| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Gondomar | EUR 1.896 | EUR 2.199 |
| Valongo | EUR 1.764 | EUR 1.870 |
| Porto | EUR 3.692 | EUR 4.168 |
| Vila Nova de Gaia | EUR 2.599 | EUR 3.451 |
| Canidelo | - | EUR 4.488 |
| Maia | EUR 2.073 | EUR 2.541 |
| Maia | EUR 2.248 | EUR 2.566 |
| Matosinhos | - | EUR 3.894 |
| Paredes | EUR 1.854 | EUR 3.306 |
| Espinho | - | EUR 3.421 |
| Santa Maria da Feira | EUR 1.723 | EUR 2.023 |
| Feira | EUR 1.761 | EUR 1.838 |
| Ovar | EUR 1.809 | EUR 2.129 |
| Vila Nova de Famalicão | EUR 1.468 | EUR 1.842 |
| Oliveira de Azeméis | EUR 1.507 | - |
| Marco de Canaveses | EUR 2.099 | - |
| Ovar | EUR 1.785 | EUR 2.016 |
| Aveiro | EUR 1.787 | EUR 3.180 |
| Fafe | EUR 1.253 | - |
Terreno com projeto para construção de moradia...
A sua casa de sonho num terreno de perder de vista!
APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno para construção, com área de 2.449 m2, na Rua Adérito Barbosa, em São Pedro da Cova - Gondomar. Dispõe de um projeto de arquitetura para edificação de uma moradia T4 com 3 frentes, áreas ajardinadas, estacionamento exterior e piscina. A moradia apresenta dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar) e orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente. O projeto não foi submetido a aprovação na Câmara Municipal, no entanto foi desenvolvido tendo por base as regras urbanísticas em vigor.
Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são baseadas no projeto de arquitetura e meramente ilustrativas.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Este terreno está integrado numa zona residencial, onde predominam as paisagens verdes e outras habitações, constituindo o local ideal para quem procura um contexto tranquilo e central, simultaneamente. Na envolvente, destacam-se alguns dos principais eixos viários de Gondomar, como a Estrada D. Miguel (acesso ao Rio Douro, Fânzeres e Valongo), a autoestrada A43 (ligação ao Porto, Gaia e Penafiel) e a Estrada Nacional 209 (ligação S. Cosme, S. Pedro da Cova e Valongo). A escassos minutos, é também possível encontrar supermercados, posto de correios, farmácia, escolas, entre outros serviços e comércio.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
• Localização: Rua Adérito Barbosa, São Pedro da Cova (Gondomar)
• Infra-estruturas: rede de água potável, saneamento e rede elétrica
• Tipo de terreno: urbanizável (solo urbano)
• Área do terreno: 2.449 m2
• Levantamento topográfico: disponível
• Confrontações: a Norte e a Sul com propriedades particulares, a Poente com um caminho público e a Nascente com a R. Adérito Barbosa
• Projeto de arquitetura (não aprovado) para construção de uma moradia T4+1 com área de total de 206,70 m2 distribuída em 2 pisos, com estacionamento, jardim e piscina
• Qualificação do solo: espaços residenciais do tipo II, onde é permitida a construção de moradias, de acordo com o PDM vigente para o Município de Gondomar
ÁREAS E INFORMAÇÕES DO PROJETO DE ARQUITETURA:
• Natureza do projeto: habitação unifamiliar
• Tipologia da moradia: T4+1 com três frentes (Sul, Poente e Nascente)
• Área total de construção: 206,70 m2
• Área de implantação: 129,80 m2
• Área de habitação: 175,50 m2
• Área de estacionamento: 31,20 m2
• Área da piscina: 15,00 m2
• Número de pisos (acima do solo): 2
• A moradia é organizada em rés-do-chão e andar, com 2 quartos no piso inferior e 2 suites no piso superior, e rodeada de áreas ajardinadas
ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
• Cozinha - 9,50 m2 (aberta para a sala)
• Sala comum - 37,80 m2
• I.S. serviço - 2,50 m2
• Quarto - 14,60 m2
• Quarto - 17,60 m2
• I.S. completa - 5,60 m2 (apoio aos quartos)
Piso 1:
• Circulações - 7,10 m2
• Quarto/closet - 7,30 m2
• Suite - 10,30 m2
• Suite - 10,30 m2
• I.S. suite 1 - 2,60 m2
• I.S. suite 2 - 2,60 m2
• Varanda - 1,40 m2
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 220 m do acesso à Estrada Nacional 209 (3 min. a pé / 1 min. carro) • A 280 m de cafés (4 min. a pé)
• A 300 m da Associação recreativa Leões Tardariz (5 min. a pé)
• A 700 m do Horto São Pedro (10 min. a pé / 1 min. carro)
• A 1,0 km do banco Millennium BCP (2 min. carro)
• A 1,0 km de padaria (2 min. carro)
• A 1,1 km do supermercadoPingo Doce S. Pedro da Cova / Estrada D. Miguel (3 min. carro)
• A 1,4 km do acesso à Estrada D. Miguel (3 min. carro)
• A 1,4 km da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova (3 min. carro)
• A 2,1 km da Unidade de Saúde Familiar São Pedro da Cova (3 min. carro)
• A 1,4 km do supermercado Lidl S. Pedro da Cova (3 min. carro)
• A 1,2 km da Farmácia São Pedro da Cova (4 min. carro)
• A 1,4 km da Escola EB 2/3 São Pedro da Cova (3 min. carro)
• A 1,6 km da Escola EB 1 do Passal (3 min. carro)
• A 1,6 km de restaurante / churrasqueira (3 min. carro)
• A 1,8 km do posto CTT São Pedro da Cova (3 min. carro)
• A 2,5 km da Piscina e Pavilhão Municipal de São Pedro da Cova (4 min. carro)
• A 3,2 km da Praça do Cidadão de Gondomar (7 min. carro)
• A 3,6 km da confeitaria Gondodoce 3 / Sete Caminhos (6 min. carro)
• A 6,0 km da Estação de Metro de Fânzeres (10 min. carro)
Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto para moradia T4+1, com jardins e piscina, em Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Visualizza di più Visualizza di meno Identificação do imóvel: ZMPT561272
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Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são baseadas no projeto de arquitetura e meramente ilustrativas.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Este terreno está integrado numa zona residencial, onde predominam as paisagens verdes e outras habitações, constituindo o local ideal para quem procura um contexto tranquilo e central, simultaneamente. Na envolvente, destacam-se alguns dos principais eixos viários de Gondomar, como a Estrada D. Miguel (acesso ao Rio Douro, Fânzeres e Valongo), a autoestrada A43 (ligação ao Porto, Gaia e Penafiel) e a Estrada Nacional 209 (ligação S. Cosme, S. Pedro da Cova e Valongo). A escassos minutos, é também possível encontrar supermercados, posto de correios, farmácia, escolas, entre outros serviços e comércio.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
• Localização: Rua Adérito Barbosa, São Pedro da Cova (Gondomar)
• Infra-estruturas: rede de água potável, saneamento e rede elétrica
• Tipo de terreno: urbanizável (solo urbano)
• Área do terreno: 2.449 m2
• Levantamento topográfico: disponível
• Confrontações: a Norte e a Sul com propriedades particulares, a Poente com um caminho público e a Nascente com a R. Adérito Barbosa
• Projeto de arquitetura (não aprovado) para construção de uma moradia T4+1 com área de total de 206,70 m2 distribuída em 2 pisos, com estacionamento, jardim e piscina
• Qualificação do solo: espaços residenciais do tipo II, onde é permitida a construção de moradias, de acordo com o PDM vigente para o Município de Gondomar
ÁREAS E INFORMAÇÕES DO PROJETO DE ARQUITETURA:
• Natureza do projeto: habitação unifamiliar
• Tipologia da moradia: T4+1 com três frentes (Sul, Poente e Nascente)
• Área total de construção: 206,70 m2
• Área de implantação: 129,80 m2
• Área de habitação: 175,50 m2
• Área de estacionamento: 31,20 m2
• Área da piscina: 15,00 m2
• Número de pisos (acima do solo): 2
• A moradia é organizada em rés-do-chão e andar, com 2 quartos no piso inferior e 2 suites no piso superior, e rodeada de áreas ajardinadas
ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
• Cozinha - 9,50 m2 (aberta para a sala)
• Sala comum - 37,80 m2
• I.S. serviço - 2,50 m2
• Quarto - 14,60 m2
• Quarto - 17,60 m2
• I.S. completa - 5,60 m2 (apoio aos quartos)
Piso 1:
• Circulações - 7,10 m2
• Quarto/closet - 7,30 m2
• Suite - 10,30 m2
• Suite - 10,30 m2
• I.S. suite 1 - 2,60 m2
• I.S. suite 2 - 2,60 m2
• Varanda - 1,40 m2
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 220 m do acesso à Estrada Nacional 209 (3 min. a pé / 1 min. carro) • A 280 m de cafés (4 min. a pé)
• A 300 m da Associação recreativa Leões Tardariz (5 min. a pé)
• A 700 m do Horto São Pedro (10 min. a pé / 1 min. carro)
• A 1,0 km do banco Millennium BCP (2 min. carro)
• A 1,0 km de padaria (2 min. carro)
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• A 1,4 km da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova (3 min. carro)
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