FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
1.800 m²
Riferimento:
EDEN-T87117997
/ 87117997
Riferimento:
EDEN-T87117997
Paese:
HR
Città:
Petrcane Zadar-Okolica
Codice postale:
23231
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
1.800 m²
Parcheggi:
1
Aria condizionata:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno REGIJA: SJEVERNA I SREDNJA DALMACIJA›ZADAR>PETRČANE LOKACIJA: ZADAR TIP KUĆE: HOTEL UZ MORE: DA POGLED NA MORE: DA UDALJENOST OD MORA: 5 M STAMBENA POVRŠINA: 1 800 M2 POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 2 012 M2 SPAVAĆE SOBE: 30 KUPAONICE: 29 OPIS: Izuzetna ponuda - hotel sa 4**** s restoranom, na samoj obali mora! Hotel se nalazi nasuprot preidivne plaže u okolici Zadra. Zgrada je na 4 kata koji su povezani unutarnjim liftom. Sobe imaju divan,otvoren pogled na more. Hotel nudi: • 25 dvokrevetne sobe, svaka površine 28 m2 • 1 soba za invalide od 28 m2 • 2 luksuzna, dvosobna apartmana od 86 m2 • Respektibilan restoran morske hrane sa 54 unutarnja sjedeća mjesta i vanjsku terasu sa 84 sjedeća mjesta • Recepciju • Fitness-studio, saunu, masaže • Prostran parking Hotel je opremljen s WIFI, SAT TV, sefovima, AC, minibarom... Hotel je, uz pomoć usluga management kompanije, poslovao s net profitom od 85 000 € na godinu.. Iza hotela se nalazi se građevinsko zemljište od 1015 m2, koje je također na prodaju. Cijena je 300 € za m2. Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija (3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine). Šifra objekta: iro-685 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija: 3% + pdv
Features:
- Air Conditioning
- Parking REGION: NORTH AND MIDDLE DALMATIA›ZADAR>PETRČANE LOCATION: ZADAR TYPE: HOTEL SEAFRONT: YES SEA VIEW: YES DISTANCE TO SEA: 5 M FLOORSPACE: 1 800 M2 PLOT SIZE: 2 012 M2 BEDROOMS: 30 BATHROOMS: 29 PROPERTY DESCRIPTION: Exceptional offer - 4**** seafront hotel in Zadar area with restaurant! Hotel is placed right opposite wonderful beach! It is four-level building, connected by elevator inside. Rooms benefit wonderful open sea views. Hotel offers: • 25 double rooms of 28 sq.m. each • 1 room for disabled (28 sq.m.) • 2 luxurysuites with 2 bedrooms each, of 86 sq.m. each • reputable seafood restaurant for 54 indoor places + 84 outdoor terrace places • reception • fitness-studio, sauna, massage • spacious parking Hotel offers WIFI, SAT TV, safe, AC, minibar, etc. Hotel was using services of the management company with net profit of 85 000 eur per year. Behind the hotel there is a building plot of 1015 m2, that is also for sale. Price is 300 € per m2. Additional costs borne by the buyer of real estate in Croatia: real estate sales tax (3% of real estate value), agency fee(3% + VAT on real estate value), attorney's fees, property registration fee(1% + real estate VAT). Custom ID: iro-685 Contact: Saša Šourek, ... , ... To receive additional information and schedule a property viewing with our agent, you must first sign an Agency Agreement. This agreement adheres to data protection and real estate mediation laws. Agency commission: 3% + VAT
Features:
- Air Conditioning
- Parking ΠΕΡΙΟΧΉ: ΒΌΡΕΙΑ ΚΑΙ ΜΈΣΗ ΔΑΛΜΑΤΊΑ›ZADAR>PETRČANE ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ: ΖΑΝΤΆΡ ΔΑΚΤΥΛΟΓΡΑΦΏ: ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΟ ΠΑΡΑΘΑΛΆΣΣΙΟ: ΝΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ: ΝΑΙ ΑΠΌΣΤΑΣΗ ΑΠΌ ΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ: 5 Μ ΕΠΙΔΑΠΈΔΙΟΣ: 1 800 μ2 ΟΙΚΌΠΕΔΟ: 2 012 μ2 ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ: 30 ΜΠΆΝΙΑ: 29 ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΑΚΙΝΉΤΟΥ: Εξαιρετική προσφορά - 4**** παραθαλάσσιο ξενοδοχείο στην περιοχή Ζαντάρ με εστιατόριο! Το ξενοδοχείο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την υπέροχη παραλία! Πρόκειται για κτίριο τεσσάρων επιπέδων, που συνδέεται με ασανσέρ στο εσωτερικό του. Τα δωμάτια προσφέρουν υπέροχη θέα στη θάλασσα. Το ξενοδοχείο προσφέρει: • 25 δίκλινα δωμάτια των 28 τ.μ. καθένας • 1 δωμάτιο ΑΜΕΑ (28 τ.μ.) • 2 πολυτελείς σουίτες με 2 υπνοδωμάτια η καθεμία, 86 τ.μ. καθένας • Αξιόπιστο εστιατόριο θαλασσινών για 54 εσωτερικούς χώρους + 84 θέσεις εξωτερικής βεράντας •υποδοχή • Γυμναστήριο, σάουνα, μασάζ • ευρύχωρο πάρκινγκ Το ξενοδοχείο προσφέρει WIFI, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΉ ΤΗΛΕΌΡΑΣΗ, χρηματοκιβώτιο, AC, μίνι μπαρ κ.λπ. Το ξενοδοχείο χρησιμοποιούσε τις υπηρεσίες της εταιρίας διαχειρίσεως με καθαρό κέρδος 85 000 ευρώ ετησίως. Πίσω από το ξενοδοχείο υπάρχει οικόπεδο 1015 m2, το οποίο επίσης είναι προς πώληση. Η τιμή είναι 300 € ανά m2. Πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον αγοραστή ακινήτων στην Κροατία: φόρος επί των πωλήσεων ακινήτων (3% της αξίας των ακινήτων), αμοιβή πρακτορείου (3% + ΦΠΑ επί της αξίας των ακινήτων), αμοιβές δικηγόρων, τέλος εγγραφής ακινήτου (1% + ΦΠΑ ακίνητης περιουσίας). Προσαρμοσμένο αναγνωριστικό: iro-685 Επικοινωνία: Saša Šourek, ... , ... Για να λάβετε πρόσθετες πληροφορίες και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη ακινήτου με τον πράκτορά μας, πρέπει πρώτα να υπογράψετε ένα συμφωνητικό αντιπροσωπείας. Η παρούσα συμφωνία συμμορφώνεται με τους νόμους περί προστασίας δεδομένων και διαμεσολάβησης ακινήτων. Προμήθεια πρακτορείου: 3% + ΦΠΑ
Features:
- Air Conditioning
- Parking REGIÓN: DALMACIA NORTE Y MEDIA›ZADAR>PETRČANE UBICACIÓN: ZADAR TIPO: HOTEL PASEO MARÍTIMO: SÍ VISTA AL MAR: SÍ DISTANCIA AL MAR: 5 M SUPERFICIE: 1 800 m2 TAMAÑO DE LA PARCELA: 2 012 m2 DORMITORIOS: 30 BAÑOS: 29 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Oferta excepcional: ¡hotel de 4 **** frente al mar en la zona de Zadar con restaurante! El hotel está situado justo enfrente de la maravillosa playa. Se trata de un edificio de cuatro niveles, conectados por ascensor en su interior. Las habitaciones se benefician de maravillosas vistas abiertas al mar. El hotel ofrece: • 25 habitaciones dobles de 28 m². cada • 1 habitación para discapacitados (28 m²) • 2 suites de lujo de 2 dormitorios cada una, de 86 m². cada • Restaurante de mariscos de buena reputación para 54 lugares interiores + 84 lugares con terraza al aire libre •recepción • Gimnasio, sauna, masajes • Amplio estacionamiento El hotel ofrece WIFI, TV VÍA SATÉLITE, caja fuerte, aire acondicionado, minibar, etcétera. El hotel utilizaba los servicios de la empresa gestora con un beneficio neto de 85 000 euros al año. Detrás del hotel hay una parcela edificable de 1015 m2, que también está a la venta. El precio es de 300 € el m2. Costos adicionales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia: impuesto sobre las ventas de bienes raíces (3% del valor de los bienes inmuebles), honorarios de agencia (3% + IVA sobre el valor de los bienes inmuebles), honorarios de abogados, tarifa de registro de la propiedad (1% + IVA inmobiliario). ID personalizado: iro-685 Contacto: Saša Šourek, ... , ... Para recibir información adicional y programar una visita a la propiedad con nuestro agente, primero debe firmar un Acuerdo de Agencia. Este acuerdo se adhiere a las leyes de protección de datos y mediación inmobiliaria. Comisión de agencia: 3% + IVA
