FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Linariá
EUR 3.500.000
Opportunità di business (In vendita)
40 loc
700 m²
Riferimento:
EDEN-T96361505
/ 96361505
Riferimento:
EDEN-T96361505
Paese:
GR
Città:
Skiros
Codice postale:
340 07
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
700 m²
Locali:
40
Ammobiliato:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Barbecue:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue Visualizza di più Visualizza di meno Παραθαλάσσιο συγκρότημα προς πώληση στις Αχερούνες Σκύρου – Βήματα από την παραλία Μόλις 30 μέτρα από τη γαλήνια παραλία Αχερούνες, αυτό το γοητευτικό συγκρότημα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Σκύρου. Σχεδιασμένο για χαλάρωση και γραφική απόλαυση, το ακίνητο αποτελείται από πλήρως εξοπλισμένα στούντιο και διαμερίσματα με ιδιωτικά μπαλκόνια που προσφέρουν εκπληκτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και τους καταπράσινους κήπους με φοίνικες. Χαρακτηριστικά ιδιότητας: Επιλογές Διαμονής: Στούντιο και διαμερίσματα, το καθένα με ανέσεις με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων και ευρύχωρα μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και τους κήπους. Υπαίθριοι Χώροι: Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με μείγμα από φοίνικες και τοπική χλωρίδα, ιδανικοί για χαλάρωση. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης ένα γραφικό παραλιακό καφέ, όπου οι επισκέπτες μπορούν να χαλαρώσουν με ένα δροσιστικό ποτό, να απολαύσουν μια παρτίδα τάβλι ή σκάκι και να δροσιστούν στο υπαίθριο ντους. Κοντινές παροχές: Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μια τοπική παραθαλάσσια ταβέρνα γνωστή για τα φρέσκα θαλασσινά, προσφέροντας στους επισκέπτες μια αυθεντική σκυριανή γευστική εμπειρία λίγα μόλις βήματα από το κατάλυμά τους. Τοποθεσία και προσβασιμότητα: Απόσταση από Βασικά Σημεία: Λιμάνι Λιναριάς: Γρήγορη 10 λεπτά με τα πόδια (2 χλμ.), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με φέρι. Χώρα της Σκύρου (Χώρα): 8 χλμ. από το συγκρότημα, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις και ευκαιρίες περιήγησης στα αξιοθέατα. Αεροδρόμιο Σκύρου: Περίπου 20 χλμ., προσβάσιμο μέσα σε 30 λεπτά μέσα από το γραφικό, δασικό τοπίο του νησιού. Αυτό το συγκρότημα συνδυάζει τη γοητεία της ελληνικής νησιωτικής ζωής με την άνεση και την εγγύτητα στα τοπικά αξιοθέατα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ενοικιάσεις διακοπών ή boutique καταλύματα. Η προνομιακή του τοποθεσία κοντά στην παραλία, η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια το καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για βραχυπρόθεσμους όσο και για μακροπρόθεσμους επισκέπτες. Σημαντική Σημείωση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου βρίσκεται σε εξέλιξη και θα παρασχεθεί πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η καταχώριση παρέχεται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί συμβατική υποχρέωση. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και οι λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο (μέγεθος, κατάσταση, συμμόρφωση με τις εγκαταστάσεις) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Η εταιρεία μας δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Αμοιβές μεσιτείας στην Ελλάδα Αγορά και πώληση: Η μεσιτική αμοιβή για την αγορά ή πώληση ακινήτου είναι 2% της συνολικής αξίας της κύριας σύμβασης, πλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η μεσιτική αμοιβή για ενοίκια ισοδυναμεί με ενοίκιο ενός μήνα, πλέον ΦΠΑ (24%). Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επισκέψεις σε ακίνητα Για όλες τις προβολές ακινήτων απαιτείται η επίδειξη έγκυρης ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ελληνικό Νόμο 4072/11.4.2012. Για επείγοντα αιτήματα επίσκεψης, εγγραφείτε μέσω της καταχώρισης και στείλτε τα στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας ειδικό. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, συμπεριλαμβανομένου του ονόματός σας, του κωδικού ακινήτου και του email για να απλοποιήσετε τη διαδικασία και να αποφύγετε τις χρονοβόρες τηλεφωνικές κλήσεις. Τα στοιχεία επικοινωνίας του ειδικού (τηλέφωνο και email) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε καταχώρισης στον ιστότοπό μας. Εξερευνήστε περισσότερα από τα ακίνητά μας στο ibphome .net ή στο ibp. είναι.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue Complexe balnéaire à vendre à Acherounes, Skyros – À quelques pas de la plage Situé à seulement 30 mètres de la plage sereine d'Acherounes, ce charmant complexe offre une opportunité d'investissement unique dans l'une des plus belles régions de Skyros. Conçu pour la détente et le plaisir du paysage, la propriété se compose de studios et d'appartements entièrement équipés avec balcons privés offrant une vue imprenable sur la mer Égée et les jardins luxuriants de palmiers. Points forts de la propriété : Options d'hébergement : Studios et appartements, chacun avec des équipements indépendants et des balcons spacieux donnant sur la mer et les jardins. Espaces extérieurs : Jardins magnifiquement aménagés avec un mélange de palmiers et de flore locale, parfaits pour la détente. Le complexe dispose également d'un café de plage pittoresque, où les clients peuvent se détendre avec une boisson rafraîchissante, profiter d'une partie de backgammon ou d'échecs et se rafraîchir sous la douche extérieure. Commodités à proximité : À seulement quelques pas d'une taverne balnéaire locale connue pour ses fruits de mer frais, offrant aux clients une expérience culinaire authentique de Skyria à quelques pas de leur hébergement. Français:Emplacement et accessibilité : Distance des points clés : Port de Linaria : à 10 minutes à pied (2 km), permettant un accès facile au ferry. Ville de Skyros (Chora) : à 8 km du complexe, offrant des commodités supplémentaires et des possibilités de visites touristiques. Aéroport de Skyros : à environ 20 km, accessible en 30 minutes à travers le paysage boisé pittoresque de l'île. Ce complexe allie le charme de la vie insulaire grecque à la commodité et à la proximité des attractions locales, ce qui en fait un choix idéal pour les locations de vacances ou les hébergements de charme. Son emplacement privilégié près de la plage, son accès facile aux transports et sa proximité avec les restaurants locaux en font une option attrayante pour les clients à court et à long terme. Avis important Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence décline toute responsabilité en cas d'inexactitudes éventuelles. Frais de courtage en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24 %). Location : Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus TVA (24 %). Documents requis pour les visites de biens Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur ibphome .net ou ibp. be.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue Seaside Complex for Sale in Acherounes, Skyros – Steps from the Beach Located just 30 meters from the serene Acherounes Beach, this charming complex offers a unique investment opportunity in one of Skyros's most beautiful areas. Designed for relaxation and scenic enjoyment, the property consists of fully equipped studios and apartments with private balconies that showcase stunning views of the Aegean Sea and the lush palm-tree gardens. Property Highlights: Accommodation Options: Studios and apartments, each with self-catering amenities and spacious balconies overlooking the sea and gardens. Outdoor Spaces: Beautifully landscaped gardens with a mix of palm trees and local flora, perfect for relaxation. The complex also features a quaint beach café, where guests can unwind with a refreshing drink, enjoy a game of backgammon or chess, and freshen up in the outdoor shower. Nearby Amenities: Only a short walk to a local seaside tavern known for fresh seafood, providing guests with an authentic Skyrian dining experience just steps from their accommodation. Location and Accessibility: Distance to Key Points: Linaria Port: A quick 10-minute walk (2 km), allowing easy ferry access. Skyros Town (Chora): 8 km from the complex, offering additional amenities and sightseeing opportunities. Skyros Airport: Approximately 20 km away, reachable within 30 minutes through the island’s scenic, forested landscape. This complex combines the charm of Greek island life with convenience and proximity to local attractions, making it an ideal choice for holiday rentals or boutique accommodation. Its prime location near the beach, easy access to transport, and proximity to local dining make it an attractive option for both short- and long-term guests. Important Notice The energy performance certificate of the property is currently in progress and will be provided prior to transaction completion in accordance with applicable legal requirements. This listing is provided for informational purposes and does not constitute a contractual obligation. All measurements, characteristics, and details are subject to verification and may change without notice. Responsibility for the accuracy of information regarding the property (size, condition, facility compliance) lies solely with the owner. Our agency assumes no responsibility for potential inaccuracies. Brokerage Fees in Greece Purchase and Sale: The brokerage fee for buying or selling property is 2% of the main contract's total value, plus VAT (24%). Rental: The brokerage fee for rentals is equivalent to one month’s rent, plus VAT (24%). Required Documents for Property Visits For all property viewings, presentation of a valid ID or passport and tax ID (AFM) is required as per Greek Law 4072/11.4.2012. For urgent visit requests, please register through the listing, and send your contact details to our local expert. Contact us via SMS, WhatsApp, or Viber, including your name, the property code, and email to streamline the process and avoid time-consuming phone calls. The contact details of the expert (phone and email) are available at the bottom of each listing on our website. Explore more of our properties at ibphome .net or ibp. be.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue