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Casa e casa singola in vendita - Campos

España > Islas Baleares > Mallorca > Campos
EUR 3.190.000

Casa e casa singola (In vendita)

3 loc
3 cam
5 ba
1.173 m²
lotto 60.375 m²
Riferimento: EDEN-T97053039 / 97053039
Nuovo progetto di costruzione - Polo Finca! Questo nuovo edificio in stile classico vicino a Campos, nel sud dell'isola di Maiorca, offre un'atmosfera mediterranea. L'attraente casa unifamiliare colpisce per la sua tipica architettura con elementi in pietra naturale, grandi finestre e alti soffitti con travi in legno. La villa ha un layout moderno con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, bellissime suite e bagni, una piscina e una grande terrazza con zona giorno inside-out.La struttura si trova nelle immediate vicinanze di un club di polo. Vengono offerti anche dressage e salto ostacoli. Sulla proprietà stessa, ad esempio, possono essere costruiti paddock per cavalli.L'offerta comprende il terreno, la progettazione e la nuova costruzione chiavi in mano. Come è consuetudine nella zona, le informazioni sull'area tengono conto delle aree lorde della casa, del garage, del portico, del pergolato, della terrazza e della piscina. Le aree sono costituite da una superficie utile di circa 534 m² lordi, compresi pergolati coperti e portico, oltre a circa 638 m² di terrazze, cortile d'ingresso, piscina, ecc.La combinazione di materiali crea un'atmosfera tipica locale: l'equipaggiamento di alta qualità comprende l'aria condizionata con modalità caldo/freddo e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (opzionalmente con sistema solare), anche con modalità caldo/freddo.ATTREZZATURATutto ciò che rende bella una casa...+ architettura attraente con elementi classici mediterranei,+ ampie vetrate, in parte a tutta altezza, per ambienti luminosi,+ disposizione moderna delle camere con ampio soggiorno, cucina e zona pranzo,+ bellissime suite con molto spazio per il guardaroba,+ Bagni con doccia o vasca da bagno con sanitari di alta qualità,+ Gamma di interruttori e maniglie per porte e finestre dei principali produttori di marchi,+ Finestre in alluminio con vetri isolanti a 2 pieghe e persiane a battente,+ ampio terrazzo,+ grande piscina,+ Proprietà grande e tranquilla con molta privacy in un'ottima posizione e+ un prezzo equo!La remunerazione viene pagata a rate in base all'avanzamento della costruzione - naturalmente, i materiali possono essere adattati durante la fase di costruzione.Inclusi nel prezzo di acquisto sono il terreno, la pianificazione con il permesso di costruzione e la costruzione chiavi in mano della villa con terrazza e piscina secondo la pianificazione attuale e la descrizione dell'edificio. Sono inclusi anche i collegamenti domestici sulla proprietà.SUCCESSO- Nuova costruzione solida - pietra su pietra (mattoni di argilla) con isolamento adeguato come casa a basso consumo energetico secondo la legge sull'energia degli edifici,- Chiavi in mano (senza ampliamento o casa prefabbricata) incl. progettazione, statica, permesso di costruzione e direzione lavori,- Rilievi del suolo (se necessario),- Lavori di rilievo (picchettamento approssimativo e fine dell'edificio),- Calcolo del fabbisogno termico con attestato di prestazione energetica,-Licenza edilizia-Scavo- Fondazione/solaio,-Ripieno- Rivestimento piastrellato per 50,- /m² di prezzo lordo del materiale in cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza - è inclusa anche la posa con una dimensione delle piastrelle di 0,5 m²,- Attrezzature da cantiere, elettricità da cantiere, acqua da cantiere, servizi igienici da cantiere e smaltimento dei rifiuti edili.Solo i rivestimenti del pavimento (tranne la cucina, i bagni, il bagno per gli ospiti e la terrazza - dove sono inclusi) e la pittura murale non sono attualmente calcolati a causa delle varie varianti di design. Se lo si desidera, questi possono anche essere forniti internamente.ALTROGrazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta. Da molti anni costruiamo case unifamiliari, bifamiliari, a schiera e plurifamiliari in Germania e ora anche a Maiorca. Il team di Sunny Homes realizzerà anche questa casa di alta qualità in base alla descrizione della costruzione e delle attrezzature nella migliore qualità.Si prega di notare che le rappresentazioni, le fotografie, le illustrazioni, i tour virtuali, i modelli e le planimetrie possono contenere servizi speciali che non fanno parte del prezzo - sono a scopo illustrativo non vincolante. La descrizione della costruzione e del servizio, che contiene e descrive tutti i servizi, è decisiva. I singoli progetti possono dipendere dalla legge edilizia e dal piano di sviluppo. Nel caso delle denunce immobiliari, la superficie edificata è indicata in Spagna, mentre la superficie abitabile frequentemente utilizzata in altri paesi, dove muri, terrazze, balconi, ecc. sono calcolati solo su base proporzionale, non è comune in Spagna. L'acquisto di un immobile esistente è soggetto all'imposta sul passaggio di proprietà (ITP), mentre i nuovi edifici sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto (IVA). Al fine di rendere comparabili i prezzi, sono indicati i prezzi netti per le nuove costruzioni al netto dell'IVA (IVA). Con riserva di modifiche, errori e vendita anticipata.Apprezziamo la collaborazione professionale con agenti immobiliari dedicati, quindi siamo sempre felici di ricevere offerte di acquisto e vendita. UBICAZIONECampos si trova nel pittoresco sud dell'isola e offre un fascino rurale e l'accesso ad alcune delle migliori spiagge di Maiorca. La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga chilometri, così come le bellissime baie di Cala Santanyí, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro o Cala s Almunia sono facilmente raggiungibili in auto.Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi. Visualizza di più Visualizza di meno Neubau Projekt - Polo Finca! Dieser Neubau im klassischen Stil nahe Campos im Süden der Insel Mallorca bietet ein mediterranes Ambiente. Das attraktive Einfamilienhaus besticht durch seine landestypische Architektur mit Natursteinelementen, großen Fenstern und hohen Holzbalkendecken. Die Villa verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, schönen Suiten und Bädern, einem Pool sowie einer großen Terrasse mit Inside-Out Living Area.Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Polo Clubs. Dressur und Springen werden ebenfalls angeboten. Auf dem Grundstück selbst können zum Beispiel Paddocks für Pferde errichtet werden.Das Angebot umfasst das Grundstück, die Planung und den schlüsselfertigen Neubau. Die Flächenangaben berücksichtigen ortsüblich die Bruttoflächen von Haus, Garage, Veranda, Pergola, Terrasse und Pool. Die Flächen setzen sich zusammen aus einer Nutzfläche von ca. 534 m² brutto, inklusive überdachter Pergolen und Veranda, sowie ca. 638 m² Terrassen, Eingangshof, Pool usw.Die Kombination der Materialien schafft ein landestypisches Flair - zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltmodus und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (optional mit Solaranlage), ebenfalls mit Warm-/Kaltmodus.AUSSTATTUNGAlles, was ein schönes Haus ausmacht...+ ansprechende Architektur mit klassisch-mediterranen Elementen,+ große, teilweise bodentiefe Fenster für helle Räume,+ moderne Raumaufteilung mit großem Wohn-, Koch- und Essbereich,+ schöne Suiten mit viel Platz für Garderobe,+ Bäder mit Dusche oder Badewanne mit hochwertiger Sanitärausstattung,+ Schalterprogramm sowie Tür- und Fenstergriffe von führenden Markenherstellern,+ Aluminiumfenster mit 2-fach Isolierverglasung und Klappläden,+ große Terrasse,+ großer Pool,+ großes, ruhiges Grundstück mit viel Privatsphäre in sehr guter Lage und+ ein fairer Preis!Die Vergütung erfolgt in Raten entsprechend des Baufortschritts - selbstverständlich können die Materialien während der Bauphase angepasst werden.Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die Planung inkl. Baugenehmigung und die schlüsselfertige Erstellung der Villa mit Terrasse und Pool gemäß aktueller Planung und Baubeschreibung. Die Hausanschlüsse auf dem Grundstück sind ebenfalls enthalten.LEISTUNG- Massivneubau - Stein auf Stein (Tonziegel) mit entsprechender Dämmung als Niedrigenergiehaus nach Gebäudeenergiegesetz,- Schlüsselfertig (kein Ausbau- oder Fertighaus) inkl. Planung, Statik, Baugenehmigung und Bauleitung,- Bodengutachten (falls erforderlich),- Vermessungsarbeiten (Grob- und Feinabsteckung des Gebäudes),- Wärmebedarfsberechnung mit Energiepass,- Baugenehmigung,- Aushub,- Fundament/Bodenplatte,- Verfüllung,- Fliesenbelag für 50,- /m² Bruttomaterialpreis in Küche, Bädern, Gäste-WC und Terrasse - das Verlegen bei einem Fliesenmaß von 0,5 m² ist ebenfalls enthalten,- Baustelleneinrichtung, Baustrom, Bauwasser, Bautoilette und Bauschuttentsorgung.Lediglich die Bodenbeläge (außer Küche, Bäder, Gäste-WC und Terrasse - dort sind sie enthalten) und der Wandanstrich sind derzeit aufgrund der vielfältigen Ausführungsvarianten nicht kalkuliert. Diese können auf Wunsch auch in Eigenleistung erbracht werden.SONSTIGESVielen Dank für das Interesse an unserem Angebot. Seit vielen Jahren bauen wir Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser in Deutschland und nun auch auf Mallorca. Das Team von Sunny Homes wird auch dieses hochwertige Haus auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung in bester Qualität realisieren.Bitte beachten Sie, dass Darstellungen, Fotos, Illustrationen, virtuelle Rundgänge, Modelle und Pläne Sonderleistungen enthalten können, die nicht Bestandteil des Preises sind - sie dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung, die alle Leistungen enthält und beschreibt. Einzelne Ausführungen können vom Baurecht und Bebauungsplan abhängig sein. Bei Immobilien-Exposés wird in Spanien die bebaute Fläche angegeben, die in anderen Ländern häufig verwendete Wohnfläche, bei der Wände, Terrassen, Balkone etc. nur anteilig berechnet werden, ist in Spanien nicht üblich. Beim Kauf einer bestehenden Immobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an. Neubauten hingegen unterliegen der Mehrwertsteuer (IVA). Um die Preise vergleichbar zu machen, werden die Nettopreise für Neubauten ohne Mehrwertsteuer (IVA) angegeben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Wir schätzen die professionelle Zusammenarbeit mit engagierten Immobilienmaklern - daher freuen wir uns jederzeit über Kauf- und Verkaufsangebote. STANDORTCampos liegt im malerischen Süden der Insel und bietet ländlichen Charme und Zugang zu einigen der besten Strände Mallorcas. Der wunderschöne, kilometerlange Naturstrand Es Trenc als auch die herrlichen Badebuchten Cala Santanyí, Cala Llombards sowie die Strände Cala Mondragó, S´Amarador, Caló des Moro oder Cala s´Almunia sind schnell mit dem Auto erreicht.Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige NaturMallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten.Auf dem Land mit absoluter Privatsphäre und doch nah am Meer. Der Süden Mallorcas bietet eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, ein reichhaltiges Kulturangebot, schöne Wochenmärkte, eine gehobene Gastronomie und viele Möglichkeiten für Hobby, Sport und Freizeit sowie die Nähe zu den schönsten Sandstränden und herrlichen Buchten des mittelmeeres mit glasklarem, türkisblauem Wasser.Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Proyecto de obra nueva - Polo Finca! Este nuevo edificio de estilo clásico cerca de Campos, en el sur de la isla de Mallorca, ofrece un ambiente mediterráneo. La atractiva casa unifamiliar impresiona por su arquitectura típica con elementos de piedra natural, grandes ventanales y techos altos con vigas de madera. La villa tiene un diseño moderno con una amplia sala de estar y comedor con cocina abierta, hermosas suites y baños, una piscina y una gran terraza con sala de estar de adentro hacia afuera.La propiedad se encuentra en las inmediaciones de un club de polo. También se ofrecen clases de doma clásica y salto de obstáculos. En la propia propiedad, por ejemplo, se pueden construir potreros para caballos.La oferta incluye el terreno, el planeamiento y la obra nueva llave en mano. Como es habitual en la zona, la información de la zona tiene en cuenta las zonas brutas de la vivienda, garaje, porche, pérgola, terraza y piscina. Las áreas constan de una superficie útil de aprox. 534 m² brutos, incluyendo pérgolas cubiertas y porche, así como aprox. 638 m² de terrazas, patio de entrada, piscina, etc.La combinación de materiales crea un estilo local típico: el equipamiento de alta calidad incluye aire acondicionado con modo frío/calor y una bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante (opcionalmente con sistema solar), también con modo frío/calor.EQUIPOTodo lo que hace que una casa sea hermosa...+ arquitectura atractiva con elementos mediterráneos clásicos,+ grandes ventanales, parcialmente de suelo a techo, para habitaciones luminosas,+ diseño moderno de la habitación con gran sala de estar, cocina y comedor,+ hermosas suites con mucho espacio para guardarropa,+ Baños con ducha o bañera con equipamiento sanitario de alta calidad,+ Gama de interruptores, así como manillas de puertas y ventanas de fabricantes de marcas líderes,+ Ventanas de aluminio con acristalamiento aislante de 2 pliegues y persianas batientes,+ gran terraza,+ gran piscina,+ propiedad grande, tranquila y con mucha privacidad en una muy buena ubicación y+ ¡Un precio justo!La remuneración se realiza en cuotas de acuerdo con el progreso de la construcción, por supuesto, los materiales se pueden ajustar durante la fase de construcción.En el precio de compra se incluye la parcela, la planificación, incluido el permiso de construcción, y la construcción llave en mano de la villa con terraza y piscina de acuerdo con la planificación actual y la descripción del edificio. Las conexiones de la casa en la propiedad también están incluidas.LOGRO- Nueva construcción sólida: piedra sobre piedra (ladrillo de arcilla) con un aislamiento adecuado como una casa de bajo consumo energético de acuerdo con la Ley de Energía de la Construcción,- Llave en mano (sin ampliación ni casa prefabricada) incl. planificación, estática, permiso de construcción y gestión de la construcción,- Estudios de suelos (si es necesario),- Trabajos de topografía (replanteo aproximado y fino del edificio),- Cálculo de la demanda de calor con certificado de eficiencia energética,-Permiso de construcción-Excavación- Losa de cimentación/piso,-Relleno- Revestimiento de baldosas por 50,- /m² de precio bruto de material en la cocina, baños, aseo de invitados y terraza - también se incluye la colocación con un tamaño de baldosa de 0,5 m²,- Equipos de construcción, electricidad de construcción, agua de construcción, inodoros de construcción y eliminación de desechos de construcción.Solo los revestimientos del suelo (excepto la cocina, los baños, el aseo de invitados y la terraza, donde están incluidos) y la pintura de las paredes no se calculan actualmente debido a las diversas variantes de diseño. Si lo desea, también se pueden proporcionar internamente.OTROGracias por su interés en nuestra oferta. Desde hace muchos años construimos viviendas unifamiliares, pareadas, adosadas y plurifamiliares en Alemania y ahora también en Mallorca. El equipo de Sunny Homes también realizará esta casa de alta calidad basada en la descripción de la construcción y el equipo con la mejor calidad.Tenga en cuenta que las representaciones, fotografías, ilustraciones, visitas virtuales, modelos y planos pueden contener servicios especiales que no forman parte del precio, sino que tienen fines ilustrativos no vinculantes. La descripción de la construcción y del servicio, que contiene y describe todos los servicios, es decisiva. Los diseños individuales pueden depender de la ley de construcción y del plan de desarrollo. En el caso de las exposiciones inmobiliarias, la superficie construida se indica en España, mientras que la superficie habitable utilizada con frecuencia en otros países, donde las paredes, terrazas, balcones, etc. sólo se calculan a prorrata, no es habitual en España. La compra de un inmueble existente está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que las construcciones nuevas están sujetas al impuesto sobre el valor añadido (IVA). Con el fin de que los precios sean comparables, se indican los precios netos de los edificios nuevos sin IVA. Sujeto a cambios, errores y venta previa.Apreciamos la cooperación profesional con agentes inmobiliarios dedicados, por lo que siempre estamos encantados de recibir ofertas de compra y venta. UBICACIÓNCampos se encuentra en el pintoresco sur de la isla y ofrece encanto rural y acceso a algunas de las mejores playas de Mallorca. La hermosa playa natural de Es Trenc, de un kilómetro de longitud, así como las hermosas bahías de Cala Santanyí, Cala Llombards y las playas de Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro o Cala s Almunia son rápidamente accesibles en coche.Disfruta de todas las ventajas de Mallorca y de la naturaleza única...Mallorca es un paraíso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterráneo.En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronomía de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, así como la proximidad a las playas de arena más hermosas y hermosas bahías del Mediterráneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.El Reino de España es un estado social y democrático regido por el Estado de Derecho: Mallorca ofrece una excelente atención médica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones aéreas baratas durante todo el año con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa también son ventajosas. Uusi rakennusprojekti - Polo Finca! Tämä uusi klassiseen tyyliin sisustettu rakennus lähellä Camposia Mallorcan saaren eteläosassa tarjoaa välimerellisen tunnelman. Viehättävä omakotitalo tekee vaikutuksen tyypillisellä arkkitehtuurillaan luonnonkivielementteineen, suurine ikkunoineen ja korkeine puupalkkikattoineen. Huvilassa on moderni pohjaratkaisu, jossa on tilava oleskelu- ja ruokailutila, jossa on avokeittiö, kauniit sviitit ja kylpyhuoneet, uima-allas ja suuri terassi, jossa on sisäpuoli olohuone.Kiinteistö sijaitsee pooloklubin välittömässä läheisyydessä. Tarjolla on myös kouluratsastusta ja esteratsastusta. Itse kiinteistöön voidaan rakentaa esimerkiksi hevosten aitauksia.Tarjous sisältää tontin, suunnittelun ja avaimet käteen -uudisrakentamisen. Kuten alueella on tapana, aluetiedoissa otetaan huomioon talon, autotallin, kuistin, pergolan, terassin ja uima-altaan bruttopinta-alat. Alueet koostuvat noin 534 m²: n käyttöalueesta, joka sisältää katetut pergolat ja kuistin, sekä noin 638 m² terasseja, sisäänkäyntipihan, uima-altaan jne.Materiaaliyhdistelmä luo tyypillisen paikallisen tunnelman - korkealaatuisiin laitteisiin kuuluu ilmastointi kuuma/kylmä-tilassa ja ilma-vesilämpöpumppu lattialämmityksellä (valinnaisesti aurinkosähköjärjestelmällä), myös kuuma/kylmä-tilassa.VARUSTEETKaikki, mikä tekee kauniista talosta...+ houkutteleva arkkitehtuuri klassisilla Välimeren elementeillä,+ suuret, osittain lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat valoisiin huoneisiin,+ moderni huonepohjaratkaisu, jossa on suuri oleskelu-, ruoanlaitto- ja ruokailutila,+ kauniit sviitit, joissa on runsaasti tilaa vaatekaapille,+ Kylpyhuoneet suihkulla tai kylpyammeella korkealaatuisilla saniteettilaitteilla,+ Valikoima kytkimiä sekä ovi- ja ikkunakahvoja johtavilta merkkivalmistajilta,+ Alumiini-ikkunat, joissa on 2-kertainen eristyslasi ja saranoidut ikkunaluukut,+ iso terassi,+ suuri uima-allas,+ suuri, hiljainen kiinteistö, jossa on paljon yksityisyyttä erittäin hyvällä paikalla ja+ kohtuullinen hinta!Korvaus maksetaan erissä rakentamisen etenemisen mukaan - materiaaleja voidaan toki säätää rakennusvaiheen aikana.Kauppahintaan sisältyy tontti, kaavoitus rakennuslupineen sekä huvilan avaimet käteen -rakentaminen terassilla ja uima-altaalla kulloisenkin kaavan ja rakennuskuvauksen mukaisesti. Kiinteistön taloyhteydet sisältyvät myös.SAAVUTUS- Kiinteä uudisrakentaminen - kivi kivellä (savitiili), jossa on asianmukainen eristys rakennusenergialain mukaisena matalaenergiatalona,- avaimet käteen (ei laajennusta tai elementtitaloa), mukaan lukien suunnittelu, staattisuus, rakennusluvat ja rakentamisen hallinta,- maaperätutkimukset (tarvittaessa),- maanmittaustyöt (rakennuksen karkea ja hieno merkintä),- lämmöntarpeen laskeminen energiatehokkuustodistuksella,-Rakennuslupa-Kaivaus- perustus/lattialaatta,-Täyte- Laatoitettu päällyste 50,- /m² bruttomateriaalihintaan keittiössä, kylpyhuoneissa, vieraskäymälässä ja terassilla - sisältyy myös laattakokoon 0,5 m²,- Työmaalaitteet, rakennussähkö, rakennusvesi, käymälä- ja rakennusjätehuolto.Vain lattiapäällysteitä (paitsi keittiö, kylpyhuoneet, vieraskäymälä ja terassi - jos ne sisältyvät) ja seinämaalausta ei tällä hetkellä lasketa eri suunnitteluvaihtoehtojen vuoksi. Haluttaessa nämä voidaan tarjota myös talon sisällä.TOINENKiitos mielenkiinnostasi tarjoustamme kohtaan. Olemme jo vuosia rakentaneet pien-, pari-, rivi- ja kerrostaloja Saksassa ja nyt myös Mallorcalla. Sunny Homesin tiimi toteuttaa myös tämän laadukkaan talon, joka perustuu rakenne- ja varustekuvaukseen parhaalla mahdollisella laadulla.Huomaa, että esitykset, valokuvat, piirrokset, virtuaalikierrokset, mallit ja suunnitelmat voivat sisältää erikoispalveluja, jotka eivät ole osa hintaa - ne ovat ei-sitovia havainnollistamistarkoituksiin. Rakentamis- ja palvelukuvaus, joka sisältää ja kuvaa kaikki palvelut, on ratkaiseva. Yksittäiset mallit voivat riippua rakennuslaista ja kehityssuunnitelmasta. Kiinteistönäyttelyiden osalta rakennettu pinta-ala ilmoitetaan Espanjassa, kun taas muissa maissa usein käytetty asuinpinta-ala, jossa seinät, terassit, parvekkeet jne. lasketaan vain suhteellisesti, ei ole yleinen Espanjassa. Olemassa olevan kiinteistön osto on varainsiirtoveron (ITP) alaista, kun taas uudisrakennukset ovat arvonlisäveron (IVA) alaisia. Hintojen vertailukelpoisuuden varmistamiseksi ilmoitetaan uusien rakennusten nettohinnat ilman arvonlisäveroa (IVA). Mahdolliset muutokset, virheet ja ennakkomyynti ovat mahdollisia.Arvostamme ammattimaista yhteistyötä omistautuneiden kiinteistönvälittäjien kanssa - siksi otamme aina mielellämme vastaan osto- ja myyntitarjouksia. PAIKKACampos sijaitsee saaren viehättävässä eteläosassa ja tarjoaa maaseudun charmia ja pääsyn joillekin Mallorcan parhaista rannoista. Kaunis, kilometrien pituinen luonnonranta Es Trenc sekä kauniit lahdet Cala Santanyí, Cala Llombards ja rannat Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro tai Cala s Almunia ovat nopeasti saavutettavissa autolla.Nauti kaikista Mallorcan eduista ja ainutlaatuisesta luonnosta...Mallorca on paratiisi niille, jotka haluavat nauttia elämästä sopusoinnussa luonnon ja Välimeren elämäntavan taikuuden kanssa.Maaseudulla täydellisellä yksityisyydellä ja silti lähellä merta. Mallorcan eteläosa tarjoaa hyvin toimivan infrastruktuurin ympäri vuoden, runsaan kulttuuritarjonnan, kauniit viikoittaiset markkinat, hyväpalkkaisen gastronomian ja monia mahdollisuuksia harrastuksiin, urheiluun ja vapaa-aikaan sekä läheisyyden kauneimpiin hiekkarantoihin ja Välimeren kauniisiin lahtiin kristallinkirkkaalla, turkoosinsinisellä vedellä.Espanjan kuningaskunta on sosiaalinen ja demokraattinen oikeusvaltio Mallorca tarjoaa erinomaista sairaanhoitoa, korkean kulttuuritason, kauniin luonnon ja miellyttävän ilmaston. Ympärivuotiset halvat lentoyhteydet lyhyillä lentoajoilla Euroopan sisällä ovat myös edullisia. Nouveau projet de construction - Polo Finca ! Ce nouveau bâtiment de style classique près de Campos, dans le sud de lîle de Majorque, offre une ambiance méditerranéenne. La jolie maison unifamiliale impressionne par son architecture typique avec des éléments en pierre naturelle, de grandes fenêtres et de hauts plafonds à poutres apparentes. La villa dispose dun aménagement moderne avec un salon et une salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, de belles suites et salles de bains, une piscine et une grande terrasse avec un salon à lenvers.La propriété est située à proximité immédiate dun club de polo. Des cours de dressage et de saut dobstacles sont également proposés. Sur la propriété elle-même, par exemple, des paddocks pour chevaux peuvent être construits.Loffre comprend le terrain, la planification et la nouvelle construction clé en main. Comme il est dusage dans la région, les informations sur la superficie prennent en compte les surfaces brutes de la maison, du garage, du porche, de la pergola, de la terrasse et de la piscine. Les surfaces se composent dune surface utile denviron 534 m² bruts, y compris les pergolas couvertes et le porche, ainsi que denviron 638 m² de terrasses, cour dentrée, piscine, etc.La combinaison des matériaux crée une ambiance locale typique - léquipement de haute qualité comprend la climatisation avec mode chaud/froid et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol (en option avec système solaire), également avec mode chaud/froid.ÉQUIPEMENTTout ce qui fait une belle maison...+ architecture attrayante avec des éléments méditerranéens classiques,+ de grandes baies vitrées en partie du sol au plafond pour des pièces lumineuses,+ aménagement moderne de la pièce avec un grand salon, cuisine et salle à manger,+ belles suites avec beaucoup despace pour garde-robe,+ Salles de bains avec douche ou baignoire avec des équipements sanitaires de haute qualité,+ Gamme dinterrupteurs ainsi que de poignées de portes et fenêtres de grandes marques,+ Fenêtres en aluminium avec vitrage isolant 2 plis et volets battants,+ grande terrasse,+ grande piscine,+ grande propriété calme avec beaucoup dintimité dans un très bon emplacement et+ un prix juste !La rémunération se fait en plusieurs fois en fonction de lavancement de la construction - bien sûr, les matériaux peuvent être ajustés pendant la phase de construction.Le prix dachat comprend le terrain, la planification, y compris le permis de construire, et la construction clé en main de la villa avec terrasse et piscine selon la planification actuelle et la description du bâtiment. Les raccordements à la maison sur la propriété sont également inclus.EXPLOIT- Nouvelle construction solide - pierre sur pierre (brique dargile) avec une isolation appropriée en tant que maison basse énergie selon la loi sur lénergie des bâtiments,- Clé en main (pas dextension ni de maison préfabriquée) y compris la planification, la statique, le permis de construire et la gestion de la construction,- Études de sol (si nécessaire),- Travaux darpentage (implantation grossière et fine du bâtiment),- Calcul de la demande de chaleur avec certificat de performance énergétique,-Permis de construire-Excavation- Dalle de fondation/plancher,-Remplissage- Revêtement carrelé pour 50,- /m² prix brut dans la cuisine, les salles de bains, les toilettes invités et la terrasse - la pose avec une taille de carrelage de 0,5 m² est également incluse,- Équipement de chantier, électricité de construction, eau de construction, toilettes de construction et élimination des déchets de construction.Seuls les revêtements de sol (à lexception de la cuisine, des salles de bains, des toilettes invités et de la terrasse - où ils sont inclus) et la peinture murale ne sont actuellement pas calculés en raison des différentes variantes de conception. Si vous le souhaitez, ceux-ci peuvent également être fournis en interne.AUTRENous vous remercions de lintérêt que vous portez à notre offre. Depuis de nombreuses années, nous construisons des maisons individuelles, jumelées, mitoyennes et multifamiliales en Allemagne et maintenant aussi à Majorque. Léquipe de Sunny Homes réalisera également cette maison de haute qualité sur la base de la description de la construction et de léquipement dans la meilleure qualité.Veuillez noter que les représentations, les photographies, les illustrations, les visites virtuelles, les maquettes et les plans peuvent contenir des services spéciaux qui ne font pas partie du prix - ils sont à des fins dillustration non contractuelles. La description de la construction et de la prestation, qui contient et décrit toutes les prestations, est déterminante. Les conceptions individuelles peuvent dépendre de la loi sur la construction et du plan daménagement. Dans le cas des biens immobiliers, la surface bâtie est indiquée en Espagne, tandis que la surface habitable fréquemment utilisée dans dautres pays, où les murs, les terrasses, les balcons, etc. ne sont calculés quau prorata, nest pas courante en Espagne. Lachat dun bien immobilier existant est soumis à limpôt sur les mutations immobilières (ITP), tandis que les nouvelles constructions sont soumises à la taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Afin de rendre les prix comparables, les prix nets des bâtiments neufs hors TVA (IVA) sont indiqués. Sous réserve de modifications, derreurs et de vente antérieure.Nous apprécions la coopération professionnelle avec des agents immobiliers dédiés - cest pourquoi nous sommes toujours heureux de recevoir des offres dachat et de vente. EMPLACEMENTCampos est situé dans le sud pittoresque de lîle et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle dun kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro ou Cala s Almunia sont rapidement accessibles en voiture.Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter dune vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute lannée, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise.Le Royaume dEspagne est un État social et démocratique régi par lÉtat de droit Majorque offre dexcellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute lannée avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses. Nuovo progetto di costruzione - Polo Finca! Questo nuovo edificio in stile classico vicino a Campos, nel sud dell'isola di Maiorca, offre un'atmosfera mediterranea. L'attraente casa unifamiliare colpisce per la sua tipica architettura con elementi in pietra naturale, grandi finestre e alti soffitti con travi in legno. La villa ha un layout moderno con un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, bellissime suite e bagni, una piscina e una grande terrazza con zona giorno inside-out.La struttura si trova nelle immediate vicinanze di un club di polo. Vengono offerti anche dressage e salto ostacoli. Sulla proprietà stessa, ad esempio, possono essere costruiti paddock per cavalli.L'offerta comprende il terreno, la progettazione e la nuova costruzione chiavi in mano. Come è consuetudine nella zona, le informazioni sull'area tengono conto delle aree lorde della casa, del garage, del portico, del pergolato, della terrazza e della piscina. Le aree sono costituite da una superficie utile di circa 534 m² lordi, compresi pergolati coperti e portico, oltre a circa 638 m² di terrazze, cortile d'ingresso, piscina, ecc.La combinazione di materiali crea un'atmosfera tipica locale: l'equipaggiamento di alta qualità comprende l'aria condizionata con modalità caldo/freddo e una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (opzionalmente con sistema solare), anche con modalità caldo/freddo.ATTREZZATURATutto ciò che rende bella una casa...+ architettura attraente con elementi classici mediterranei,+ ampie vetrate, in parte a tutta altezza, per ambienti luminosi,+ disposizione moderna delle camere con ampio soggiorno, cucina e zona pranzo,+ bellissime suite con molto spazio per il guardaroba,+ Bagni con doccia o vasca da bagno con sanitari di alta qualità,+ Gamma di interruttori e maniglie per porte e finestre dei principali produttori di marchi,+ Finestre in alluminio con vetri isolanti a 2 pieghe e persiane a battente,+ ampio terrazzo,+ grande piscina,+ Proprietà grande e tranquilla con molta privacy in un'ottima posizione e+ un prezzo equo!La remunerazione viene pagata a rate in base all'avanzamento della costruzione - naturalmente, i materiali possono essere adattati durante la fase di costruzione.Inclusi nel prezzo di acquisto sono il terreno, la pianificazione con il permesso di costruzione e la costruzione chiavi in mano della villa con terrazza e piscina secondo la pianificazione attuale e la descrizione dell'edificio. Sono inclusi anche i collegamenti domestici sulla proprietà.SUCCESSO- Nuova costruzione solida - pietra su pietra (mattoni di argilla) con isolamento adeguato come casa a basso consumo energetico secondo la legge sull'energia degli edifici,- Chiavi in mano (senza ampliamento o casa prefabbricata) incl. progettazione, statica, permesso di costruzione e direzione lavori,- Rilievi del suolo (se necessario),- Lavori di rilievo (picchettamento approssimativo e fine dell'edificio),- Calcolo del fabbisogno termico con attestato di prestazione energetica,-Licenza edilizia-Scavo- Fondazione/solaio,-Ripieno- Rivestimento piastrellato per 50,- /m² di prezzo lordo del materiale in cucina, bagni, bagno per gli ospiti e terrazza - è inclusa anche la posa con una dimensione delle piastrelle di 0,5 m²,- Attrezzature da cantiere, elettricità da cantiere, acqua da cantiere, servizi igienici da cantiere e smaltimento dei rifiuti edili.Solo i rivestimenti del pavimento (tranne la cucina, i bagni, il bagno per gli ospiti e la terrazza - dove sono inclusi) e la pittura murale non sono attualmente calcolati a causa delle varie varianti di design. Se lo si desidera, questi possono anche essere forniti internamente.ALTROGrazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta. Da molti anni costruiamo case unifamiliari, bifamiliari, a schiera e plurifamiliari in Germania e ora anche a Maiorca. Il team di Sunny Homes realizzerà anche questa casa di alta qualità in base alla descrizione della costruzione e delle attrezzature nella migliore qualità.Si prega di notare che le rappresentazioni, le fotografie, le illustrazioni, i tour virtuali, i modelli e le planimetrie possono contenere servizi speciali che non fanno parte del prezzo - sono a scopo illustrativo non vincolante. La descrizione della costruzione e del servizio, che contiene e descrive tutti i servizi, è decisiva. I singoli progetti possono dipendere dalla legge edilizia e dal piano di sviluppo. Nel caso delle denunce immobiliari, la superficie edificata è indicata in Spagna, mentre la superficie abitabile frequentemente utilizzata in altri paesi, dove muri, terrazze, balconi, ecc. sono calcolati solo su base proporzionale, non è comune in Spagna. L'acquisto di un immobile esistente è soggetto all'imposta sul passaggio di proprietà (ITP), mentre i nuovi edifici sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto (IVA). Al fine di rendere comparabili i prezzi, sono indicati i prezzi netti per le nuove costruzioni al netto dell'IVA (IVA). Con riserva di modifiche, errori e vendita anticipata.Apprezziamo la collaborazione professionale con agenti immobiliari dedicati, quindi siamo sempre felici di ricevere offerte di acquisto e vendita. UBICAZIONECampos si trova nel pittoresco sud dell'isola e offre un fascino rurale e l'accesso ad alcune delle migliori spiagge di Maiorca. La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga chilometri, così come le bellissime baie di Cala Santanyí, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro o Cala s Almunia sono facilmente raggiungibili in auto.Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi. Nieuwbouwproject - Polo Finca! Dit nieuwe gebouw in klassieke stijl in de buurt van Campos in het zuiden van het eiland Mallorca biedt een mediterrane sfeer. De aantrekkelijke eengezinswoning maakt indruk met zijn typische architectuur met natuurstenen elementen, grote ramen en hoge houten balkenplafonds. De villa heeft een moderne indeling met een ruime woon- en eetkamer met open keuken, mooie suites en badkamers, een zwembad en een groot terras met binnenstebuiten woongedeelte.De woning is gelegen in de directe omgeving van een poloclub. Dressuur en springen worden ook aangeboden. Op het terrein zelf kunnen bijvoorbeeld paddocks voor paarden worden gebouwd.De offerte omvat de grond, de planning en de turnkey nieuwbouw. Zoals gebruikelijk in het gebied, houdt de gebiedsinformatie rekening met de bruto oppervlakten van het huis, garage, veranda, pergola, terras en zwembad. De ruimtes bestaan uit een gebruiksoppervlakte van ca. 534 m² bruto, inclusief overdekte pergola's en veranda, evenals ca. 638 m² terrassen, entree binnenplaats, zwembad, etc.De combinatie van materialen zorgt voor een typische lokale flair - de hoogwaardige uitrusting omvat airconditioning met warm/koud-modus en een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (optioneel met zonnesysteem), ook met warm/koud-modus.UITRUSTINGAlles wat een mooi huis maakt...+ aantrekkelijke architectuur met klassieke mediterrane elementen,+ grote, deels kamerhoge ramen voor lichte kamers,+ moderne kamerindeling met grote woon-, kook- en eethoek,+ mooie suites met veel ruimte voor garderobe,+ Badkamers met douche of bad met hoogwaardig sanitair,+ Assortiment schakelaars en deur- en raamgrepen van toonaangevende merkfabrikanten,+ Aluminium ramen met 2-voudige isolerende beglazing en scharnierende rolluiken,+ groot terras,+ groot zwembad,+ grote, rustige woning met veel privacy op een zeer goede locatie en+ een eerlijke prijs!De vergoeding wordt in termijnen gedaan op basis van de voortgang van de bouw - natuurlijk kunnen de materialen tijdens de bouwfase worden aangepast.Inbegrepen in de aankoopprijs zijn het perceel, de planning inclusief bouwvergunning en de sleutel-op-de-deur bouw van de villa met terras en zwembad volgens de huidige planning en bouwbeschrijving. De huisaansluitingen op het terrein zijn ook inbegrepen.PRESTATIE- Degelijke nieuwbouw - steen op steen (baksteen) met passende isolatie als lage-energiewoning volgens de Energiewet Bouwen,- Turnkey (geen aanbouw of prefab woning) incl. planning, statica, bouwvergunning en bouwmanagement,- Bodemonderzoek (indien nodig),- Landmeetkundige werkzaamheden (ruw en fijn uitzetten van het gebouw),- Berekening warmtevraag met energieprestatiecertificaat,-Bouwvergunning-Opgraving- Fundering/vloerplaat,-Vulling- Betegelde overkapping voor 50,- /m² bruto materiaalprijs in de keuken, badkamers, gastentoilet en terras - leggen met een tegelmaat van 0,5 m² is ook inbegrepen,- Bouwplaatsmaterieel, bouwelektriciteit, bouwwater, bouwtoilet en bouwafvalverwerking.Alleen de vloerbedekkingen (behalve keuken, badkamers, gastentoilet en terras - waar ze zijn inbegrepen) en de muurschildering worden momenteel niet berekend vanwege de verschillende ontwerpvarianten. Indien gewenst kunnen deze ook in eigen beheer verzorgd worden.ANDERHartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod. Al vele jaren bouwen wij eengezins-, twee-onder-een-kap-, rij- en meergezinswoningen in Duitsland en nu ook op Mallorca. Het team van Sunny Homes zal ook deze hoogwaardige woning op basis van de constructie- en uitrustingsbeschrijving in de beste kwaliteit realiseren.Houd er rekening mee dat voorstellingen, foto's, illustraties, virtuele rondleidingen, modellen en plattegronden speciale diensten kunnen bevatten die geen deel uitmaken van de prijs - ze zijn voor niet-bindende illustratieve doeleinden. Doorslaggevend is de constructie- en servicebeschrijving, waarin alle services zijn opgenomen en beschreven. Individuele ontwerpen kunnen afhankelijk zijn van het bouwrecht en het ontwikkelingsplan. In het geval van vastgoedexposities wordt de bebouwde oppervlakte in Spanje aangegeven, terwijl de woonoppervlakte die in andere landen vaak wordt gebruikt, waar muren, terrassen, balkons, enz. alleen pro rata worden berekend, in Spanje niet gebruikelijk is. De aankoop van een bestaand onroerend goed is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP), terwijl nieuwe gebouwen onderworpen zijn aan belasting over de toegevoegde waarde (IVA). Om de prijzen vergelijkbaar te maken, worden de nettoprijzen voor nieuwe gebouwen exclusief BTW (IVA) aangegeven. Wijzigingen, fouten en eerdere verkoop voorbehouden.Wij waarderen de professionele samenwerking met toegewijde makelaars - daarom zijn wij altijd blij met aanbiedingen om te kopen en te verkopen. PLAATSCampos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro of Cala s Almunia zijn snel te bereiken met de auto.Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur...Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl.Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water.Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig. Nowy projekt budowlany - Polo Finca! Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliu Campos na poudniu Majorki oferuje ródziemnomorsk atmosfer. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typow architektur z elementami z kamienia naturalnego, duymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny ukad z przestronnym salonem i jadalni z otwart kuchni, piknymi apartamentami i azienkami, basenem i duym tarasem z czci dzienn na lew stron.Nieruchomo znajduje si w bezporednim ssiedztwie klubu polo. Oferowane s równie ujedenie i skoki przez przeszkody. Na samej posesji mona na przykad zbudowa wybiegi dla koni.Oferta obejmuje grunt, planowanie i now konstrukcj pod klucz. Jak to zwykle bywa w okolicy, informacje o okolicy uwzgldniaj powierzchni brutto domu, garau, werandy, pergoli, tarasu i basenu. Powierzchnie skadaj si z powierzchni uytkowej ok. 534 m² brutto, w tym zadaszonych pergoli i werandy, a take ok. 638 m² tarasów, dziedzica wejciowego, basenu itp.Poczenie materiaów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakoci wyposaenie obejmuje klimatyzacj z trybem ciepo/zimno oraz pomp ciepa powietrze-woda z ogrzewaniem podogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), równie z trybem ciepo/zimno.SPRZTWszystko, co sprawia, e dom jest pikny...+ atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami ródziemnomorskimi,+ due, czciowo sigajce od podogi do sufitu okna do jasnych pomieszcze,+ nowoczesny ukad pomieszcze z duym salonem, kuchni i jadalni,+ pikne apartamenty z du iloci miejsca na garderob,+ azienki z prysznicem lub wann z wysokiej jakoci wyposaeniem sanitarnym,+ Asortyment przeczników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodcych producentów mark,+ Okna aluminiowe z 2-krotnym szkem izolacyjnym i roletami skrzydowymi,+ duy taras,+ duy basen,+ dua, cicha nieruchomo z du iloci prywatnoci w bardzo dobrej lokalizacji i+ uczciwa cena!Wynagrodzenie wypacane jest w ratach w zalenoci od postpu budowy oczywicie materiay mona dostosowa na etapie budowy.W cen zakupu wliczona jest dziaka, planowanie, w tym pozwolenie na budow oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cen wliczone s równie przycza domowe na posesji.OSIGNICIE- Solidna nowa konstrukcja - kamie na kamieniu (cega gliniana) z odpowiedni izolacj jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustaw Prawo energetyczne budowlane,- Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyk, pozwoleniem na budow i zarzdzaniem budow,- Badania gruntu (w razie potrzeby),- Prace geodezyjne (zgrubne i dokadne tyczenie budynku),- Obliczanie zapotrzebowania na ciepo wraz ze wiadectwem charakterystyki energetycznej,-Pozwolenie na budow-Wykopywanie- Pyta fundamentowa/stropowa,-Nadzienie- Pokrycie pytkami za 50,- /m² brutto cena materiau w kuchni, azienkach, toalecie dla goci i tarasie - w cen wliczone jest równie ukadanie pytek o powierzchni 0,5 m²,- Sprzt budowlany, elektryczno budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych.Tylko wykadziny podogowe (z wyjtkiem kuchni, azienek, toalety dla goci i tarasu - gdzie s wliczone w cen) oraz malowanie cian nie s obecnie obliczane ze wzgldu na róne warianty projektowe. W razie potrzeby mog one by równie dostarczone we wasnym zakresie.INNYDzikujemy za zainteresowanie nasz ofert. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, bliniacze, szeregowe i wielorodzinne w Niemczech, a teraz take na Majorce. Zespó Sunny Homes zrealizuje równie ten wysokiej jakoci dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposaenia w najlepszej jakoci.Naley pamita, e przedstawienia, zdjcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mog zawiera specjalne usugi, które nie s czci ceny - su one niewicym celom ilustracyjnym. Decydujcy jest opis konstrukcyjny i usugowy, który zawiera i opisuje wszystkie usugi. Indywidualne projekty mog by uzalenione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomoci powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna czsto wykorzystywana w innych krajach, gdzie ciany, tarasy, balkony itp. s obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejcej nieruchomoci podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia wasnoci nieruchomoci (ITP), natomiast nowe budynki podlegaj opodatkowaniu podatkiem od wartoci dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalnoci cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, bdów i wczeniejszej sprzeday.Cenimy sobie profesjonaln wspóprac z dedykowanymi agentami nieruchomoci - dlatego zawsze chtnie przyjmujemy oferty kupna i sprzeday. LOKALIZACJACampos znajduje si na malowniczym poudniu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostp do jednych z najlepszych pla na Majorce. Do piknej, kilometrowej naturalnej play Es Trenc, a take do piknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz pla Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro lub Cala s Almunia mona szybko dojecha samochodem.Ciesz si wszystkimi zaletami Majorki i wyjtkow przyrod...Majorka to raj dla tych, którzy chc cieszy si yciem w harmonii z natur i magi ródziemnomorskiego stylu ycia.Na wsi z pen prywatnoci, a jednoczenie blisko morza. Poudnie Majorki oferuje dobrze funkcjonujc infrastruktur przez cay rok, bogat ofert kulturaln, pikne cotygodniowe targi, ekskluzywn gastronomi i wiele moliwoci hobby, sportu i rekreacji, a take blisko najpikniejszych piaszczystych pla i piknych zatok Morza ródziemnego z krystalicznie czyst, turkusow wod.Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym pastwem prawa Majorka oferuje doskona opiek medyczn, wysoki poziom kulturalny, pikn przyrod i przyjemny klimat. Korzystne s równie caoroczne tanie poczenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy. Novo projeto de construção - Polo Finca! Este novo edifício em estilo clássico perto de Campos, no sul da ilha de Maiorca, oferece um ambiente mediterrânico. A atraente casa unifamiliar impressiona pela sua arquitectura típica com elementos de pedra natural, grandes janelas e tectos altos com vigas de madeira. A moradia tem um layout moderno com uma espaçosa área de estar e jantar com cozinha aberta, belas suítes e banheiros, uma piscina e um grande terraço com área de estar de dentro para fora.A propriedade está localizada nas imediações de um clube de polo. Adestramento e salto também são oferecidos. Na própria propriedade, por exemplo, podem ser construídos piquetes para cavalos.A oferta inclui o terreno, o planeamento e a nova construção chave-na-mão. Como é habitual na zona, a informação da área tem em conta as áreas brutas da casa, garagem, alpendre, pérgola, terraço e piscina. As áreas consistem em uma área útil de aprox. 534 m² brutos, incluindo pérgulas cobertas e varanda, bem como aprox. 638 m² de terraços, pátio de entrada, piscina, etc.A combinação de materiais cria um toque típico local - o equipamento de alta qualidade inclui ar condicionado com modo quente/frio e uma bomba de calor ar-água com piso radiante (opcionalmente com sistema solar), também com modo quente/frio.EQUIPAMENTOTudo o que faz uma bela casa...+ arquitetura atraente com elementos mediterrânicos clássicos,+ janelas grandes, parcialmente do chão ao tecto para quartos luminosos,+ Layout moderno do quarto com ampla sala de estar, cozinhar e jantar,+ lindas suítes com muito espaço para guarda-roupa,+ Banheiros com chuveiro ou banheira com equipamentos sanitários de alta qualidade,+ Gama de interruptores, bem como maçanetas de portas e janelas dos principais fabricantes de marcas,+ Janelas de alumínio com vidros isolantes 2 vezes e persianas articuladas,+ grande terraço,+ piscina grande,+ propriedade grande, tranquila com muita privacidade em uma localização muito boa e+ um preço justo!A remuneração é feita em parcelas de acordo com o andamento da construção - claro, os materiais podem ser ajustados durante a fase de construção.Incluído no preço de compra estão o terreno, o planejamento incluindo licença de construção e a construção chave na mão da villa com terraço e piscina de acordo com o planejamento atual e descrição do edifício. As ligações da casa na propriedade também estão incluídas.REALIZAÇÃO- Construção nova sólida - pedra sobre pedra (tijolo de barro) com isolamento apropriado como uma casa de baixa energia de acordo com a Lei de Energia de Construção,- Chave na mão (sem extensão ou casa pré-fabricada) incluindo planejamento, estática, licença de construção e gerenciamento de construção,- Levantamentos de solos (se necessário),- Trabalhos de topografia (estaca bruta e fina do edifício),- Cálculo da demanda de calor com certificado de desempenho energético,-Alvará de construção-Escavação- Laje de fundação/piso,-Recheio- Revestimento de azulejos para 50,- /m² preço bruto do material na cozinha, banheiros, banheiro e terraço - assentamento com um tamanho de azulejo de 0,5 m² também está incluído,- Equipamento para estaleiro, electricidade para construção, água para construção, sanitas de construção e eliminação de resíduos de construção.Apenas os revestimentos de piso (exceto cozinha, banheiros, lavabo e terraço - onde estão incluídos) e a pintura de parede não são atualmente calculados devido às várias variantes de design. Se desejar, estes também podem ser fornecidos internamente.OUTROObrigado pelo seu interesse em nossa oferta. Há muitos anos que construímos casas unifamiliares, geminadas, geminadas e multifamiliares na Alemanha e agora também em Maiorca. A equipe da Sunny Homes também realizará esta casa de alta qualidade com base na construção e descrição do equipamento na melhor qualidade.Por favor, note que representações, fotografias, ilustrações, passeios virtuais, modelos e planos podem conter serviços especiais que não fazem parte do preço - eles são para fins ilustrativos não vinculativos. A descrição da construção e do serviço, que contém e descreve todos os serviços, é decisiva. Os projetos individuais podem depender da lei de construção e do plano de desenvolvimento. No caso de exposições imobiliárias, a área construída é indicada na Espanha, enquanto o espaço de vida frequentemente usado em outros países, onde paredes, terraços, varandas, etc. são calculados apenas em uma base proporcional, não é comum na Espanha. A compra de um imóvel existente está sujeita ao imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITP), enquanto os edifícios novos estão sujeitos ao imposto sobre o valor acrescentado (IVA). A fim de tornar os preços comparáveis, são indicados os preços líquidos dos edifícios novos, excluindo o IVA (IVA). Sujeito a alterações, erros e venda prévia.Apreciamos a cooperação profissional com agentes imobiliários dedicados - portanto, estamos sempre felizes em receber ofertas de compra e venda. LOCALIZAÇÃOCampos está localizado no pitoresco sul da ilha e oferece charme rural e acesso a algumas das melhores praias de Maiorca. A bela praia natural de quilómetros de comprimento Es Trenc, bem como as belas baías Cala Santanyí, Cala Llombards e as praias Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro ou Cala s Almunia são rapidamente alcançadas de carro.Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul de Maiorca oferece uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa.O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas. Nybyggnadsprojekt - Polo Finca! Denna nya byggnad i klassisk stil nära Campos på södra delen av ön Mallorca erbjuder en medelhavsatmosfär. Det attraktiva enfamiljshuset imponerar med sin typiska arkitektur med inslag av natursten, stora fönster och höga takbjälkar i trä. Villan har en modern planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats med öppet kök, vackra sviter och badrum, en pool och en stor terrass med inifrån och ut vardagsrum.Boendet ligger i omedelbar närhet av en poloklubb. Dressyr och hoppning erbjuds också. På själva fastigheten kan till exempel hagar för hästar byggas.Erbjudandet omfattar marken, planeringen och den nyckelfärdiga nybyggnationen. Som brukligt är i området tar områdesinformationen hänsyn till husets bruttoareor, garaget, verandan, pergolan, terrassen och poolen. Ytorna består av en användbar yta på ca 534 m² brutto, inklusive täckta pergolor och veranda, samt ca 638 m² terrasser, innergård, pool etc.Kombinationen av material skapar en typisk lokal stil - den högkvalitativa utrustningen inkluderar luftkonditionering med varmt/kallt läge och en luft/vatten-värmepump med golvvärme (valfritt med solsystem), även med varmt/kallt läge.UTRUSTNINGAllt som gör ett vackert hus...+ attraktiv arkitektur med klassiska medelhavselement,+ stora, delvis golv-till-tak-fönster för ljusa rum,+ modern rumsindelning med stort vardagsrum, matlagning och matplats,+ vackra sviter med gott om plats för garderob,+ Badrum med dusch eller badkar med sanitetsutrustning av hög kvalitet,+ Utbud av strömbrytare samt dörr- och fönsterhandtag från ledande märkestillverkare,+ Aluminiumfönster med 2-faldigt isolerglas och gångjärnsförsedda fönsterluckor,+ stor terrass,+ stor pool,+ Stor, lugn fastighet med mycket avskildhet i ett mycket bra läge och+ ett rimligt pris!Ersättningen görs i omgångar beroende på hur bygget fortskrider - naturligtvis kan materialen justeras under byggfasen.I köpeskillingen ingår tomten, planeringen inklusive bygglov och den nyckelfärdiga byggnationen av villan med terrass och pool enligt gällande plan- och byggnadsbeskrivning. Husanslutningarna på fastigheten ingår också.PRESTATION- Solid nybyggnation - sten på sten (lertegel) med lämplig isolering som ett lågenergihus enligt byggenergilagen,- Nyckelfärdigt (ej tillbyggnad eller prefabricerat hus) inkl. planering, statik, bygglov och byggledning,- Undersökningar av marken (vid behov).- Mätningsarbete (grov och fin utsättning av byggnaden),- Beräkning av värmebehov med energicertifikat,-Byggnadslov-Utgrävning- Fundament/golvplatta,-Fyllning- Kaklad beläggning för 50,- /m² bruttomaterialpris i kök, badrum, gästtoalett och terrass - läggning med en kakelstorlek på 0,5 m² ingår också,- Byggplatsutrustning, byggel, byggvatten, byggtoalett och byggavfall.Endast golvbeläggningarna (förutom kök, badrum, gästtoalett och terrass - där de ingår) och väggmålningen är för närvarande inte beräknade på grund av de olika designvarianterna. Om så önskas kan dessa även tillhandahållas internt.ANNANTack för ditt intresse för vårt erbjudande. Under många år har vi byggt enfamiljshus, parhus, radhus och flerfamiljshus i Tyskland och nu även på Mallorca. Teamet från Sunny Homes kommer också att förverkliga detta högkvalitativa hus baserat på konstruktions- och utrustningsbeskrivningen i bästa kvalitet.Observera att representationer, fotografier, illustrationer, virtuella rundturer, modeller och planer kan innehålla specialtjänster som inte ingår i priset - de är för icke-bindande illustrativa ändamål. Bygg- och tjänstebeskrivningen, som innehåller och beskriver alla tjänster, är avgörande. Individuell design kan bero på bygglagen och utvecklingsplanen. När det gäller fastighetsexponeringar anges den bebyggda ytan i Spanien, medan den bostadsyta som ofta används i andra länder, där väggar, terrasser, balkonger etc. endast beräknas på pro rata-basis, inte är vanlig i Spanien. Förvärv av en befintlig fastighet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), medan nya byggnader är föremål för mervärdesskatt (IVA). För att göra priserna jämförbara anges nettopriserna för nya byggnader exklusive moms (IVA). Med reservation för ändringar, fel och tidigare försäljning.Vi uppskattar det professionella samarbetet med engagerade fastighetsmäklare - därför tar vi alltid gärna emot erbjudanden om att köpa och sälja. PLATSCampos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro eller Cala s Almunia nås snabbt med bil.Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen...Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi.På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten.Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga. New construction project - Polo Finca! This new building in classic style near Campos in the south of the island of Mallorca offers a Mediterranean ambience. The attractive single-family house impresses with its typical architecture with natural stone elements, large windows and high wooden beam ceilings. The villa has a modern layout with a spacious living and dining area with open kitchen, beautiful suites and bathrooms, a pool and a large terrace with inside-out living area.The property is located in the immediate vicinity of a polo club. Dressage and show jumping are also offered. On the property itself, for example, paddocks for horses can be built.The offer includes the land, the planning and the turnkey new construction. As is customary in the area, the area information takes into account the gross areas of the house, garage, porch, pergola, terrace and pool. The areas consist of a usable area of approx. 534 m² gross, including covered pergolas and porch, as well as approx. 638 m² of terraces, entrance courtyard, pool, etc.The combination of materials creates a typical local flair - the high-quality equipment includes air conditioning with hot/cold mode and an air-to-water heat pump with underfloor heating (optionally with solar system), also with hot/cold mode.EQUIPMENTEverything that makes a beautiful house...+ attractive architecture with classic Mediterranean elements,+ large, partly floor-to-ceiling windows for bright rooms,+ modern room layout with large living, cooking and dining area,+ beautiful suites with plenty of space for wardrobe,+ Bathrooms with shower or bathtub with high-quality sanitary equipment,+ Range of switches as well as door and window handles from leading brand manufacturers,+ Aluminium windows with 2-fold insulating glazing and hinged shutters,+ large terrace,+ large swimming pool,+ large, quiet property with a lot of privacy in a very good location and+ a fair price!The remuneration is made in installments according to the progress of construction - of course, the materials can be adjusted during the construction phase.Included in the purchase price are the plot, the planning including building permit and the turnkey construction of the villa with terrace and pool according to current planning and building description. The house connections on the property are also included.ACHIEVEMENT- Solid new construction - stone on stone (clay brick) with appropriate insulation as a low-energy house according to the Building Energy Act,- Turnkey (no extension or prefabricated house) incl. planning, statics, building permit and construction management,- Soil surveys (if necessary),- Surveying work (rough and fine stakeout of the building),- Heat demand calculation with energy performance certificate,-Building permit-Excavation- Foundation/floor slab,-Filling- Tiled covering for 50,- /m² gross material price in the kitchen, bathrooms, guest toilet and terrace - laying with a tile size of 0.5 m² is also included,- Construction site equipment, construction electricity, construction water, construction toilet and construction waste disposal.Only the floor coverings (except kitchen, bathrooms, guest toilet and terrace - where they are included) and the wall painting are currently not calculated due to the various design variants. If desired, these can also be provided in-house.OTHERThank you for your interest in our offer. For many years we have been building single-family, semi-detached, terraced and multi-family houses in Germany and now also in Mallorca. The team of Sunny Homes will also realize this high-quality house based on the construction and equipment description in the best quality.Please note that representations, photographs, illustrations, virtual tours, models and plans may contain special services that are not part of the price - they are for non-binding illustrative purposes. The construction and service description, which contains and describes all services, is decisive. Individual designs may depend on the building law and development plan. In the case of real estate exposés, the built-up area is indicated in Spain, while the living space frequently used in other countries, where walls, terraces, balconies, etc. are only calculated on a pro rata basis, is not common in Spain. The purchase of an existing property is subject to real estate transfer tax (ITP), while new buildings are subject to value added tax (IVA). In order to make prices comparable, the net prices for new buildings excluding VAT (IVA) are indicated. Subject to changes, errors and prior sale.We appreciate the professional cooperation with dedicated real estate agents - therefore we are always happy to receive offers to buy and sell. LOCATIONCampos is located in the picturesque south of the island and offers rural charm and access to some of the best beaches in Mallorca. The beautiful, kilometre-long natural beach Es Trenc as well as the beautiful bays Cala Santanyí, Cala Llombards and the beaches Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro or Cala s Almunia are quickly reached by car.Enjoy all the advantages of Mallorca and the unique nature...Mallorca is a paradise for those who want to enjoy a life in harmony with nature and the magic of the Mediterranean lifestyle.In the countryside with complete privacy and yet close to the sea. The south of Mallorca offers a well-functioning infrastructure all year round, a rich cultural offer, beautiful weekly markets, upscale gastronomy and many opportunities for hobbies, sports and leisure as well as the proximity to the most beautiful sandy beaches and beautiful bays of the Mediterranean with crystal clear, turquoise blue water.The Kingdom of Spain is a social and democratic state governed by the rule of law Mallorca offers excellent medical care, a high cultural level, beautiful nature and a pleasant climate. The year-round cheap flight connections with short flight times within Europe are also advantageous. Νέο κατασκευαστικό έργο - Polo Finca! Αυτό το νέο κτήριο κλασικού στιλ κοντά στο Campos, στα νότια του νησιού της Μαγιόρκα, προσφέρει μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η ελκυστική μονοκατοικία εντυπωσιάζει με την τυπική αρχιτεκτονική της με στοιχεία φυσικής πέτρας, μεγάλα παράθυρα και ψηλά ξύλινα δοκάρια στην οροφή. Η βίλα διαθέτει μοντέρνα διαρρύθμιση με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, όμορφες σουίτες και μπάνια, πισίνα και μεγάλη βεράντα με εσωτερικό-εξωτερικό καθιστικό. Βρίσκεται κοντά σε ένα κλαμπ πόλο. Προσφέρονται επίσης ιππασία και άλματα επίδειξης. Στην ίδια ιδιοκτησία, για παράδειγμα, μπορούν να κατασκευαστούν paddocks για άλογα. Η προσφορά περιλαμβάνει γη, πολεοδομικό σχεδιασμό και κατασκευή νέων με το κλειδί στο χέρι. Ως συνήθως στην περιοχή, οι πληροφορίες σχετικά με την περιοχή λαμβάνουν υπόψη τις βρώμικες επιφάνειες του σπιτιού, γκαράζ, βεράντα, πέργκολα, βεράντα και πισίνα. Οι χώροι αποτελούνται από ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 534 m² μικτή, συμπεριλαμβανομένων στεγασμένων πέργκολων και βεράντας, καθώς και περίπου 638 m² βεράντες, αίθριο εισόδου, πισίνα κ.λπ. Ο συνδυασμός των υλικών δημιουργεί μια τυπική τοπική πινελιά: ο εξοπλισμός υψηλής ποιότητας περιλαμβάνει κλιματισμό με λειτουργία κρύου/θερμότητας και αντλία θερμότητας αέρα-νερού με ενδοδαπέδια θέρμανση (προαιρετικά με ηλιακό σύστημα), επίσης με λειτουργία κρύου/ζεστού. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Όλα όσα κάνουν ένα όμορφο σπίτι... + ελκυστική αρχιτεκτονική με κλασικά μεσογειακά στοιχεία, + μεγάλα παράθυρα, μερικώς από το δάπεδο μέχρι την οροφή για φωτεινά δωμάτια, + μοντέρνα διάταξη δωματίου με μεγάλο καθιστικό, κουζίνα και τραπεζαρία, + όμορφες σουίτες με άφθονο χώρο για την ντουλάπα, + Μπάνια με ντους ή μπανιέρα με υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής, + Σειρά διακοπτών, καθώς και λαβές θυρών και παραθύρων από τους κύριους κατασκευαστές εμπορικών σημάτων, + παράθυρα αλουμινίου με 2 μονά μονωτικά τζάμια και αρθρωτά στόρια, + μεγάλη βεράντα, + μεγάλη πισίνα, + μεγάλο, ήσυχο ακίνητο με πολλή ιδιωτικότητα σε πολύ καλή τοποθεσία και + δίκαιη τιμή! Η αμοιβή γίνεται σε δόσεις ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής, φυσικά, τα υλικά μπορούν να προσαρμοστούν κατά τη φάση κατασκευής. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει το οικόπεδο, τον πολεοδομικό σχεδιασμό που περιλαμβάνει την άδεια οικοδομής και την κατασκευή με το κλειδί στο χέρι της βίλας με βεράντα και πισίνα σύμφωνα με τον ισχύοντα σχεδιασμό και περιγραφή του κτιρίου. Περιλαμβάνονται επίσης συνδέσεις από το σπίτι προς το κατάλυμα. ΕΠΙΤΕΥΓΜΑ - Νέα στερεά κατασκευή - πέτρα σε πέτρα (τούβλο από πηλό) με επαρκή μόνωση ως κατοικία χαμηλής κατανάλωσης σύμφωνα με τον νόμο περί ενέργειας κτιρίων, - Κλειδί στο χέρι (χωρίς επέκταση ή προκατασκευασμένο σπίτι) συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού, της στατικής, της οικοδομικής άδειας και της διαχείρισης του χώρου, - Εδαφολογικές μελέτες (εάν είναι απαραίτητο), - Τοπογραφικές εργασίες (τραχύτητα και τέλος κτιρίου), - Υπολογισμός ζήτησης θερμότητας με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, -Άδεια οικοδομής -Εκσκαφή - Θεμελίωση/πλάκα δαπέδου, -Πλήρωση - Επένδυση πλακιδίων για 50,- /m² τιμή της πρώτης ύλης στην κουζίνα, τα μπάνια, την τουαλέτα επισκεπτών και τη βεράντα - Περιλαμβάνεται επίσης τοποθέτηση με μέγεθος κεραμιδιού 0,5 m², - Κατασκευαστικός εξοπλισμός, ηλεκτρική ενέργεια κατασκευών, νερό κατασκευής, τουαλέτες κατασκευών και διάθεση αποβλήτων κατασκευών. Μόνο οι επενδύσεις δαπέδων (εκτός από την κουζίνα, τα μπάνια, την τουαλέτα επισκεπτών και τη βεράντα, όπου περιλαμβάνονται) και η τοιχογραφία δεν υπολογίζονται επί του παρόντος λόγω διαφόρων παραλλαγών σχεδιασμού. Εάν είναι επιθυμητό, μπορούν επίσης να παρέχονται στο σπίτι. ΑΛΛΑ Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για την προσφορά μας. Κατασκευάζουμε μονοκατοικίες, ημι-ανεξάρτητες, ημιανεξάρτητες και πολυκατοικίες εδώ και πολλά χρόνια στη Γερμανία και τώρα και στη Μαγιόρκα. Η ομάδα του Sunny Homes θα πραγματοποιήσει επίσης αυτό το σπίτι υψηλής ποιότητας με βάση την κατασκευή και την περιγραφή του εξοπλισμού με την καλύτερη ποιότητα. Λάβετε υπόψη ότι οι αναπαραστάσεις, οι φωτογραφίες, οι εικονογραφήσεις, οι εικονικές περιηγήσεις, τα μοντέλα και τα σχέδια ενδέχεται να περιέχουν ειδικές υπηρεσίες που δεν αποτελούν μέρος της τιμής, αλλά προορίζονται για μη δεσμευτικούς επεξηγηματικούς σκοπούς. Η περιγραφή της κατασκευής και της υπηρεσίας, η οποία περιέχει και περιγράφει όλες τις υπηρεσίες, είναι καθοριστική. Τα μεμονωμένα σχέδια μπορεί να εξαρτώνται από τον οικοδομικό νόμο και το σχέδιο ανάπτυξης. Στην περίπτωση των εκθέσεων ακινήτων, η δομημένη περιοχή αναφέρεται στην Ισπανία, ενώ ο κατοικήσιμος χώρος που χρησιμοποιείται συχνά σε άλλες χώρες, όπου οι τοίχοι, οι βεράντες, τα μπαλκόνια κ.λπ. υπολογίζονται μόνο κατ' αναλογία, δεν είναι συνηθισμένος στην Ισπανία. Η αγορά υφιστάμενου ακινήτου υπόκειται σε Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΠΠ), ενώ τα νέα κτίσματα υπόκεινται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ). Για να εξασφαλιστεί ότι οι τιμές είναι συγκρίσιμες, οι καθαρές τιμές των νέων κτιρίων αναγράφονται χωρίς ΦΠΑ. Υπόκειται σε αλλαγές, σφάλματα και προηγούμενη πώληση. Εκτιμούμε την επαγγελματική συνεργασία με αφοσιωμένους κτηματομεσίτες, επομένως, είμαστε πάντα στην ευχάριστη θέση να λαμβάνουμε προσφορές αγοράς και πώλησης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Campos βρίσκεται στα γραφικά νότια του νησιού και προσφέρει αγροτική γοητεία και πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες της Μαγιόρκα. Η όμορφη φυσική παραλία μήκους χιλιομέτρων του Es Trenc, καθώς και οι όμορφοι όρμοι Cala Santanyí, Cala Llombards και οι παραλίες Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro ή Cala s Almunia εί... Nový stavebný projekt - Polo Finca! Táto novostavba v klasickom štýle neďaleko Camposu, na juhu ostrova Mallorca, ponúka stredomorskú atmosféru. Atraktívny rodinný dom zaujme svojou typickou architektúrou s prvkami z prírodného kameňa, veľkými oknami a vysokými drevenými trámovými stropmi. Vila má moderné usporiadanie s priestranným obývacím a jedálenským kútom s otvorenou kuchyňou, krásnymi apartmánmi a kúpeľňami, bazénom a veľkou terasou s vnútorným a vonkajším posedením. Nachádza sa v blízkosti pólo klubu. V ponuke je aj drezúra a parkúrové skákanie. Na rovnakom pozemku je možné postaviť napríklad výbehy pre kone. Ponuka zahŕňa pozemok, plánovanie a novú výstavbu na kľúč. Ako to v tejto oblasti býva, informácie o oblasti zohľadňujú znečistené povrchy domu, garáže, verandy, pergoly, terasy a bazéna. Priestory pozostávajú z úžitkovej plochy približne 534 m² brutto vrátane krytých pergol a verandy, ako aj približne 638 m² terás, vstupnej terasy, bazéna atď. Kombinácia materiálov vytvára typický lokálny nádych: vysokokvalitné vybavenie zahŕňa klimatizáciu s režimom chlad/teplo a tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým vykurovaním (voliteľne so solárnym systémom), tiež s režimom studený/teplý. VYBAVENIE Všetko, čo robí krásny dom... + atraktívna architektúra s klasickými stredomorskými prvkami, + veľké okná, čiastočne od podlahy až po strop pre svetlé miestnosti, + moderné usporiadanie izieb s veľkým obývacím