1.095.000 EUR
1.100.000 EUR
1.100.000 EUR
4 loc
145 m²
1.095.000 EUR
1.185.000 EUR
4 loc
142 m²
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno - Este impresionante y generoso apartamento se encuentra en una de las zonas residenciales más atractivas de Charlottenburg, justo al lado de la vegetación de Lietzenseepark. Combinando la elegancia de un edificio histórico berlinés con interiores espaciosos y abundante luz natural, la propiedad ofrece un hogar especialmente atractivo en el corazón de City West.Situado en la tercera planta y fácilmente accesible en ascensor, el apartamento destaca inmediatamente por sus techos altos, grandes ventanales y preciosos suelos de madera en toda la casa. Las proporciones generosas y el carácter de época crean un ambiente luminoso y elegante en toda la casa.El espacioso salón de estar forma el centro del apartamento. Con mucho espacio tanto para cómodos asientos como para comedores, es ideal para relajarse, recibir invitados o pasar tiempo con familia y amigos. Las grandes ventanas permiten que la luz natural entre en la habitación, mientras que el balcón contiguo proporciona un agradable espacio exterior y contribuye a la sensación de apertura y aireación del apartamento.Hay tres dormitorios de buen tamaño, que ofrecen una excelente flexibilidad para vivir en familia, alojamiento de invitados o para el uso de oficinas en casa. Cada habitación se beneficia de la impresionante altura del techo del apartamento y de las ventanas generosas, lo que le da a la propiedad una maravillosa sensación de espacio y luz.El baño está diseñado de forma atractiva y ofrece una ducha y bañera separadas, proporcionando comodidad y practicidad para la vida diaria.El apartamento está ubicado en un hermoso edificio histórico que data de finales del siglo XIX, con muchas de las cualidades arquitectónicas asociadas a las propiedades clásicas de la época de Berlín. Las proporciones elegantes y los detalles distintivos del edificio otorgan a la propiedad un carácter cada vez más difícil de encontrar.La ubicación es otro gran punto fuerte. Lietzenseepark está justo a las afueras, ofreciendo senderos tranquilos, árboles maduros, espacios verdes ajardinados y vistas atractivas alrededor del lago. Es un entorno ideal para paseos matutinos, trotar, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la vegetación mientras permanecemos en el centro de Berlín.El barrio circundante de Charlottenburg ofrece una excelente gama de servicios cotidianos. Supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias y tiendas locales se encuentran todos a poca distancia. La zona más amplia de City West también ofrece una amplia selección de opciones de compras, restauración y ocio.Las conexiones de transporte público son muy cómodas, con metro, S-Bahn y servicios de autobús cerca, lo que facilita el desplazamiento por todo Berlín. La ubicación también ofrece buenas conexiones hacia la Messe, el centro de Charlottenburg y las principales zonas comerciales y de negocios del oeste de Berlín.Con sus tres dormitorios, un hermoso salón, balcón, techos altos, suelos de madera, grandes ventanales y una ubicación excepcional junto al parque, este es un apartamento berlín maravillosamente espacioso que combina encanto de época, confort y un entorno excepcional en Charlottenburg.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el(los) vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de la propiedad son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad corresponde al comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaCharlottenburg-Wilmersdorf es el distrito más exclusivo de Berlín Occidental. La zona cuenta con un rico trasfondo histórico que data del siglo XVII y alberga varios monumentos como la iglesia conmemorativa y el castillo de Charlottenburg. El punto de referencia más conocido del distrito es la calle principal Kurstdendamm (Ku'damm para los berlineses), con numerosos centros comerciales como los grandes almacenes KadeWe y tiendas de marcas de lujo. La zona cuenta con varias zonas peatonales, con grandes calles verdes empedradas y plazas agradables como Oliver Platz y Savigny Platz, donde se pueden encontrar innumerables cafés, bares, restaurantes locales e internacionales especializados. La escena cultural única del barrio se remonta a los dorados años 20 y alberga numerosas galerías de arte, exposiciones, teatros, museos y salas de ópera. El distrito residencial de clase alta alberga varias zonas verdes como el lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, y está cerca de la región náutica de Wannsee, donde los berlineses occidentales disfrutan pasar el verano.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Apartamento espacioso de tres habitaciones vacío Un salón precioso con acceso directo al balcón Techos altos y proporciones elegantes de época Suelo de madera por todo el apartamento Grandes ventanales que proporcionan una excelente luz natural Baño con bañera y ducha independiente Posición en la tercera planta con acceso cómodo en ascensor Edificio histórico de finales del siglo XIX con características arquitectónicas llamativas Excelente ubicación justo al lado de Lietzenseepark Muy buen acceso a tiendas, cafeterías, restaurantes y transporte público
