EUR 480.000
EUR 530.000
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Casa e casa singola in vendita - Carqueiranne
EUR 480.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96938908
/ 96938908
Riferimento:
EDEN-T96938908
Paese:
FR
Città:
Carqueiranne
Codice postale:
83320
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
64 m²
Grandezza lotto:
200 m²
Locali:
3
Camere da letto:
1
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Le Pradet | - | EUR 3.947 |
| Hyères | EUR 5.107 | EUR 4.967 |
| La Garde | EUR 4.430 | - |
| La Valette-du-Var | - | EUR 3.419 |
| Toulon | EUR 4.318 | EUR 3.781 |
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| Bormes-les-Mimosas | EUR 6.781 | EUR 7.767 |
| Le Lavandou | - | EUR 7.027 |
| Le Beausset | EUR 4.811 | - |
Close to Hyères and the Golden Islands (Porquerolles and Port-Cros), this single-storey property, facing south, is part of the charm of the old fishermen's huts in Provence (refurbished in buildings on a plot of 250 m²).
Very nice renovation of 64 m²: a fitted kitchen which opens onto a double living room of 41m² with a wood stove, as well as a bedroom of 12 m² and modern shower room.
(The double living room offers the possibility of a 2nd bedroom if necessary).
The living space extends onto a magnificent terrace of 31m², also facing south. I'll let you see the return on foot from the beach, around a barbecue, an aperitif, and a game of pétanque...
This property is ideal for buyers wishing a pied-à-terre in an idyllic setting in Provence.
Heating: Reversible air conditioning and wood stove.
(This property is subject to a tacit renewal of 3000 euros/year plus property tax)
An electric gate guarantees entry to the property where there is 1 parking space (or 2 if needed).
Price HAI (Agency fees included): 480,000 euros.
Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY CLASS D 245 and CLIMATE B 7.
''Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 820 euros and 1170 euros''
Energy diagnosis carried out on 31/10/2023.
To visit and assist you in your project, contact Cédric MANGEN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Cédric MANGEN acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 362940 - The professional guarantees and secures your real estate project. Visualizza di più Visualizza di meno In einer privilegierten Gegend, mit Meerblick und 300 Meter vom Strand von CANEBAS (geheime Bucht der Provence, ruhig und friedlich auch im Sommer).
In der Nähe von Hyères und den Goldenen Inseln (Porquerolles und Port-Cros) gelegen, ist dieses einstöckige, nach Süden ausgerichtete Anwesen Teil des Charmes der alten Fischerhütten in der Provence (renoviert auf einem 250 m² großen Grundstück).
Sehr schöne Renovierung von 64 m²: eine Einbauküche, die sich zu einem Doppelwohnzimmer von 41 m² mit Holzofen öffnet, sowie ein Schlafzimmer von 12 m² und ein modernes Duschbad.
(Das Doppelwohnzimmer bietet bei Bedarf die Möglichkeit eines 2. Schlafzimmers).
Die Wohnfläche erstreckt sich auf eine herrliche Terrasse von 31m², die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Ich gebe Ihnen einen Einblick in den Rückweg vom Strand, bei einem Grill, einem Aperitif und einem Pétanque...
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Pied-à-terre in einer idyllischen Umgebung in der Provence suchen.
Heizung: Umschaltbare Klimaanlage und Holzofen.
(Diese Immobilie unterliegt einem stillschweigenden Grundstücksmietvertrag von 3000 Euro/Jahr zzgl. Grundsteuer)
Ein elektrisches Tor garantiert den Zugang zum Grundstück, wo es 1 Parkplatz (oder 2, falls erforderlich) gibt.
Preis (inkl. Agenturgebühren): 480.000 Euro.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: ENERGIEKLASSE D 245 und KLIMA B 7.
"Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 820 € und 1170 €"
Energiediagnose durchgeführt am 31.10.2023.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Cédric MANGEN, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cédric MANGEN verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Lohnportage bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 362940 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dans un secteur privilégié, bénéficiant d'une vue mer et à 300 mètres de la plage du CANEBAS (crique secrète de Provence, calme et paisible même en période estivale).
A proximité de Hyères et des îles d'or (Porquerolles et Port-Cros), ce bien de plain-pied, exposé sud, s'inscrit dans le charme des anciens cabanons de pêcheurs en Provence (refait à neuf en bâti sur un terrain de 250 m²).
Très belle rénovation de 64 m² : une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un double séjour de 41m² avec un poêle à bois, ainsi qu'une chambre de 12 m² et salle d'eau moderne.
(Le double séjour offre la possibilité d'une 2éme chambre si nécessaire).
L'espace de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 31m² , également orienté sud. Je vous laisse entrevoir les retours à pied de la plage, autour d'un barbecue, un apéritif, et d'une pétanque...
Ce bien est Idéal pour des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre dans un cadre idyllique en Provence.
Chauffage : Climatisation réversible et poêle à bois.
(Ce bien est soumis à un contrat de location de terrain en tacite reconduction de 3000 euros/an plus taxe foncière)
Un portail électrique garanti l'entrée sur la propriété où se trouve 1 place de parking (ou 2 si besoin).
Prix HAI (Honoraires agence inclus) : 480 000 euros.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE D 245 et CLIMAT B 7.
''Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1170 euros ''
Diagnostic énergétique effectué le 31/10/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. In a privileged area, enjoying a sea view and 300 meters from the beach of CANEBAS (secret cove of Provence, quiet and peaceful even in summer).
Close to Hyères and the Golden Islands (Porquerolles and Port-Cros), this single-storey property, facing south, is part of the charm of the old fishermen's huts in Provence (refurbished in buildings on a plot of 250 m²).
Very nice renovation of 64 m²: a fitted kitchen which opens onto a double living room of 41m² with a wood stove, as well as a bedroom of 12 m² and modern shower room.
(The double living room offers the possibility of a 2nd bedroom if necessary).
The living space extends onto a magnificent terrace of 31m², also facing south. I'll let you see the return on foot from the beach, around a barbecue, an aperitif, and a game of pétanque...
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(This property is subject to a tacit renewal of 3000 euros/year plus property tax)
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''Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 820 euros and 1170 euros''
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