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Casa e casa singola in vendita - Grandcamp-Maisy
EUR 861.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T87030570
/ 87030570
Riferimento:
EDEN-T87030570
Paese:
FR
Città:
Grandcamp-Maisy
Codice postale:
14450
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
495 m²
Grandezza lotto:
5.116 m²
Locali:
14
Camere da letto:
10
WC:
10
Parcheggi:
1
Strong potential for this real estate complex of 495 m2, offering several possibilities with possible tourist activity!
The main house of about 240 m2 is composed on the ground floor of an entrance overlooking the staircase, a dining room with fireplace, living room, fitted and equipped kitchen.
The first floor consists of a landing and corridors serving two bedrooms with bathroom and WC, two other bedrooms, a bathroom with bath and toilet.
The second floor consists of a bedroom under attics with bathroom and toilet.
A studio of 29m2 can be rented easily thanks to its independent access. An attic above can be arranged to create a duplex.
A second house of about 225m2 including entrance, living room, dining room with fireplace, semi-professional kitchen, bathroom and toilet on the ground floor, four bedrooms each with a bathroom and a toilet make up the first floor.
The second floor has two attics that can very easily be converted, allowing to create two rooms with sea views.
Various outbuildings complete this property.
All on a plot of about 5116 m2.
DPE main house: F (295 kwh/year) - excessive energy consumption housing
DPE second house: E (263 kwh/year)
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Immobilier Saint Marcouf vous présente cette propriété située à 5km de GRANDCAMP-MAISY, à moins d'un kilomètre du véloroute, 1.5 km de la Pointe du Hoc et 5.5km des plages d'OMAHA BEACH.
Fort potentiel pour cet ensemble immoblier de 495 m2 habitable, offrant plusieurs possibilités avec éventuelle activité touristique !
La maison principale d'environ 240 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur l'escalier, une salle à manger avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée.
Le premier étage se compose d'un palier et couloirs desservant deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC.
Le deuxième étage se compose d'une chambre sous mansardes avec salle d'eau et WC.
Un studio de 29m2 peut être mis à la location facilement grâce à son accès indépendant. Un grenier au-dessus peut être aménagé afin de créer un duplex.
Une seconde maison d'environ 225m2 comprenant entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine semi-professionnelle, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, quatre chambres avec chacune une salle d'eau et un WC composent le premier étage.
Le deuxième étage dispose de deux greniers pouvant très facilement être aménagés, permettant de créer deux pièces avec vue sur mer.
Diverses dépendances viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 5116 m2.
DPE maison principale : F (295 kwh/an) - logement à consommation énergétique excessive
DPE seconde maison : E (263 kwh/an)
Features:
- Garden Immobilier Saint Marcouf presents this property located 5km from GRANDCAMP-MAISY, less than a kilometer from the cycle route, 1.5 km from the Pointe du Hoc and 5.5km from the beaches of OMAHA BEACH.
Strong potential for this real estate complex of 495 m2, offering several possibilities with possible tourist activity!
The main house of about 240 m2 is composed on the ground floor of an entrance overlooking the staircase, a dining room with fireplace, living room, fitted and equipped kitchen.
The first floor consists of a landing and corridors serving two bedrooms with bathroom and WC, two other bedrooms, a bathroom with bath and toilet.
The second floor consists of a bedroom under attics with bathroom and toilet.
A studio of 29m2 can be rented easily thanks to its independent access. An attic above can be arranged to create a duplex.
A second house of about 225m2 including entrance, living room, dining room with fireplace, semi-professional kitchen, bathroom and toilet on the ground floor, four bedrooms each with a bathroom and a toilet make up the first floor.
The second floor has two attics that can very easily be converted, allowing to create two rooms with sea views.
Various outbuildings complete this property.
All on a plot of about 5116 m2.
DPE main house: F (295 kwh/year) - excessive energy consumption housing
DPE second house: E (263 kwh/year)
Features:
- Garden Immobilier Saint Marcouf presenteert deze woning gelegen op 5 km van GRANDCAMP-MAISY, minder dan een kilometer van de fietsroute, 1,5 km van de Pointe du Hoc en 5,5 km van de stranden van OMAHA BEACH.
Sterk potentieel voor dit vastgoedcomplex van 495 m2, dat verschillende mogelijkheden biedt met mogelijke toeristische activiteit!
Het hoofdgebouw van ongeveer 240 m2 bestaat op de begane grond uit een entree met uitzicht op de trap, een eetkamer met open haard, woonkamer, ingerichte en uitgeruste keuken.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop en gangen met twee slaapkamers met badkamer en toilet, twee andere slaapkamers, een badkamer met bad en toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer onder zolders met badkamer en toilet.
Een studio van 29m2 kan gemakkelijk worden gehuurd dankzij de onafhankelijke toegang. Een zolder erboven kan worden ingericht om een duplex te creëren.
Een tweede huis van ongeveer 225m2 inclusief entree, woonkamer, eetkamer met open haard, semi-professionele keuken, badkamer en toilet op de begane grond, vier slaapkamers met elk een badkamer en een toilet vormen de eerste verdieping.
De tweede verdieping heeft twee zolders die heel gemakkelijk kunnen worden omgebouwd, waardoor twee kamers met uitzicht op zee kunnen worden gecreëerd.
Diverse bijgebouwen maken deze woning compleet.
Alles op een perceel van ongeveer 5116 m2.
DPE hoofdgebouw: F (295 kwh/jaar) - overmatig energieverbruik woningen
DPE tweede huis: E (263 kwh/jaar)
Features:
- Garden Immobilier Saint Marcouf präsentiert dieses Anwesen befindet sich 5 km vom GRANDCAMP-MAISY, weniger als einen Kilometer vom Radweg, 1,5 km von der Pointe du Hoc und 5,5 km von den Stränden von OMAHA BEACH entfernt.
Hohes Potenzial für diesen Immobilienkomplex von 495 m2 Wohnfläche, der mehrere Möglichkeiten mit möglicher touristischer Aktivität bietet!
Das Haupthaus von ca. 240 m2 besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der sich zur Treppe hin öffnet, einem Esszimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche.
Der erste Stock besteht aus einem Treppenabsatz und Korridoren, die zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Duschbad und WC, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad mit Badewanne und WC führen.
Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer unter dem Dachgeschoss mit Duschbad und WC.
Ein Studio von 29m2 kann dank seines unabhängigen Zugangs problemlos gemietet werden. Ein Dachgeschoss darüber kann zu einer Maisonette ausgebaut werden.
Ein zweites Haus von ca. 225m2 bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, semiprofessioneller Küche, Duschbad und WC im Erdgeschoss, vier Schlafzimmern mit jeweils einem Duschbad und einer Toilette bilden den ersten Stock.
Die zweite Etage verfügt über zwei Dachböden, die leicht ausgebaut werden können, wodurch zwei Zimmer mit Meerblick entstehen.
Verschiedene Nebengebäude runden dieses Anwesen ab.
Alles auf einem Grundstück von ca. 5116 m2.
DPE-Haupthaus: F (295 kWh/Jahr) - Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch
Energieeffizienzklasse des zweiten Hauses: E (263 kWh/Jahr)
Features:
- Garden