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Casa e casa singola in vendita - Carcassonne

EUR 1.158.000

Casa e casa singola (In vendita)

15 loc
10 cam
4 ba
590
lotto 12.000
Riferimento: EDEN-T95833279 / 95833279
Nelle immediate vicinanze di Carcassonne, questa affascinante proprietà di 1,2 ettari ospita un mulino ad acqua la cui costruzione risale al 1687. Con una superficie abitabile di circa 590 m2, ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità e sarà in grado di adattarsi, grazie alla sua grande versatilità, a una moltitudine di progetti. Infatti, il Mulino può essere venduto chiavi in mano, con tutti gli arredi legati all'attività. Montato su 3 livelli, lo spazio interno non può essere descritto da un semplice catalogo di parole, ma è tutto incentrato sull'atmosfera e sui sentimenti. Il maestoso soggiorno da solo è un vero condensato dell'ispirazione e del carattere del luogo. Dai volumi generosi, dai materiali massicci e a vista, si armonizza meravigliosamente con i vecchi meccanismi del mulino. Un soggiorno più intimo vi condurrà alla zona pranzo e alle cucine. Ognuna di queste stanze ha un'uscita verso l'esterno. Al primo piano, la scala conduce a 3 suite, di cui 1 padronale, ognuna con bagno e/o bagno con doccia. Al 2 ° piano si trova un appartamento completo, composto da un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno con doccia. Infine, adiacente alla parte principale, ma godendo di un ingresso perfettamente indipendente, avrete anche una casa di circa 150m2, composta da 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e una terrazza privata. L'esterno della proprietà, alberato e tranquillo, è delimitato dal corso d'acqua e sarà favorevole a passeggiate contemplative, o notti atipiche in un'autentica roulotte integrata nella transazione. Alla ricerca dell'autonomia, dovete sapere che l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, oltre che di un diritto inalienabile all'acqua. Anche in termini di aree accessorie, la proprietà è generosa. Avrai a disposizione due grandi garage meccanizzati, un campo da tennis (da ristrutturare), diverse terrazze intime, un grande parco alberato e un'officina di circa 130 m2, totalmente indipendente e disponibile per la gamma della tua immaginazione. Ricco di belle sorprese e di una cascata di beni identificabili in situ, è durante una visita che avrei l'immenso piacere di farveli scoprire. Vuoi saperne di più? Ovviamente! Contatta Jérémy per aiutarti con il tuo futuro acquisto. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1907 euro e 2581 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques per le zone interessate: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
Visualizza di più Visualizza di meno Nelle immediate vicinanze di Carcassonne, questa affascinante proprietà di 1,2 ettari ospita un mulino ad acqua la cui costruzione risale al 1687. Con una superficie abitabile di circa 590 m2, ha beneficiato di una ristrutturazione di qualità e sarà in grado di adattarsi, grazie alla sua grande versatilità, a una moltitudine di progetti. Infatti, il Mulino può essere venduto chiavi in mano, con tutti gli arredi legati all'attività. Montato su 3 livelli, lo spazio interno non può essere descritto da un semplice catalogo di parole, ma è tutto incentrato sull'atmosfera e sui sentimenti. Il maestoso soggiorno da solo è un vero condensato dell'ispirazione e del carattere del luogo. Dai volumi generosi, dai materiali massicci e a vista, si armonizza meravigliosamente con i vecchi meccanismi del mulino. Un soggiorno più intimo vi condurrà alla zona pranzo e alle cucine. Ognuna di queste stanze ha un'uscita verso l'esterno. Al primo piano, la scala conduce a 3 suite, di cui 1 padronale, ognuna con bagno e/o bagno con doccia. Al 2 ° piano si trova un appartamento completo, composto da un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno con doccia. Infine, adiacente alla parte principale, ma godendo di un ingresso perfettamente indipendente, avrete anche una casa di circa 150m2, composta da 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e una terrazza privata. L'esterno della proprietà, alberato e tranquillo, è delimitato dal corso d'acqua e sarà favorevole a passeggiate contemplative, o notti atipiche in un'autentica roulotte integrata nella transazione. Alla ricerca dell'autonomia, dovete sapere che l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, oltre che di un diritto inalienabile all'acqua. Anche in termini di aree accessorie, la proprietà è generosa. Avrai a disposizione due grandi garage meccanizzati, un campo da tennis (da ristrutturare), diverse terrazze intime, un grande parco alberato e un'officina di circa 130 m2, totalmente indipendente e disponibile per la gamma della tua immaginazione. Ricco di belle sorprese e di una cascata di beni identificabili in situ, è durante una visita che avrei l'immenso piacere di farveli scoprire. Vuoi saperne di più? Ovviamente! Contatta Jérémy per aiutarti con il tuo futuro acquisto. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1907 euro e 2581 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques per le zone interessate: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
Dans l'aire d'attraction immédiate de Carcassonne, cette charmante propriété d'1,2 ha abrite un moulin à eau dont la construction remonte à 1687. D'une surface habitable d'environ 590m2, ce dernier a bénéficié d'une rénovation de qualité et saura s'adapter, de par sa grande polyvalence, à une multitude de projets. En effet, le Moulin peut être vendu clé en main , avec l'ensemble du mobilier lié à l'activité. Monté sur 3 niveaux, l'espace intérieur ne saurait se décrire par un simple catalogue de mots, tant il est tout d'atmosphère et de ressentis. A elle seule, la majestueuse pièce de vie est un véritable condensé de l'inspiration et du caractère du lieu. Dotée de généreux volumes, de matériaux massifs et apparents, elle s'harmonise à merveille avec les anciens mécanismes du moulin. Un salon plus intimiste vous conduira sur l'espace dînatoire et les cuisines . Chacune de ces pièces dispose d'une sortie sur l'extérieur. Au premier étage, l'escalier vient desservir 3 suites dont 1 parentale, dotées chacune d'une salle de bain et/ou d'une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez un appartement complet, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, attenante à la partie principale, mais jouissant d'une entrée parfaitement indépendante, vous disposerez également d'une maison d'environ 150m2, composée, elle, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Les extérieurs de la propriété, arborés et paisibles, sont bordés par le cours d'eau et seront propices aux promenades contemplatives, ou aux nuits atypiques au sein d'une roulotte authentique et intégrée à la transaction. En quête d'autonomie, sachez que la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un droit inaliénable à l'eau. Côté surfaces annexes, la propriété est là aussi généreuse. Vous disposerez en effet de deux grands garages mécanisés, d'un court de tennis (à remanier) de plusieurs espaces terrasses intimistes, d'un grand parc arboré, et d'un atelier d'environ 130m2, totalement indépendant, et disponible à l'éventail de votre imagination. Regorgeant de bonnes surprises et d'une cascade d'atouts identifiables in situ, c'est au fil de l'eau d'une visite, que j'aurais l'immense plaisir de vous les faire découvrir. Vous voulez en savoir plus ? Evidemment ! Contactez Jérémy pour vous accompagner dans votre futur achat. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1907 euros et 2581 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
In the immediate catchment area of Carcassonne, this charming 1.2 ha property is home to a watermill whose construction dates back to 1687. With a living area of approximately 590m2, the latter has benefited from a quality renovation and will be adaptable, thanks to its great versatility, to a multitude of projects. Indeed, the Mill can be sold turnkey, with all the furniture related to the activity. Mounted on 3 levels, the interior space cannot be described by a simple catalogue of words, as it is so full of atmosphere and feelings. In itself, the majestic living room is a true compendium of the inspiration and character of the place. With its generous volumes, massive and exposed materials, it harmonizes wonderfully with the old mechanisms of the mill. A more intimate living room will lead you to the dining area and the kitchens. Each of these rooms has an exit to the outside. On the first floor, the staircase leads to 3 suites, 1 of which is a master suite, each with a bathroom and/or a shower room. On the 2nd floor, you will find a complete apartment, consisting of a living room, a kitchen, 3 bedrooms and a bathroom. Finally, adjoining the main part, but enjoying a perfectly independent entrance, you will also have a house of about 150m2, composed of 3 bedrooms, a shower room, a bathroom and a private terrace. The exteriors of the property, wooded and peaceful, are bordered by the river and will be conducive to contemplative walks, or atypical nights in an authentic trailer integrated into the transaction. In search of autonomy, you should know that the property is equipped with photovoltaic panels, as well as an inalienable right to water. In terms of ancillary areas, the property is also generous. You will have two large mechanized garages, a tennis court (to be redesigned), several intimate terrace areas, a large wooded park, and a workshop of about 130m2, totally independent, and available to the range of your imagination. Full of good surprises and a cascade of identifiable assets in situ, it is during a visit that I would have the immense pleasure of making you discover them. Want to know more? Obviously! Contact Jérémy to help you with your future purchase. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1907 euros and 2581 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Commercial agent - RSAC number: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
Im unmittelbaren Einzugsgebiet von Carcassonne befindet sich auf diesem charmanten 1,2 ha großen Anwesen eine Wassermühle, deren Bau auf das Jahr 1687 zurückgeht. Mit einer Wohnfläche von ca. 590 m2 hat letzteres von einer hochwertigen Renovierung profitiert und wird dank seiner großen Vielseitigkeit an eine Vielzahl von Projekten angepasst werden können. In der Tat kann die Mühle schlüsselfertig verkauft werden, mit allen Möbeln, die mit der Tätigkeit verbunden sind. Auf 3 Ebenen montiert, lässt sich der Innenraum nicht mit einem einfachen Katalog von Worten beschreiben, da er so voller Atmosphäre und Gefühle ist. An sich ist das majestätische Wohnzimmer ein wahres Kompendium der Inspiration und des Charakters des Ortes. Mit ihren großzügigen Volumina, massiven und freiliegenden Materialien harmoniert sie wunderbar mit den alten Mechanismen der Mühle. Ein intimeres Wohnzimmer führt Sie in den Essbereich und die Küchen. Jeder dieser Räume hat einen Ausgang nach draußen. Im ersten Stock führt die Treppe zu 3 Suiten, von denen 1 eine Master-Suite ist, jede mit einem Badezimmer und/oder einem Duschbad. Im 2. Stock finden Sie eine komplette Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Schließlich haben Sie neben dem Hauptteil, aber mit einem perfekt unabhängigen Eingang, auch ein Haus von ca. 150m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Die Außenbereiche des Anwesens, bewaldet und ruhig, werden vom Fluss begrenzt und laden zu kontemplativen Spaziergängen oder atypischen Nächten in einem authentischen Wohnwagen ein, der in die Transaktion integriert ist. Auf der Suche nach Autonomie sollten Sie wissen, dass die Immobilie mit Photovoltaikmodulen sowie einem unveräußerlichen Recht auf Wasser ausgestattet ist. Auch in Bezug auf Nebenflächen ist das Grundstück großzügig bemessen. Sie haben zwei große mechanisierte Garagen, einen Tennisplatz (der neu gestaltet werden soll), mehrere intime Terrassenbereiche, einen großen bewaldeten Park und eine Werkstatt von ca. 130 m2, die völlig unabhängig ist und Ihrer Fantasie zur Verfügung steht. Voller guter Überraschungen und einer Kaskade von identifizierbaren Vermögenswerten vor Ort, wäre es mir ein großes Vergnügen, Sie bei einem Besuch zu entführen. Möchten Sie mehr erfahren? Offensichtlich! Wenden Sie sich an Jérémy, um Ihnen bei Ihrem zukünftigen Kauf zu helfen. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1907 Euro und 2581 Euro pro Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
En las inmediaciones de la zona de interés de Carcasona, esta encantadora propiedad de 1,2 hectáreas alberga un molino de agua cuya construcción data de 1687. Con una superficie habitable aproximada de 590m2, se ha beneficiado de una reforma de calidad y podrá adaptarse, gracias a su gran versatilidad, a multitud de proyectos. De hecho, el Molino se puede vender llave en mano, con todo el mobiliario relacionado con la actividad. Montado en 3 niveles, el espacio interior no se puede describir con un simple catálogo de palabras, ya que se trata de atmósfera y sentimientos. La majestuosa sala de estar por sí sola es una verdadera condensación de la inspiración y el carácter del lugar. Con volúmenes generosos, materiales macizos y expuestos, armoniza maravillosamente con los antiguos mecanismos del molino. Una sala de estar más íntima lo llevará al comedor y a las cocinas. Cada una de estas estancias tiene una salida al exterior. En el primer piso, la escalera conduce a 3 suites, 1 de las cuales es una suite principal, cada una con baño y / o ducha. En la 2ª planta, encontrará un apartamento completo, que consta de una sala de estar, una cocina, 3 dormitorios y un baño con ducha. Por último, colindante con la parte principal, pero disfrutando de una entrada perfectamente independiente, también dispondrá de una vivienda de unos 150m2, compuesta por 3 