EUR 266.000
EUR 294.000
EUR 294.000
In absolute calm, close to the center and schools, this 1976 property of 109m² on 3 levels, 2 of which can be lived in immediately, accessing by the external stairs and the main entrance door we enter a large reception area with wall cupboards, to the right a large kitchen equipped and tastefully furnished, to the left of the entrance a beautiful living room space of more than 30 m2 taking the light well with An access to the large terrace of the balcony facing south, opposite an office of 11m2 then a large master bedroom, two other bedrooms .on the 3rd level another bedroom of about 20m2 and with many possibilities to create other rooms including toilet and bathroom. a shower room, toilet, a laundry room, on the ground floor a garage of about 32m2 with window equipped with a pit hatch for vehicle ideal for do-it-yourselfers, a cellar with pebble on the floor ideal for lovers of good bottles, a large room for the summer, a summer kitchen and a bathroom.
A second building of 25 m2 on the ground into a small apartment on 2 levels, currently used as a garage.
Outside, fence with gate, in front of the main entrance with a permeable and clean courtyard welcomes you with a nice green space. Let's move to the back with a view of a very nice paved terrace.
For leisure on enclosed land of about 1500m2 with the possibility of an additional 1926m2.
On the comfort side: collective sanitation, aluminum double glazing, kitchen and living room equipped with electric shutters, water softener, heat pump for heating and hot water production by cumulus.It is a unique property.Thanks to the heat pump
DPE: C 159Kwh/year
GHGs: 5 Kwh/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1080 and 1500 eurosSale price 294000 euros including 5% agency fees included at the expense of the buyer, i.e. net seller price 280000 euros net seller.To visit and assist you in your project, contact Eric BONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 354783- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visualizza di più Visualizza di meno Description DU BIEN :
Dans un calme absolu ,proche du centre et des écoles ,cette propriété de 1976 de 109m² sur 3 niveaux dont 2 habitables immédiatement , en accédant par les escaliers extérieurs et la porte d'entrée principale nous entrons dans un vaste espace d'accueil avec placards muraux, à droite une grande cuisine équipée et aménagée avec goût ,à gauche de l'entrée un bel espace de vie séjour salon de plus de 30 m2 prenant bien la lumière avec un accès sur la grande terrasse du balcon plein sud , en face un bureau de 11m2 puis une grande chambre parentale ,deux autres chambres .au 3 -ème niveau une autre chambre d'environ 20m2 et avec beaucoup de possibilités de créer d'autre pièces dont toilette et salle de bain . une salle d'eau , WC, une buanderie, au Rdc un garage de 32m2 environ avec fenêtre équipé d'une trappe fosse pour véhicule idéal pour les bricoleurs ,une cave avec galet au sol idéal pour les amateurs de bonne bouteilles ,une grande pièce pour l'été ,une cuisine d'été et une salle de bain .
Un second bâtiment aménageable de 25 m2 au sol en petit appartement sur 2 niveaux, actuellement utilisé en garage.
A l'extérieur ,clôture avec portail , devant l'entrée principale avec une cour perméable et propre vous accueille avec un joli espace de verdure .Passons à l'arrière avec une vue sur une très belle terrasse dallée .
Pour le loisir sur terrain clos arboré d'environ 1500m2 avec possibilité de 1926m2 supplémentaires.
Du côté confort :assainissement collectif, double vitrage aluminium , cuisine et pièce a vivre équipée de volets roulants électriques ,adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .C'est un bien unique .Grâce a la pompe a chaleur
DPE :C 159Kwh/an
Ges : 5 Kwh/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 eurosPrix de vente 294000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Description of the PROPERTY:
In absolute calm, close to the center and schools, this 1976 property of 109m² on 3 levels, 2 of which can be lived in immediately, accessing by the external stairs and the main entrance door we enter a large reception area with wall cupboards, to the right a large kitchen equipped and tastefully furnished, to the left of the entrance a beautiful living room space of more than 30 m2 taking the light well with An access to the large terrace of the balcony facing south, opposite an office of 11m2 then a large master bedroom, two other bedrooms .on the 3rd level another bedroom of about 20m2 and with many possibilities to create other rooms including toilet and bathroom. a shower room, toilet, a laundry room, on the ground floor a garage of about 32m2 with window equipped with a pit hatch for vehicle ideal for do-it-yourselfers, a cellar with pebble on the floor ideal for lovers of good bottles, a large room for the summer, a summer kitchen and a bathroom.
A second building of 25 m2 on the ground into a small apartment on 2 levels, currently used as a garage.
Outside, fence with gate, in front of the main entrance with a permeable and clean courtyard welcomes you with a nice green space. Let's move to the back with a view of a very nice paved terrace.
For leisure on enclosed land of about 1500m2 with the possibility of an additional 1926m2.
On the comfort side: collective sanitation, aluminum double glazing, kitchen and living room equipped with electric shutters, water softener, heat pump for heating and hot water production by cumulus.It is a unique property.Thanks to the heat pump
DPE: C 159Kwh/year
GHGs: 5 Kwh/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1080 and 1500 eurosSale price 294000 euros including 5% agency fees included at the expense of the buyer, i.e. net seller price 280000 euros net seller.To visit and assist you in your project, contact Eric BONNOT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 354783- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)Eric BONNOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chalon-sur-saone 513955823 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Descripción del INMUEBLE:
En absoluta calma, cerca del centro y de las escuelas, esta propiedad de 1976 de 109m² en 3 niveles, 2 de los cuales se pueden vivir inmediatamente, accediendo por las escaleras exteriores y la puerta de entrada principal entramos en una gran zona de recepción con armarios de pared, a la derecha una gran cocina equipada y amueblada con buen gusto, a la izquierda de la entrada un hermoso espacio de salón de más de 30 m2 que aprovecha bien la luz con Un acceso a la gran terraza del balcón orientado al sur, frente a una oficina de 11m2 luego un gran dormitorio principal, otros dos dormitorios .en el 3er nivel otro dormitorio de unos 20m2 y con muchas posibilidades para crear otras habitaciones incluyendo aseo y baño. un cuarto de ducha, un aseo, un lavadero, en la planta baja un garaje de unos 32m2 con ventana equipada con una escotilla para el vehículo ideal para los aficionados al bricolaje, una bodega con guijarros en el suelo ideal para los amantes de las buenas botellas, una gran sala para el verano, una cocina de verano y un baño.
Un segundo edificio de 25 m2 en la planta baja en un pequeño apartamento de 2 niveles, actualmente utilizado como garaje.
En el exterior, valla con puerta, frente a la entrada principal con un patio permeable y limpio le da la bienvenida con un bonito espacio verde. Pasemos a la parte de atrás con vista a una terraza pavimentada muy bonita.
Para ocio en terreno cerrado de unos 1500m2 con posibilidad de 1926m2 adicionales.
En el lado del confort: saneamiento colectivo, doble acristalamiento de aluminio, cocina y salón equipados con persianas eléctricas, descalcificador de agua, bomba de calor para calefacción y producción de agua caliente por cúmulo.Es una propiedad única.Gracias a la bomba de calor
DPE: C 159Kwh/año
GEI: 5 Kwh/año
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1080 y 1500 eurosPrecio de venta 294000 euros incluyendo el 5% de honorarios de agencia incluidos a cargo del comprador, es decir, precio neto del vendedor 280000 euros vendedor neto.Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Eric BONNOT, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Eric BONNOT que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC Chalon-sur-saône 513955823 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405Mandato ref: 354783- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.)Eric BONNOT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Chalon-sur-saône 513955823 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr