Residenziale - in vendita
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Terreno in vendita - Vila Franca de Xira

EUR 2.600.000

Terreno (In vendita)

20.930
Riferimento: EDEN-T93415790 / 93415790
Lotto non infrastrutturale, a Vila Franca de Xira, con una buona vista sul fiume Tago.Nell'attuale PDM, il terreno è urbano, secondo il Piano di Pianificazione Territoriale PDM.In un nuovo studio realizzato dalla PIP-Richiesta di Informazioni Preventive, già APPROVATO dal Comune di Vila Franca Xira, l'assegnazione dà a: 41 case isolate; 24 villette bifamiliari; 14 case a Banda.Un totale di 79 lotti per l'acquirente.
Nota: Il prezzo di vendita esclude i lotti numerati nel Piano Riepilogativo consegnato nella Richiesta di Informazioni Preventive, con i numeri G01; G03; G04; G05; G06; che dopo la registrazione del permesso e l'esecuzione delle infrastrutture, passeranno ai precedenti eredi che saranno indicati dal venditore senza ulteriori oneri per l'acquirente.Ha già avuto un parere positivo per una residenza per anziani inclusa nell'assegnazione, più l'alloggio.Il terreno in vendita è di 57.390,00m²INFORMAZIONI PIP:
Terreno di 57390m² con fattibilità di costruzione di 79 case unifamiliari a Vila Franca De Xira
SUPERFICIE TOTALE DELL'EDIFICIO (m²) 57 390.00m² 57 390.00m²
SUPERFICIE TOTALE DI INTERVENTO (m²) - 57 390,00m²
SUPERFICIE TOTALE PIAZZOLE (m²) - 38 227,81m²
DISTRIBUZIONE TOTALE DELL'AREA (max.) (metri quadrati) - 18 085,61m²
SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE (max.) (metri quadrati) - 42 975,61m²
AREA DI COSTRUZIONE ABITAZIONI (max.) (m²) - 20 930,00m²
AREA COSTITUENTE SPAZI ESTERNI COPERTI (max.) (m²) - 3 960,00m²
AREA COSTITUENTE CATENE/ARREC. PARCO. (massimo) (metri quadrati) - 18 085,61m²
LOTTI - 85
NUMERO TOTALE DI ABITAZIONI - 84
NUMERO DI ABITAZIONI CASE UNIFAMILIARI - 84
NUMERO PISTONE - 2 + CV
DENSITÀ ABITATIVA - 22,0 ABITAZIONI/HA
PARCHEGGIO - INTERNO PARCHEGGI (201) 201
PARCHEGGI LUNGO LE STRADE (40) 143
SUPERFICIE IN CONCESSIONE PER ATTREZZATURE (m²) (2 940,00 m²) 2 982,99 m²
AREA CEDÊNCIA AREE VERDI (m²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
AREA CEDÊNCIA VIAS/PARCHEGGIO. MARCIAPIEDI (m²) - 15.471,63m²
AREA IMPERMEABILE (max.) (m²) 40 173,00m² 33 557,25m²
INDICE DI IMPERMEABILITÀ (max) 0,70 0,58
Visualizza di più Visualizza di meno Неинфраструктурно разпределение, във Vila Franca de Xira, с добра гледка към река Тежу.В сегашната ДПМ земята е градска, съгласно Плана за устройство на територията на ДПМ.В ново проучване, направено PIP-Искане за предварителна информация, вече ОДОБРЕНО от община Вила Франка Хира, разпределението дава на: 41 изолирани къщи; 24 къщи близнаци; 14 къщи в Банда.Общо 79 лота за купувача.
Забележка: Продажната цена изключва партидите, номерирани в обобщения план, предоставен в искането за предварителна информация, с номера G01; G03; Ж04; G05; Ж06; че след регистрацията на разрешението и изпълнението на инфраструктурите, те ще преминат към предишни наследници, които да бъдат посочени от продавача без допълнително таксуване на купувача.Той вече има положително становище за жилище за възрастни хора, включено в разпределението, плюс жилище.Земята за продажба е 57 390,00 м²ИНФОРМАЦИЯ ЗА PIP:
Парцел с 57390 м² с възможност за изграждане на 79 самостоятелни къщи във Вила Франка Де Ксира
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ (m²) 57 390.00m² 57 390.00m²
ОБЩА ИНТЕРВЕНЦИОННА ПЛОЩ (m²) - 57 390.00m²
ОБЩА ПЛОЩ ПАРЦЕЛИ (m²) - 38 227.81m²
ОБЩО РАЗГРЪЩАНЕ НА ПЛОЩТА (макс.) (м²) - 18 085,61м²
ОБЩА ПЛОЩ НА ЗАСТРОЯВАНЕ (макс.) (м²) - 42 975.61м²
ЖИЛИЩА НА СТРОИТЕЛНА ПЛОЩ (макс.) (m²) - 20 930,00m²
РАЙОН ПОКРИТИ ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА (макс.) (m²) - 3 960.00m²
РАЙОН ПЕЩЕРИ/ARREC. ПАРК. (макс.) (м²) - 18 085,61м²
ЛОТОВЕ - 85
ОБЩ БРОЙ ЖИЛИЩА - 84
БРОЙ ЖИЛИЩА ЕДНОФАМИЛНИ ЖИЛИЩА - 84
НОМЕР НА БУТАЛО - 2 + CV
ГЪСТОТА НА ЖИЛИЩА - 22.0 ЖИЛИЩА/ХА
ПАРКИНГ - ВЪТРЕ В ПАРЦЕЛИТЕ (201) 201
ПАРКИНГ - ПО ПЪТИЩАТА (40) 143
КОНЦЕСИОННА ПЛОЩ ЗА ОБОРУДВАНЕ (m²) (2 940.00 m²) 2 982.99 m²
ПЛОЩ CEDÊNCIA ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ (m²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
ЗОНА CEDÊNCIA VIAS/ПАРКИНГ. ТРОТОАРИ (м²) - 15 471,63 м²
ВОДОУСТОЙЧИВА ЗОНА (макс.) (m²) 40 173.00m² 33 557.25m²
ИНДЕКС НА ХИДРОИЗОЛАЦИЯ (МАКС.) 0.70 0.58
Non-infrastructural allotment, in Vila Franca de Xira, with a good view of the Tagus River.In the current PDM, the land is urban, according to the PDM Spatial Planning Plan.In a new study made the PIP-Request for Prior Information, already APPROVED by the Municipality of Vila Franca Xira, the allotment gives to: 41 isolated houses; 24 semi-detached houses; 14 houses in Banda.A total of 79 Lots for the buyer.
Note: The sale price excludes the lots numbered in the Summary Plan delivered in the Request for Prior Information, with the numbers G01; G03; G04; G05; G06; that after the registration of the permit and execution of the infrastructures, they will pass to previous heirs to be indicated by the seller without further charge to the buyer.It has already had a positive opinion for a senior residence included in the allotment, plus housing.The land for sale is 57,390.00m²PIP INFORMATION:
Land with 57390m² with feasibility of building 79 detached houses in Vila Franca De Xira
TOTAL BUILDING AREA (m²) 57 390.00m² 57 390.00m²
TOTAL INTERVENTION AREA (m²) - 57 390.00m²
TOTAL AREA PLOTS (m²) - 38 227.81m²
TOTAL AREA DEPLOYMENT (max.) (m²) - 18 085,61m²
TOTAL CONSTRUCTION AREA (max.) (m²) - 42 975.61m²
CONSTRUCTION AREA HOUSING (max.) (m²) - 20 930,00m²
CONST. AREA COVERED OUTDOOR SPACES (max.) (m²) - 3 960.00m²
CONST. AREA CAVES/ARREC. PARK. (max.) (m²) - 18 085,61m²
LOTS - 85
