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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T97227526
/ 97227526
Riferimento:
EDEN-T97227526
Paese:
IT
Città:
Lecce
Codice postale:
73100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
161 m²
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
4
Citofono:
Sì
Terrazza:
Sì
Cantina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brindisi | EUR 1.497 | - |
| Puglia | EUR 1.453 | EUR 1.455 |
| Abruzzo | - | EUR 1.384 |
| Pelopónnisos | EUR 1.654 | EUR 1.320 |
| Lazio | EUR 2.026 | EUR 3.016 |
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno LECCE - SAN LAZZARO In einer malerischen Umgebung, genau in der Via Paisiello, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus im Erdgeschoss eines eleganten Zweifamilienhauses, das durch drei verschiedene Eingänge gekennzeichnet ist, die seine Vielseitigkeit unterstreichen. Die gesamte Residenz wurde sowohl aus ästhetischer als auch funktionaler Sicht einer geschickten Renovierung unterzogen, wodurch eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition geschaffen wurde. Die Innenräume, bereichert durch elegante Decken mit Pavillon und freiliegenden Sterngewölben, wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Eingang, erreichbar über einen gemeinsamen Flur, öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Darüber hinaus lädt eine großzügige Küche Freunde zu geselligen Momenten ein, der angrenzende Außenbereich ist besonders ideal an warmen Salento-Abenden. Zusätzlich zur Beleuchtung aller Räume ist dieser Außenbereich mit einer modernen Eisentreppe ausgestattet, die zu einer Terrasse führt, die im Sommer als Solarium und für Momente der Entspannung genutzt werden kann. Angrenzend an die Küche finden wir ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das dank seines völlig unabhängigen Doppelzugangs und seiner separaten Systeme problemlos in ein Studio-Apartment umgewandelt werden könnte. Der Schlafbereich umfasst ein erstes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, einen großen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und schließlich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller von ca. 40 m2 mit Möglichkeit für ein Badezimmer, der über eine eindrucksvolle Natursteintreppe erreichbar ist, weitere funktionale Räume, von einer bewohnbaren Taverne über einen Weinkeller bis hin zu einem Kinoraum. Diese Residenz wurde im Jahr 2021 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die mit Geschick und Eleganz durchgeführt wurde, einschließlich der Wiederherstellung der alten Zementfliesen, um eindrucksvolle geometrische Teppiche auf dem Boden zu schaffen, die den Räumen Charakter und Charme verleihen. Zu den angebotenen Annehmlichkeiten zählen Klimaanlage, PVC-Fensterrahmen, Volumen- und Perimeteralarm sowie beheizte Handtuchhalter. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Einzigartigkeit dieses Anwesens, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, voll und ganz zu erfassen. Lecce liegt 45 km vom Flughafen Brindisi, 40 km von Gallipoli und 45 km von Otranto entfernt.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LÁZZARO En un entorno pintoresco, precisamente en Via Paisiello, se encuentra esta encantadora casa independiente en la planta baja de un elegante edificio bifamiliar, caracterizada por tres entradas distintas que subrayan su versatilidad. Toda la residencia ha sido objeto de una hábil renovación, tanto desde el punto de vista estético como funcional, creando una combinación perfecta de modernidad y tradición. Los espacios interiores, enriquecidos por elegantes techos con pabellón y bóvedas de estrella expuestas, han sido diseñados con escrupulosa atención al detalle. La entrada, a la que se accede a través de un pasillo compartido, se abre a una acogedora sala de estar con un trastero contiguo que se puede utilizar como perchero. A continuación, una cocina de generosas dimensiones da la bienvenida a los amigos para momentos de convivencia; el espacio exterior adyacente es especialmente ideal para las cálidas noches de Salento. Además de iluminar todas las estancias, este ambiente exterior está dotado de una moderna escalera de hierro que conduce a una terraza para ser utilizada como solárium durante el verano y para momentos de relax. Junto a la cocina encontramos un dormitorio de invitados con baño en suite, que fácilmente podría convertirse en un estudio gracias a su doble acceso completamente independiente y sus sistemas independientes. La zona de noche incluye un primer baño con bañera de hidromasaje, un amplio pasillo destinado a estudio, un dormitorio en mezzanine y, finalmente, el dormitorio principal con vestidor y baño privado con ducha. En el sótano, un espacioso sótano de aproximadamente 40 m2 con espacio para un baño, al que se accede por una sugerente escalera de piedra natural, ofrece otros espacios funcionales, desde una taberna habitable hasta una bodega y una sala de cine. Esta residencia ha sido objeto de una cuidadosa renovación en 2021, realizada con habilidad y elegancia, que incluye la recuperación de antiguas baldosas de cemento para crear sugerentes alfombras geométricas en el suelo, dando carácter y encanto a las habitaciones. Entre las comodidades ofrecidas destacan aire acondicionado, carpintería de ventanas de PVC, alarma volumétrica y perimetral y toallero calefactable. Se recomienda encarecidamente visitarla para comprender plenamente la singularidad de esta propiedad que combina el encanto histórico con el confort contemporáneo. Lecce está a 45 km del aeropuerto de Brindisi, a 40 km de Gallipoli y a 45 km de Otranto.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LAZZARO Dans un cadre pittoresque, précisément dans la Via Paisiello, se dresse cette charmante maison indépendante au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bifamilial, caractérisé par trois entrées distinctes qui soulignent sa polyvalence. L'ensemble de la résidence a fait l'objet d'une savante rénovation, tant d'un point de vue esthétique que fonctionnel, créant une combinaison parfaite entre modernité et tradition. Les espaces intérieurs, enrichis par d'élégants plafonds avec pavillon et voûtes en étoile apparentes, ont été conçus avec une attention scrupuleuse aux détails. L'entrée, accessible par un hall commun, s'ouvre sur un séjour accueillant avec un débarras attenant, pouvant servir de porte-manteau. Ensuite, une cuisine aux dimensions généreuses accueille les amis pour des moments de convivialité, l'espace extérieur adjacent est particulièrement idéal lors des chaudes soirées du Salento. En plus d'éclairer toutes les pièces, cet environnement extérieur est équipé d'un escalier moderne en fer qui mène à une terrasse pouvant servir de solarium pendant l'été et pour des moments de détente. Adjacente à la cuisine, nous trouvons une chambre d'amis avec salle de bain en suite, qui pourrait facilement devenir un studio grâce à son double accès totalement indépendant et ses systèmes séparés. L'espace nuit comprend une première salle de bain avec baignoire d'hydromassage, un grand couloir à usage de bureau, une chambre en mezzanine et enfin la chambre principale avec dressing et salle de bain privative avec douche. Au sous-sol, une cave spacieuse d'environ 40 m2 avec possibilité de salle de bain, accessible par un suggestif escalier en pierre naturelle, offre d'autres espaces fonctionnels, d'une taverne habitable à une cave à vin, jusqu'à une salle de cinéma. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2021, réalisée avec savoir-faire et élégance, comprenant la récupération des anciens carreaux de ciment pour créer des tapis géométriques suggestifs au sol, donnant caractère et charme aux pièces. Parmi les conforts offerts, se distinguent la climatisation, les châssis de fenêtres en PVC, l'alarme volumétrique et périmétrique et les sèche-serviettes. La visite est fortement recommandée pour saisir pleinement le caractère unique de cette propriété qui allie charme historique et confort contemporain. Lecce se trouve à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 40 km de Gallipoli et à 45 km d'Otrante.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LAZZARO In una pittoresca cornice, precisamente in Via Paisiello, sorge questa affascinante casa indipendente al piano terra di una elegante palazzina bifamiliare, caratterizzata da tre ingressi distinti che ne sottolineano la versatilità. L'intera residenza è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione, sia dal punto di vista estetico che funzionale, creando un connubio perfetto tra modernità e tradizione. Gli spazi interni, arricchiti da soffitti eleganti con volte a padiglione e a stella faccia vista, sono stati progettati con scrupolosa attenzione ai dettagli. L'ingresso, raggiungibile attraverso un atrio in comune, si apre su un