FOTO IN CARICAMENTO...

Ufficio e spazio commerciale in vendita - Saint Albans

Australia > Victoria > Saint Albans

Condividere questo annuncio

Facebook

Ufficio e spazio commerciale (In vendita)

lotto 1.228 m²

Riferimento: EDEN-T94824911 / 94824911

Teska Carson è lieta di presentare 45 Main Road West in vendita, fornendo agli occupanti, agli investitori e agli sviluppatori un'offerta davvero unica, essendo uno dei pochi siti di oltre 1.000 mq nel distretto commerciale di St Albans.
In vendita all'asta mercoledì 6 marzo alle ore 14 in loco.
Le considerazioni chiave includono:
- Terreno a tripla facciata di 1.228 mq con 119 metri di fronte alla strada
- Proprietà flessibile a due livelli di 545 mq adatta per una varietà di usi tra cui ufficio, vendita al dettaglio, medico, assistenza all'infanzia ecc. (STCA).
- Reddito a breve termine di $ 95.000 all'anno + spese - il contratto di locazione scade il 1 luglio 2025 senza ulteriori opzioni
- Sovrapposizione di sviluppo favorevole con limite di altezza preferenziale fino a 7 piani (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Direttamente di fronte alla stazione ferroviaria di St Albans, recentemente ristrutturata, nell'ambito del programma di rimozione del passaggio a livello
- Circondato da un'eccezionale miscela di commercianti locali e inquilini nazionali tra cui Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse e le principali banche
Per ulteriori informazioni contattare Stephen Speck al numero ... Visualizza di più Visualizza di meno Teska Carson има удоволствието да представи 45 Main Road West за продажба, предоставяйки на наематели, инвеститори и разработчици наистина уникално предложение, което е едно от малкото обекти над 1000 кв.м в плътно поддържания търговски район Сейнт Олбанс.
За продажба чрез публичен търг в сряда 6th март в 14:00 на място.
Основните съображения включват:
- Тройно челно земевладение от 1,228кв.м със 119 метра улична фасада
- Гъвкава свободна собственост на две нива от 545sqm, подходяща за различни приложения, включително офис, търговия на дребно, медицина, грижи за деца и т.н. (STCA).
- Краткосрочен доход от $ 95,000 pa + изходящи разходи - лизингът изтича на 1 юли 2025 г. няма допълнителни опции
- Благоприятно застрояване с до 7 етажа предпочитана граница на височината (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Точно срещу наскоро преустроената жп гара Сейнт Олбанс като част от програмата за премахване на прелези
- Заобиколен от изключителна смесица от местни търговци и национални наематели, включително Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse и големи банки
За допълнителна информация се свържете със Стивън Спек на ... Společnost Teska Carson s potěšením nabízí k prodeji budovu 45 Main Road West, která poskytuje nájemcům, investorům a developerům skutečně jedinečnou nabídku, protože je jednou z mála lokalit o rozloze více než 1 000 metrů čtverečních v přísně střežené maloobchodní čtvrti St Albans.
Prodej ve veřejné aukci ve středu 6. března od 14 hodin na místě.
Mezi klíčové aspekty patří:
- Trojitý pozemek o rozloze 1 228 m² se 119 metry uliční fronty
- Flexibilní dvouúrovňová volná plocha o rozloze 545 m² vhodná pro různé použití, včetně kancelářských, maloobchodních, lékařských, péče o děti atd. (STCA).
- Krátkodobý příjem 95 000 USD ročně + výdaje – nájemní smlouva vyprší 1. července 2025, žádné další možnosti
- Výhodná zástavba s preferovaným výškovým limitem až 7 podlaží (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Přímo naproti nedávno zrekonstruovanému vlakovému nádraží St Albans v rámci programu odstraňování železničních přejezdů
- Obklopen výjimečnou směsí místních obchodníků a národních nájemců, včetně Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse a velkých bank
Pro další informace kontaktujte Stephena Specka na čísle ... Teska Carson freut sich, 45 Main Road West zum Verkauf anzubieten und Nutzern, Investoren und Entwicklern ein wirklich einzigartiges Angebot zu bieten, da es einer von nur einer Handvoll Standorten über 1.000 m² im streng gehaltenen Einzelhandelsviertel St. Albans ist.
Zu verkaufen per öffentlicher Auktion am Mittwoch, den 6. März um 14 Uhr vor Ort.
Zu den wichtigsten Überlegungen gehören:
- 1.228 m² großes Grundstück mit drei Fronten und 119 Metern Straßenfront
- Flexibles zweistöckiges Eigentum von 545 m², das für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet ist, darunter Büro, Einzelhandel, Medizin, Kinderbetreuung usw. (STCA).
- Kurzfristiges Einkommen von 95.000 $ p.a. + Ausgaben – Mietvertrag läuft am 1. Juli 2025 aus, keine weiteren Optionen
- Günstige Bebauung mit bis zu 7 Geschossen bevorzugter Höhenbegrenzung (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Direkt gegenüber dem kürzlich sanierten Bahnhof St. Albans im Rahmen des Bahnübergangssanierungsprogramms
- Umgeben von einer außergewöhnlichen Mischung aus lokalen Händlern und nationalen Mietern, darunter Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse und Großbanken
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Stephen Speck unter ... Η Teska Carson είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει το 45 Main Road West προς πώληση, παρέχοντας στους ενοίκους, τους επενδυτές και τους προγραμματιστές μια πραγματικά μοναδική προσφορά που είναι μία από τις λίγες τοποθεσίες άνω των 1.000τμ στον στενό εμπορικό περίβολο του St Albans.
Πωλείται σε Δημόσιο Πλειστηριασμό την Τετάρτη 6 Μαρτίου στις 2μμ επί τόπου.
Τα βασικά ζητήματα περιλαμβάνουν:
- Τριπλό ακίνητο 1.228τμ με πρόσοψη σε δρόμο 119 μέτρα
- Ευέλικτη ελεύθερη ιδιοκτησία δύο επιπέδων 545τμ κατάλληλη για ποικίλες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων γραφείων, λιανικής, ιατρικής, παιδικής φροντίδας κλπ (STCA).
- Βραχυπρόθεσμο εισόδημα 95.000 $ ετησίως + έξοδα - η μίσθωση λήγει την 1η Ιουλίου 2025, χωρίς άλλες επιλογές
- Ευνοϊκή επικάλυψη ανάπτυξης με προτιμώμενο όριο ύψους έως και 7 ορόφων (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Ακριβώς απέναντι από τον πρόσφατα ανακατασκευασμένο σιδηροδρομικό σταθμό St Albans ως μέρος του προγράμματος απομάκρυνσης ισόπεδων διαβάσεων
- Περιτριγυρισμένο από ένα εξαιρετικό μείγμα τοπικών εμπόρων και εθνικών ενοικιαστών, συμπεριλαμβανομένων των Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse και μεγάλων τραπεζών
Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με τον Stephen Speck στο ... Teska Carson se complace en presentar 45 Main Road West a la venta, brindando a los ocupantes, inversores y desarrolladores una oferta verdaderamente única, siendo uno de los pocos sitios de más de 1,000 metros cuadrados en el recinto comercial de St Albans.
A la venta en subasta pública el miércoles 6 de marzo a las 14 horas en el lugar.
Las consideraciones clave incluyen:
- Terreno de triple fachada de 1.228 m² con 119 metros de fachada a la calle
- Propiedad flexible de dos niveles de 545 metros cuadrados adecuada para una variedad de usos, incluidos oficinas, comercios minoristas, médicos, cuidado de niños, etc. (STCA).
- Ingresos a corto plazo de $95,000 pa + gastos – el contrato de arrendamiento vence el 1 de julio de 2025, no hay más opciones
- Superposición de desarrollo favorable con límite de altura preferido de hasta 7 pisos (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Justo enfrente de la estación de tren de St Albans, recientemente remodelada, como parte del programa de eliminación de pasos a nivel
- Rodeado de una mezcla excepcional de comerciantes locales e inquilinos nacionales, incluidos Woolworths, IGA, supermercado KFL, Chemist Warehouse y los principales bancos.
Para obtener más información, póngase en contacto con Stephen Speck en el ... Teska Carsonilla on ilo esitellä 45 Main Road West myytävänä, tarjoten miehittäjille, sijoittajille ja kehittäjille todella ainutlaatuisen tarjouksen, joka on yksi harvoista yli 1,000 neliömetrin sivustoista tiukasti pidetyllä St Albansin vähittäiskaupan alueella.
Myytävänä julkisella huutokaupalla keskiviikkona 6.3. klo 14 paikan päällä.
Keskeisiä näkökohtia ovat:
- Kolminkertainen maanomistus 1 228 neliömetriä ja 119 metriä kadun etuosaa
- Joustava kaksitasoinen 545 neliömetrin omistusoikeus, joka soveltuu erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten toimistoihin, vähittäiskauppaan, lääketieteeseen, lastenhoitoon jne.
- Lyhytaikaiset tulot 95 000 dollaria pa + menot - vuokrasopimus päättyy 1. heinäkuuta 2025 Ei muita vaihtoehtoja
- Suotuisa kehityspäällyste, jossa on jopa 7-kerroksinen haluttu korkeusraja (DD09 - St Albans Activity Centre)
- Vastapäätä hiljattain kunnostettua St Albansin rautatieasemaa osana tasoristeysten poisto-ohjelmaa
- Ympäröi poikkeuksellinen sekoitus paikallisia kauppiaita ja kansallisia vuokralaisia, mukaan lukien Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse ja suuret pankit
Lisätietoja antaa Stephen Speck numerossa ... Teska Carson a le plaisir de présenter le 45 Main Road West à la vente, offrant aux occupants, aux investisseurs et aux promoteurs une offre vraiment unique, étant l’un des rares sites de plus de 1 000 m² dans le quartier commercial de St Albans.
En vente aux enchères publiques le mercredi 6 mars à 14h sur place.
Les principaux éléments à prendre en compte sont les suivants :
- Propriété foncière à triple façade de 1 228 m² avec 119 mètres de façade sur rue
- Pleine propriété flexible à deux niveaux de 545 m² adaptée à une variété d’utilisations, notamment bureaux, commerces, médicaux, puériculture, etc. (STCA).
- Revenu à court terme de 95 000 $ par an + dépenses – le bail expire le 1er juillet 2025, pas d’autres options
- Superposition favorable à l’aménagement avec jusqu’à 7 étages de limite de hauteur souhaitée (DD09 – Centre d’activités de St Albans)
- Juste en face de la gare de St Albans, récemment réaménagée, dans le cadre du programme d’enlèvement des passages à niveau.
- Entouré d’un mélange exceptionnel de commerçants locaux et de locataires nationaux, notamment Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse et de grandes banques
Pour plus d’informations, contactez Stephen Speck au ... Teska Carson sa zadovoljstvom predstavlja 45 Main Road West na prodaju, pružajući okupatorima, investitorima i programerima uistinu jedinstvenu ponudu koja je jedna od samo nekoliko lokacija preko 1,000m2 u čvrsto održavanoj maloprodajnoj postaji St Albans.
Na prodaju na javnoj dražbi u srijedu 6. ožujka u 14 sati na licu mjesta.
Ključna razmatranja uključuju:
- Trostruko prednje zemljište površine 1.228m2 sa 119 metara ulične fronte
- Fleksibilno slobodno mjesto na dvije razine od 545 m2 pogodno za razne namjene, uključujući ured, maloprodaju, medicinsku skrb, brigu o djeci itd. (STCA).