TOTAL NUMBER OF DWELLINGS - 84
NUMBER OF DWELLINGS SINGLE-FAMILY DWELLINGS - 84
PISTON NUMBER - 2 + CV
HOUSING DENSITY - 22.0 DWELLINGS/HA
PARKING - INSIDE THE LOTS (201) 201
PARKING - ALONG THE ROADS (40) 143
EQUIPMENT CONCESSION AREA (m²) (2 940.00 m²) 2 982.99 m²
AREA CEDÊNCIA GREEN AREAS (m²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
AREA CEDÊNCIA VIAS/PARKING. SIDEWALKS (m²) - 15,471.63m²
WATERPROOF AREA (max.) (m²) 40 173.00m² 33 557.25m²
WATERPROOFING INDEX (max) 0.70 0.58
Lotissement non infrastructurel, à Vila Franca de Xira, avec une belle vue sur le Tage.Dans le PDM actuel, le terrain est urbain, selon le plan d’aménagement du territoire du PDM.Dans une nouvelle étude réalisée par le PIP-Demande d’Informations Préalables, déjà APPROUVÉE par la Municipalité de Vila Franca Xira, l’attribution donne à : 41 maisons individuelles ; 24 maisons jumelées ; 14 villas à Banda.Un total de 79 lots pour l’acheteur.
Nota : Le prix de vente exclut les lots numérotés dans le Plan Sommaire remis dans la Demande de Pré-Information, avec les numéros G01 ; G03 ; G04 ; G05 ; G06 ; qu’après l’enregistrement du permis et l’exécution des infrastructures, celles-ci passeront aux héritiers précédents à indiquer par le vendeur sans frais supplémentaires pour l’acheteur.Il a déjà eu un avis positif pour une résidence pour personnes âgées incluse dans le lotissement, plus des logements.Le terrain à vendre est de 57 390,00 m²INFORMATIONS SUR LE PIP :
Terrain de 57390m² avec faisabilité de la construction de 79 maisons individuelles à Vila Franca De Xira
SURFACE TOTALE DU BÂTIMENT (m²) 57 390,00 m² 57 390,00 m²
SURFACE TOTALE D’INTERVENTION (m²) - 57 390,00 m²
SUPERFICIE TOTALE DES LOTS (m²) - 38 227,81m²
ZONE TOTALE DE DÉPLOIEMENT (max.) (m²) - 18 085,61 mètres carrés
SURFACE TOTALE DE CONSTRUCTION (max.) (m²) - 42 975,61 mètres carrés
ZONE DE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE (max.) (m²) - 20 930,00 mètres carrés
SECTEUR CONST. ESPACES EXTÉRIEURS COUVERTS (max.) (m²) - 3 960,00 mètres carrés
SECTEUR CONST. CAVES/ARREC. PARC. (Max.) (m²) - 18 085,61 mètres carrés
TERRAINS - 85
NOMBRE TOTAL DE LOGEMENTS - 84
NOMBRE DE LOGEMENTS UNIFAMILIAUX - 84
Nº ÉTAGES - 2 + CV
DENSITÉ DE LOGEMENTS - 22,0 LOGEMENTS/HA
STATIONNEMENT - À L’INTÉRIEUR DES TERRAINS (201) 201
PARKING - LE LONG DES ROUTES (40) 143
SURFACE DE TRANSFERT D’ÉQUIPEMENT (m²) (2 940,00 m²) 2 982,99 m²
ESPACE CÉDAGE ESPACES VERTS (m²) (2 352,00 m²) 3 690,55 m²
AIRE DE ROUTE/PARKING. TOURS (m²) - 15 471,63m²
SURFACE IMPERMÉABLE (max.) (m²) 40,173.00m² 33,557.25m²
INDICE D’IMPERMÉABILISATION (max.) 0,70 0,58
Loteamento não infraestruturado, em Vila Franca de Xira, com uma boa vista para o Rio Tejo.No PDM atual, o terreno é urbano, conforme da Planta do Ordenamento do Território do PDM.Num novo estudo feito o PIP-Pedido de Informação Prévia, já APROVADO na Câmara Municipal de Vila Franca Xira, o loteamento dá para: 41 vivendas Isoladas; 24 vivendas Geminadas; 14 vivendas em Banda.Num total de 79 Lotes para o comprador.
