499.000 EUR
500.000 EUR
534.800 EUR
605.000 EUR
580.000 EUR
The property has benefited from numerous recent renovations, providing modern comfort and high-quality finishes. The entrance opens onto a spacious living area of over 78 sqm, enhanced by large windows overlooking the garden. This area comprises a living room with a wood-burning stove and a dining room. The recently renovated family kitchen blends seamlessly into the living space. The first sleeping area is entirely dedicated to the master suite, featuring a bedroom, a dressing room, a shower room, and an office. The second area offers four attractive bedrooms and a bathroom. A laundry room and a large garage complete this property.
Outside, the perfectly enclosed and secluded garden offers a true haven of peace, ideal for relaxation and intimate gatherings. A living space where spaciousness, light, and a privileged environment combine to create a rare quality of life. Close to all amenities, less than 10 minutes by car from Place Travot. 55 minutes from Nantes and Angers, and one hour from Les Sables-d'Olonne.
ENERGY RATING: / CLIMATE RATING: Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between EUR and EUR.
Contact: Mathilde ... Sole Proprietorship registered with the Angers Trade and Companies Register under number 789 635 448. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... Visualizza di più Visualizza di meno Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied dévoile 211 m² de surface habitable sur une belle parcelle de plus de 1700 m², à l'abri des regards.
Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'ensemble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, apportant confort moderne et prestations soignées.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 78 m² sublimée par de larges ouvertures donnant sur le jardin et composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger. La cuisine familiale récemment rénovée avec soin s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier espace nuit est entièrement dédié au confort parental composé d'une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Le second bénéficie de quatre jolies chambres et une salle de bain.
Cette propriété est complétée par une lingerie et un grand garage venant parfaire ses prestations.
A l'extérieur, le jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.
Un lieu de vie où volumes, lumière et environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.
A proximité de tous les commerces, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot. A 55 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne.
CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre euros et euros.
Contact : Mathilde ...
Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... /> Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Nestled in a peaceful setting, this single-story house offers 211 sqm of living space on a beautiful, secluded plot of over 1700 sqm. It is distinguished by its generous proportions, abundant natural light, and thoughtfully designed functionality.
The property has benefited from numerous recent renovations, providing modern comfort and high-quality finishes. The entrance opens onto a spacious living area of over 78 sqm, enhanced by large windows overlooking the garden. This area comprises a living room with a wood-burning stove and a dining room. The recently renovated family kitchen blends seamlessly into the living space. The first sleeping area is entirely dedicated to the master suite, featuring a bedroom, a dressing room, a shower room, and an office. The second area offers four attractive bedrooms and a bathroom. A laundry room and a large garage complete this property.
Outside, the perfectly enclosed and secluded garden offers a true haven of peace, ideal for relaxation and intimate gatherings. A living space where spaciousness, light, and a privileged environment combine to create a rare quality of life. Close to all amenities, less than 10 minutes by car from Place Travot. 55 minutes from Nantes and Angers, and one hour from Les Sables-d'Olonne.
ENERGY RATING: / CLIMATE RATING: Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices, between EUR and EUR.
Contact: Mathilde ... Sole Proprietorship registered with the Angers Trade and Companies Register under number 789 635 448. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ...