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Opportunità di business (In vendita)
606 m²
Riferimento:
EDEN-T83676255
/ 83676255
For more information, call us at: ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 47672. We offer for sale a family hotel of unfinished construction, in the village of Gutsal, located amidst fresh air and beautiful natural scenery in southwestern Bulgaria, 6 km from the main road from Kostenets to the ski resort of Borovets (20 km) and the town of Samokov (16 km). The village is nestled in a wooded area, with southern exposure and a wonderful view of the whole Rila Mountain and the ski slopes of Borovets. The four-storey solid building has a total built-up area of 606.35 sq.m., a built-up area of 157 sq.m., a basement of 135.35 sq.m. (provided for a kitchen to the restaurant, as additional extras can be built a sauna, gym, etc.). The property also includes an additional building of 40 sq.m., intended for a storage room. The area is distributed as follows: First floor: allocated for a restaurant, terrace, bar and WC. Second floor: three rooms and a one-bedroom apartment. Third floor: four double rooms plus one single. Fourth floor attic type: four double rooms and one single. All rooms have bathrooms with toilets. The walls along the internal layout are built with a wooden structure of the Anglo-American type. Possibility for redistribution of rooms. The staircase is internal. PVC windows are installed on the entire building, roof: wooden structure and tiles. The property is equipped with lots for plumbing and electricity. The building is designed for a small hotel with 14 double rooms, but it can be wonderfully converted into a home for the elderly, as there is a wheelchair access. The area of the plot is 1310 sq.m., and there is an opportunity to buy a neighboring plot for 28,000 euros The village of Gutsal is located about 2 kilometers after Dolna Banya in the direction of Borovets, there is a marked fork. Since 2010, the new direct road from the Ihtiman Samokov section with a fork at the village of Shipochane has been put into operation. The village consists of two neighborhoods. In the lower neighborhood there is a karst lake. Due to its location and climate, the settlement turned into a villa zone with 150 permanent residents. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which the viewings with other buyers are terminated and the preparation of the documents for concluding a contract begins.
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За повече информация обадете ни се на тел: ... или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 47672. Отговорен брокер: Стефан Абанозов Предлагаме за продажба семеен хотел незавършено строителство, в село Гуцал, разположено сред чист въздух и красиви природни картини в югозападна България, на 6 километра от главния път от Костенец за ски курорт Боровец (20 км) и град Самоков (16 км). Населеното място е сгушено в гориста местност, с южно изложение и прекрасна гледка към цяла Рила и ски пистите на Боровец. Четириетажната масивна сграда е с РЗП - 606.35 кв.м., ЗП - 157 кв.м., мазе 135.35 кв.м. (предвидено за кухня към ресторанта, като допълнителни екстри могат да се изградят сауна, фитнес зала и др.). Имотът включва и допълнителна постройка от 40 кв.м., предназначена за складово помещение. Площта се разпределя по следния начин: Първи етаж: отреден за ресторант, тераса, бар и WC. Втори етаж: три стаи и едностаен апартамент. Трети етаж: четири двойни стаи плюс една единична. Четвърти етаж тавански тип: четири двойни стаи и една единична. За всички стаи са предвидени бани с тоалетни. Стените по вътрешното разпределение са изградени с дървена конструкция англо-американски тип. Възможност за преразпределение на стаите. Стълбището е вътрешно. Поставена е PVC дограма на цялата сграда, покрив: дървена конструкция и керемиди. Имотът е снабден с партиди за ВиК и ток. Сградата е предвидена за малък хотел с 14 двойни стаи, но чудесно може да се преустрои в дом за стари хора, тъй като е предвиден подход за инвалидни колички. Площта на парцела 1310 кв.м., като има възможност за закупуване на съседен парцел за 28 000 евро Село Гуцал се намира на около 2 километра след Долна баня в посока Боровец, има обозначен разклон. От 2010 г. е въведен в експлоатация и новият директен път от отсечката Ихтиман Самоков с разклон при с. Шипочане. Селото се състои от две махали. В долната махала има карстово езеро. Поради местоположението и климата си населеното място се превръща във вилна зона със 150 постоянни жители. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на
