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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T96996796
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Riferimento:
EDEN-T96996796
Paese:
PT
Città:
Cascais Lisboa
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
AVERAGE HOME VALUES IN CASCAIS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Alcabideche | EUR 6.105 | EUR 4.314 |
| Cascais | EUR 4.560 | EUR 5.113 |
| Sintra | EUR 3.366 | EUR 2.577 |
| Linda a Velha | - | EUR 5.131 |
| Algés | - | EUR 5.511 |
| Belas | EUR 3.414 | EUR 2.872 |
| Alfragide | - | EUR 3.379 |
| Amadora | - | EUR 2.895 |
| Odivelas | EUR 2.951 | EUR 3.271 |
| Lisboa | EUR 3.442 | EUR 4.062 |
| Almada | EUR 3.408 | EUR 2.916 |
| Odivelas | EUR 3.058 | EUR 3.387 |
| Almada | EUR 2.976 | EUR 2.745 |
| Lisboa | EUR 6.696 | EUR 6.239 |
| Loures | EUR 3.096 | EUR 3.264 |
| Seixal | EUR 2.887 | EUR 2.584 |
| Loures | EUR 3.057 | EUR 3.339 |
| Mafra | EUR 3.455 | EUR 3.515 |
| Barreiro | - | EUR 2.116 |
**Anexo:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: T2
Área bruta privativa: 32,86 m² **Cave:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m² **Rés do chão:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m² **1º Andar:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2
Área bruta privativa: 91,4 m² **Área total do terreno:** 585 m² Visualizza di più Visualizza di meno IMÓVEL EM SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS!SERÃO APENAS CONSIDERADAS PROPOSTAS ACIMA DO VALOR ANUNCIADO!PERÍODO PARA APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: DE 15/12/24 A 15/01/25AGENDE A VISITALocalizada em Cascais, na aprazível zona de Alcabideche, esta moradia destaca-se pela combinação entre conforto e conveniência. Com quatro pisos independentes, todos devidamente registados e licenciados para habitação, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma solução habitacional multifamiliar como para investimento.No rés do chão, encontra-se um apartamento espaçoso com três quartos, cuja cozinha e casa de banho foram renovadas recentemente. A sala beneficia de uma ampla janela que permite a entrada de abundante luz natural, enquanto a cozinha dispõe de uma marquise com vistas desafogadas. No primeiro andar, encontra-se um apartamento com dois quartos. Este piso apresenta uma sala acolhedora com lareira e varanda, sendo que ambos os quartos têm varandas, um deles equipado com roupeiro embutido.A cave oferece um apartamento adicional com dois quartos, sala, casa de banho e cozinha, além de um terraço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer ao sol. Complementando a propriedade, existe ainda um anexo T1, ideal para hóspedes ou para gerar um rendimento extra.A moradia situa-se num lote de 585 m², que inclui um agradável jardim com árvores de fruto, estacionamento privativo e uma piscina que convida ao relaxamento. Todas as frações possuem entradas independentes, garantindo total privacidade e comodidade. Além disso, a exposição solar durante todo o dia valoriza ainda mais esta propriedade.A localização é uma mais-valia, situando-se a menos de 3 km das encantadoras praias da região, como a Praia da Duquesa e a Praia da Rata, acessíveis a poucos minutos a pé. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais, transportes públicos, supermercados e restaurantes, acrescenta conveniência ao dia a dia. Com o Estoril ao lado, esta é uma oportunidade ímpar para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas de Cascais.**Áreas:**
**Anexo:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: T2
Área bruta privativa: 32,86 m² **Cave:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m² **Rés do chão:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 3
Área bruta privativa: 80,74 m² **1º Andar:**
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2
Área bruta privativa: 91,4 m² **Área total do terreno:** 585 m² PROPRIÉTÉ DANS LE SYSTÈME DE PROPOSITIONS MULTIPLES !SEULES LES PROPOSITIONS SUPÉRIEURES À LA VALEUR ANNONCÉE SERONT PRISES EN COMPTE !PÉRIODE DE SOUMISSION DES PROPOSITIONS : DU 15/12/24 AU 15/01/25PLANIFIER LA VISITESituée à Cascais, dans le quartier agréable d’Alcabideche, cette villa se distingue par sa combinaison de confort et de commodité. Avec quatre étages indépendants, tous dûment enregistrés et autorisés pour le logement, cette propriété offre une excellente opportunité à la fois pour ceux qui recherchent une solution de logement multifamilial et pour l’investissement.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux avec trois chambres, dont la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Le salon bénéficie d’une grande fenêtre qui permet d’entrer une lumière naturelle abondante, tandis que la cuisine dispose d’une véranda avec vue dégagée. Au premier étage, il y a un appartement avec deux chambres. Cet étage dispose d’un salon confortable avec cheminée et balcon, et les deux chambres ont des balcons, l’un d’eux équipé d’une armoire intégrée.Le sous-sol offre un appartement supplémentaire avec deux chambres, un salon, une salle de bains et une cuisine, ainsi qu’une terrasse extérieure, parfaite pour les loisirs au soleil. En complément de la propriété, il y a aussi une annexe T1, idéale pour les invités ou pour générer des revenus supplémentaires.La villa est située sur un terrain de 585 m², qui comprend un agréable jardin avec des arbres fruitiers, un parking privé et une piscine qui invite à la détente. Toutes les fractions ont des entrées indépendantes, assurant une intimité et une commodité totales. De plus, l’exposition au soleil tout au long de la journée ajoute encore plus de valeur à cette propriété.L’emplacement est un atout, étant à moins de 3 km des charmantes plages de la région, telles que Praia da Duquesa et Praia da Rata, accessibles à seulement quelques minutes à pied. La proximité des services essentiels, tels que les hôpitaux, les transports en commun, les supermarchés et les restaurants, ajoute de la commodité à la vie quotidienne. Avec Estoril à côté, c’est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais.**Zones:**
**Attachement:**
Affectation : Logement
Type/Chambres : T2
Surface privative brute : 32.86 m² **Sous-sol:**
Affectation : Logement
Type/Chambres : 3
Surface privative brute : 80.74 m² **Rez-de-chaussée:**
Affectation : Logement
Type/Chambres : 3
Surface privative brute : 80.74 m² **1er étage :**
Affectation : Logement
Type/Chambres : 2
Surface privative brute : 91,4 m² **Superficie totale du terrain :** 585 m²