priestorom, kuchyňou a jedálenským kútom, + krásne apartmány s dostatkom priestoru pre šatník, + kúpeľne so sprchovacím kútom alebo vaňou s kvalitným sanitárnym vybavením, + rad vypínačov, ako aj kľučky dverí a okien od hlavných výrobcov značiek, + Hliníkové okná s 2-násobným izolačným sklom a sklopnými žalúziami, + veľká terasa, + veľký bazén, + veľká, tichá nehnuteľnosť s veľkým súkromím vo veľmi dobrej lokalite a + férová cena! Odmeňovanie sa uskutočňuje v splátkach podľa postupu výstavby, samozrejme, materiály je možné upraviť vo fáze výstavby. Kúpna cena zahŕňa pozemok, územný plán, ktorý zahŕňa stavebné povolenie a výstavbu vily na kľúč s terasou a bazénom podľa aktuálneho plánovania a popisu stavby. V cene je zahrnuté aj spojenie z domu do nehnuteľnosti. ÚSPECH - Nová pevná stavba - kameň na kameni (hlinená tehla) s adekvátnou izoláciou ako dom s nízkou spotrebou podľa stavebného energetického zákona, - Na kľúč (bez prístavby alebo montovaného domu) vrátane územného plánovania, statiky, stavebného povolenia a správy staveniska, - Pôdne štúdie (ak je to potrebné), - Topografické práce (hrubovanie a ukončenie stavby), - Výpočet potreby tepla s certifikátom energetickej účinnosti, -Stavebné povolenie -Výkop - Základová/podlahová doska, -Výplň - Obklad za 50,- /m² Cena suroviny v kuchyni, kúpeľniach, toalete a terase pre hostí - V cene je zahrnutá aj pokládka s rozmerom dlažby 0,5 m², - Stavebné zariadenia, stavebná elektrina, stavebná voda, stavebné toalety a likvidácia stavebného odpadu. Len podlahové krytiny (okrem kuchyne, kúpeľne, toalety pre hostí a terasy, kde sú zahrnuté) a nástenné maľby sa v súčasnosti nepočítajú z dôvodu rôznych variantov prevedenia. Ak je to žiaduce, môžu byť poskytnuté aj doma. OSTATNÉ Ďakujeme za záujem o našu ponuku. Už dlhé roky staviame rodinné, dvojdomy, dvojdomy a bytové domy v Nemecku a teraz aj na Malorke. Tím Sunny Homes zrealizuje aj tento kvalitný dom na základe konštrukcie a popisu vybavenia v najlepšej kvalite. Upozorňujeme, že vyobrazenia, fotografie, ilustrácie, virtuálne prehliadky, modely a plány môžu obsahovať špeciálne služby, ktoré nie sú súčasťou ceny, ale slúžia na nezáväzné ilustračné účely. Rozhodujúci je popis stavby a služby, ktorá obsahuje a popisuje všetky služby. Jednotlivé návrhy môžu závisieť od stavebného zákona a plánu rozvoja. V prípade výstav nehnuteľností je zastavaná plocha uvedená v Španielsku, zatiaľ čo obývateľný priestor často využívaný v iných krajinách, kde sa steny, terasy, balkóny atď. počítajú len pomerne, nie je v Španielsku bežný. Kúpa existujúcej nehnuteľnosti podlieha dani z prevodu nehnuteľností (ITP), zatiaľ čo nové budovy podliehajú dani z pridanej hodnoty (DPH). Aby sa zabezpečila porovnateľnosť cien, čisté ceny nových budov sa uvádzajú bez DPH. Zmeny vyhradené, chyby a predchádzajúci predaj. Oceňujeme profesionálnu spoluprácu so špecializovanými realitnými maklérmi, preto vždy radi dostávame ponuky na kúpu a predaj. POLOHA Campos sa nachádza na malebnom juhu ostrova a ponúka vidiecke kúzlo a prístup k niektorým z najlepších pláží na Malorke. Krásna kilometrová prírodná pláž Es Trenc, ako aj krásne zátoky Cala Santanyí, Cala Llombards a pláže Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro alebo Cala s Almunia sú rýchlo dostupné autom. Užite si všetky výhody Malorky a jedinečnú prírodu... Mallorca je rajom pre tých, ktorí si chcú užiť život v harmónii s prírodou a kúzlom stredomorského životného štýlu. Uprostred prírody s úplným súkromím a napriek tomu blízko mora. Juh Malorky ponúka infraštruktúru, ktorá dobre funguje po celý rok, bohatú kultúrnu ponuku, krásne týždenné trhy, luxusnú gastronómiu a množstvo príležitostí na koníčky, šport a voľný čas, ako aj blízkosť najkrajších piesočnatých pláží a krásnych zátok v Stredozemnom mori s krištáľovo čistou tyrkysovo modrou vodou. Španielske kráľovstvo je sociálny a demokratický štát založený na právnom štáte: Malorka ponúka vynikajúcu lekársku starostlivosť, vysokú úroveň kultúry, krásnu prírodu a príjemnú klímu. Výhodné sú aj lacné celoročné letové spojenia s krátkymi letovými časmi v rámci Európy. Нов строителен проект - Polo Finca! Тази нова сграда в класически стил близо до Кампос, в южната част на остров Майорка, предлага средиземноморска атмосфера. Атрактивната самостоятелна къща впечатлява с типичната си архитектура с елементи от естествен камък, големи прозорци и високи тавани с дървени греди. Вилата е с модерно разпределение с просторна всекидневна и трапезария с отворена кухня, красиви апартаменти и бани, басейн и голяма тераса с вътрешен и външен кът за сядане. Намира се в близост до поло клуб. Предлагат се също обездка и прескачане на препятствия. На същия имот например могат да се изградят падоци за коне. Офертата включва земя, планиране и ново строителство до ключ. Както обикновено в района, информацията за района отчита мръсните повърхности на къщата, гаража, верандата, перголата, терасата и басейна. Пространствата се състоят от използваема площ от приблизително 534 m² бруто, включително покрити перголи и веранда, както и приблизително 638 m² тераси, входен двор, басейн и др. Комбинацията от материали създава типичен локален щрих: висококачественото оборудване включва климатик с режим студено/отопление и термопомпа въздух-вода с подово отопление (опционално със соларна система), също и със студен/горещ режим. ОБОРУДВАНЕ Всичко, което прави една къща красива... + атрактивна архитектура с класически средиземноморски елементи, + големи прозорци, частично от пода до тавана за светли помещения, + модерно разпределение на стаята с голяма дневна, кухня и трапезария, + красиви апартаменти с много място за гардероба, + Бани с душ или вана с висококачествено санитарно оборудване, + Гама от ключове, както и дръжки за врати и прозорци от основните производители на марката, + Алуминиева дограма с 2-кратно стъклопакетно стъкло и шарнирни щори, + голяма тераса, + голям басейн, + голям, тих имот с много уединение на много добра локация и + справедлива цена! Възнаграждението се извършва на вноски според хода на строителството, разбира се, материалите могат да се коригират по време на строителната фаза. Покупната цена включва парцела, планирането, което включва разрешение за строеж и строителството до ключ на вилата с тераса и басейн според актуалното планиране и описание на сградата. Включени са и връзки от къщата до имота. ПОСТИЖЕНИЕ - Ново масивно строителство - камък върху камък (глинена тухла) с подходяща изолация като къща с ниско потребление съгласно Закона за сградната енергия, - До ключ (без пристройка или сглобяема къща), включително планиране, статика, разрешение за строеж и управление на обекта, - Проучване на почвата (ако е необходимо), - Топографски работи (груба обработка и край на сградата), - Изчисляване на потребността от топлина със сертификат за енергийна ефективност, -Разрешение за строеж -Изкоп - Фундамент/подова плоча, -Пълнеж - Облицовка с плочки за 50,- /м² цена на суровината в кухнята, банята, тоалетната за гости и терасата - Включено е и полагане с размер на плочките 0,5 м², - Строителна техника, строителна електроенергия, строителна вода, строителни тоалетни и изхвърляне на строителни отпадъци. В момента не се изчисляват само подови настилки (с изключение на кухнята, банята, тоалетната за гости и терасата, където са включени) и стенописът поради различни варианти на дизайн. При желание те могат да бъдат осигурени и у дома. ДРУГО Благодарим Ви за интереса към нашата оферта. От много години строим еднофамилни, близнаци, близнаци и многофамилни къщи в Германия, а сега и в Майорка. Екипът на Sunny Homes също ще реализира тази висококачествена къща на базата на конструкцията и описанието на оборудването с най-добро качество. Моля, имайте предвид, че изображенията, илюстрациите, виртуалните обиколки, модели и планове могат да съдържат специални услуги, които не са част от цената, но са с необвързваща илюстративна цел. Определящо е описанието на конструкцията и услугата, която съдържа и описва всички услуги. Индивидуалните проекти могат да зависят от строителния закон и плана за развитие. В случай на изложения на недвижими имоти застроената площ е посочена в Испания, докато жилищната площ, често използвана в други страни, където стените, тераси, балконите и т.н. се изчисляват само пропорционално, не е често срещана в Испания. Покупката на съществуващ имот подлежи на облагане с данък върху прехвърлянето на недвижими имоти (ITP), докато новите сгради подлежат на облагане с данък добавена стойност (ДДС). За да се гарантира, че цените са сравними, нетните цени на новите сгради са посочени без ДДС. Подлежи на промяна, грешки и предварителна продажба. Оценяваме професионалното сътрудничество с специализирани агенти на недвижими имоти, затова винаги се радваме да получим оферти за покупко-продажба. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Кампос се намира в живописната южна част на острова и предлага селски чар и достъп до някои от най-добрите плажове на Майорка. Красивият километър естествен плаж Es Trenc, както и красивите заливи Cala Santanyí, Cala Llombards и плажовете Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro или Cala s Almunia са бързо достъпни с кола. Насладете се на всички предимства на Майорка и уникалната природа... Майорка е рай за тези, които искат да се насладят на живот в хармония с природата и магията на средиземноморския начин на живот. Насред природата с пълно уединение и все пак близо до морето. Южната част на Майорка предлага инфраструктура, която работи добре през цялата година, богато културно предложение, красиви седмични пазари, луксозна гастрономия и много възможности за хобита, спорт и свободно време, както и близост до най-красивите пясъчни ...
Riferimento: EDEN-T97053039
Paese: ES
Città: Campos
Codice postale: 07630
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 1.173 m²
Grandezza lotto: 60.375 m²
Locali: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 5

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