 m² de espacio habitable en una parcela de 800 m² en propiedad absoluta en Sebatu, al norte del centro de Ubud, entrega en enero de 2026, lista para ocupación o alquiler inmediato. Una proporción parcela-desarrollo de 2,4:1 otorga a la villa una gran amplitud espacial en un entorno selvático — algo poco común en el mercado principal de Ubud en este rango de presupuesto. Esta villa: 3 dormitorios, 3 baños, 338,5 m² de espacio habitable en una parcela de 800 m² en propiedad plena, piscina privada y jardín, 1 plaza de aparcamiento cubierta. Dirección y vecindario: • Sebatu / Tegallalang está a 12 minutos en coche de las terrazas de arroz de Tegallalang y a 10 minutos del manantial sagrado de Sebatu — en la zona rural del norte de Ubud, no en el centro de la ciudad; • Mercado de Arte de Ubud y Palacio de Ubud a 30 minutos al sur; Bosque de Monos a 35 minutos; • Cambio de ubicación a distancia a pie de la ciudad por tamaño de parcela — una ubicación selvática con ambiente de pueblo, sin un barrio turístico. Rentabilidad e ingresos por alquiler: • Villa de 3 dormitorios y 3 baños por 950.000 dólares en propiedad libre — piscina privada y jardín incluidos, pago único al comprar; • Retorno proyectado 17,6% — divulgación al promotor, sujeta a verificación independiente; • Las cifras de retorno y amortización son estimaciones antes de impuestos; las devoluciones reales dependen de la ocupación y las tasas de mercado. Adecuado para: • Compradores de propiedad plena que buscan un terreno considerable en Ubud — 800 m² es inusualmente generoso en el mercado primario del norte de Ubud; • Inversores y propietarios a largo plazo que prefieren un servicio de gestión — relaciones con los huéspedes 24/7, personal y mantenimiento de piscinas incluidos; • Compradores que dependen de Ubud como lugar paisajístico y cultural para estancias largas o como propiedad de alquiler. Si buscas alquileres a corto plazo en la costa, considera Canggu o el Bukit — Sebatu está a unos 50 km de la playa más cercana.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine