690.000 EUR
5 loc
145 m²
- House with impressive and enduring architecture and views of the river, surrounded by nature
- Living room with an exit to the terrace and private plot, separate kitchen, three bedrooms, balcony with river views, two bathrooms, laundry room, boiler room
- Delivered with full partial finishing: high-end LG air-to-water heat pump (aerothermal heating), heat recovery ventilator with the ventilation system fully ducted, LG air conditioners with tinted glass housings, installed partitions and suspended ceilings (plastered and painted), fully wired electrical installation, installed light fixtures, switches and sockets, and concealed in-wall plumbing fittings. All that remains is to lay the flooring and tiles and to order the furniture.
- In this project we can also offer a fully finished and furnished houseHouse video: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU
More information about the project — https://vaidilutesnamai.ltProject advantages:
- Excellent window orientation — the entrance to the project is from the north-east. The living room windows face three directions, with the main windows facing south and west. The river is visible from the second-floor windows.
- An interior design project has been prepared for the house interiors. For an additional fee, the house can be fully finished and the interior project implemented according to your wishes.
- The Vaidilutės St. 37 project is built on a spacious 2,177 m² (21.77 ares) plot. Great attention has been paid to the landscape and grounds, with the landscaping carried out according to a design by a landscape architect. Impressive evening illumination of the buildings and grounds.
- An automatic irrigation system with Wi-Fi control is installed on the plots.
- Location — a wonderful place to live with family. Just a few hundred metres away on foot you will find Valakampiai First Beach with playgrounds, as well as walking and cycling paths through the forest. A bus stop is right nearby, offering excellent connections to the city centre by both private and public transport.About the construction solutions and quality:
- The NTX Development team behind the project has more than 15 years of experience in the construction sector, with a total built area of over 19,500 m², and its experienced construction team ensures high-quality delivery and long-term quality guarantees. More about the developer — https://ntx.lt
- House energy efficiency class: A+
- Roof insulation: 50 mm stone wool plus 330 mm open- and closed-cell polyurethane foam, 380 mm in total. Roof covering: Classic sheet metal.
- Façades: long-lasting klinker brick cladding that blends beautifully with the surrounding nature, combined with concrete wood-imitation panels
- Walls: monolithic (cast-in-place concrete) basement; 1st and 2nd floors in Arko silicate blocks; insulated with Neopor (EPS) and 200 mm extruded polystyrene (XPS)
- Partitions: Arko silicate. Additional, exceptionally sound-insulating solutions in the shared wall between houses — the party wall is built of 240 mm Arko blocks, and from the interior side a Knauf acoustic double-drywall assembly is installed: a Knauf frame with a 50 mm stone wool layer, clad with two 24 mm Knauf Blue acoustic gypsum board layers
- Windows: 108 mm wooden windows by Zyle Fenster
- HVAC: LG heat pump (aerothermal heating), air-to-water system, underfloor heating, LG heat recovery ventilator, LG air conditioners
- Foundations: monolithic, with reinforced concrete piles and a reinforced concrete grillage
- Terraces: wood-plastic composite on reinforced concrete piles with a double steel frame (an exceptionally long-lasting solution)
- For electric vehicles: an EV charging station will be installed for each house
- Solar power: cabling for rooftop solar panels has been run in each house, with a designated space on the plinth floor for the indoor inverter
- Municipal water supply and sewerage
- A paved road from Vaidilutės St. up to the project gates is already in planning stage and will be paved in the near futureWe invite you to come and choose the house that suits you best in person ... :00:00
RebalticID: IV37019 Apresentando Vaidilutės 37 — Projeto de casa de eficiência energética A+ em Valakampiai, segunda fileira a partir do rio. Sobre a casa: - Casa com arquitetura impressionante e duradoura e vistas para o rio, cercada pela natureza - Sala de estar com saída para o terraço e terreno privado, cozinha separada, três quartos, varanda com vista para o rio, dois banheiros, lavanderia, sala da caldeira - Entregue com acabamento parcial completo: bomba de calor LG de alta qualidade ar-água (aquecimento aerotérmico), ventilador de recuperação de calor com sistema de ventilação totalmente dutado, ar-condicionados LG com carcaças de vidro escurecido, divisórias instaladas e tetos suspensos (rebocados e pintados), instalação elétrica totalmente fiada, luminárias, interruptores e tomadas, e encanamento oculto nas paredes. Tudo o que resta é colocar o piso e os azulejos e encomendar os móveis. - Neste projeto também podemos oferecer um vídeo da casa totalmente finalizado e mobiliado: https://youtube.com/shorts/4tPOCfWiIYU Mais informações sobre o projeto — https://vaidilutesnamai.lt Vantagens do projeto: - Excelente orientação das janelas — a entrada do projeto é pelo nordeste. As janelas da sala de estar estão voltadas para três direções, com as janelas principais voltadas para o sul e oeste. O rio é visível pelas janelas do segundo andar. - Foi preparado um projeto de design de interiores para os interiores da casa. Por uma taxa adicional, a casa pode ser totalmente finalizada e o projeto interno realizado conforme sua vontade. - O projeto da Rua Vaidilutės 37 foi construído em um espaçoso terreno de 2.177 m² (21,77 ares). Grande atenção foi dada à paisagem e aos jardins, com a paisagagem realizada segundo um projeto de um arquiteto paisagista. Iluminação impressionante à noite dos edifícios e jardins. - Um sistema de irrigação automática com controle Wi-Fi foi instalado nos lotes. - Localização — um lugar maravilhoso para viver em família. A apenas algumas centenas de metros a pé, você encontrará a Praia Valakampiai First, com playgrounds, além de trilhas para caminhada e ciclismo pela floresta. Um ponto de ônibus fica bem próximo, oferecendo excelentes conexões com o centro da cidade tanto por transporte privado quanto público. Sobre as soluções e qualidade da construção: - A equipe de desenvolvimento da NTX por trás do projeto tem mais de 15 anos de experiência no setor de construção, com uma área construída total de mais de 19.500 m², e sua equipe experiente garante entrega de alta qualidade e garantias de qualidade a longo prazo. Mais sobre o incorporador — https://ntx.lt - Classe de eficiência energética da casa: A+ - Isolamento do telhado: 50 mm de lã de pedra mais 330 mm de espuma de poliuretano aberta e fechada, 380 mm no total. Revestimento do telhado: chapa metálica clássica. - Fachadas: revestimento de tijolos klinker de longa duração que se mistura lindamente com a natureza ao redor, combinado com painéis de concreto imitação de madeira - Paredes: porão monolítico (concreto fundido no local); 1º e 2º andares em blocos de silicato Arko; isolados com Neopor (EPS) e poliestireno extrudido de 200 mm (XPS) - Divisórias: silicato de Arko. Soluções adicionais, excepcionalmente acústicas, na parede compartilhada entre as casas — a parede diviseira é construída com blocos Arko de 240 mm, e do lado interno é instalado um conjunto acústico duplo de drywall Knauf: uma estrutura Knauf com camada de lã de pedra de 50 mm, revestida com duas camadas de placas acústicas de gesso Knauf Blue de 24 mm - Janelas: janelas de madeira de 108 mm por Zyle Fenster - HVAC: Bomba de calor LG (aquecimento aerotérmico), sistema ar-água, aquecimento por piso, ventilador de recuperação de calor LG, ar-condicionados LG - Fundações: monolíticas, com estacas de concreto armado e grade de concreto armado - Terraços: compósitos de madeira e plástico sobre estacas de concreto armado com estrutura dupla de aço (uma solução excepcionalmente duradoura) - Para veículos elétricos: uma estação de recarga de veículos elétricos será instalada em cada casa - Energia solar: A cabeamento para painéis solares no telhado foi instalado em cada casa, com um espaço designado no piso do pedestal para o inversor interno - Abastecimento municipal de água e esgoto - Uma estrada pavimentada da Rua Vaidilutės até os portões do projeto já está em fase de planejamento e será pavimentada em breve. Convidamos você a vir e escolher pessoalmente a casa que melhor se adequa a você ... :00:00 RebalticID: IV37019