accogliente salotto con un annesso ripostiglio, utilizzabile come cappottiera. A seguire, una cucina di generose dimensioni accoglie amici per momenti di convivialità, particolarmente ideale nelle calde serate salentine l'adiacente spazio esterno. Oltre a illuminare tutte le camere, questo ambiente esterno è dotato di una moderna scala in ferro che conduce a una terrazza da utilizzare come solarium durante l'estate e per momenti di relax. Adiacente alla cucina, troviamo una camera per gli ospiti con bagno en suite, che potrebbe facilmente diventare un monolocale a reddito grazie al suo accesso doppio completamente autonomo e alla sua impiantistica separata. La zona notte comprende un primo bagno con vasca idromassaggio, un ampio disimpegno adibito a studio, una camera da letto soppalcata e, infine, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina di circa 40 mq con predisposizione per un bagno, accessibile da una suggestiva scala in pietra naturale, offre ulteriori spazi funzionali, da tavernetta vivibile a cantina per i vini, fino a sala cinema. Questa dimora ha subito un'accurata ristrutturazione nel 2021, eseguita con maestria ed eleganza, includendo il recupero delle antiche cementine per creare suggestivi tappeti geometrici sul pavimento, conferendo carattere e fascino agli ambienti. Tra i comfort offerti spiccano l'aria condizionata, gli infissi in PVC, l'allarme volumetrico e perimetrale, e i termoarredi. La visione è caldamente consigliata per cogliere appieno l'unicità di questa proprietà che coniuga il fascino storico con il comfort contemporaneo. Lecce dista 45 km dall'aeroporto di Brindisi, 40 km da Gallipoli, 45 km da Otranto.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LAZZARO In a picturesque setting, precisely in Via Paisiello, stands this charming independent house on the ground floor of an elegant two-family building, characterized by three distinct entrances which underline its versatility. The entire residence has been the subject of a skilful renovation, both from an aesthetic and functional point of view, creating a perfect combination of modernity and tradition. The interior spaces, enriched by elegant ceilings with pavilion and exposed star vaults, have been designed with scrupulous attention to detail. The entrance, reachable through a shared hall, opens onto a welcoming living room with an adjoining storage room, which can be used as a coat rack. Next, a generously sized kitchen welcomes friends for moments of conviviality, the adjacent outdoor space is particularly ideal on warm Salento evenings. In addition to illuminating all the rooms, this external environment is equipped with a modern iron staircase that leads to a terrace to be used as a solarium during the summer and for moments of relaxation. Adjacent to the kitchen, we find a guest bedroom with en suite bathroom, which could easily become a studio apartment thanks to its completely independent double access and its separate systems. The sleeping area includes a first bathroom with hydromassage tub, a large hallway used as a study, a mezzanine bedroom and, finally, the master bedroom with walk-in closet and private bathroom with shower. In the basement, a spacious cellar of approximately 40 m2 with provision for a bathroom, accessible by a suggestive natural stone staircase, offers further functional spaces, from a livable tavern to a wine cellar, up to a cinema room. This residence underwent a careful renovation in 2021, carried out with skill and elegance, including the recovery of the ancient cement tiles to create suggestive geometric carpets on the floor, giving character and charm to the rooms. Among the comforts offered, air conditioning, PVC window frames, volumetric and perimeter alarm, and heated towel rails stand out. Viewing is highly recommended to fully grasp the uniqueness of this property which combines historical charm with contemporary comfort. Lecce is 45 km from Brindisi airport, 40 km from Gallipoli, 45 km from Otranto.