698.000 EUR
650.000 EUR
694.700 EUR
813.700 EUR
845.000 EUR
- Swimming Pool
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Située aux Sables-d'Olonne, cette maison rénovée avec soin développe une surface généreuse de 190 m2 au coeur d'une vaste parcelle paysagée de 8 900 m2, à seulement quelques minutes de l'océan. Cette propriété séduit par son équilibre entre confort contemporain et esprit maison de famille, avec piscine, terrasse et dépendances, dans un environnement préservé. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse aux volumes ouverts, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée centrale. L'espace salon et salle à manger s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin. Plusieurs espaces détente s'inscrivent avec harmonie au rez-de-chaussée : un bureau qui peut se transformer en chambre d'appoint, un petit salon lounge bar pour recevoir les amis dans un esprit cosy et un très beau salon d'hiver lumineux accueillant actuellement billard et flipper. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont certaines avec accès direct à l'extérieur, ainsi que des salles d'eau fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagnée d'une terrasse conviviale et d'un espace couvert. Deux dépendances viennent compléter le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, un hangar et un atelier. L'environnement immédiat garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des plages. Un bien immobilier atypique aux Sables-d'Olonne, mêlant charme, volumes et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110 euros et 2930 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023). Contact (EI): Sarah Limal ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Swimming Pool
- Garden Located in Les Sables-d'Olonne, this carefully renovated house has a generous surface area of 190 m2 in the heart of a vast landscaped plot of 8,900 m2, just a few minutes from the ocean. This property seduces with its balance between contemporary comfort and family home spirit, with swimming pool, terrace and outbuildings, in a preserved environment. The interior is organized around a bright living room with open volumes, sublimated by high ceilings, exposed beams and a central fireplace. The living and dining area is part of a warm atmosphere, extended by large openings onto the garden. Several relaxation areas are harmoniously integrated on the ground floor: an office that can be transformed into an extra bedroom, a small lounge bar to receive friends in a cozy spirit and a beautiful bright winter lounge currently hosting billiards and pinball machines. A fitted and equipped kitchen completes this set. The sleeping area offers several bedrooms, some of which have direct access to the outside, as well as functional bathrooms. Outside, the wooded garden offers a soothing living environment, conducive to relaxation. The swimming pool blends harmoniously into the whole, accompanied by a convivial terrace and a covered area. Two outbuildings complete the property, offering multiple possibilities of development, a hangar and a workshop. The immediate environment guarantees calm and serenity, while remaining close to amenities, schools and beaches. An atypical property in Les Sables-d'Olonne, combining charm, volumes and nature, ideal for a primary or secondary residence in a privileged setting. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated amount of annual energy expenditure: between 2110 euros and 2930 euros (average prices indexed to 2021-2023). Contact (EI): Sarah Limal ... Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under the number 2025AC00266. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... />Features:
- Swimming Pool
- Garden