dormitorios, un aseo con ducha, un baño y una terraza privada. El exterior de la propiedad, arbolado y tranquilo, está bordeado por el curso de agua y será propicio para paseos contemplativos, o noches atípicas en una auténtica caravana integrada en la transacción. En busca de autonomía, debes saber que el inmueble está equipado con placas fotovoltaicas, así como con un derecho inalienable al agua. En cuanto a las áreas auxiliares, la propiedad también es generosa. Dispondrás de dos grandes garajes mecanizados, una pista de tenis (a remodelar), varios espacios íntimos de terraza, un gran parque arbolado, y un taller de unos 130m2, totalmente independiente, y a disposición de la gama de tu imaginación. Lleno de buenas sorpresas y una cascada de activos identificables in situ, es durante una visita que tendría el inmenso placer de hacerles descubrir. ¿Quieres saber más? ¡Obviamente! Póngase en contacto con Jérémy para que le ayude con su futura compra. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1907 euros y 2581 euros anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: ... Jérémy GRUFFAT (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
In de directe omgeving van Carcassonne herbergt dit charmante landgoed van 1,2 ha een watermolen waarvan de bouw dateert uit 1687. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 590m2 heeft het geprofiteerd van een kwaliteitsrenovatie en zal het zich, dankzij zijn grote veelzijdigheid, kunnen aanpassen aan een groot aantal projecten. Inderdaad, de molen kan kant-en-klaar worden verkocht, met al het meubilair dat verband houdt met de activiteit. Gemonteerd op 3 niveaus, kan de binnenruimte niet worden beschreven door een eenvoudige catalogus van woorden, omdat het allemaal draait om sfeer en gevoelens. Alleen al de majestueuze woonkamer is een ware condensatie van de inspiratie en het karakter van de plek. Met royale volumes, massieve en blootgestelde materialen harmonieert het wonderwel met de oude mechanismen van de molen. Een intiemere woonkamer leidt u naar de eetkamer en de keukens. Elk van deze kamers heeft een uitgang naar buiten. Op de eerste verdieping leidt de trap naar 3 suites, waarvan 1 master suite, elk met een badkamer en/of een doucheruimte. Op de 2e verdieping vindt u een compleet appartement, bestaande uit een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Ten slotte, grenzend aan het hoofdgedeelte, maar genietend van een perfect onafhankelijke ingang, heeft u ook een huis van ongeveer 150m2, bestaande uit 3 slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een eigen terras. De buitenkant van het pand, bebost en rustig, wordt begrensd door de waterloop en zal bevorderlijk zijn voor contemplatieve wandelingen of atypische nachten in een authentieke caravan die in de transactie is geïntegreerd. Als u op zoek bent naar autonomie, moet u weten dat het onroerend goed is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, evenals een onvervreemdbaar recht op water. Qua nevengebieden is het pand ook genereus. Je hebt twee grote gemechaniseerde garages, een tennisbaan (te renoveren), verschillende intieme terrasruimtes, een groot bosrijk park en een werkplaats van ongeveer 130m2, volledig onafhankelijk en beschikbaar voor het bereik van je verbeelding. Vol goede verrassingen en een cascade van activa die ter plaatse identificeerbaar zijn, is het tijdens een bezoek dat ik het immense genoegen zou hebben om u ze te laten ontdekken. Meer weten? Klaarblijkelijk! Neem contact op met Jérémy om u te helpen bij uw toekomstige aankoop. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1907 euro en 2581 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques voor de betrokken gebieden: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
Στην άμεση περιοχή έλξης της Carcassonne, αυτό το γοητευτικό ακίνητο 1,2 εκταρίων στεγάζει έναν νερόμυλο του οποίου η κατασκευή χρονολογείται από το 1687. Με εμβαδόν περίπου 590m2, έχει επωφεληθεί από μια ποιοτική ανακαίνιση και θα είναι σε θέση να προσαρμοστεί, χάρη στη μεγάλη ευελιξία του, σε ένα πλήθος έργων. Πράγματι, ο Μύλος μπορεί να πωληθεί με το κλειδί στο χέρι, με όλα τα έπιπλα που σχετίζονται με τη δραστηριότητα. Τοποθετημένος σε 3 επίπεδα, ο εσωτερικός χώρος δεν μπορεί να περιγραφεί με έναν απλό κατάλογο λέξεων, καθώς έχει να κάνει με την ατμόσφαιρα και τα συναισθήματα. Το μαγευτικό σαλόνι από μόνο του είναι μια πραγματική συμπύκνωση της έμπνευσης και του χαρακτήρα του τόπου. Με γενναιόδωρους όγκους, ογκώδη και εκτεθειμένα υλικά, εναρμονίζεται υπέροχα με τους παλιούς μηχανισμούς του μύλου. Ένα πιο οικείο σαλόνι θα σας οδηγήσει στην τραπεζαρία και τις κουζίνες. Κάθε