EUR 253.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T93957069
/ 93957069
Riferimento:
EDEN-T93957069
Paese:
FR
Città:
Fraquelfing
Codice postale:
57790
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
92 m²
Grandezza lotto:
120 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
2
This is a chalet located in the Bois des HARCHOLINS (57790) in a vast hilly forest area.
Recently refurbished, it offers 1st rate comfort. It is a high-end cottage with a high rental rate (> 70%).
It is composed of 4 bedrooms, 2 bathrooms and a large living/dining room, all leading to a large private terrace facing the forest.
All the traditional activities of the PetV estates are available.
Depending on the terms chosen, you will be able to benefit from it for a few weeks.
The rental is accompanied by a 3/6/9 commercial lease that began 3 years ago.
Lease payments are made quarterly.
It is sold due to a change in investment orientation (retirement).
Excellent product renovated to new and particularly sought after.
Profitability>4.5%
Acquisition price: 253 000 euros paid by the seller
"Information on the property for sale + DPE + mentions on the co-ownership if applicable"
To visit and assist you in your project, contact Patrick BOURIGAUD, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick BOURIGAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOBIGNY 808513634 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 350310 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Patrick BOURIGAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOBIGNY 808513634 - . Visualizza di più Visualizza di meno Je vous propose d'acquérir ce cottage en statut LMNP.
Il s'agit d'un châlet situé dans le Bois des HARCHOLINS (57790) dans un vaste domaine forestier vallonné.
Récemment refait à neuf, il offre un confort de 1er ordre. C'est un cottage haut de gamme avec un fort taux de location (> 70%).
Il est composé de 4 chambres 2 salle de bains et un vaste salon/salle à manger, le tout débouchant sur une vaste terrasse privée face à la forêt.
Toutes les animations traditionnelles des domaines PetV sont disponibles.
Selon les modalités choisies, vous pourrez en bénéficier quelques semaines.
La location est assortie d'un bail commercial 3/6/9 ayant débuté voici 3 ans.
les paiements de locations se font chaque trimestre.
Il est vendu pour cause de changement d'orientation d'investissement (retraite).
Excellent produit rénové à neuf et particulièrement recherché.
Rentabilité >4,5%
Prix d'acquisition: 253 000 euros charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - . Ich biete Ihnen an, dieses Ferienhaus im LMNP-Status zu erwerben.
Es ist ein Chalet im Bois des HARCHOLINS (57790) in einem weitläufigen hügeligen Waldgebiet.
Es wurde kürzlich renoviert und bietet erstklassigen Komfort. Dies ist ein High-End-Ferienhaus mit einem hohen Mietpreis (> 70%).
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohn-/Esszimmer, die alle zu einer großen privaten Terrasse mit Blick auf den Wald führen.
Alle traditionellen Animationen der PetV-Domänen sind verfügbar.
Je nach gewählter Kondition können Sie einige Wochen davon profitieren.
Der Mietvertrag wird von einem 3/6/9 gewerblichen Mietvertrag begleitet, der vor 3 Jahren begann.
Die Leasingverträge werden vierteljährlich ausgezahlt.
Es wird aufgrund einer Änderung der Anlageorientierung (Pensionierung) verkauft.
Ausgezeichnetes Produkt, neu renoviert und besonders begehrt.
Profitabilität >4,5%
Kaufpreis: 253.000 Euro zu Lasten des Verkäufers
"Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + ggf. Erwähnungen des Miteigentums"
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Patrick BOURIGAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick BOURIGAUD verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist beim RSAC BOBIGNY 808513634 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 350310 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Patrick BOURIGAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOBIGNY 808513634 - . I propose you to acquire this cottage in LMNP status.
This is a chalet located in the Bois des HARCHOLINS (57790) in a vast hilly forest area.
Recently refurbished, it offers 1st rate comfort. It is a high-end cottage with a high rental rate (> 70%).
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