750.000 EUR
730.000 EUR
850.000 EUR
749.000 EUR
700.000 EUR
Features:
- Terrace
- Security
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno SVETI LOVREČ - ISTRIA Sveti Lovreč is a small village located in the interior of Istria, between Poreč and Pazin. It carries the charm of the past, which can be felt at every step of its cobblestone streets. This small town, surrounded by olive groves and vineyards, preserves its rich history behind well-preserved medieval walls. Near the historic Sveti Lovreč, there is a modern house from 2024, which with its contemporary design and comfort offers an ideal retreat from everyday stress. This new building, located on a spacious plot of 790 m², exudes luxury and thoughtful layout, providing a perfect blend of natural surroundings and modern life. The house extends over two floors – ground floor and first floor – and has been carefully designed to meet all the needs of modern life. Each room exudes spaciousness and light, and large windows offer beautiful views and allow plenty of natural light throughout the day. On the ground floor of the house there is an elegant kitchen with a dining area, equipped with large sliding walls that open the space to the outside area with a heated pool measuring 9 x 4 meters and a fully equipped summer kitchen. The living room, located next to the kitchen, is ideal for relaxation, and the warmth is provided by a fireplace that creates a cozy atmosphere. The ground floor also has a bathroom with a guest toilet, a spacious bedroom with an en suite bathroom, and a practical laundry room. Large sliding walls in the kitchen, living room and bedroom provide direct access to the terrace with a pool, where you can enjoy the outdoors all year round. The first floor of the house offers three additional bedrooms, each with its own bathroom, which ensures privacy and comfort for all family members or guests. The two terraces on the first floor offer beautiful views of the surroundings and offer the perfect place for morning coffee or relaxing with the sunset. The house is equipped with underfloor heating with a heat pump, air conditioning inverters (1 outdoor unit and 5 indoor units), solar panels for hot water and electricity, as well as PVC joinery with mosquito nets and automatic roller shutters, which guarantees high energy efficiency and comfort. In addition, there is video surveillance, two covered parking spaces with a charger for electric cars, and two additional uncovered parking spaces. An external storage room of 30 m² provides additional storage space. It is important to note that the house has all the necessary documentation, including a building and use permit and an A+ energy certificate, which guarantees its quality and energy efficiency. The ownership is neat 1/1, which provides additional security to future owners. This house is not only a place to live, but also an opportunity to enjoy the peace and beauty of Istrian nature, with the proximity of all the amenities that Sveti Lovreč offers. It is ideal for those looking for the perfect balance between modern comfort and a natural idyll. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * VILLA WITH SWIMMING POOL * 4 BEDROOMS (1 BEDROOM ON THE GROUND FLOOR and 3 BEDROOMS ON THE FIRST FLOOR) * 5 BATHROOMS * HEATED POOL (9 x 4 m) * SOLAR SYSTEMS FOR HOT WATER AND ELECTRICITY * FLOOR HEATING ON A HEAT CRANK * AIR CONDITIONING INVERTERS 5X (1 outdoor unit and 5 indoor units) * FIREPLACE IN THE LIVING ROOM * PVC CARPENTRY and AUTOMATIC BLINDS * VIDEO SURVEILLANCE * 2 COVERED PARKING SPACES * 2 OUTDOOR PARKING SPACES * CHARGER FOR ELECTRIC CARS ID CODE: IS1513673
Features:
- Terrace
- Security
- Swimming Pool SVETI LOVREČ - ISTRIA Sveti Lovreč es un pequeño pueblo situado en el interior de Istria, entre Poreč y Pazin. Conserva el encanto del pasado, que se siente en cada paso de sus calles adoquinadas. Este pequeño pueblo, rodeado de olivares y viñedos, conserva su rica historia tras muros medievales bien conservados. Cerca de la histórica Sveti Lovreč, hay una casa moderna de 2024 que, con su diseño contemporáneo y comodidad, ofrece un refugio ideal para evitar el estrés cotidiano. Este nuevo edificio, situado en una amplia parcela de 790 m², desprende lujo y una distribución cuidadosa, proporcionando una mezcla perfecta de entorno natural y vida moderna. La casa se extiende sobre dos plantas – planta baja y primera planta – y ha sido cuidadosamente diseñada para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. Cada habitación irradia amplitud y luz, y las grandes ventanas ofrecen vistas preciosas y permiten abundante luz natural durante todo el día. En la planta baja de la casa hay una elegante cocina con zona de comedor, equipada con grandes paredes correderas que abren el espacio hacia el exterior, con una piscina climatizada de 9 x 4 metros y una cocina de verano totalmente equipada. El salón, situado junto a la cocina, es ideal para relajarse, y el calor lo proporciona una chimenea que crea un ambiente acogedor. La planta baja también cuenta con baño con baño de invitados, un dormitorio espacioso con baño privado y una lavandería práctica. Grandes paredes correderas en la cocina, el salón y el dormitorio ofrecen acceso directo a la terraza con piscina, donde se puede disfrutar del exterior durante todo el año. La primera planta de la casa ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los familiares o invitados. Las dos terrazas de la primera planta ofrecen vistas preciosas del entorno y el lugar perfecto para tomar café por la mañana o relajarse al atardecer. La casa está equipada con calefacción por suelo radiante con bomba de calor, inversores de aire acondicionado (1 unidad exterior y 5 interiores), paneles solares para agua caliente y electricidad, así como ensamblaje de PVC con mosquiteras y contraventanas automáticas, que garantiza alta eficiencia energética y confort. Además, hay videovigilancia, dos plazas cubiertas con cargador para coches eléctricos y dos plazas adicionales descubiertas. Un trastero exterior de 30 m² proporciona espacio adicional de almacenamiento. Es importante señalar que la casa cuenta con toda la documentación necesaria, incluyendo un permiso de construcción y uso y un certificado energético A+, que garantiza su calidad y eficiencia energética. La propiedad es ordenada, lo que proporciona seguridad adicional a futuros propietarios. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza istriana, con la proximidad de todas las comodidades que ofrece Sveti Lovreč. Es ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre confort moderno y un idilio natural. Rovinj: 20 km Poreč: 15 km Pula: 32 km * VILLA CON PISCINA * 4 DORMITORIOS (1 DORMITORIO EN LA PLANTA BAJA y 3 DORMITORIOS EN LA PRIMERA PLANTA) * 5 BAÑOS * PISCINA CLIMATIZADA (9 x 4 m) * SISTEMAS SOLARES PARA AGUA CALIENTE Y ELECTRICIDAD * CALEFACCIÓN POR SUELO CON MANIVELA DE CALEFACCIÓN * INVERSORES DE AIRE ACONDICIONADO 5 X (1 unidad exterior y 5 unidades interiores) * CHIMENEA EN EL SALÓN * CARPINTERÍA DE PVC Y PERSIANAS AUTOMÁTICAS * VIDEOVIGILANCIA * 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO CUBIERTAS * 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO EXTERIORES * CARGADOR PARA COCHES ELÉCTRICOS CÓDIGO DE ID: IS1513673
Features:
- Terrace
- Security
- Swimming Pool