Observação: O preço de venda exclui os lotes numerados na Planta Síntese entregue no Pedido de Informação Prévia, com os números G01; G03; G04; G05; G06; que após o registo do alvará e execução das infra-estruturas, passarão para anteriores herdeiros a indicar pelo vendedor sem mais encargos para o comprador.Já teve parecer positivo para residência sénior incluída no loteamento, mais habitação.O terreno em venda são 57.390,00m²INFORMAÇÃO DO PIP:
Terreno com 57390m² com viabilidade de construção de 79 moradias isoladas em Vila Franca De Xira
ÁREA TOTAL PRÉDIO (m²) 57 390,00m² 57 390,00m²
ÁREA TOTAL INTERVENÇÃO (m²) - 57 390,00m²
ÁREA TOTAL LOTES (m²) - 38 227,81m²
ÁREA TOTAL IMPLANTAÇÃO (máx.) (m²) - 18 085,61m²
ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO (máx.) (m²) - 42 975,61m²
ÁREA CONSTRUÇÃO HABITAÇÃO (máx.) (m²) - 20 930,00m²
ÁREA CONST. ESPAÇOS EXT. COBERTOS (máx.) (m²) - 3 960,00m²
ÁREA CONST. CAVES/ARREC. ESTACION. (máx.) (m²) - 18 085,61m²
Nº LOTES - 85
Nº TOTAL DE FOGOS - 84
Nº FOGOS HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - 84
Nº PISOS - 2 + CV
DENSIDADE HABITACIONAL - 22,0 FOGOS/HA
ESTACIONAMENTO - INTERIOR DOS LOTES (201) 201
ESTACIONAMENTO - AO LONGO DAS VIAS (40) 143
ÁREA CEDÊNCIA EQUIPAMENTOS (m²) (2 940,00m²) 2 982,99m²
ÁREA CEDÊNCIA ZONAS VERDES (m²) (2 352,00m²) 3 690,55m²
ÁREA CEDÊNCIA VIAS/ESTACION. PASSEIOS (m²) - 15 471,63m²
ÁREA IMPERMEABILIZADA (máx.) (m²) 40 173,00m² 33 557,25m²
ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO (máx.) 0,70 0,58
Neinfrastrukturna parcela, u Vila Franca de Xira, s dobrim pogledom na rijeku Tejo.U sadašnjem PDM-u zemljište je urbano, prema Prostornom planu PDM-a.U novoj studiji PIP-Zahtjev za prethodne informacije, koji je već ODOBRILA Općina Vila Franca Xira, dodjela daje: 41 izoliranu kuću; 24 dvojne kuće; 14 kuća u Bandi.Ukupno 79 lotova za kupca.
Napomena: Prodajna cijena isključuje serije numerirane u Sažetom planu dostavljenom u Zahtjevu za prethodne informacije, s brojevima G01; G03; G04; G05; G06; da će nakon registracije dozvole i izvođenja infrastrukture oni prijeći na prethodne nasljednike koje će prodavatelj naznačiti bez daljnje naplate kupcu.Već je imao pozitivno mišljenje za stariju rezidenciju uključenu u parcelu, plus stanovanje.Zemljište za prodaju je 57.390,00m²PIP INFORMACIJE:
Zemljište površine 57390m² s mogućnošću izgradnje 79 samostojećih kuća u Vila Franca De Xira
UKUPNA GRAĐEVINSKA POVRŠINA (m²) 57 390,00m² 57 390,00m²
UKUPNA POVRŠINA INTERVENCIJE (m²) - 57 390,00m²
POVRŠINA PARCELA (m²) - 38 227,81m²
UKUPNA POVRŠINA RASPOREĐIVANJA (maks.) (m²) - 18 085,61m²
UKUPNA GRAĐEVINSKA POVRŠINA (maks.) (m²) - 42 975,61m²
GRAĐEVINSKO PODRUČJE STANOVANJE (maks.) (m²) - 20 930,00m²
PODRUČJE USTAVA NATKRIVENI VANJSKI PROSTORI (maks.) (m²) - 3 960.00m²
PODRUČJE USTAVA ŠPILJE/ARREC. PARK. (maks.) (m²) - 18 085,61m²
BROJ - 85
UKUPAN BROJ STANOVA - 84
BROJ STANOVA OBITELJSKIH STANOVA - 84
BROJ KLIPA - 2 + CV
GUSTOĆA NASELJENOSTI - 22,0 STANOVA/HA
PARKING - UNUTAR PARKIRALIŠTA (201) 201
PARKING UZ CESTE (40) 143
KONCESIONA POVRŠINA OPREME (m²) (2 940,00 m²) 2 982,99 m²
POVRŠINA ZELENIH POVRŠINA CEDÊNCIA (m²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
PODRUČJE CEDÊNCIA VIAS/PARKING. NOGOSTUPI (m²) - 15.471,63m²
VODOOTPORNO PODRUČJE (maks.) (m²) 40 173.00m² 33 557.25m²
INDEKS HIDROIZOLACIJE (maks.) 0,70 0,58
Lotto non infrastrutturale, a Vila Franca de Xira, con una buona vista sul fiume Tago.Nell'attuale PDM, il terreno è urbano, secondo il Piano di Pianificazione Territoriale PDM.In un nuovo studio realizzato dalla PIP-Richiesta di Informazioni Preventive, già APPROVATO dal Comune di Vila Franca Xira, l'assegnazione dà a: 41 case isolate; 24 villette bifamiliari; 14 case a Banda.Un totale di 79 lotti per l'acquirente.
Nota: Il prezzo di vendita esclude i lotti numerati nel Piano Riepilogativo consegnato nella Richiesta di Informazioni Preventive, con i numeri G01; G03; G04; G05; G06; che dopo la registrazione del permesso e l'esecuzione delle infrastrutture, passeranno ai precedenti eredi che saranno indicati dal venditore senza ulteriori oneri per l'acquirente.Ha già avuto un parere positivo per una residenza per anziani inclusa nell'assegnazione, più l'alloggio.Il terreno in vendita è di 57.390,00m²INFORMAZIONI PIP:
Terreno di 57390m² con fattibilità di costruzione di 79 case unifamiliari a Vila Franca De Xira
SUPERFICIE TOTALE DELL'EDIFICIO (m²) 57 390.00m² 57 390.00m²
SUPERFICIE TOTALE DI INTERVENTO (m²) - 57 390,00m²
SUPERFICIE TOTALE PIAZZOLE (m²) - 38 227,81m²
DISTRIBUZIONE TOTALE DELL'AREA (max.) (metri quadrati) - 18 085,61m²
SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE (max.) (metri quadrati) - 42 975,61m²
AREA DI COSTRUZIONE ABITAZIONI (max.) (m²) - 20 930,00m²
AREA COSTITUENTE SPAZI ESTERNI COPERTI (max.) (m²) - 3 960,00m²
AREA COSTITUENTE CATENE/ARREC. PARCO. (massimo) (metri quadrati) - 18 085,61m²
LOTTI - 85
NUMERO TOTALE DI ABITAZIONI - 84
NUMERO DI ABITAZIONI CASE UNIFAMILIARI - 84
NUMERO PISTONE - 2 + CV
DENSITÀ ABITATIVA - 22,0 ABITAZIONI/HA
PARCHEGGIO - INTERNO PARCHEGGI (201) 201
PARCHEGGI LUNGO LE STRADE (40) 143
SUPERFICIE IN CONCESSIONE PER ATTREZZATURE (m²) (2 940,00 m²) 2 982,99 m²
AREA CEDÊNCIA AREE VERDI (m²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
AREA CEDÊNCIA VIAS/PARCHEGGIO. MARCIAPIEDI (m²) - 15.471,63m²
AREA IMPERMEABILE (max.) (m²) 40 173,00m² 33 557,25m²
INDICE DI IMPERMEABILITÀ (max) 0,70 0,58
Nicht-infrastruktureller Schrebergarten in Vila Franca de Xira mit gutem Blick auf den Fluss Tejo.Im aktuellen PDM ist das Land gemäss dem PDM-Raumordnungsplan städtisch.In einer neuen Studie wurde der PIP-Antrag auf Vorabinformation gestellt, der bereits von der Gemeinde Vila Franca Xira genehmigt wurde, gibt die Zuteilung an: 41 isolierte Häuser; 24 Doppelhaushälften; 14 Häuser in Banda.Insgesamt stehen Ihnen 79 Lose zur Verfügung.
Anmerkung: Der Verkaufspreis schließt die Lose aus, die in dem im Ersuchen um Vorinformation vorgelegten zusammenfassenden Plan mit den Nummern G01 nummeriert sind. G03; G04; G05; G06; dass sie nach der Registrierung der Genehmigung und der Ausführung der Infrastrukturen ohne weitere Kosten für den Käufer auf die vom Verkäufer anzugebenden Vorerben übergehen.Es hat bereits eine positive Stellungnahme für eine Seniorenresidenz erhalten, die in den Schrebergarten enthalten ist, plus Wohnungen.Das Grundstück zum Verkauf ist 57.390,00 m² großPIP-INFORMATIONEN:
Grundstück mit 57390m² mit der Möglichkeit des Baus von 79 Einfamilienhäusern in Vila Franca De Xira
GEBÄUDEFLÄCHE GESAMT (m²) 57 390.00m² 57 390.00m²
INTERVENTIONSFLÄCHE GESAMT (m²) - 57 390.00m²
GESAMTFLÄCHE GRUNDSTÜCKE (m²) - 38 227.81m²
GESAMTER FLÄCHENEINSATZ (max.) (m²) - 18 085,61m²
GESAMTE BAUFLÄCHE (max.) Fläche (m²) - 42 975.61m²
BAUBEREICH WOHNEN (max.) (m²) - 20 930,00m²
KONST. BEREICH ÜBERDACHTE AUSSENBEREICHE (max.) (m²) - 3 960.00m²
KONST. BEREICH HÖHLEN/ARREC. PARK. (max.) (m²) - 18 085,61m²
LOSE - 85
GESAMTZAHL DER WOHNUNGEN - 84
ANZAHL DER WOHNUNGEN EINFAMILIENHÄUSER - 84
KOLBENZAHL - 2 + CV
WOHNDICHTE - 22,0 WOHNUNGEN/HA
PARKEN - INNERHALB DER PARKPLÄTZE (201) 201
PARKEN - ENTLANG DER STRASSE (40) 143
KONZESSIONSFLÄCHE (m²) (2 940.00 m²) 2 982.99 m²
FLÄCHE CEDÊNCIA GRÜNFLÄCHEN (M²) (2 352.00m²) 3 690.55m²
BEREICH CEDÊNCIA VIAS/PARKPLATZ. GEHWEGE (m²) - 15.471,63 m²
WASSERDICHTE FLÄCHE (max.) (m²) 40 173.00m² 33 557.25m²
WASSERDICHTIGKEIT (max.) 0,70 0,58
Riferimento: EDEN-T93415790
Paese: PT
Città: Lisboa Vila Franca De Xira
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 20.930
Area edificabile: 57.390

PREZZO DI VENDITA PER A VILA FRANCA DE XIRA

Prezzo medio di vendita per
Ott 2023
3 months
1 year
House
-
-
-
Apartment
EUR 2.316
-1,3%
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

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