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LAZZARO In een schilderachtige omgeving, precies in de Via Paisiello, bevindt dit charmante vrijstaande huis zich op de begane grond van een elegant tweegezinshuis, gekenmerkt door drie verschillende ingangen die de veelzijdigheid benadrukken. De hele residentie heeft een vakkundige renovatie ondergaan vanuit zowel esthetisch als functioneel oogpunt, waardoor een perfecte combinatie van moderniteit en traditie is ontstaan. Het interieur, verrijkt met elegante plafonds met prieel en zichtbare stergewelven, is ontworpen met veel aandacht voor detail. De entree, bereikbaar via een gezamenlijke hal, komt uit op een gezellige woonkamer met aangrenzende berging die gebruikt kan worden als garderobe. Bovendien nodigt een ruime keuken vrienden uit om gezellige momenten door te brengen, en de aangrenzende buitenruimte is bijzonder ideaal op warme Salento-avonden. Naast het verlichten van alle kamers, is deze buitenruimte uitgerust met een moderne ijzeren trap die leidt naar een terras dat in de zomer kan worden gebruikt als solarium en voor momenten van ontspanning. Grenzend aan de keuken vinden we een logeerkamer met en-suite badkamer, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een studio-appartement dankzij de volledig onafhankelijke dubbele toegang en aparte systemen. Het slaapgedeelte omvat een eerste badkamer met hydromassagebad, een grote hal die wordt gebruikt als studeerkamer, een slaapkamer op de tussenverdieping en tot slot de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer met douche. In het souterrain biedt een ruime kelder van ca. 40 m2 met de mogelijkheid tot een badkamer, die te bereiken is via een indrukwekkende natuurstenen trap, andere functionele ruimtes, van een bewoonbare taverne tot een wijnkelder en een bioscoopzaal. Deze residentie onderging in 2021 een zorgvuldige renovatie, uitgevoerd met vaardigheid en elegantie, inclusief het herstel van de oude cementtegels om suggestieve geometrische tapijten op de vloer te creëren die karakter en charme geven aan de kamers. Tot de aangeboden voorzieningen behoren airconditioning, kunststof raamkozijnen, volume- en perimeteralarmen en verwarmde handdoekrekken. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om het unieke karakter van dit pand, dat historische charme combineert met modern comfort, ten volle te waarderen. Lecce ligt op 45 km van de luchthaven van Brindisi, op 40 km van Gallipoli en op 45 km van Otranto.
Features:
- Terrace
- Garden
- Intercom LECCE - SAN LAZZARO Em um cenário pitoresco, precisamente na Via Paisiello, esta charmosa casa isolada está localizada no térreo de uma elegante casa bifamiliar, caracterizada por três entradas diferentes que enfatizam sua versatilidade. Toda a residência passou por uma reforma habilidosa do ponto de vista estético e funcional, criando uma combinação perfeita de modernidade e tradição. Os interiores, enriquecidos por tetos elegantes com gazebo e abóbadas em estrela expostas, foram projetados com grande atenção aos detalhes. A entrada, acessível através de um corredor compartilhado, se abre para uma sala de estar acolhedora com depósito adjacente que pode ser usado como vestiário. Além disso, uma cozinha espaçosa convida os amigos a passar momentos de convívio, e a área externa adjacente é particularmente ideal nas noites quentes de Salento. Além de iluminar todas as divisões, esta área exterior está equipada com uma moderna escadaria de ferro que conduz a um terraço que pode ser utilizado como solário no verão e para momentos de relaxamento. Adjacente à cozinha, encontramos um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, que pode ser facilmente convertido num estúdio graças ao seu acesso duplo totalmente independente e sistemas separados. A área de dormir inclui um primeiro banheiro com banheira de hidromassagem, um grande corredor usado como escritório, um quarto mezanino e, finalmente, o quarto principal com closet e banheiro privativo com chuveiro. Na cave, uma cave espaçosa com cerca de 40 m2 com possibilidade de casa de banho, acessível através de uma impressionante escadaria em pedra natural, oferece outros espaços funcionais, desde uma taberna habitável a uma garrafeira e uma sala de cinema. Esta residência passou por uma cuidadosa reforma em 2021, realizada com habilidade e elegância, incluindo a recuperação das antigas telhas de cimento para criar tapetes geométricos evocativos no piso que conferem personalidade e charme aos quartos. As comodidades oferecidas incluem ar-condicionado, caixilhos de janelas de PVC, alarmes de volume e perímetro e toalheiros aquecidos. Uma visita é altamente recomendada para apreciar plenamente a singularidade desta propriedade, que combina charme histórico com confortos modernos. Lecce fica a 45 km do aeroporto de Brindisi, a 40 km de Gallipoli e a 45 km de Otranto.
