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Opportunità di business (In vendita)
850 m²
Riferimento:
EDEN-T96120925
/ 96120925
Riferimento:
EDEN-T96120925
Paese:
PT
Città:
Falagueira-Venda Nova
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
850 m²
AVERAGE HOME VALUES IN AMADORA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
O prédio situa-se numa esquina de 2 ruas, com fachada lateral para o troço da Rua Elas Garcia que liga as Portas de Benfica à Amadora.O imóvel é composto por 12 frações: 10 apartamentos e lojas 1/2 e 3. Com um rendimento mensal global bruto de 2 358,41 Euros.Os apartamentos têm tipologias T1 e T2 com áreas brutas entre 64,04 e 81,59 m2.
Uma das lojas e que sofreu obras de requalificação, está em condições para ser imediatamente
arrendada; quatro dos apartamentos estão devolutos e necessitam de obras de modernização e requalificação.
Dois dos apartamentos do 3º. Andar têm contratos de arrendamento com cerca de 60 anos; o valor das respetivas rendas está condicionado em função do rendimento do agregado familiar pela aplicação do especificado na Lei 31/2012 de 14 de Agosto, cujo termo tem sido sucessivamente prorrogado.
Os contratos de arrendamento dos restantes apartamentos foram celebrados entre 2015 e 2022, com cláusulas de prorrogação automática.
O prédio tem uma excelente localização com inúmeros serviços, comodidades e diversas lojas de comércio local, muito próximos. E também os supermercados LIDL e Pingo Doce a poucos minutos a pé.
As carreiras de autocarros da Vimeca com ligação à Estação do Metro de Amadora-Este ( linha azul) e a Lisboa ( Metro Colégio Militar ) , têm paragem praticamente à porta do prédio, o que assegura um rápido e cómodo acesso a Lisboa e às zonas circundantes e tem ainda fácil e rápido acesso com ligações próximas a importantes eixos rodoviários (CRIL/IC17, IC19, A5, 2º Circular).
Não perca esta oportunidade de negócio, ligue-me ... e marque já a sua visita!Somos intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, dispomos de meios que podem melhorar ou concretizar o Seu financiamento, sem custos ou incómodos para Si! Visualizza di più Visualizza di meno VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSASPrédio em propriedade total com divisões de utilização independente, com área bruta de construção de 939,99 m2. Destinado a habitação e comércio. Sem elevador.
O prédio situa-se numa esquina de 2 ruas, com fachada lateral para o troço da Rua Elas Garcia que liga as Portas de Benfica à Amadora.O imóvel é composto por 12 frações: 10 apartamentos e lojas 1/2 e 3. Com um rendimento mensal global bruto de 2 358,41 Euros.Os apartamentos têm tipologias T1 e T2 com áreas brutas entre 64,04 e 81,59 m2.
Uma das lojas e que sofreu obras de requalificação, está em condições para ser imediatamente
arrendada; quatro dos apartamentos estão devolutos e necessitam de obras de modernização e requalificação.
Dois dos apartamentos do 3º. Andar têm contratos de arrendamento com cerca de 60 anos; o valor das respetivas rendas está condicionado em função do rendimento do agregado familiar pela aplicação do especificado na Lei 31/2012 de 14 de Agosto, cujo termo tem sido sucessivamente prorrogado.
Os contratos de arrendamento dos restantes apartamentos foram celebrados entre 2015 e 2022, com cláusulas de prorrogação automática.
O prédio tem uma excelente localização com inúmeros serviços, comodidades e diversas lojas de comércio local, muito próximos. E também os supermercados LIDL e Pingo Doce a poucos minutos a pé.
As carreiras de autocarros da Vimeca com ligação à Estação do Metro de Amadora-Este ( linha azul) e a Lisboa ( Metro Colégio Militar ) , têm paragem praticamente à porta do prédio, o que assegura um rápido e cómodo acesso a Lisboa e às zonas circundantes e tem ainda fácil e rápido acesso com ligações próximas a importantes eixos rodoviários (CRIL/IC17, IC19, A5, 2º Circular).
Não perca esta oportunidade de negócio, ligue-me ... e marque já a sua visita!Somos intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, dispomos de meios que podem melhorar ou concretizar o Seu financiamento, sem custos ou incómodos para Si!