239.000 EUR
199.000 EUR
206.000 EUR
217.000 EUR
235.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Nově postavený byt v přízemí o celkové rozloze 60 m² je na prodej v klidném istrijském městě Tar, vzdáleném jen asi 7 minut autem od Poreče a přibližně 2 km od moře. Byt se nachází v přízemí obytné budovy postavené v roce 2026 a má vlastní soukromou zahradu a vyhrazené parkovací místo. Tato nemovitost nabízí atraktivní kombinaci pohodlí bytu a venkovního životního stylu, který je obvykle spojován se soukromým domem. Interiér tvoří dvě ložnice, prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, samostatný vstupní prostor a krytý vchod. Obývací pokoj má přímý přístup na terasu a soukromou zahradu, což vytváří příjemné rozšíření vnitřního obytného prostoru. Soukromá zahrada je ideální pro venkovní stravování, grilování s přáteli, dětské hraní, relaxaci nebo trávení času s domácími mazlíčky. Přímý přístup z obývacího pokoje činí venkovní prostor obzvlášť praktickým pro každodenní život a dovolenou. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má rozlohu 26,80 m². Ložnice 1 má plochu 12,40 m², zatímco ložnice 2 10,00 m². Koupelna má plochu 4,80 m², vstupní prostor 4,00 m² a krytý vchod má plochu 2,70 m². Celková plocha bytů je 60 m². Pozemek také zahrnuje soukromou zahradu přímo vedle bytu a jedno zabezpečené parkovací místo. Rezidenční budova byla postavena v roce 2026 a očekává se, že byt bude připraven k užívání na konci roku 2026. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami pro vytápění i chlazení. Mezi další prvky patří terasa s přímým přístupem do zahrady a krytý vchod, což přispívá k většímu pohodlí a funkčnosti po celý rok. Praktický půdorys poskytuje pohodlnou rovnováhu mezi soukromými a sdílenými obytnými prostory. Prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří centrální část domu, zatímco dvě ložnice poskytují vhodné ubytování pro rodinu, pár, hosty nebo pro pronájem. Tar je klidné a atraktivní město v západní Istrii, výhodně situované mezi Porečem a Novigradem. V blízkosti jsou k dispozici obchody, restaurace a další nezbytné služby pro každodenní život, zatímco Jadranské pobřeží a krásné pláže jsou vzdáleny jen přibližně 2 km. Díky soukromé zahradě, moderní stavbě a vynikající poloze blízko moře a Poreče je tento byt v přízemí atraktivní volbou pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo investici do turistického pronájmu. Tar nabízí uvolněnou istrijskou atmosféru spolu s pohodlným přístupem k hlavním pobřežním destinacím, což činí oblast stále atraktivnější pro kupce nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definované výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-4268
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace A newly built ground-floor apartment with a total area of 60 m² is for sale in the peaceful Istrian town of Tar, only around 7 minutes by car from Poreč and approximately 2 km from the sea. The apartment is located on the ground floor of a residential building constructed in 2026 and comes with its own private garden and an allocated parking space. This property offers an attractive combination of apartment convenience and the outdoor lifestyle usually associated with a private house. The interior consists of two bedrooms, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a bathroom, a separate entrance area and a covered entrance. The living room has direct access to the terrace and private garden, creating a pleasant extension of the interior living space. The private garden is ideal for outdoor dining, barbecues with friends, children's playtime, relaxation or spending time with pets. Direct access from the living room makes the outdoor area especially practical for everyday living and holidays. The living room with kitchen and dining area measures 26.80 m². Bedroom 1 has an area of 12.40 m², while Bedroom 2 measures 10.00 m². The bathroom has an area of 4.80 m², the entrance area measures 4.00 m², and the covered entrance has an area of 2.70 m². The total apartment area is 60 m². The property also includes a private garden directly adjacent to the apartment and one secured parking space. The residential building was constructed in 2026, and the apartment is expected to be ready for occupancy at the end of 2026. The apartment is equipped with air conditioning units for both heating and cooling. Additional features include a terrace with direct access to the garden and a covered entrance, contributing to greater comfort and functionality throughout the year. The practical floor plan provides a comfortable balance between private and shared living areas. The spacious open-plan living room, kitchen and dining area form the central part of the home, while the two bedrooms provide suitable accommodation for a family, a couple, guests or rental purposes. Tar is a peaceful and attractive town in western Istria, conveniently located between Poreč and Novigrad. Shops, restaurants and other essential services required for everyday life are available nearby, while the Adriatic coast and beautiful beaches are only approximately 2 km away. Thanks to its private garden, modern construction and excellent location close to both the sea and Poreč, this ground-floor apartment is an appealing choice for permanent residence, a holiday home or an investment in tourist rental. Tar offers a relaxed Istrian atmosphere together with convenient access to major coastal destinations, making the area increasingly attractive to property buyers. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4268
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Een nieuw gebouwd appartement op de begane grond met een totale oppervlakte van 60 m² staat te koop in het rustige Istrische stadje Tar, op slechts ongeveer 7 minuten rijden van Poreč en ongeveer 2 km van de zee. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een woongebouw dat in 2026 is gebouwd en beschikt over een eigen privétuin en een toegewezen parkeerruimte. Dit pand biedt een aantrekkelijke combinatie van gemak van appartement en de buitenlevensstijl die gewoonlijk met een privéwoning wordt geassocieerd. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, een badkamer, een aparte entree en een overdekte entree. De woonkamer heeft directe toegang tot het terras en de privétuin, wat zorgt voor een aangename uitbreiding van de woonruimte. De privétuin is ideaal voor buiteneten, barbecues met vrienden, kinderspelen, ontspanning of tijd doorbrengen met huisdieren. Directe toegang vanuit de woonkamer maakt het buitengedeelte bijzonder praktisch voor dagelijks leven en vakanties. De woonkamer met keuken en eetkamer meet 26,80 m². Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van 12,40 m², terwijl Slaapkamer 2 10,00 m² meet. De badkamer heeft een oppervlakte van 4,80 m², de entree meet 4,00 m² en de overdekte ingang heeft een oppervlakte van 2,70 m². Het totale appartementenoppervlak bedraagt 60 m². Het pand omvat ook een privétuin direct naast het appartement en één beveiligde parkeerplek. Het woongebouw werd gebouwd in 2026 en het appartement zal naar verwachting eind 2026 gereed zijn voor bewoning. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een terras met directe toegang tot de tuin en een overdekte ingang, wat bijdraagt aan meer comfort en functionaliteit gedurende het jaar. De praktische plattegrond zorgt voor een comfortabele balans tussen privé- en gedeelde woonruimtes. De ruime open woonkamer, keuken en eetkamer vormen het centrale deel van het huis, terwijl de twee slaapkamers geschikte accommodatie bieden voor een gezin, een stel, gasten of huurwoningen. Tar is een rustige en aantrekkelijke stad in het westen van Istrië, gunstig gelegen tussen Poreč en Novigrad. Winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn in de buurt, terwijl de Adriatische kust en prachtige stranden slechts ongeveer 2 km verderop liggen. Dankzij de privétuin, moderne bouw en uitstekende ligging dicht bij zowel de zee als Poreč is dit appartement op de begane grond een aantrekkelijke keuze voor permanente woning, vakantiehuis of als investering in toeristenverhuur. Tar biedt een ontspannen Istrische sfeer en gemakkelijke toegang tot belangrijke kustbestemmingen, waardoor het gebied steeds aantrekkelijker wordt voor huizenkopers. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4268
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace