FOTO IN CARICAMENTO...

Opportunità di business in vendita - Korcula

Hrvatska > Dubrovacko-neretvanska > Korcula, Otok > Korcula

EUR 3.200.000

Condividere questo annuncio

Facebook

Opportunità di business (In vendita)

2.500 m²

Riferimento: EDEN-T87117850 / 87117850

Location: South Dalmatia, island of Korčula, Lumbarda Top offer!!! The 3* hotel, int he centre of Lumbarda, just 20 meters from the sea and beaches, is for sale! Hotel has 45 rooms, outdoor pool, outdoor bar, large restaurant, a laundry. Total surface of the building is 2500 m2 with additional 2500 m2 of land plot. In the very nearness oft he hotel there are all required facilities: bars, restaurants, tourist agencies, shops, post office… Boat Marina is only 30 meters away. Although this hotel has 3* there are all predispositions to increase the categorizations to 4* In the last 2 years, cca 2 000 000 kn has been invested into the hotel:the facade was changed, new balcony doors in all rooms, new airconditioners in most oft he rooms, new roof isolation, new mattresses, new extra beds and new room doors in all rooms. Hotel RENT is also possible – price negotiable. Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency's fee (3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% +real estate VAT). Custom ID: iro-686 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Lokacija: južna Dalmacija, otok Korčula, Lumbarda Top ponuda!!! Prodaje se hotel sa 3 * u centru Lumbarde, samo 20 metara od mora i prvih plaža. Hotel ima 45 soba, bazen, vanjski bar, veliki restoran, praonicu. Ukupna površina objekta je 2500 m2 te još 2500 m2 zemljišta. U neposrednoj blizini hotela su svi potrebni sadržaji: barovi, restorani, turističke agencije, dućani, pošta… Marina za brodove je udaljena samo 30 metara od hotela. Iako hotel ima 3* , tu su sve predispozicije da se kategorizacija povisi na 4*. U protekle dvije godine, u objekt je uloženo cca 2 000 000 kn: promijenjena je fasada, stavljeni novi zatvori u sobama(balkonska vrata), nove klime u većini soba, nova krovna izolacija, novi madraci,novi pomoćni ležajevi te nova sobna vrata u svim sobama. U obzir dolazi i NAJAM HOTELA – cijena prema dogovoru. Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3%+ PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% +PDV od vrijednosti nekretnine). Šifra objekta: iro-686 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Air Conditioning Location: South Dalmatia, island of Korčula, Lumbarda Top offer!!! The 3* hotel, int he centre of Lumbarda, just 20 meters from the sea and beaches, is for sale! Hotel has 45 rooms, outdoor pool, outdoor bar, large restaurant, a laundry. Total surface of the building is 2500 m2 with additional 2500 m2 of land plot. In the very nearness oft he hotel there are all required facilities: bars, restaurants, tourist agencies, shops, post office… Boat Marina is only 30 meters away. Although this hotel has 3* there are all predispositions to increase the categorizations to 4* In the last 2 years, cca 2 000 000 kn has been invested into the hotel:the facade was changed, new balcony doors in all rooms, new airconditioners in most oft he rooms, new roof isolation, new mattresses, new extra beds and new room doors in all rooms. Hotel RENT is also possible – price negotiable. Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax(3% of real estate value), agency's fee (3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% +real estate VAT). Custom ID: iro-686 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning Ubicación: Dalmacia del Sur, isla de Korčula, Lumbarda La mejor oferta!! ¡El hotel de 3*, en el centro de Lumbarda, a tan solo 20 metros del mar y de las playas, está en venta! El hotel cuenta con 45 habitaciones, piscina al aire libre, bar al aire libre, un gran restaurante, una lavandería. La superficie total del edificio es de 2500 m2 con 2500 m2 adicionales de terreno. En las proximidades del hotel se encuentran todas las instalaciones necesarias: bares, restaurantes, agencias de