EUR 795.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T82751251
/ 82751251
Riferimento:
EDEN-T82751251
Paese:
FR
Città:
Saint-Gein
Codice postale:
40190
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
360 m²
Grandezza lotto:
21.173 m²
Camere da letto:
9
Ammobiliato:
Sì
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Bienvenidos, un hermoso callejón de Pins Parasol nos lleva a un gran estacionamiento que puede acomodar muchos vehículos. Es verano, el clima es agradable y nos tomamos el tiempo en compañía de los propietarios para descubrir este verdadero Jardín del Edén... El parque, con una capacidad de 21.173 m² es una verdadera invitación a relajarse, está completamente arbolado y ajardinado y solo el canto de los pájaros perturba la tranquilidad del lugar! En los días soleados, puede disfrutar de la magnífica piscina (12 metros por 6 metros con pequeña piscina y nadar contra la corriente), así como de la gran playa de solárium IP de 150 m² para merecidas siestas después de una caminata por el campo circundante. Ambiente zen alrededor de este magnífico estanque de 1300 m² alimentado por una fuente inagotable con muchas colecciones de peces para los entusiastas. La exposición es máxima desde el amanecer hasta el atardecer, y muchas dependencias están presentes para la felicidad de jóvenes y mayores: Aquí y allá, un quiosco de madera equipado con una mesa y un banco de piedra para sus aperitivos con amigos, un taller de artista de madera de 20 m² modular en gimnasio u oficina independiente, un huerto de 200 m² para sus verduras orgánicas, un huerto para gourmets y para sus mermeladas, muchas terrazas, decididamente no falta nada... Esta gran propiedad de 360 m² completamente renovada con amor por sus propietarios es ideal para una granja en recepción turística, reunión familiar o para ir verde en una región rica y muy turística. El dominio revela: Una casa independiente y privada de 128 m² dedicada a los propietarios Una segunda casa de dos plantas frente al estanque compuesta por 3 habitaciones muy bien decoradas y equipadas (habitación Manet, habitación Vivaldi y habitación Lamartine) Un antiguo taller de tejido (Maisonnette Camille Claudel) de 40 m² que puede alojar de 2 a 6 personas Le Cabanon" con una superficie de 47 m² con una capacidad de 4 personas Excelente activo: La propiedad se puede vender amueblada y totalmente equipada para una operación inmediata, ¡detalles que hacer directamente con los propietarios! Aspecto técnico: La estructura (origen XVIII) es mixta (ladrillos y piedras del país), el marco es tradicional y la cubierta en azulejos mecánicos románicos en terracota. Los materiales son de primera elección y los servicios de alta calidad, la casa de los propietarios fue completamente renovada de 2000 a 2002. Todas las aberturas son obviamente de doble acristalamiento (Madera, PVC y Aluminio). 3 modos de calefacción (Gas-madera-eléctrico). 2 chimeneas más una estufa de leña en la parte privada. Aire acondicionado completo en toda la propiedad. Lado práctico: Biarritz y sus playas a 100 km, Burdeos y sus viñedos a 120 km, Toulouse a 200 km. Cerca de las zonas de esquí de los Pirineos. Estación de tren SNCF en Mont de Marsan con conexión directa desde Burdeos. Estación de TGV dax y luego red de autobuses RDTL que conecta Dax con Mont de Marsan. En avión: Aeropuerto de Burdeos Mérignac a la 1h30, Aeropuerto de Toulouse-Blagnac a las 2h20, Aeropuerto de Pau a 40 minutos. Lado de ocio: Todos los deportes y ocio a pocos pasos: Senderismo y paseos a caballo, ciclismo de montaña, ciclismo, senderos señalizados, eventos turísticos. Para entretenerte, varias asociaciones de Saint-Geinoise animan el pueblo durante todo el año. ¡Jóvenes y mayores, todos encontrarán lo que están buscando!
