EUR 999.000
4 cam
220 m²
Features:
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno In der prestigeträchtigen Gegend des Parc Ducup in Perpignan befindet sich diese moderne Luxusvilla. Mit seinen 240 m2 Wohnfläche auf einem funktionalen und durchdachten Grundstück von 792 m2 bietet dieses Haus ein großzügiges Wohnumfeld und erstklassige Dienstleistungen. Das Hauptwohnzimmer mit einer Fläche von mehr als 100 m2 empfängt Sie mit Eleganz und bietet einen idealen Rahmen, um unvergessliche Momente zu empfangen und zu teilen. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, entweder vom Wohnzimmer getrennt zu sein oder sich Ihren Gästen zu öffnen. Eine praktische Spülküche erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben. Die 4 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, versprechen Ihnen Komfort und Privatsphäre. Eine begrünte Terrasse und Büroräume verleihen dieser außergewöhnlichen Villa einen zusätzlichen Hauch von Charme. Die Garage mit separatem Waschraum ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug einfach zu parken und zusätzlichen Stauraum zu haben. Im Außenbereich entdecken Sie zwei Terrassen, einen Gartenbereich mit Zitrusfrüchten, ein Nebengebäude und einen schönen salzbeheizten Swimmingpool. Letzteres ermöglicht es Ihnen, sich das ganze Jahr über in Ruhe um seine Kokospalmen herum zu entspannen und zu genießen... Für Ihren Komfort stehen Ihnen Aluminium-Fensterrahmen und -Rollläden, optimale Schall- und Wärmedämmung, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor und eine Pforte, ein Videotelefon, eine Klimaanlage sowie eine Fußboden- und Kühlheizung zur Verfügung, die das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur sorgen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa in der begehrten Gegend des Parc Ducup zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken... Der Risiko- und Verschmutzungsbericht kann auf https:// ... eingesehen werden.
Features:
- SwimmingPool C'est dans le prestigieux secteur du Parc Ducup à Perpignan que s'érige cette villa moderne de standing. Avec ses 240 m2 habitables sur un terrain fonctionnel et bien pensé de 792 m2, cette maison offre un cadre de vie généreux et des prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 100 m2, vous accueille avec élégance et propose un cadre idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. La cuisine toute équipée permet au choix soit d'être séparée de la pièce de vie, soit de s'ouvrir sur ses convives. Une arrière cuisine pratique facilitera vos tâches quotidiennes. Les 4 chambres, dont 2 suites parentales, vous promettront confort et intimité. Un patio paysager et un espace bureau ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette villa d'exception. Le garage avec espace buanderie séparé, vous permettra de stationner facilement votre véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous découvrirez deux terrasses, un espace jardin avec ses agrumes, une dépendance et une belle piscine chauffée au sel. Cette dernière vous permettra de vous détendre et de profiter toute l'année en toute tranquillité autour de ses palmiers coco... Pour votre confort, vous disposerez d'huisseries et volets roulants en aluminium, une isolation phonique et thermique optimale, un chauffe-eau thermodynamique, un système d'alarme, un portail et portillon électrique, un visiophone, la climatisation gainable ainsi qu'un système de chauffage au sol et rafraîchissant, assurant une température idéale tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de prestige dans le secteur recherché du Parc Ducup. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features:
- SwimmingPool