Features:
- Lift
- Balcony - Dit indrukwekkende en royaal geproportioneerde appartement bevindt zich in een van de mooiste woonwijken van Charlottenburg, direct naast het groen van het Lietzenseepark. Door de elegantie van een historisch Berlijns gebouw te combineren met ruim interieur en overvloedig natuurlijk licht, biedt het pand een bijzonder aantrekkelijk onderkomen in het hart van City West.Gelegen op de derde verdieping en gemakkelijk bereikbaar met de lift, valt het appartement direct op door zijn hoge plafonds, grote ramen en prachtige houten vloeren door het hele gebouw. De royale verhoudingen en het karakter uit die tijd creëren een heldere, elegante sfeer door het hele huis.De ruime woonkamer vormt het centrum van het appartement. Met voldoende ruimte voor zowel comfortabele zitplaatsen als eetruimtes is het ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Grote ramen laten natuurlijk licht de kamer binnen, terwijl het aangrenzende balkon een aangename buitenruimte biedt en bijdraagt aan het open, luchtige gevoel van het appartement.Er zijn drie goed gedimensioneerde slaapkamers, die uitstekende flexibiliteit bieden voor gezinswonen, gastenverblijf of gebruik als thuiskantoor. Elke kamer profiteert van de indrukwekkende plafondhoogte en royale ramen, wat het pand een prachtig gevoel van ruimte en licht geeft.De badkamer is aantrekkelijk ontworpen en biedt zowel een aparte douche als badkuip, wat comfort en praktische functionaliteit biedt voor het dagelijks leven.Het appartement bevindt zich in een prachtig historisch gebouw uit het einde van de 19e eeuw, met veel architectonische kwaliteiten die horen bij de klassieke Berlijnse woningen. Elegante verhoudingen en karakteristieke gebouwdetails geven het pand een karakter dat steeds moeilijker te vinden is.De locatie is een ander belangrijk hoogtepunt. Het Lietzenseepark ligt net buiten en biedt rustige wandelpaden, volwassen bomen, aangelegde groene ruimtes en aantrekkelijke uitzichten rond het meer. Het is een ideale locatie voor ochtendwandelingen, joggen, ontspannen buiten of gewoon genieten van wat groen terwijl je in het centrum van Berlijn blijft.De omliggende wijk Charlottenburg biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken en lokale winkels zijn allemaal binnen handbereik. Het bredere City West-gebied biedt ook een breed aanbod aan winkel-, eet- en recreatiemogelijkheden.De openbaarvervoersverbindingen zijn zeer handig, met ondergrondse, S-Bahn- en busdiensten in de buurt, waardoor reizen door Berlijn eenvoudig is. De locatie biedt ook goede verbindingen richting de Messe, het centrum van Charlottenburg en de belangrijkste winkel- en zakelijke gebieden van West-Berlijn.Met zijn drie slaapkamers, prachtige woonkamer, balkon, hoge plafonds, houten vloeren, grote ramen en een uitstekende ligging aan het park, is dit een prachtig ruim Berlijns appartement dat historische charme, comfort en een uitzonderlijke Charlottenburgse omgeving combineert.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fouten en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van het pand zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is onderhevig aan betaling van een makelaarsvergoeding. Bij ondertekening van een koopcontract voor dit pand is de makelaarsvergoeding ter waarde van 3,57% (incl. 19% btw) van de notarieel verkoopprijs door de koper verschuldigd aan First Citiz GmbH.StadsgebiedCharlottenburg-Wilmersdorf is de meest exclusieve wijk van West-Berlijn. Het gebied heeft een rijke historische achtergrond die dateert uit de 17e eeuw en herbergt verschillende monumenten zoals de gedenkkerk en het kasteel Charlottenburg. Het bekendste herkenningspunt in de wijk is de Kurfürstdendamm (Ku'damm voor Berlijners) met talrijke winkelcentra zoals het warenhuis KadeWe en luxe merken. Het gebied heeft verschillende wandelzones met grote groene stenen straatjes en mooie pleinen zoals Oliver Platz en Savigny Platz waar men talloze cafés, bars, lokale en internationale specialiteitenrestaurants vindt. Het unieke culturele leven in de wijk gaat terug tot de gouden jaren twintig en herbergt talrijke kunstgalerieën, tentoonstellingen, theaters, musea en operazalen. Een welgestelde woonwijk herbergt verschillende groene gebieden zoals het Lietzenseemeer, de Zoologischer Garten, het Fennsee Volkspark, en het ligt dicht bij het zeemerengebied Wannsee waar West-Berlijners graag hun zomer doorbrengen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningen Leegstaande Ruim appartement met drie slaapkamers Prachtige woonkamer met directe toegang tot het balkon Hoge plafonds en elegante periodeverhoudingen Houten vloeren door het hele appartement Grote ramen bieden uitstekend natuurlijk licht Badkamer met zowel bad als aparte douche Derde verdieping met handige lifttoegang Historisch gebouw uit het late 19e eeuw met opvallende architectonische kenmerken Uitstekende locatie direct naast Lietzenseepark Zeer goede toegang tot winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer
Features:
- Lift
- Balcony - This impressive and generously proportioned apartment is located in one of Charlottenburg's most attractive residential areas, directly beside the greenery of Lietzenseepark. Combining the elegance of a historic Berlin building with spacious interiors and abundant natural light, the property offers a particularly appealing home in the heart of City West.Situated on the third floor and conveniently accessible by lift, the apartment immediately stands out for its high ceilings, large windows and beautiful wooden flooring throughout. The generous proportions and period character create a bright, elegant atmosphere across the entire home.The spacious living room forms the centre of the apartment. With plenty of room for both comfortable seating and dining areas, it is ideal for relaxing, entertaining or spending time with family and friends. Large windows allow natural light to pour into the room, while the adjoining balcony provides a pleasant outdoor space and adds to the open, airy feeling of the apartment.There are three well-sized bedrooms, offering excellent flexibility for family living, guest accommodation or home-office use. Each room benefits from the apartment's impressive ceiling height and generous windows, giving the property a wonderful sense of space and light.The bathroom is attractively designed and offers both a separate shower and bathtub, providing comfort and practicality for everyday living.The apartment is located within a beautiful historic building dating from the late 19th century, with many of the architectural qualities associated with Berlin's classic period properties. Elegant proportions and distinctive building details give the property a character that is increasingly difficult to find.The location is another major highlight. Lietzenseepark is just outside, offering peaceful walking paths, mature trees, landscaped green spaces and attractive views around the lake. It is an ideal setting for morning walks, jogging, relaxing outdoors or simply enjoying some greenery while remaining in the centre of Berlin.The surrounding Charlottenburg neighbourhood provides an excellent range of everyday amenities. Supermarkets, bakeries, cafes, restaurants, pharmacies and local shops can all be found within easy reach. The wider City West area also offers a broad selection of shopping, dining and leisure opportunities.Public transport connections are very convenient, with underground, S-Bahn and bus services nearby, making it easy to travel throughout Berlin. The location also offers good connections towards the Messe, central Charlottenburg and the major shopping and business areas of western Berlin.With its three bedrooms, beautiful living room, balcony, high ceilings, wooden floors, large windows and outstanding park-side location, this is a wonderfully spacious Berlin apartment combining period charm, comfort and an exceptional Charlottenburg setting.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaCharlottenburg-Wilmersdorf is the most exclusive district of West Berlin. The area has a rich historical background dating to the 17th century and hosts several monuments like the memorial church and the Charlottenburg castle. The most known landmark in the district is the Kurfurstdendamm high street (Ku'damm for Berliners) with numerous shopping centres like KadeWe department store and luxury brand stores. The area has several walking zones with large green stone-paved streets and nice squares like Oliver Platz and Savigny Platz where one can find countless cafe, bars local and international speciality restaurants. The unique cultural scene in the neighbourhood dates back to the golden 20s and hosts numerous art galleries, exhibitions, theatres, museums and Opera venues. upper-class residential district hosts several green areas like Lietzensee lake, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, and it's close to the nautical lakes' region of Wannsee where West Berliners love to spend their summertime.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Vacant Spacious three-bedroom apartment Beautiful living room with direct balcony access High ceilings and elegant period proportions Wooden flooring throughout the apartment Large windows providing excellent natural light Bathroom with both bathtub and separate shower Third-floor position with convenient lift access Historic late-19th-century building with striking architectural features Excellent location directly beside Lietzenseepark Very good access to shops, cafes, restaurants and public transport
Features:
- Lift
- Balcony