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- SwimmingPool Bienvenue, une belle allée de Pins Parasol nous mène vers un grand parking de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. C’est l’été, il fait beau et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir ce véritable jardin d’Eden… Le parc, d’une contenance de 21 173 m² est une véritable invitation à la détente, il est entièrement arboré et paysagé et seul le chant des oiseaux perturbe la quiétude des lieux ! Dès les beaux jours, vous profitez de la superbe piscine (12 mètres par 6 mètres avec petit bassin et nage à contre-courant ) ainsi que de la grande plage solarium en IP de 150 m² pour des siestes bien méritées après une randonnée dans la campagne environnante. Ambiance Zen autour de ce magnifique étang de 1300 m² alimenté par une source intarissable avec de nombreux poissons de collections pour les passionnés. L’exposition est maximale du levant au couchant, et de nombreuses dépendances sont présentes pour le bonheur des petits et des grands : Ici et là, un kiosque en bois équipé d’une table et d’un banc en pierre pour vos apéritifs entre amis, un atelier d’artiste en bois de 20 m² modulable en salle de sport ou bureau indépendant, un potager de 200 m² pour vos légumes BIO, un verger pour les gourmands et pour vos confitures, de nombreuses terrasses, décidément rien ne manque… Cette grande propriété de 360 m² entièrement rénovée avec amour par ses propriétaires est idéale pour une exploitation en accueil touristique, regroupement familial ou pour se mettre au vert dans une région riche et très touristique. Le domaine dévoile : Une maison indépendante et privative de 128 m² dédiée aux propriétaires Une seconde maison à étage face à l’étang composée de 3 chambres d’hôtes joliment décorées et équipées (Chambre Manet, chambre Vivaldi et chambre Lamartine) Un ancien atelier de tisserand (Maisonnette Camille Claudel) de 40 m² pouvant accueillir de 2 à 6 personnes Le Cabanon » d’une surface de 47 m² avec une capacité d’accueil de 4 personnes Superbe atout : La propriété peut être vendue meublée et entièrement équipée pour une exploitation immédiate, détails à voir directement avec les propriétaires ! Côté technique : La structure (origine XVIIIème) est mixte (briques et pierres du pays), la charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécanique Romane en terre cuite. Les matériaux sont de premier choix et les prestations de grande qualité, la maison des propriétaires a été entièrement rénovée de 2000 à 2002. Toutes les ouvertures sont évidemment en double vitrage (Bois, PVC et Aluminium). 3 modes de chauffage ( Gaz-bois-électrique). 2 cheminées plus un poêle à bois dans la partie privative. Climatisation intégrale sur l’ensemble de la propriété. Côté pratique : Biarritz et ses plages à 100 km, Bordeaux et ses vignobles à 120 km, Toulouse à 200 km. Proche des domaines skiables des Pyrénées. Gare SNCF à Mont de Marsan avec une liaison directe depuis Bordeaux. Gare TGV de Dax puis réseau de bus de la RDTL qui relie Dax à Mont de Marsan. En avion: Aéroport de Bordeaux Mérignac à 1h30, aéroport de Toulouse-Blagnac à 2h20, aéroport de Pau à 40 minutes. Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, manifestations touristiques . Afin de vous divertir, plusieurs associations saint-geinoises animent le village tout au long de l’année. Petits et grands, chacun y trouvera son bonheur !
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- SwimmingPool Welcome, a beautiful alley of Pins Parasol leads us to a large parking lot that can accommodate many vehicles. It's summer, the weather is nice and we take the time in the company of the owners to discover this real Garden of Eden... The park, with a capacity of 21,173 m² is a real invitation to relax, it is entirely wooded and landscaped and only the song of the birds disturbs the tranquility of the place! On sunny days, you can enjoy the superb swimming pool (12 meters by 6 meters with small pool and swimming against the current) as well as the large 150 m² IP solarium beach for well-deserved naps after a hike in the surrounding countryside. Zen atmosphere around this magnificent pond of 1300 m² fed by an inexhaustible source with many fish collections for enthusiasts. The exposure is maximum from sunrise to sunset, and many outbuildings are present for the happiness of young and old: Here and there, a wooden kiosk equipped with a table and a stone bench for your aperitifs with friends, a wooden artist's workshop of 20 m² modular in gym or independent office, a vegetable garden of 200 m² for your organic vegetables, an orchard for gourmets and for your jams, many terraces, decidedly nothing is missing... This large property of 360 m² completely renovated with love by its owners is ideal for a farm in tourist reception, family reunion or to go green in a rich and very touristic region. The domain unveils: An independent and private house of 128 m² dedicated to the owners A second two-storey house facing the pond composed of 3 guest rooms nicely decorated and equipped (Manet room, Vivaldi room and Lamartine room) A former weaving workshop (Maisonnette Camille Claudel) of 40 m² that can accommodate from 2 to 6 people Le Cabanon" with a surface of 47 m² with a capacity of 4 people Superb asset: The property can be sold furnished and fully equipped for immediate operation, details to do directly with the owners! Technical side: The structure (origin XVIIIth) is mixed (bricks and stones of the country), the frame is traditional and the cover in Mechanical tiles Romanesque in terracotta. The materials are of first choice and the services of high quality, the house of the owners was completely renovated from 2000 to 2002. All openings are obviously double glazed (Wood, PVC and Aluminum). 3 heating modes (Gas-wood-electric). 2 fireplaces plus a wood stove in the private part. Full air conditioning throughout the property. Practical side: Biarritz and its beaches at 100 km, Bordeaux and its vineyards at 120 km, Toulouse at 200 km. Close to the ski areas of the Pyrenees. SNCF train station in Mont de Marsan with a direct connection from Bordeaux. Dax TGV station then RDTL bus network that connects Dax to Mont de Marsan. By plane: Bordeaux Mérignac Airport at 1h30, Toulouse-Blagnac airport at 2h20, Pau airport at 40 minutes. Leisure side: All sports and leisure a few steps away: Hiking and horseback riding, mountain biking, cycling, marked paths, tourist events. In order to entertain you, several Saint-Geinoise associations animate the village throughout the year. Young and old, everyone will find what they are looking for!
Features:
- Garden
- Furnished
- Parking
- Internet
- SwimmingPool