EUR 228.778
EUR 228.778
EUR 187.250
EUR 197.581
SOLE AGENT - Superb farmhouse with a breathtaking view of the surrounding countryside Hyper well placed between TOURS 37 and LE MANS 72 near CHAHAIGNES as well as LA CHARTRE SUR LE LOIR partly renovated
South of the Sarthe and close to the Bercé Forest
This property is offered for sale at the price of: 197581 EUROS HAI of 3.99 % TTC at the expense of the buyer (i.e. 7581 euros TTC) or 190000 Euros excluding fees.
This property invites you to calm in a green setting while being close to Montval sur Loir (8 kms)
on the ground floor: A nice reception room with kitchen area, open fireplace for wood-fired grills, a taste for the old preserved but so authentic
A fitted kitchen - a large living room with sliding door overlooking the grounds
a corridor leading to 2 bedrooms as well as a toilet and a bathroom
A wooden staircase to access the mezzanine, in continuity a hallway allows you to access the two bedrooms upstairs, one of which has a small dressing room - separate toilet and shower room
Attic on the house accessible from the inside by stairs
If you are looking for a very nice property in a quiet area, in the countryside, habitable immediately.
Land 7300 m²
Beautiful vaulted cellar - Garage - Workshop - Attic on part of the house accessible from the interior
If you are looking for a quiet property in the countryside, this property may seduce you....
A superb terrace area with fish tank with a small waterfall Very nice orchard
Ludovic CHARLOT will be happy to inform you about this property,
D.P.E. Conventional consumption . F 395 / Greenhouse gases: C 13
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4120 euros and 5610 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
To visit and accompany you in your project:
Contact Ludovic CHARLOT at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Ludovic CHARLOT as a real estate advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandate ref: 324570LUD- The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Ludovic CHARLOT (EI) Commercial Agent - RSAC number: le mans 340 796 572 - . Visualizza di più Visualizza di meno 72500 - FLEE
EXCLUSIVITE - Superbe longère avec une vue imprenable sur la campagne environnante Hyper bien placée entre TOURS 37 et LE MANS 72 proche de CHAHAIGNES ainsi que de LA CHARTRE SUR LE LOIR en partie rénovée
Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 197581 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros TTC) soit 190000 Euros hors honoraires.
Ce bien vous invite au calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de Montval sur Loir (8 kms)
en rez de chaussée : Une sympathique pièce de réception avec coin cuisine, cheminée ouverte pour les grillades au feu de bois, un goût pour l'ancien conservé mais tellement authentique
Une cuisine aménagée - un vaste salon avec baie coulissante donnant sur le terrain
un couloir menant vers 2 chambres ainsi qu'un WC et une salle de bain
Un escalier bois pour accéder à la mezzanine, dans la continuité un dégagement vous permet d'accéder aux deux chambres de l'étage dont une avec un petit dressing - WC séparé et salle d'eau
Grenier sur habitation accessible de l' intérieur par escalier
Si vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite.
Terrain de 7300 m²
Belle cave voûtée - Garage - Atelier - Grenier sur une partie de l'habitation accessible de l(intérieur
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne, ce bien peut vous séduire....
Un superbe coin terrasse avec bac à poissons avec une petite cascade Très beau verger
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
D.P.E. Consommation conventionnelle . F 395 / Gaz effet de serre : C 13
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 324570LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - . 72500 - VLUCHT
EXCLUSIVITEIT - Schitterende boerderij met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland Hyper goed gelegen tussen TOURS 37 en LE MANS 72 in de buurt van CHAHAIGNES en LA CHARTRE SUR LE LOIR gedeeltelijk gerenoveerd
In het zuiden van de Sarthe en dicht bij het bos van Bercé
Deze woning wordt te koop aangeboden voor de prijs van: 197581 EUROS HAI van 3,99 % TTC te betalen door de koper (d.w.z. 7581 euro TTC), d.w.z. 190000 euro exclusief kosten.
Deze woning nodigt u uit op een rustige plek in een groene omgeving, dicht bij Montval sur Loir (8 km)
Op de begane grond: Een mooie ontvangstruimte met kitchenette, open haard voor houtgestookte grills, een voorliefde voor het oude bewaard gebleven maar zo authentiek
Een ingerichte keuken - een grote woonkamer met schuifraam met uitzicht op het terrein
een gang die leidt naar 2 slaapkamers, evenals een toilet en een badkamer
Een houten trap om toegang te krijgen tot de mezzanine, in het verlengde daarvan geeft een gang u toegang tot de twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan er één een kleine kleedkamer heeft - apart toilet en doucheruimte
Zolder op woning van binnenuit bereikbaar middels trap
Als u op zoek bent naar een zeer mooie woning in een rustige omgeving, op het platteland, kunt u er direct wonen.
Terrein van 7300 m²
Mooie gewelfde kelder - Garage - Werkplaats - Zolder op een deel van het huis dat van binnenuit toegankelijk is
Als u op zoek bent naar een rustige woning op het platteland, kan deze woning u verleiden....
Een prachtig terras met aquarium met een kleine waterval Zeer mooie boomgaard
Ludovic CHARLOT informeert u graag over deze woning,
D.P.E. Conventioneel verbruik. F 395 / Broeikasgassen: C 13
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 4120 en € 5610
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project:
Neem contact op met Ludovic CHARLOT op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ludovic CHARLOT als vastgoedadviseur van SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandaat ref: 324570LUD- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... ,99 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Ludovic CHARLOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: le mans 340 796 572 - . 72500 - FLEE
SOLE AGENT - Superb farmhouse with a breathtaking view of the surrounding countryside Hyper well placed between TOURS 37 and LE MANS 72 near CHAHAIGNES as well as LA CHARTRE SUR LE LOIR partly renovated
South of the Sarthe and close to the Bercé Forest
This property is offered for sale at the price of: 197581 EUROS HAI of 3.99 % TTC at the expense of the buyer (i.e. 7581 euros TTC) or 190000 Euros excluding fees.
This property invites you to calm in a green setting while being close to Montval sur Loir (8 kms)
on the ground floor: A nice reception room with kitchen area, open fireplace for wood-fired grills, a taste for the old preserved but so authentic
A fitted kitchen - a large living room with sliding door overlooking the grounds
a corridor leading to 2 bedrooms as well as a toilet and a bathroom
A wooden staircase to access the mezzanine, in continuity a hallway allows you to access the two bedrooms upstairs, one of which has a small dressing room - separate toilet and shower room
Attic on the house accessible from the inside by stairs
If you are looking for a very nice property in a quiet area, in the countryside, habitable immediately.
Land 7300 m²
Beautiful vaulted cellar - Garage - Workshop - Attic on part of the house accessible from the interior
If you are looking for a quiet property in the countryside, this property may seduce you....
A superb terrace area with fish tank with a small waterfall Very nice orchard
Ludovic CHARLOT will be happy to inform you about this property,
D.P.E. Conventional consumption . F 395 / Greenhouse gases: C 13
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 4120 euros and 5610 euros
Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m2/year before January 1, 2028.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Mandate ref: 324570LUD- The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
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