FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T93421501
/ 93421501
Riferimento:
EDEN-T93421501
Paese:
AU
Città:
Cape Paterson
Codice postale:
VIC 3995
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
157 m²
Grandezza lotto:
543 m²
Locali:
4
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Garage:
1
Lavastoviglie:
Sì
Features:
- Garage
- Dishwasher Visualizza di più Visualizza di meno Per informazioni più dettagliate su questa proprietà visita il sito web dedicato alla proprietà all'indirizzo 7bandicoot.com 'Viminalis' si trova a The Cape, il principale complesso residenziale sostenibile dell'Australia, e vanta una notevole valutazione NatHERS di 9,0 stelle. Questa squisita casa presenta una planimetria progettata con cura che dà la priorità alla vivibilità e mette in mostra finiture mozzafiato. Particolare attenzione è stata dedicata all'impronta dell'edificio, garantendo il massimo degli spazi abitativi comuni e un invitante invito a esplorare i grandi spazi aperti. Dotato di doppi vetri posizionati strategicamente, 'Viminalis' non solo migliora la ventilazione a flusso incrociato, ma favorisce anche una connessione senza soluzione di continuità con i vicini percorsi pedonali e gli spazi aperti. Il blocco è posizionato su un asse est/ovest, consentendo alla casa di beneficiare di un orientamento a nord favorevole per il massimo guadagno solare e il riscaldamento passivo. L'implementazione strategica dell'ombreggiatura fissa è un elemento essenziale nella progettazione solare passiva della casa. La ventilazione a flusso incrociato è ingegnosamente impiegata per raffreddare naturalmente la casa e migliorare la qualità dell'aria interna, sfruttando l'aria già incontaminata di Cape Paterson. Sia esternamente che internamente, una combinazione di blocchi Natural Brick Co. Lutyens e Woodstone è stata impiegata in modo creativo come parete di massa termica. Questi mattoni e blocchi di Natural Brick Co. sono realizzati utilizzando legname, vetro e gusci di riso riciclati, il che li rende la scelta ideale per i loro valori ecocompatibili e sostenibili. Viminalis è una residenza all'avanguardia alimentata interamente dall'elettricità, che sfrutta l'energia di un pannello solare all'avanguardia da 6,6 kW e di un sistema di accumulo a batteria ad alta capacità da 10,7 kW. Questa casa eccezionale dispone di un servizio di acqua calda a pompa di calore, un piano cottura a induzione, elettrodomestici ad alta efficienza energetica in tutto e include anche un punto di ricarica per auto elettriche per una comoda ricarica del tuo veicolo elettrico. Tutta l'acqua piovana viene raccolta e convogliata in un serbatoio d'acqua da 10.000 litri, che viene reimmesso in casa e utilizzato per tutti i rubinetti da giardino della casa. La casa presenta anche uno splendido murale di un'artista locale, Melanie Caple, su una parete esterna che confina con un sentiero comune. Una rappresentazione della Manna Gum 'Viminalis' Coastal Banskias locale e una fascia verde per legare il design alla casa. Il bagno principale è estremamente pratico con le sue tre zone separate, che consentono un uso privato separato della toilette, della zona bagno e dell'area lavabo, che si è rivelata essenziale con quattro bambini che utilizzano lo spazio. La lavanderia è più una stanza polivalente, che consente le consuete funzioni di uno spazio lavanderia, ma essendo accessibile dalla cucina consente di utilizzarla come dispensa a sfioro con congelatore aggiuntivo e scaffalature per la conservazione degli alimenti, un elemento essenziale quando si cerca uno stile di vita sostenibile. La casa mantiene una temperatura costante che va dai 16 ai 25 gradi dall'estate all'inverno. Con una classificazione energetica di 9,0 stelle e l'inclusione delle energie rinnovabili, questa casa è sulla buona strada per diventare carbon positive con bollette energetiche minime o nulle per tutta la durata della casa. Questa vendita è facilitata da una negoziazione trasparente. La proprietà può essere venduta a qualsiasi acquirente qualificato in qualsiasi momento. Si prega di contattare immediatamente Leo per evitare di perdere l'occasione.
Features:
- Garage
- Dishwasher For more detailed info on this property visit the dedicated property website at 7bandicoot.com 'Viminalis' is situated in The Cape, Australia's premier sustainable housing development, and boasts a remarkable 9.0 star NatHERS rating. This exquisite home showcases a thoughtfully designed floor plan that prioritizes livability and showcases breathtaking finishes. Meticulous attention was given to the building's footprint, ensuring maximum communal living spaces and an enticing invitation to explore the great outdoors. Featuring strategically placed double glazing, 'Viminalis' not only enhances crossflow ventilation but also fosters a seamless connection to the nearby walking tracks and open spaces. The block is positioned on an east/west axis, allowing the house to benefit from a favorable northern orientation for maximum solar gain and passive heating. The strategic implementation of fixed shading is an essential element in the passive solar design of the house. Crossflow ventilation is ingeniously employed to naturally cool the house and enhance indoor air quality, capitalizing on the already pristine air of Cape Paterson. Both externally and internally, a combination of Natural Brick Co. Lutyens & Woodstone blocks have been creatively employed as a thermal mass wall. These bricks and blocks from Natural Brick Co. are crafted using recycled timber, glass, and rice hulls, making them the ideal choice for their environmentally conscious and sustainable values. Viminalis is a state-of-the-art residence powered entirely by electricity, harnessing the energy of a cutting-edge 6.6kW solar array and a high-capacity 10.7kW battery storage system. This exceptional home features a heat pump hot water service, an induction cooktop, energy-efficient appliances throughout, and even includes an electric car charge point for convenient charging of your electric vehicle. All rain water is harvested and directed to a 10,000ltr water tank, which is plumbed back into the house and used for all garden taps around the home. The home also features a stunning mural piece by a local artist Melanie Caple on an external wall that abuts a communal walking track. A depiction of the local Manna Gum 'Viminalis' Coastal Banskias and a green swathe to tie the design back into the house. The main bathroom is extremely practical with its three seperate zones, allowing seperate private use of the toilet, bathing zone and basin area which has proved essential with four children utilising the space. The laundry is more of a multipurpose room, allowing for the usual functions of a laundry space but by being accessible from the kitchen allows it to be utilised as an overflow pantry with additional freezer and shelving for preserved food storage, an essential item when striving for a sustainable lifestyle. The home maintains a consistent temperature ranging from 16-25 degrees from Summer to Winter. With a 9.0 star energy rating, and the inclusion of renewables, this house is well on its way to becoming carbon positive with little to no energy bills for the lifespan of the home. This sale is being facilitated by transparent negotiation. The property can sell to any qualified buyer at any time. Please contact Leo immediately to avoid missing out.
Features:
- Garage
- Dishwasher Ausführlichere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der entsprechenden Website unter 7bandicoot.com "Viminalis" befindet sich in The Cape, Australiens führender nachhaltiger Wohnsiedlung, und verfügt über eine bemerkenswerte NatHERS-Bewertung von 9,0 Sternen. Dieses exquisite Haus präsentiert einen durchdacht gestalteten Grundriss, der die Lebensqualität in den Vordergrund stellt und atemberaubende Oberflächen präsentiert. Dem Grundriss des Gebäudes wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, um maximale gemeinschaftliche Wohnräume zu gewährleisten und eine verlockende Einladung zur Erkundung der freien Natur zu bieten. Mit strategisch platzierter Doppelverglasung verbessert "Viminalis" nicht nur die Querlüftung, sondern fördert auch eine nahtlose Verbindung zu den nahe gelegenen Wanderwegen und Freiflächen. Der Block ist auf einer Ost-West-Achse positioniert, so dass das Haus von einer günstigen Nordausrichtung für maximalen Solargewinn und passive Heizung profitieren kann. Die strategische Umsetzung der festen Verschattung ist ein wesentliches Element in der passiven Solarplanung des Hauses. Die Crossflow-Belüftung wird auf geniale Weise eingesetzt, um das Haus auf natürliche Weise zu kühlen und die Raumluftqualität zu verbessern, wobei die bereits unberührte Luft von Cape Paterson genutzt wird. Sowohl außen als auch innen wurde eine Kombination aus Natural Brick Co. Lutyens & Woodstone-Blöcken kreativ als thermische Massenwand eingesetzt. Diese Ziegel und Blöcke von Natural Brick Co. werden aus recyceltem Holz, Glas und Reisschalen hergestellt, was sie aufgrund ihrer umweltbewussten und nachhaltigen Werte zur idealen Wahl macht. Viminalis ist eine hochmoderne Residenz, die vollständig mit Strom betrieben wird und die Energie einer hochmodernen 6,6-kW-Solaranlage und eines leistungsstarken 10,7-kW-Batteriespeichersystems nutzt. Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über eine Wärmepumpe, einen Heißwasserservice, ein Induktionskochfeld, energieeffiziente Geräte im gesamten Haus und verfügt sogar über eine Ladestation für Elektroautos zum bequemen Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs. Das gesamte Regenwasser wird gesammelt und in einen 10.000-Liter-Wassertank geleitet, der zurück ins Haus geleitet und für alle Gartenhähne rund um das Haus verwendet wird. Das Haus verfügt auch über ein atemberaubendes Wandgemälde der lokalen Künstlerin Melanie Caple an einer Außenwand, die an einen gemeinschaftlichen Wanderweg grenzt. Eine Darstellung der lokalen Manna Gum 'Viminalis' Küstenbanskias und ein grüner Streifen, um das Design wieder in das Haus zu integrieren. Das Hauptbadezimmer ist mit seinen drei getrennten Zonen äußerst praktisch, die eine separate private Nutzung der Toilette, des Badebereichs und des Waschbeckenbereichs ermöglichen, was sich bei der Nutzung des Raums durch vier Kinder als unerlässlich erwiesen hat. Die Wäscherei ist eher ein Mehrzweckraum, der die üblichen Funktionen einer Waschküche ermöglicht, aber da sie von der Küche aus zugänglich ist, kann sie als Überlaufvorratskammer mit zusätzlichem Gefrierschrank und Regalen für die Aufbewahrung von konservierten Lebensmitteln genutzt werden, ein wesentlicher Bestandteil bei der Suche nach einem nachhaltigen Lebensstil. Das Haus hält von Sommer bis Winter eine konstante Temperatur von 16-25 Grad aufrecht. Mit einer Energiebewertung von 9,0 Sternen und der Einbeziehung erneuerbarer Energien ist dieses Haus auf dem besten Weg, kohlenstoffpositiv zu werden, mit wenig bis gar keinen Energiekosten für die Lebensdauer des Hauses. Dieser Verkauf wird durch transparente Verhandlungen ermöglicht. Die Immobilie kann jederzeit an jeden qualifizierten Käufer verkauft werden. Bitte kontaktieren Sie Leo umgehend, um nichts zu verpassen.
Features:
- Garage
- Dishwasher