ένα από αυτά τα δωμάτια έχει έξοδο προς τα έξω. Στον πρώτο όροφο, η σκάλα οδηγεί σε 3 σουίτες, 1 από τις οποίες είναι μια κύρια σουίτα, η καθεμία με μπάνιο ή / και ντους. Στον 2ο όροφο θα βρείτε ένα πλήρες διαμέρισμα, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και ντους. Τέλος, εφαπτόμενο στο κυρίως μέρος, αλλά απολαμβάνοντας μια απόλυτα ανεξάρτητη είσοδο, θα έχετε επίσης ένα σπίτι περίπου 150m2, αποτελούμενο από 3 υπνοδωμάτια, ντους, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Το εξωτερικό του ακινήτου, δασώδες και ήσυχο, συνορεύει με την κοίτη του ποταμού και θα είναι ευνοϊκό για στοχαστικούς περιπάτους ή άτυπες νύχτες σε ένα αυθεντικό τροχόσπιτο ενσωματωμένο στη συναλλαγή. Σε αναζήτηση αυτονομίας, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά πάνελ, καθώς και αναφαίρετο δικαίωμα στο νερό. Όσον αφορά τους βοηθητικούς χώρους, το ακίνητο είναι επίσης γενναιόδωρο. Θα έχετε δύο μεγάλα μηχανοποιημένα γκαράζ, ένα γήπεδο τένις (προς ανακαίνιση), αρκετούς οικείους χώρους βεράντας, ένα μεγάλο δασώδες πάρκο και ένα εργαστήριο περίπου 130m2, εντελώς ανεξάρτητο και διαθέσιμο στο εύρος της φαντασίας σας. Γεμάτο καλές εκπλήξεις και μια σειρά από περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίσιμα επί τόπου, είναι κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης που θα είχα την τεράστια χαρά να σας κάνω να τα ανακαλύψετε. Θέλετε να μάθετε περισσότερα; Προφανώς! Επικοινωνήστε με τον Jérémy για να σας βοηθήσουμε με τη μελλοντική σας αγορά. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Β / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1907 ευρώ και 2581 ευρώ ετησίως. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα διατίθενται στον ιστότοπο Géorisques για τις σχετικές περιοχές: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
I det omedelbara området av attraktion i Carcassonne, rymmer denna charmiga 1,2 hektar stora egendom en vattenkvarn vars konstruktion går tillbaka till 1687. Med en boyta på cirka 590m2 har den gynnats av en kvalitetsrenovering och kommer tack vare sin stora mångsidighet att kunna anpassa sig till en mängd olika projekt. Faktum är att kvarnen kan säljas nyckelfärdig, med alla möbler som är relaterade till verksamheten. Interiören är monterad på 3 nivåer och kan inte beskrivas med en enkel ordkatalog, eftersom det handlar om atmosfär och känslor. Bara det majestätiska vardagsrummet är en sann kondensation av platsens inspiration och karaktär. Med generösa volymer, massiva och exponerade material harmoniserar den underbart med kvarnens gamla mekanismer. Ett mer intimt vardagsrum leder dig till matplatsen och köken. Vart och ett av dessa rum har en utgång till utsidan. På första våningen leder trappan till 3 sviter, varav 1 är en master suite, var och en med ett badrum och/eller ett duschrum. På 2: a våningen hittar du en komplett lägenhet, bestående av ett vardagsrum, ett kök, 3 sovrum och ett duschrum. Slutligen, i anslutning till huvuddelen, men med en helt oberoende ingång, kommer du också att ha ett hus på cirka 150m2, bestående av 3 sovrum, ett duschrum, ett badrum och en privat terrass. Fastighetens utsida, trädbevuxen och fridfull, gränsar till vattendraget och kommer att bidra till kontemplativa promenader eller atypiska nätter i en autentisk husvagn integrerad i transaktionen. I jakten på autonomi bör du veta att fastigheten är utrustad med solcellspaneler, samt en omistlig rätt till vatten. När det gäller sidoområden är fastigheten också generös. Du kommer att ha två stora mekaniserade garage, en tennisbana (som ska byggas om), flera intima terrassutrymmen, en stor trädbevuxen park och en verkstad på cirka 130m2, helt oberoende och tillgänglig för din fantasi. Full av goda överraskningar och en kaskad av tillgångar som kan identifieras på plats, är det under ett besök som jag skulle ha det enorma nöjet att få dig att upptäcka dem. Vill du veta mer? Uppenbarligen! Kontakta Jérémy för att hjälpa dig med ditt framtida köp. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1907 euro och 2581 euro per år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats för de berörda områdena: ... Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879 372 290 - Carcassonne Jérémy GRUFFAT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 879 372 290 - Carcassonne.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace
Riferimento: EDEN-T95833279
Paese: FR
Città: Carcassonne
Codice postale: 11000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 590
Grandezza lotto: 12.000
Locali: 15
Camere da letto: 10
Bagni: 4
Piano: 2
Aria condizionata:
Terrazza:

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