Features:
- Air Conditioning
- Parking RÉGION: DALMATIE DU NORD ET DU CENTRE DE LA DALMATIE>ZADAR EMPLACEMENT: ZADAR TYPE: HÔTEL FRONT DE MER: OUI VUE SUR LA MER : OUI DISTANCE DE LA MER : 5 M SURFACE AU SOL : 1 800 m2 TAILLE DE L’INTRIGUE : 2 012 m2 CHAMBRES: 30 BAINS: 29 DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Offre exceptionnelle - Hôtel 4**** en bord de mer dans la région de Zadar avec restaurant ! L’hôtel est situé juste en face de la magnifique plage ! Il s’agit d’un bâtiment de quatre niveaux, relié par un ascenseur à l’intérieur. Les chambres bénéficient d’une vue magnifique sur la mer. L’hôtel vous propose : • 25 chambres doubles de 28 m² chaque • 1 chambre pour personnes à mobilité réduite (28 m²) • 2 suites de luxe de 2 chambres chacune, de 86 m². chaque • Restaurant de fruits de mer réputé pour 54 places intérieures + 84 places en terrasse extérieure •réception • salle de fitness, sauna, massage • Parking spacieux L’hôtel propose WIFI, TV SAT, coffre-fort, climatisation, minibar, etc. L’hôtel utilisait les services de la société de gestion avec un bénéfice net de 85 000 euros par an. Derrière l’hôtel, il y a un terrain à bâtir de 1015 m2, qui est également à vendre. Le prix est de 300 € le m2. Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe sur les ventes immobilières (3% de la valeur immobilière), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur immobilière), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA immobilière). ID personnalisé : iro-685 Contact : Saša Šourek, ... , ... Pour recevoir des informations supplémentaires et planifier une visite de propriété avec notre agent, vous devez d’abord signer un contrat d’agence. Cet accord est conforme aux lois sur la protection des données et la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA
Features:
- Air Conditioning
- Parking REGIÓN: SEVERNÁ A STREDNÁ DALMÁCIA›ZADAR>PETRČANE MIESTO: ZADAR TYP: HOTEL POBREŽÍ: ÁNO VÝHĽADOM: ÁNO VZDIALENOSŤ OD MORA: 5 miliónov PODLAHOVÁ PLOCHA: 1 800 m2 VEĽKOSŤ POZEMKU: 2 012 m2 SPÁLNE: 30 KÚPEĽNE: 29 POPIS OBJEKTU: Výnimočná ponuka - 4**** hotel na pobreží v oblasti Zadaru s reštauráciou! Hotel sa nachádza priamo oproti nádhernej pláži! Je to štvorposchodová budova, prepojená výťahom vo vnútri. Izby majú nádherný výhľad na otvorené more. Hotel ponúka: • 25 dvojlôžkových izieb s rozlohou 28 m² každý • 1 izba pre ZŤP (28 m²) • 2 luxusné apartmány s 2 spálňami, každý s rozlohou 86 m². každý • renomovaná reštaurácia s morskými plodmi pre 54 vnútorných miest + 84 vonkajších terasových miest •recepcia • fitnescentrum, sauna, masáže • priestranné parkovisko Hotel ponúka WIFI, SAT TV, trezor, klimatizáciu, minibar atď. Hotel využíval služby správcovskej spoločnosti s čistým ziskom 85 000 eur ročne. Za hotelom sa nachádza stavebný pozemok 1015 m2, ktorý je tiež na predaj. Cena je 300 € za m2. Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), sprostredkovateľský poplatok (3 % + DPH z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za právne zastúpenie, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % + DPH z nehnuteľnosti). Vlastné ID: iro-685 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Ak chcete získať ďalšie informácie a naplánovať si prehliadku nehnuteľnosti s naším agentom, musíte najprv podpísať zmluvu o sprostredkovaní. Táto zmluva je v súlade so zákonmi o ochrane údajov a sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúrna provízia: 3% + DPH
Features:
- Air Conditioning
- Parking