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Opportunità di business in vendita - Lunéville
EUR 279.000
Opportunità di business (In vendita)
12 loc
345 m²
Riferimento:
EDEN-T91172170
/ 91172170
Riferimento:
EDEN-T91172170
Paese:
FR
Città:
Luneville
Codice postale:
54300
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
345 m²
Locali:
12
Piano:
3
AVERAGE HOME VALUES IN LUNÉVILLE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Baccarat | EUR 926 | - |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.745 |
| Blâmont | EUR 542 | - |
| Nancy | EUR 1.942 | EUR 2.071 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.433 | EUR 1.732 |
| Lorraine | EUR 1.374 | EUR 1.736 |
| Sarrebourg | EUR 1.070 | EUR 1.183 |
| Toul | EUR 1.338 | EUR 1.201 |
| Saint-Dié-des-Vosges | EUR 1.129 | EUR 910 |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.452 | EUR 1.315 |
| Moselle | EUR 1.430 | EUR 1.757 |
| Saint-Avold | - | EUR 1.148 |
| Metz | EUR 1.963 | EUR 1.969 |
| Gérardmer | EUR 1.667 | EUR 1.994 |
| Commercy | EUR 940 | - |
| La Bresse | - | EUR 1.962 |
| Alsace | EUR 2.337 | EUR 2.135 |
| Bas-Rhin | EUR 2.123 | EUR 2.369 |
| Colmar | EUR 2.075 | EUR 1.986 |
| Luxeuil-les-Bains | EUR 976 | EUR 774 |
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 400€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un appartement F1 de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second appartement F1 de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visualizza di più Visualizza di meno INVESTISSEMENT LOCATIF - LUNEVILLE CENTRE
Emplacement de choix pour cet immeuble à usage mixte, situé en hypercentre de Lunéville, et divisé en trois parties :
1er bâtiment :
- RDC : un local professionnel d'environ 52m2, idéal pour professions libérales ou bureaux (libre).
- 1er étage : un appartement T2 de 52m2, actuellement loué 400€/mois HC.
- 2ème étage : un appartement T2 bis en très bon état, loué récemment 400€/mois HC (libre).
- 3ème étage : un appartement à rénover intégralement, d'une superficie de 35m2 loi Carrez (libre).
2ème bâtiment :
- Un grand appartemnt T5 en Triplex, d'environ 102m2 habitables, actuellement loué 550€/mois HC.
3ème bâtiment :
- RDC : Un appartement F1 de 31m2, actuellement loué 268€/mois HC.
- 1er étage : Un second appartement F1 de 31m2 (libre).
Taxe foncière = 2660€
Total des revenus locatifs estimés (hors logement à rénover, hors local pro !) = 23232€/an.
Un beau potentiel pour cet ensemble qui vous assurera des revenus confortables. L'immeuble entier dispose de la fibre. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir.
Pour plus de renseignements, vous pouvez dès maintenant contacter notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au ... ou l'agence au : ...
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.