Voor meer informatie bel ons op ... of 02 425 68 22 en vermeld het referentienummer van de accommodatie: Bo 47672. Wij bieden te koop een familiehotel onvoltooide bouw in het dorp Gutsal, gelegen te midden van frisse lucht en een prachtig natuurlijk landschap in het zuidwesten van Bulgarije, op 6 km van de hoofdweg van Kostenets naar het skigebied van Borovets (20 km) en de stad Samokov (16 km). De nederzetting ligt in een bosrijke omgeving, op het zuiden en een prachtig uitzicht over heel Rila en de skipistes van Borovets. Het vier verdiepingen tellende massieve gebouw heeft een oppervlakte van 606,35 m², bebouwde oppervlakte - 157 m², kelder 135,35 m². (voorzien voor keuken naar het restaurant, als extra extra's kunnen worden gebouwd sauna, fitnessruimte, enz.). Het pand omvat ook een extra gebouw van 40 m², bedoeld voor een berging. Het gebied is als volgt verdeeld: Eerste verdieping: gereserveerd voor restaurant, terras, bar en toilet. Tweede verdieping: drie kamers en een appartement met een slaapkamer. Derde verdieping: vier tweepersoonskamers plus een eenpersoonskamer. Zolder type vierde verdieping: vier tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer. Alle kamers hebben een badkamer met toilet. De wanden van het interieur zijn gebouwd met een Anglo-Amerikaanse houten structuur. Mogelijkheid tot herverdeling van kamers. De trap is intern. PVC-ramen worden op het hele gebouw geplaatst, dak: houten structuur en tegels. De woning is uitgerust met batches voor sanitair en elektriciteit. Het gebouw is ontworpen voor een klein hotel met 14 tweepersoonskamers, maar het kan prachtig worden omgebouwd tot een bejaardentehuis, omdat er een rolstoelbenadering is. De oppervlakte van het perceel 1310 m², met de mogelijkheid om een aangrenzend perceel te kopen voor 28.000 euro Het dorp Gutsal ligt ongeveer 2 km na Dolna Banya in de richting van Borovets, er is een gemarkeerde splitsing. Sinds 2010 is de nieuwe directe weg vanaf het traject Ihtiman Samokov met een splitsing bij het dorp Shipochane in gebruik genomen. Het dorp bestaat uit twee wijken. In de lager gelegen wijk ligt een karstmeer. Door de ligging en het klimaat wordt de nederzetting een villazone met 150 permanente bewoners. We kunnen een bezichtiging van de woning regelen op een tijdstip dat u uitkomt. Neem hiervoor contact op met de makelaar die verantwoordelijk is voor het aanbod en vertel hem wanneer u wilt bekijken. De woning kan worden gereserveerd en uit de verkoop worden gehaald door het betalen van een aanbetaling, waarna bezichtigingen met andere kopers worden beëindigd en het opstellen van de documenten voor het sluiten van de
Pour plus d’informations, appelez-nous au : ... ou 02 425 68 22 et indiquez le numéro de référence de la propriété : Bo 47672. Nous proposons à la vente un hôtel familial dans le village de Gutsal, situé à l’air frais et dans un magnifique paysage naturel dans le sud-ouest de la Bulgarie, à 6 km de la route principale de Kostenets à la station de ski de Borovets (20 km) et à la ville de Samokov (16 km). Le village est niché dans une zone boisée, orientée plein sud et offrant une vue magnifique sur l’ensemble de Rila et les pistes de ski de Borovets. Le bâtiment massif de quatre étages a une superficie de 606,35 m², une surface bâtie de 157 m², un sous-sol de 135,35 m². (fourni pour la cuisine au restaurant, car des extras supplémentaires peuvent être construits sauna, salle de sport, etc.). La propriété comprend également un bâtiment supplémentaire de 40 m², destiné à une salle de stockage. L’espace se répartit comme suit : Premier étage : réservé au restaurant, terrasse, bar et WC. Deuxième étage : trois pièces et un appartement d’une chambre. Troisième étage : quatre chambres doubles plus une chambre simple. Quatrième étage mansardé : quatre chambres doubles et une simple. Des salles de bains avec toilettes sont prévues pour toutes les chambres. Les murs de l’intérieur sont construits avec une structure en bois de type anglo-américain. Possibilité de redistribution des chambres. L’escalier est intérieur. Des fenêtres en PVC sont placées sur l’ensemble du bâtiment, toiture : structure en bois et tuiles. La propriété est équipée de lots pour la plomberie et l’électricité. Le bâtiment est conçu pour un petit hôtel avec 14 chambres doubles, mais il peut être merveilleusement converti en une maison pour personnes âgées, car une approche en fauteuil roulant est prévue. La superficie de la parcelle 1310 m², avec la possibilité d’acheter une parcelle voisine pour 28 000 euros Le village de Gutsal est situé à environ 2 km après Dolna Banya en direction de Borovets, il y a une bifurcation marquée. Depuis 2010, la nouvelle route directe du tronçon Ihtiman Samokov avec une bifurcation au niveau du village de Shipochane a été mise en service. Le village se compose de deux quartiers. Dans le quartier inférieur, il y a un lac karstique. En raison de son emplacement et de son climat, le village devient une zone de villas avec 150 résidents permanents. Nous pouvons organiser une visite de la propriété à l’heure qui vous convient. Pour ce faire, contactez le courtier responsable de l’offre et dites-lui quand vous souhaitez la consulter. La propriété peut être réservée et retirée de la vente en payant un acompte, après quoi les visites avec d’autres acheteurs sont terminées et la préparation des documents pour la conclusion de la
