FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Christiansted
EUR 1.836.063
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T85966072
/ 85966072
Riferimento:
EDEN-T85966072
Paese:
VI
Città:
St Croix
Codice postale:
00820
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Miami Beach | - | EUR 12.778 |
| Palm Beach | EUR 5.492 | - |
| Loughman | EUR 1.140 | - |
| Florida | EUR 4.821 | EUR 7.101 |
| New York | EUR 7.691 | EUR 13.322 |
Three Story building:
- Lower Level total of four splits (two splits per room)
- Second level law office space Central AC (Compressors on roof)
- Upper level condo: Three separate splits
- Bar/Kitchen: None in there. Interior Square feet per space First level interior space off of courtyard:
-Bar, kitchen, bus station, two half baths: 764 sq. ft (not included is the satellite bar and open air and courtyard seating)
First Level 2916 sq. ft.
Second level office: 2,275 sq. ft.
Level three - Condo: 1,012 sq. ft. Visualizza di più Visualizza di meno The Quin House located in the heart of Christiansted town is one of the most iconic historic properties in the US Virgin Islands. While it has been restored and meticulously maintained, the property retains its historic architectural features. The property features a romantic courtyard that is enclosed by structures including open air seating and a satellite bar, street level bar with professional kitchen & a three-story building that has commercial/restaurant space with a half bath on the first level, office space on the second floor with five offices and two half baths, and an upper level two-bedroom, two-bathroom condo with a rooftop deck overlooking the historic town and Christiansted harbor. The courtyard & lower level has housed some of the most well-known & successful restaurants- including Kendricks, Zion Modern Kitchen and Too Chez (currently in-house, great tenants!). The lower-level space is not only beautiful, but also flexible to maximize rental returns. One can easily rent out the entire space to one-tenant (as it is now) or to multiple tenants by closing off the rooms (doors already in place to do so). This corner property has multiple access points from the high-traffic arcades along Company Street and King Cross street, making this a highly desirable space for any commercial tenant. The space would be great for a boutique, restaurant (as proven and current), wine bar, coffee shop, boutique hotel/airbnb and/or art gallery - AND SO MUCH MORE! The restaurant space also has two half bathrooms outside in the courtyard. The second level, currently being used as law offices, has open office space along with five offices/boardrooms, two half baths and it has a welcoming entry that opens to a gallery overlooking the courtyard below. There are two entrances and two meters for the second level office space, so you can easily rent to two different tenants, or use part of the space and rent out the other half. The interior retains classic architectural features while the stairway leading up to is complete with historic Danish brick. The Penthouse on Company Street (third floor) is a two-bedroom, two-bathroom condo that is absolutely charming with a sun deck and harbor views - A vacation rental goldmine! Or Maybe you want to keep that space sacred for yourself to enjoy full time or part time. The Quin House is the ideal historic investment - Mint Condition in a prime location in Christiansted with mixed-used design that seamlessly blends multiple uses, such as residential, commercial, business, restaurant, cultural, and entertainment, into one space. The space itself is an inspiration - the architecture is like a piece of art intertwined with a museum and the courtyard feels like a Zen Garden. Important to note: There are five meters and one water meter Copper roof and gutters There is a cistern and well onsite - not sure of condition or details. Currently not in use Second level windows (12 estimated) were updated with hurricane resistant windows Historical renovation in 1987'Hurricane protection: All windows have classic wood shutters - except for third level - This is the only place there is not hurricane protection over windows/doors.There is a water filtration system - only for restaurant No Generator Restaurant kitchen equipment is not guaranteed with sale (even if it is a fixture) Air-Conditioning per unit:
Three Story building:
- Lower Level total of four splits (two splits per room)
- Second level law office space Central AC (Compressors on roof)
- Upper level condo: Three separate splits
- Bar/Kitchen: None in there. Interior Square feet per space First level interior space off of courtyard:
-Bar, kitchen, bus station, two half baths: 764 sq. ft (not included is the satellite bar and open air and courtyard seating)
First Level 2916 sq. ft.
Second level office: 2,275 sq. ft.
Level three - Condo: 1,012 sq. ft. Quin House położony w samym sercu miasta Christiansted jest jedną z najbardziej charakterystycznych zabytkowych nieruchomości na Wyspach Dziewiczych Stanów Zjednoczonych. Chociaż został odrestaurowany i pieczołowicie utrzymany, nieruchomość zachowała swoje historyczne elementy architektoniczne. Nieruchomość posiada romantyczny dziedziniec, który jest otoczony strukturami, w tym siedzeniami na świeżym powietrzu i barem satelitarnym, barem na poziomie ulicy z profesjonalną kuchnią i trzypiętrowym budynkiem, który ma przestrzeń handlową / restauracyjną z półwanną na pierwszym poziomie, przestrzeń biurową na drugim piętrze z pięcioma biurami i dwiema półłazienkami oraz na wyższym poziomie z dwiema sypialniami, mieszkanie z dwiema łazienkami z tarasem na dachu z widokiem na zabytkowe miasto i port Christiansted. Dziedziniec i niższy poziom mieści jedne z najbardziej znanych i odnoszących sukcesy restauracji - w tym Kendricks, Zion Modern Kitchen i Too Chez (obecnie w domu, świetni najemcy!). Przestrzeń na niższym poziomie jest nie tylko piękna, ale także elastyczna, aby zmaksymalizować zwroty z wynajmu. Można łatwo wynająć całą powierzchnię jednemu najemcy (tak jak obecnie) lub wielu najemcom, zamykając pokoje (drzwi już istniejące, aby to zrobić). Ta narożna nieruchomość ma wiele punktów dostępu z salonów gier o dużym natężeniu ruchu wzdłuż Company Street i King Cross Street, dzięki czemu jest to bardzo pożądana przestrzeń dla każdego najemcy komercyjnego. Przestrzeń byłaby świetna dla butiku, restauracji (sprawdzonej i aktualnej), winiarni, kawiarni, hotelu butikowego / airbnb i / lub galerii sztuki - I WIELE WIĘCEJ! Przestrzeń restauracyjna ma również dwie półłazienki na zewnątrz na dziedzińcu. Drugi poziom, obecnie wykorzystywany jako kancelarie prawne, ma otwartą przestrzeń biurową wraz z pięcioma biurami / salami posiedzeń, dwiema półłazienkami i ma przyjemne wejście, które otwiera się na galerię z widokiem na dziedziniec poniżej. Na powierzchni biurowej drugiego poziomu znajdują się dwa wejścia i dwa metry, dzięki czemu można spokojnie wynająć dwóm różnym najemcom, lub wykorzystać część powierzchni i wynająć drugą połowę. Wnętrze zachowuje klasyczne elementy architektoniczne, a prowadzące do niego schody są uzupełnione zabytkową duńską cegłą. Penthouse na Company Street (trzecie piętro) to mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, które jest absolutnie urocze z tarasem słonecznym i widokiem na port - Kopalnia złota na wynajem wakacyjny! A może chcesz, aby ta przestrzeń była święta dla siebie, aby cieszyć się pełnym lub niepełnym etatem. Quin House to idealna historyczna inwestycja - Mint Condition w doskonałej lokalizacji w Christiansted z mieszanym designem, który płynnie łączy wiele zastosowań, takich jak mieszkalne, komercyjne, biznesowe, restauracyjne, kulturalne i rozrywkowe, w jedną przestrzeń. Inspiracją jest sama przestrzeń - architektura jest jak dzieło sztuki splecione z muzeum, a dziedziniec przypomina ogród zen. Ważne informacje: Jest pięć metrów i jeden wodomierz Dach miedziany i rynny Na miejscu jest cysterna i studnia - nie jestem pewien stanu ani szczegółów. Obecnie nieużywany Okna drugiego poziomu (szacunkowo 12) zostały zaktualizowane o okna odporne na huragan Historyczna renowacja w 1987 roku"Ochrona przed huraganem: Wszystkie okna mają klasyczne drewniane okiennice - z wyjątkiem trzeciego poziomu - Jest to jedyne miejsce, w którym nie ma ochrony przed huraganem nad oknami / drzwiami.Istnieje system filtracji wody - tylko dla restauracji Brak generatora Wyposażenie kuchni restauracyjnej nie jest gwarantowane przy sprzedaży (nawet jeśli jest to urządzenie) Klimatyzacja na jednostkę:
Trzypiętrowy budynek:
- Niższy poziom w sumie cztery podziały (dwa splity na pokój)
- Drugi poziom powierzchni kancelarii prawnej Central AC (sprężarki na dachu)
- Mieszkanie na wyższym poziomie: trzy oddzielne podziały
- Bar/Kuchnia: Brak. Wnętrze stóp kwadratowych na przestrzeń Wnętrze pierwszego poziomu poza dziedzińcem:
-Bar, kuchnia, dworzec autobusowy, dwie półłazienki: 764 stóp kwadratowych (nie obejmuje baru satelitarnego i miejsc siedzących na świeżym powietrzu i dziedzińcu)
Pierwszy poziom 2916 stóp kwadratowych
Biuro na drugim poziomie: 2,275 sq. ft.
Poziom trzeci - Mieszkanie: 1,012 sq. ft.