- Kratkoročni prihod od 95,000 USD pa + odlasci - najam istječe 1. srpnja 2025. bez daljnjih opcija
- Povoljno prekrivanje razvoja s preferiranim ograničenjem visine do 7 katova (DD09 – Centar aktivnosti St. Albans)
- Nasuprot nedavno obnovljenog željezničkog kolodvora St. Albans u sklopu programa uklanjanja pružnih prijelaza
- Okružen iznimnom mješavinom lokalnih trgovaca i nacionalnih stanara, uključujući Woolworths, IGA, KFL supermarket, Chemist Warehouse i velike banke
Za daljnje informacije obratite se Stephenu Specku na ... Teska Carson è lieta di presentare 45 Main Road West in vendita, fornendo agli occupanti, agli investitori e agli sviluppatori un'offerta davvero unica, essendo uno dei pochi siti di oltre 1.000 mq nel distretto commerciale di St Albans.
In vendita all'asta mercoledì 6 marzo alle ore 14 in loco.
Le considerazioni chiave includono:
- Terreno a tripla facciata di 1.228 mq con 119 metri di fronte alla strada
- Proprietà flessibile a due livelli di 545 mq adatta per una varietà di usi tra cui ufficio, vendita al dettaglio, medico, assistenza all'infanzia ecc. (STCA).
- Reddito a breve termine di $ 95.000 all'anno + spese - il contratto di locazione scade il 1 luglio 2025 senza ulteriori opzioni
- Sovrapposizione di sviluppo favorevole con limite di altezza preferenziale fino a 7 piani (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Direttamente di fronte alla stazione ferroviaria di St Albans, recentemente ristrutturata, nell'ambito del programma di rimozione del passaggio a livello
- Circondato da un'eccezionale miscela di commercianti locali e inquilini nazionali tra cui Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse e le principali banche
Per ulteriori informazioni contattare Stephen Speck al numero ... Teska Carson is verheugd 45 Main Road West te koop aan te bieden, waardoor gebruikers, investeerders en ontwikkelaars een werkelijk uniek aanbod hebben, aangezien het een van de weinige locaties van meer dan 1.000 m² is in het strak gehouden winkelgebied St Albans.
Te koop via openbare veiling op woensdag 6 maart om 14 uur ter plaatse.
Belangrijke overwegingen zijn onder meer:
- Drievoudig grondbezit van 1.228m² met 119 meter straatgevel
- Flexibele twee niveaus eigendom van 545m² geschikt voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder kantoor, winkel, medisch, kinderopvang etc (STCA).
- Inkomsten op korte termijn van $ 95,000 per jaar + uitgaven - huurcontract loopt af op 1 juli 2025, geen verdere opties
- Gunstige overlay met een voorkeurshoogte van maximaal 7 verdiepingen (DD09 - St Albans Activity Centre)
- Direct tegenover het onlangs herontwikkelde treinstation St Albans als onderdeel van het programma voor het verwijderen van overgangen
- Omringd door een uitzonderlijke mix van lokale handelaren en nationale huurders, waaronder Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse en grote banken
Neem voor meer informatie contact op met Stephen Speck op ... Teska Carson ma przyjemność wystawić na sprzedaż 45 Main Road West, zapewniając najemcom, inwestorom i deweloperom naprawdę wyjątkową ofertę, będąc jedną z niewielu lokalizacji o powierzchni ponad 1000 mkw. w ciasno strzeżonej dzielnicy handlowej St Albans.
Do sprzedaży w drodze aukcji publicznej w środę 6 marca o godzinie 14:00 na miejscu.
Kluczowe zagadnienia obejmują:
- Działka o powierzchni 1 228 m² z pierzeją ulicy o powierzchni 119 metrów
- Elastyczny dwupoziomowy freehold o powierzchni 545 mkw., odpowiedni do różnych zastosowań, w tym biura, handlu detalicznego, medycyny, opieki nad dziećmi itp.
- Krótkoterminowy dochód w wysokości 95 000 USD rocznie + wydatki – leasing wygasa 1 lipca 2025 r., brak dalszych opcji
- Korzystna zabudowa z preferowanym limitem wysokości do 7 kondygnacji (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Dokładnie naprzeciwko niedawno przebudowanego dworca kolejowego St Albans w ramach programu likwidacji przejazdów kolejowych
- Otoczony wyjątkową mieszanką lokalnych handlowców i krajowych najemców, w tym Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse i głównych banków
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się ze Stephenem Speckiem pod numerem ... Teska Carson tem o prazer de apresentar 45 Main Road West para venda, fornecendo aos ocupantes, investidores e desenvolvedores uma oferta verdadeiramente única, sendo um dos poucos locais com mais de 1.000 m² no recinto de varejo de St Albans.
À venda em hasta pública na quarta-feira, dia 6 de março, às 14h, no local.
As principais considerações incluem:
- Terreno de fachada tripla de 1.228m² com 119 metros de frente de rua
- Flexível de dois níveis freehold de 545m² adequado para uma variedade de usos, incluindo escritório, varejo, médico, cuidados infantis etc (STCA).
- Renda de curto prazo de US$ 95.000 pa + despesas – locação expira em 1º de julho de 2025 sem mais opções
- Sobreposição de desenvolvimento favorável com limite de altura preferencial de até 7 andares (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Diretamente em frente à recém-remodelada Estação de Trem St Albans como parte do programa de remoção de passagem de nível
- Rodeado por uma mistura excepcional de comerciantes locais e inquilinos nacionais, incluindo Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse e grandes bancos
Para mais informações, contacte Stephen Speck através do número ... Teska Carson рада представить 45 Main Road West на продажу, предоставляя арендаторам, инвесторам и девелоперам поистине уникальное предложение, являясь одним из немногих участков площадью более 1 000 кв. м в тесно охраняемом торговом районе Сент-Олбанс.
Продается на открытом аукционе в среду, 6 марта, в 14:00 на месте.
Основные моменты, которые следует учитывать:
- Земельный участок площадью 1 228 кв.м с тройным фасадом и 119 метрами уличного фасада
- Гибкое двухуровневое право собственности площадью 545 кв.м., подходящее для различных целей, включая офисные, торговые, медицинские, детские и т. Д. (STCA).
- Краткосрочный доход $95 000 в год + расходы – срок аренды истекает 1 июля 2025 года, больше вариантов нет.
- Благоприятная застройка с предпочтительным ограничением по высоте до 7 этажей (DD09 – Центр активного отдыха Сент-Олбанса)
- Прямо напротив недавно реконструированного железнодорожного вокзала Сент-Олбанс в рамках программы по демонтажу железнодорожных переездов
- В окружении исключительного сочетания местных торговцев и национальных арендаторов, включая Woolworths, IGA, супермаркет KFL, Аптекарский склад и крупные банки.
Для получения дополнительной информации свяжитесь со Стивеном Спеком по телефону ... Spoločnosť Teska Carson s potešením predstavuje na predaj 45 Main Road West, čím poskytuje nájomcom, investorom a developerom skutočne jedinečnú ponuku, ktorá je jednou z mála lokalít s rozlohou viac ako 1 000 metrov štvorcových v tesne držanom maloobchodnom areáli St Albans.
Na predaj verejnou dražbou v stredu 6. marca o 14:00 na mieste.
Medzi kľúčové faktory patrí:
- Trojitý čelný pozemok s rozlohou 1 228 m² so 119 metrami uličného priečelia
- Flexibilné dvojúrovňové voľné vlastníctvo s rozlohou 545 m² vhodné na rôzne použitie vrátane kancelárskych, maloobchodných, lekárskych, starostlivosti o deti atď. (STCA).
- Krátkodobý príjem 95 000 USD ročne + výdavky – nájom vyprší 1. júla 2025, žiadne ďalšie možnosti
- Priaznivé stavebné prekrytie s až 7 podlažiami preferovaného výškového limitu (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Priamo oproti nedávno zrekonštruovanej železničnej stanici St Albans v rámci programu odstraňovania železničných priecestí
- Obklopený výnimočnou zmesou miestnych obchodníkov a národných nájomcov vrátane Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse a veľkých bánk
Pre ďalšie informácie kontaktujte Stephena Specka na čísle ... Teska Karson je sa zadovoljstvom predstavila 45 Main Road West na prodaju, pružajući okupatorima, investitorima i projektantima zaista jedinstvenu ponudu da budu jedna od samo nekoliko lokacija preko 1.000 kvadratnih metara u tesno održanoj maloprodajnoj stanici Sent Albans.
Na prodaju javna aukcija u sredu 6. marta u 14h na licu mesta.
Ključna razmatranja obuhvataju:
- Trostruko prednje zemljište od 1.228 kvadratnih metara sa 119 metara uličnog fronta
- Fleksibilno dvoslojno oslobođenje od 545 kvadratnih metara pogodno za raznovrsnu upotrebu uključujući kancelarijsku, maloprodajnu, medicinsku, brigu o deci itd(STCA).
- Kratkoročni prihod od 95.000 dolara pa + odlazni – zakup ističe 1. jula 2025. godine Nema daljih opcija
- Povoljno preklapanje razvoja sa do 7 poželjanih visina (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Direktno preko puta nedavno renovirane železničke stanice Sent Albans u sklopu programa uklanjanja prelaza na nivou
- Okružen izuzetnom mešavinom lokalnih trgovaca i nacionalnih zakupaca, uključujući Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse i velike banke
Za više informacija kontaktirajte Stephen Speck na ... Teska Carson är glada att kunna presentera 45 Main Road West till salu, vilket ger hyresgäster, investerare och utvecklare ett verkligt unikt erbjudande som en av endast en handfull platser över 1 000 kvm i det tätt hållna St Albans-butiksområdet.
Säljs på Offentlig auktion onsdagen den 6 mars kl 14 på plats.
Viktiga överväganden är:
- Trippelfrontad markanläggning på 1 228 kvm med 119 meter gatufasad
- Flexibel besittningsrätt i två nivåer på 545 kvm lämplig för en mängd olika användningsområden, inklusive kontor, detaljhandel, medicin, barnomsorg etc (STCA).
- Kortfristig inkomst på $ 95,000 per år + utgifter - hyresavtalet löper ut 1 juli 2025 inga ytterligare alternativ
- Gynnsam bebyggelse med upp till 7 våningar önskad höjdgräns (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Mittemot den nyligen ombyggda tågstationen St Albans som en del av programmet för borttagning av plankorsningar
- Omgiven av en exceptionell blandning av lokala handlare och nationella hyresgäster, inklusive Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse och storbanker
För ytterligare information kontakta Stephen Speck på ... Teska Carson is pleased to present 45 Main Road West for sale, providing occupiers, investors and developers a truly unique offering being one of only a handful of sites over 1,000sqm in the tightly held St Albans retail precinct.
For sale by Public Auction on Wednesday 6th March at 2pm on site.
Key considerations include:
- Triple fronted landholding of 1,228sqm with 119 metres of street frontage
- Flexible two level freehold of 545sqm suitable for a variety of uses including office, retail, medical, childcare etc (STCA).
- Short term income of $95,000 pa + outgoings – lease expires 1 July 2025 no further options
- Favourable development overlay with up to 7 storeys preferred height limit (DD09 – St Albans Activity Centre)
- Directly opposite the recently redeveloped St Albans Train Station as part of the level crossing removal program
- Surrounded by an exceptional mixture of local traders and national tenants including Woolworths, IGA, KFL Supermarket, Chemist Warehouse and major banks
For further information contact Stephen Speck on ...