For more information, call us at: ... or 02 425 68 22 and quote the reference number of the property: Bo 47672. We offer for sale a family hotel of unfinished construction, in the village of Gutsal, located amidst fresh air and beautiful natural scenery in southwestern Bulgaria, 6 km from the main road from Kostenets to the ski resort of Borovets (20 km) and the town of Samokov (16 km). The village is nestled in a wooded area, with southern exposure and a wonderful view of the whole Rila Mountain and the ski slopes of Borovets. The four-storey solid building has a total built-up area of 606.35 sq.m., a built-up area of 157 sq.m., a basement of 135.35 sq.m. (provided for a kitchen to the restaurant, as additional extras can be built a sauna, gym, etc.). The property also includes an additional building of 40 sq.m., intended for a storage room. The area is distributed as follows: First floor: allocated for a restaurant, terrace, bar and WC. Second floor: three rooms and a one-bedroom apartment. Third floor: four double rooms plus one single. Fourth floor attic type: four double rooms and one single. All rooms have bathrooms with toilets. The walls along the internal layout are built with a wooden structure of the Anglo-American type. Possibility for redistribution of rooms. The staircase is internal. PVC windows are installed on the entire building, roof: wooden structure and tiles. The property is equipped with lots for plumbing and electricity. The building is designed for a small hotel with 14 double rooms, but it can be wonderfully converted into a home for the elderly, as there is a wheelchair access. The area of the plot is 1310 sq.m., and there is an opportunity to buy a neighboring plot for 28,000 euros The village of Gutsal is located about 2 kilometers after Dolna Banya in the direction of Borovets, there is a marked fork. Since 2010, the new direct road from the Ihtiman Samokov section with a fork at the village of Shipochane has been put into operation. The village consists of two neighborhoods. In the lower neighborhood there is a karst lake. Due to its location and climate, the settlement turned into a villa zone with 150 permanent residents. We can organize a viewing of the property at a convenient time for you. To do this, contact the broker responsible for the offer and tell him when you would like to make a viewing. The property can be reserved and removed from sale with the payment of a deposit, after which the viewings with other buyers are terminated and the preparation of the documents for concluding a contract begins.
Para más información, llámenos al: ... o 02 425 68 22 y cite el número de referencia de la propiedad: Bo 47672. Agente responsable: Stefan Abanozov Ofrecemos a la venta un hotel familiar de construcción inacabada, en el pueblo de Gutsal, situado en medio de aire fresco y hermosos paisajes naturales en el suroeste de Bulgaria, a 6 km de la carretera principal de Kostenets a la estación de esquí de Borovets (20 km) y la ciudad de Samokov (16 km). El pueblo está enclavado en una zona boscosa, con orientación sur y una maravillosa vista de toda la montaña de Rila y las pistas de esquí de Borovets. El sólido edificio de cuatro plantas tiene una superficie construida total de 606,35 m², una superficie construida de 157 m² y un sótano de 135,35 m². (previsto para una cocina al restaurante, ya que se puede construir un extras adicionales como sauna, gimnasio, etc.). La propiedad también incluye un edificio adicional de 40 m², destinado a un trastero. La zona se distribuye de la siguiente manera: Primera planta: destinada a restaurante, terraza, bar y aseo. Segunda planta: tres habitaciones y un apartamento de un dormitorio. Tercera planta: cuatro habitaciones dobles más una individual. Cuarta planta tipo buhardilla: cuatro habitaciones dobles y una individual. Todas las habitaciones disponen de baño con aseos. Los muros a lo largo de la distribución interna están construidos con una estructura de madera de tipo angloamericano. Posibilidad de redistribución de habitaciones. La escalera es interna. Las ventanas de PVC se instalan en todo el edificio, techo: estructura de madera y tejas. La propiedad está equipada con lotes para plomería y electricidad. El edificio está diseñado para un pequeño hotel con 14 habitaciones dobles, pero se puede convertir maravillosamente en un hogar para personas mayores, ya que hay acceso para sillas de ruedas. El área de la parcela es de 1310 metros cuadrados, y existe la oportunidad de comprar una parcela vecina por 28.000 euros El pueblo de Gutsal se encuentra a unos 2 kilómetros después de Dolna Banya en dirección a Borovets, hay una bifurcación marcada. Desde 2010 se ha puesto en funcionamiento la nueva carretera directa desde el tramo de Ihtiman Samokov con una bifurcación en el pueblo de Shipochane. El pueblo consta de dos barrios. En el barrio inferior hay un lago kárstico. Debido a su ubicación y clima, el asentamiento se convirtió en una zona de villas con 150 residentes permanentes. Podemos organizar una visita a la propiedad en un momento conveniente para usted. Para ello, póngase en contacto con el corredor responsable de la oferta y dígale cuándo le gustaría realizar una visita. La propiedad se puede reservar y retirar de la venta con el pago de un depósito, después de lo cual se terminan las visitas con otros compradores y comienza la preparación de los documentos para celebrar un contrato.
Riferimento:
EDEN-T83676255
Paese:
BG
Città:
Sofia
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
606 m²
Piano:
4