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Opportunità di business (In vendita)
113 m²
Riferimento:
EDEN-T97427366
/ 97427366
Riferimento:
EDEN-T97427366
Paese:
FR
Città:
Haguenau
Codice postale:
67500
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
113 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | EUR 2.123 | EUR 2.369 |
| Strasbourg | - | EUR 2.991 |
| Erstein | - | EUR 2.253 |
| Sarrebourg | EUR 1.070 | EUR 1.183 |
| Alsace | EUR 2.337 | EUR 2.135 |
| Blâmont | EUR 542 | - |
| Saint-Avold | - | EUR 1.148 |
| Saint-Dié-des-Vosges | EUR 1.129 | EUR 910 |
| Baccarat | EUR 926 | - |
| Colmar | EUR 2.075 | EUR 1.986 |
| Moselle | EUR 1.430 | EUR 1.757 |
| Lunéville | EUR 1.123 | EUR 967 |
| Gérardmer | EUR 1.667 | EUR 1.994 |
| La Bresse | - | EUR 1.962 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.745 |
| Nancy | EUR 1.942 | EUR 2.071 |
Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .
Le commerçant, installé depuis 30 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 euros à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².
Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .
Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .
L'embellissement de la place de NEUBOURG toute proche, et de la partie Sud de la grand-rue, via un réaménagement paysager, ainsi qu'une diminution de la circulation automobile, vont contribuer à l'extension de la zone piétonne, et seront bénéfiques à tous les commerces environnants (commerce alimentaire, habillement, librairie, décoration, bijouteries).
dépôt de garantie 2 mois de loyer . Le prix du fonds est de 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
Mandat n° 365 705
RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel ... ou par tél au ...
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - . Visualizza di più Visualizza di meno Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique de vente et location d'articles de fêtes.
Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .
Le commerçant, installé depuis 30 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 euros à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².
Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .
Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .
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