FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
1.748 m²
lotto 2.319 m²
Riferimento:
EDEN-T92743341
/ 92743341
Riferimento:
EDEN-T92743341
Paese:
AU
Città:
Tullamarine
Codice postale:
3043
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
1.748 m²
Grandezza lotto:
2.319 m²
Un investimento così grande che restituirà molto di più; Si tratta di equità industriale su scala ancora più ampia. Le tre facciate stradali dovrebbero mettere in scena la natura grandiosa dell'asset e, a sostegno di ciò, ci sono 2.319 mq* di terreno e 1.748 mq* di area edificabile da acquistare qui. L'ampia forma quadrata dell'edificio lo rende ideale per il magazzino a campata libera, con accesso a doppia porta avvolgibile e grande carico e manovrabilità dei camion grazie alla quantità di spazio qui. C'è un notevole supporto a tua disposizione, che sfrutta anche ampi spazi per l'auto. Detto questo, non c'è da meravigliarsi che sia occupato: l'inquilino è Refresco Australia Pty Ltd ed è qui da ottobre 2011. Il reddito da leasing è attualmente di $ 152.980,90 più GST e uscite, con un aumento annuo del minore tra CPI o importo fisso del 3%. Sia che tu stia cercando di mantenerlo in questo modo, o forse di trasferirti in un secondo momento, arrivare qui è semplice come saltare sulla Tullamarine Freeway, sulla Western Ring Road o atterrare all'aeroporto di Tullamarine.
- Rendimento dell'affitto attuale di $ 152.980,90 più GST.
- Durata del contratto di locazione : Tre anni a partire dal 1° ottobre 2022.
- Ulteriore mandato: tre anni.
- 2.319 mq* di superficie totale.
- 1.748 mq* di superficie totale dell'edificio.
- Zonizzazione commerciale 2.
- Tre facciate stradali.
- Recinzioni in acciaio sicure e ampio cancello elettrico.
- Accesso a doppia porta avvolgibile con ampio cavalletto.
- 1,8 km* fino alla circonvallazione occidentale.
- 3 km* dall'aeroporto di Melbourne Tullamarine.
PUNTO DI VISTA:
Letteralmente, tre lati su quattro, il che rende questo edificio più esposto del 50% rispetto all'offerta commerciale standard. E con una planimetria di oltre 2,3K mq*, se non sei timido nell'occupare un immobile, nemmeno questo asset lo è.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST Visualizza di più Visualizza di meno POINT OF INTEREST:
An investment so grand it’ll return plenty more than that; this is industrial equity on an even bigger scale. The three street frontages should set the scene on the grandiose nature of the asset, and to back it up — there’s 2,319 sqm* of land and 1,748 sqm* of building area to be bought here. The wide, square shape of the building makes for ideal clearspan warehousing, with dual roller door access and great truck loading and maneuverability a given thanks to the amount of real estate here. There’s a significant hardstand at your disposal, leveraging ample car spaces too. With that said, it’s no wonder it’s occupied — the tenant is Refresco Australia Pty Ltd and has been here since October 2011. The leasing income currently stands at $152,980.90 plus GST & Outgoings, with an annual increase of the lesser of CPI or fixed amount of 3%. Whether you’re looking to keep it this way, or perhaps move in at a later date — getting here is as simple as jumping on the Tullamarine Freeway, Western Ring Road, or landing at Tullamarine Airport.
- Current rent return of $152,980.90 plus GST.
- Lease term : Three years from 1st October, 2022.
- Further term: Three Years.
- 2,319 sqm* total land area.
- 1,748 sqm* total building area.
- Commercial 2 zoning.
- Three street frontages.
- Secure steel fences and wide electric gate.
- Dual roller door access with large hardstand.
- 1.8 km* to Western Ring Road.
- 3 km* to Melbourne Tullamarine Airport.
POINT OF VIEW:
Quite literally, three out of four sides — making this building 50% more exposed than the standard commercial offering. And with a floorplan over 2.3K sqm*, if you’re not shy about taking up real estate, this asset isn’t either.
*Approx.
Pricing excludes GST PUNTO DE INTERÉS:
Una inversión tan grande que devolverá mucho más que eso; Se trata de la equidad industrial a una escala aún mayor. Las tres fachadas a la calle deberían poner en escena la naturaleza grandiosa del activo, y para respaldarlo, hay 2.319 metros cuadrados* de terreno y 1.748 metros cuadrados* de área edificable que se comprarán aquí. La forma ancha y cuadrada del edificio lo convierte en un almacén ideal, con acceso a puertas enrollables dobles y una gran capacidad de carga y maniobrabilidad de camiones gracias a la cantidad de espacio disponible. Hay un importante soporte duro a su disposición, aprovechando también los amplios espacios del automóvil. Dicho esto, no es de extrañar que esté ocupado: el inquilino es Refresco Australia Pty Ltd y ha estado aquí desde octubre de 2011. Los ingresos por arrendamiento actualmente ascienden a $ 152,980.90 más GST y gastos, con un aumento anual del IPC o una cantidad fija del 3%, lo que sea menor. Ya sea que esté buscando mantenerlo así, o tal vez mudarse en una fecha posterior, llegar aquí es tan simple como subirse a la autopista Tullamarine, Western Ring Road o aterrizar en el aeropuerto de Tullamarine.