Features:
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- Intercom ΛΈΤΣΕ - SAN LAZZARO Σε ένα γραφικό περιβάλλον, ακριβώς στη Via Paisiello, αυτή η γοητευτική μονοκατοικία βρίσκεται στο ισόγειο μιας κομψής δικατοικίας, που χαρακτηρίζεται από τρεις διαφορετικές εισόδους που τονίζουν την ευελιξία της. Ολόκληρη η κατοικία έχει υποστεί μια επιδέξια ανακαίνιση τόσο από αισθητική όσο και από λειτουργική άποψη, δημιουργώντας έναν τέλειο συνδυασμό νεωτερικότητας και παράδοσης. Οι εσωτερικοί χώροι, εμπλουτισμένοι με κομψές οροφές με κιόσκι και εκτεθειμένους θόλους αστεριών, έχουν σχεδιαστεί με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η είσοδος, προσβάσιμη μέσω ενός κοινόχρηστου διαδρόμου, ανοίγει σε ένα φιλόξενο σαλόνι με παρακείμενη αποθήκη που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βεστιάριο. Επιπλέον, μια ευρύχωρη κουζίνα προσκαλεί τους φίλους να περάσουν ευχάριστες στιγμές και ο παρακείμενος εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα ιδανικός για ζεστά βράδια Salento. Εκτός από το φωτισμό όλων των δωματίων, αυτός ο εξωτερικός χώρος είναι εξοπλισμένος με μια σύγχρονη σιδερένια σκάλα που οδηγεί σε μια βεράντα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σολάριουμ το καλοκαίρι και για στιγμές χαλάρωσης. Δίπλα στην κουζίνα συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε στούντιο διαμέρισμα χάρη στην εντελώς ανεξάρτητη διπλή πρόσβαση και τα ξεχωριστά συστήματα. Ο χώρος ύπνου περιλαμβάνει ένα πρώτο μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ, ένα μεγάλο διάδρομο που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο και τέλος το κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Στο υπόγειο, ένα ευρύχωρο υπόγειο περίπου 40 m2 με δυνατότητα μπάνιου, στο οποίο μπορείτε να φτάσετε μέσω μιας εντυπωσιακής σκάλας από φυσική πέτρα, προσφέρει και άλλους λειτουργικούς χώρους, από μια κατοικήσιμη ταβέρνα μέχρι ένα κελάρι κρασιών και μια αίθουσα κινηματογράφου. Αυτή η κατοικία υποβλήθηκε σε προσεκτική ανακαίνιση το 2021, που πραγματοποιήθηκε με δεξιοτεχνία και κομψότητα, συμπεριλαμβανομένης της ανάκτησης των παλιών πλακιδίων τσιμέντου για τη δημιουργία υποβλητικών γεωμετρικών χαλιών στο πάτωμα που δίνουν χαρακτήρα και γοητεία στα δωμάτια. Οι παροχές που προσφέρονται περιλαμβάνουν κλιματισμό, κουφώματα από PVC, συναγερμούς όγκου και περιμέτρου και θερμαινόμενες κρεμάστρες πετσετών. Συνιστάται ιδιαίτερα η προβολή για να εκτιμήσετε πλήρως τη μοναδικότητα αυτού του ακινήτου, το οποίο συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Λέτσε απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο του Μπρίντιζι, 40 χλμ από την Καλλίπολη και 45 χλμ από το Οτράντο.
Features:
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