turismo, tiendas, oficina de correos... El puerto deportivo está a solo 30 metros. Aunque este hotel cuenta con 3* hay todas las predisposiciones para aumentar las categorizaciones a 4* En los últimos 2 años, se han invertido 2 000 000 kn en el hotel: se cambió la fachada, nuevas puertas de balcón en todas las habitaciones, nuevos aires acondicionados en la mayoría de las habitaciones, nuevo aislamiento del techo, nuevos colchones, nuevas camas supletorias y nuevas puertas de habitaciones en todas las habitaciones. El alquiler del hotel también es posible, el precio es negociable. Costos adicionales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes raíces (3% del valor de los bienes inmuebles), honorarios de la agencia (3% + IVA sobre el valor de los bienes inmuebles), honorarios de abogados, honorarios de registro de la propiedad (1% + IVA inmobiliario). ID personalizado: iro-686 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para recibir información adicional y programar una visita a la propiedad con nuestro agente, primero debe firmar un Acuerdo de Agencia. Este acuerdo se adhiere a las leyes de protección de datos y mediación inmobiliaria. Comisión de agencia: 3% + IVA
Features:
- Air Conditioning Lokalita: Jižní Dalmácie, ostrov Korčula, Lumbarda Top nabídka!! 3* hotel, v centru Lumbardy, pouhých 20 metrů od moře a pláží, je na prodej! Hotel má 45 pokojů, venkovní bazén, venkovní bar, velkou restauraci, prádelnu. Celková plocha budovy je 2500 m2 s dalšími 2500 m2 pozemku. V těsné blízkosti hotelu je veškeré potřebné vybavení: bary, restaurace, turistické agentury, obchody, pošta... Lodní přístav je vzdálen pouhých 30 metrů. Přestože má tento hotel 3*, existují všechny předpoklady pro zvýšení kategorizace na 4* V posledních 2 letech bylo do hotelu investováno cca 2 000 000 kn: byla změněna fasáda, nové balkonové dveře ve všech pokojích, nové klimatizace ve většině pokojů, nová izolace střechy, nové matrace, nové přistýlky a nové dveře do pokojů ve všech pokojích. Hotelový PRONÁJEM je také možný – cena dohodou. Dodatečné náklady kupujícího nemovitosti v Chorvatsku: daň z prodeje nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provize RK (3 % + DPH z hodnoty nemovitosti), poplatky za právní zastoupení, poplatek za registraci nemovitosti (1 % + DPH z nemovitosti). Vlastní ID: iro-686 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Chcete-li získat další informace a naplánovat si prohlídku nemovitosti s naším makléřem, musíte nejprve podepsat smlouvu o obchodním zastoupení. Tato smlouva dodržuje zákony o ochraně osobních údajů a zprostředkování nemovitostí. Provize RK: 3% + DPH
Features:
- Air Conditioning Lokalizacja: Dalmacja Południowa, wyspa Korčula, Lumbarda Najlepsza oferta!! 3* hotel, w centrum Lumbarda, zaledwie 20 metrów od morza i plaż, jest na sprzedaż! Hotel posiada 45 pokoi, odkryty basen, bar na świeżym powietrzu, dużą restaurację, pralnię. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 2500 m2 z dodatkowymi 2500 m2 działki. W bardzo bliskiej odległości od hotelu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: bary, restauracje, agencje turystyczne, sklepy, poczta... Przystań dla łodzi znajduje się zaledwie 30 metrów od hotelu. Mimo, że ten hotel ma 3*, istnieją wszelkie predyspozycje, aby zwiększyć kategoryzację do 4* W ciągu ostatnich 2 lat zainwestowano w hotel około 2 000 000 kn: zmieniono elewację, nowe drzwi balkonowe we wszystkich pokojach, nową klimatyzację w większości pokoi, nową izolację dachu, nowe materace, nowe dodatkowe łóżka i nowe drzwi we wszystkich pokojach. Możliwy jest również WYNAJEM hotelu – cena do negocjacji. Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji: podatek od sprzedaży nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna (3% + VAT od wartości nieruchomości), honoraria adwokackie, opłata rejestracyjna (1% + VAT od nieruchomości). Identyfikator niestandardowy: iro-686 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Aby otrzymać dodatkowe informacje i umówić się na oglądanie nieruchomości z naszym agentem, musisz najpierw podpisać umowę agencyjną. Niniejsza umowa jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning Plats: Södra Dalmatien, ön Korčula, Lumbarda Bästa erbjudandet!! Det 3* hotellet, i centrum av Lumbarda, bara 20 meter från havet och stränderna, är till salu! Hotellet har 45 rum, utomhuspool, utomhusbar, stor restaurang, en tvättstuga. Byggnadens totala yta är 2500 m2 med ytterligare 2500 m2 tomt. I närheten av hotellet finns alla nödvändiga faciliteter: barer, restauranger, turistbyråer, butiker, postkontor... Boat Marina ligger bara 30 meter bort. Även om detta hotell har 3* finns det alla förutsättningar för att öka kategoriseringarna till 4* Under de senaste 2 åren har cca 2 000 000 kn investerats i hotellet: fasaden ändrades, nya balkongdörrar i alla rum, nya luftkonditioneringsapparater i de flesta rummen, ny takisolering, nya madrasser, nya extrasängar och nya rumsdörrar i alla rum. Hotel RENT är också möjligt – priset är förhandlingsbart. Ytterligare kostnader som bärs av köparen av fastigheter i Kroatien: fastighetsförsäljningsskatt (3 % av fastighetsvärdet), förmedlingsavgift (3 % + moms på fastighetsvärdet), advokatarvoden, fastighetsregistreringsavgift (1 % + fastighetsmoms). Anpassat ID: iro-686 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... För att få ytterligare information och boka en fastighetsvisning med vår agent måste du först underteckna ett agentavtal. Detta avtal följer lagarna om dataskydd och fastighetsförmedling. Byråns provision: 3 % + moms
Features:
- Air Conditioning Τοποθεσία: Νότια Δαλματία, νήσος Κόρτσουλα, Λομπάρδα Κορυφαία προσφορά!! Το ξενοδοχείο 3*, στο κέντρο της Λομπάρδας, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα και τις παραλίες, είναι προς πώληση! Το ξενοδοχείο διαθέτει 45 δωμάτια, εξωτερική πισίνα, υπαίθριο μπαρ, μεγάλο εστιατόριο, πλυντήριο. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 2500 m2 με επιπλέον 2500 m2 οικοπέδου. Σε πολύ κοντινή απόσταση από το ξενοδοχείο υπάρχουν όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις: μπαρ, εστιατόρια, τουριστικά γραφεία, καταστήματα, ταχυδρομείο... Το Boat Marina απέχει μόλις 30 μέτρα. Αν και αυτό το ξενοδοχείο έχει 3 * υπάρχουν όλες οι προδιαθέσεις για την αύξηση των κατηγοριοποιήσεων σε 4 * Τα τελευταία 2 χρόνια, έχουν επενδυθεί περίπου 2 000 000 kn στο ξενοδοχείο: άλλαξε η πρόσοψη, νέες μπαλκονόπορτες σε όλα τα δωμάτια, νέα κλιματιστικά στα περισσότερα δωμάτια, νέα απομόνωση οροφής, νέα στρώματα, νέα επιπλέον κρεβάτια και νέες πόρτες δωματίων σε όλα τα δωμάτια. Ξενοδοχείο RENT είναι επίσης δυνατό - τιμή συζητήσιμη. Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας των ακινήτων), αμοιβή πρακτορείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας των ακινήτων), αμοιβές δικηγόρων, τέλος εγγραφής ακινήτου (1% + ΦΠΑ ακίνητης περιουσίας). Προσαρμοσμένο αναγνωριστικό: iro-686 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Για να λάβετε πρόσθετες πληροφορίες και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ακινήτου με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε ένα συμφωνητικό αντιπροσωπείας. Η παρούσα συμφωνία συμμορφώνεται με τους νόμους περί προστασίας δεδομένων και διαμεσολάβησης ακινήτων. Προμήθεια πρακτορείου: 3% + ΦΠΑ
Features:
- Air Conditioning Locatie: Zuid-Dalmatië, eiland Korčula, Lumbarda Top aanbod!! Het 3* hotel, in het centrum van Lumbarda, op slechts 20 meter van de zee en de stranden, staat te koop! Hotel heeft 45 kamers, een buitenzwembad, een buitenbar, een groot restaurant, een wasserette. De totale oppervlakte van het gebouw is 2500 m2 met nog eens 2500 m2 perceel. In de nabijheid van het hotel zijn er alle benodigde faciliteiten: bars, restaurants, toeristenbureaus, winkels, postkantoor... De jachthaven ligt op slechts 30 meter afstand. Hoewel dit hotel 3* heeft, zijn er alle predisposities om de categorisaties te verhogen naar 4* In de afgelopen 2 jaar is er ca 2 000 000 kn in het hotel geïnvesteerd: de gevel is veranderd, nieuwe balkondeuren in alle kamers, nieuwe airconditioners in de meeste kamers, nieuwe dakisolatie, nieuwe matrassen, nieuwe extra bedden en nieuwe kamerdeuren in alle kamers. Hotelhuur is ook mogelijk – prijs bespreekbaar. Bijkomende kosten ten laste van de koper van onroerend goed in Kroatië: belasting op de verkoop van onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), advocaatkosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + btw op onroerend goed). Aangepaste ID: iro-686 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om aanvullende informatie te ontvangen en een bezichtiging met onze makelaar in te plannen, moet u eerst een agentuurovereenkomst ondertekenen. Deze overeenkomst houdt zich aan de wetten inzake gegevensbescherming en bemiddeling in onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW
Features:
- Air Conditioning Lage: Süddalmatien, Insel Korčula, Lumbarda Top Angebot!! Das 3-Sterne-Hotel im Zentrum von Lumbarda, nur 20 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, steht zum Verkauf! Das Hotel verfügt über 45 Zimmer, einen Außenpool, eine Bar im Freien, ein großes Restaurant und eine Wäscherei. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 2500 m2 mit zusätzlichen 2500 m2 Grundstück. In unmittelbarer Nähe des Hotels gibt es alle notwendigen Einrichtungen: Bars, Restaurants, Reisebüros, Geschäfte, Post... Der Bootshafen ist nur 30 Meter entfernt. Obwohl dieses Hotel 3* hat, gibt es alle Veranlagungen, die Kategorisierung auf 4* zu erhöhen In den letzten 2 Jahren wurden ca. 2 000 000 kn in das Hotel investiert: Die Fassade wurde geändert, neue Balkontüren in allen Zimmern, neue Klimaanlagen in den meisten Zimmern, neue Dachisolierung, neue Matratzen, neue Zustellbetten und neue Zimmertüren in allen Zimmern. Hotel RENT ist auch möglich – Preis verhandelbar. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden: Grundsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklergebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Gebühr für die Registrierung von Immobilien (1% + Mehrwertsteuer auf Immobilien). Objekt-Nr.: iro-686 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um zusätzliche Informationen zu erhalten und eine Immobilienbesichtigung mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Agenturvertrag unterzeichnen. Diese Vereinbarung hält sich an das Datenschutz- und Immobilienvermittlungsgesetz. Agenturprovision: 3% + MwSt.
Features:
- Air Conditioning Lieu : Dalmatie du Sud, île de Korčula, Lumbarda Meilleure offre !! L’hôtel 3 étoiles, dans le centre de Lumbarda, à seulement 20 mètres de la mer et des plages, est à vendre ! L’hôtel dispose de 45 chambres, d’une piscine extérieure, d’un bar extérieur, d’un grand restaurant, d’une blanchisserie. La surface totale du bâtiment est de 2500 m2 avec 2500 m2 supplémentaires de terrain. À proximité de l’hôtel, il y a toutes les installations nécessaires : bars, restaurants, agences de tourisme, magasins, bureau de poste... Le port de plaisance est à seulement 30 mètres. Bien que cet hôtel dispose de 3 étoiles, il y a toutes les prédispositions à augmenter les catégorisations à 4 étoiles Au cours des 2 dernières années, environ 2 000 000 kn ont été investis dans l’hôtel : la façade a été changée, de nouvelles portes de balcon dans toutes les chambres, de nouveaux climatiseurs dans la plupart des chambres, une nouvelle isolation du toit, de nouveaux matelas, de nouveaux lits d’appoint et de nouvelles portes de chambre dans toutes les chambres. La location de l’hôtel est également possible – prix négociable. Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe sur les ventes immobilières (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière). ID personnalisé : iro-686 Contact : Saša Šourek, ... , ... Pour recevoir des informations supplémentaires et planifier une visite de propriété avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat d’agence. Cet accord est conforme aux lois sur la protection des données et la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA
Features:
- Air Conditioning