- Rendimiento de alquiler actual de $152,980.90 más GST.
- Plazo de arrendamiento : Tres años a partir del 1 de octubre de 2022.
- Plazo adicional: tres años.
- 2.319 m²* de superficie total del terreno.
- 1.748 m² de superficie total construida.
- Zonificación comercial 2.
- Tres fachadas a la calle.
- Asegure las cercas de acero y el portón eléctrico ancho.
- Acceso a puerta enrollable doble con soporte rígido grande.
- A 1,8 km* de la Carretera de Circunvalación Occidental.
- A 3 km* del aeropuerto de Melbourne Tullamarine.
PUNTO DE VISTA:
Literalmente, tres de cuatro lados, lo que hace que este edificio esté un 50% más expuesto que la oferta comercial estándar. Y con un plano de planta de más de 2,3 mil metros cuadrados*, si no te da vergüenza dedicarte a los bienes raíces, este activo tampoco lo es.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST POINT D’INTÉRÊT :
Un investissement si important qu’il rapportera beaucoup plus que cela ; Il s’agit d’une équité industrielle à une échelle encore plus grande. Les trois façades sur rue devraient mettre en scène le caractère grandiose de l’actif, et pour le prouver, il y a 2 319 m²* de terrain et 1 748 m²* de surface constructible à acheter ici. La forme large et carrée du bâtiment en fait un entrepôt idéal pour les travées, avec un accès à deux portes roulantes et une grande capacité de chargement et de manœuvre des camions, une donnée grâce à la quantité d’espace ici. Il y a un stand important à votre disposition, tirant également parti de nombreux espaces de voiture. Cela dit, il n’est pas étonnant qu’il soit occupé - le locataire est Refresco Australia Pty Ltd et est ici depuis octobre 2011. Le revenu de location s’élève actuellement à 152 980,90 $ plus la TPS et les dépenses, avec une augmentation annuelle du moindre de l’IPC ou du montant fixe de 3 %. Que vous cherchiez à le garder ainsi ou que vous emménagiez peut-être à une date ultérieure, s’y rendre est aussi simple que de sauter sur l’autoroute Tullamarine, la rocade ouest ou d’atterrir à l’aéroport de Tullamarine.
- Rendement de loyer actuel de 152 980,90 $ plus TPS.
- Durée du bail : Trois ans à compter du 1er octobre 2022.
- Mandat supplémentaire : Trois ans.
- 2 319 m²* de surface totale du terrain.
- 1 748 m²* de surface totale de construction.
- Zone commerciale 2.
- Trois façades sur rue.
- Clôtures en acier sécurisées et large portail électrique.
- Accès par double porte enroulable avec grand support rigide.
- 1,8 km* de la rocade ouest.
- 3 km* de l’aéroport de Melbourne Tullamarine.
POINT DE VUE :
Littéralement, trois côtés sur quatre, ce qui rend ce bâtiment 50 % plus exposé que l’offre commerciale standard. Et avec un plan de plus de 2,3K m²*, si vous n’hésitez pas à vous lancer dans l’immobilier, cet atout ne l’est pas non plus.
*Environ.
Les prix excluent la TPS PUNTI DI INTERESSE:
Un investimento così grande che restituirà molto di più; Si tratta di equità industriale su scala ancora più ampia. Le tre facciate stradali dovrebbero mettere in scena la natura grandiosa dell'asset e, a sostegno di ciò, ci sono 2.319 mq* di terreno e 1.748 mq* di area edificabile da acquistare qui. L'ampia forma quadrata dell'edificio lo rende ideale per il magazzino a campata libera, con accesso a doppia porta avvolgibile e grande carico e manovrabilità dei camion grazie alla quantità di spazio qui. C'è un notevole supporto a tua disposizione, che sfrutta anche ampi spazi per l'auto. Detto questo, non c'è da meravigliarsi che sia occupato: l'inquilino è Refresco Australia Pty Ltd ed è qui da ottobre 2011. Il reddito da leasing è attualmente di $ 152.980,90 più GST e uscite, con un aumento annuo del minore tra CPI o importo fisso del 3%. Sia che tu stia cercando di mantenerlo in questo modo, o forse di trasferirti in un secondo momento, arrivare qui è semplice come saltare sulla Tullamarine Freeway, sulla Western Ring Road o atterrare all'aeroporto di Tullamarine.
- Rendimento dell'affitto attuale di $ 152.980,90 più GST.
- Durata del contratto di locazione : Tre anni a partire dal 1° ottobre 2022.
- Ulteriore mandato: tre anni.
- 2.319 mq* di superficie totale.
- 1.748 mq* di superficie totale dell'edificio.
- Zonizzazione commerciale 2.
- Tre facciate stradali.
- Recinzioni in acciaio sicure e ampio cancello elettrico.
- Accesso a doppia porta avvolgibile con ampio cavalletto.
- 1,8 km* fino alla circonvallazione occidentale.
- 3 km* dall'aeroporto di Melbourne Tullamarine.
PUNTO DI VISTA:
Letteralmente, tre lati su quattro, il che rende questo edificio più esposto del 50% rispetto all'offerta commerciale standard. E con una planimetria di oltre 2,3K mq*, se non sei timido nell'occupare un immobile, nemmeno questo asset lo è.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST