EUR 170.000
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Casa e casa singola in vendita - Châteauneuf-en-Thymerais
EUR 187.180
Casa e casa singola (In vendita)
3 loc
140 m²
Riferimento:
EDEN-T97654558
/ 97654558
Riferimento:
EDEN-T97654558
Paese:
FR
Città:
Chateauneuf-En-Thymerais
Codice postale:
28170
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
140 m²
Locali:
3
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Courville-sur-Eure | EUR 1.557 | - |
| Senonches | EUR 1.403 | - |
| Dreux | EUR 1.714 | EUR 1.725 |
| La Loupe | EUR 1.217 | - |
| Nonancourt | EUR 1.491 | - |
| Chartres | EUR 2.072 | EUR 2.366 |
| Maintenon | EUR 2.051 | - |
| Verneuil-sur-Avre | EUR 1.495 | EUR 1.698 |
| Épernon | EUR 2.071 | - |
| Gallardon | EUR 1.910 | - |
| Anet | EUR 2.117 | - |
| Houdan | EUR 2.198 | - |
| Longny-au-Perche | EUR 1.186 | - |
| Breteuil | EUR 1.382 | - |
| Auneau | EUR 1.812 | - |
| Brou | EUR 1.218 | - |
| Nogent-le-Rotrou | EUR 1.299 | - |
| Bréval | EUR 2.062 | - |
| Septeuil | EUR 2.416 | - |
| Conches-en-Ouche | EUR 1.551 | - |
Le bien se compose de:
- un commerce de 65m2 comprenant un restaurant avec places assisses, une cuisine, une réserve et des toilettes indépendants. Le loyer mensuel est de euros400.
- un bel appartement F3 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie salle à manger / salon, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Le loyer mensuel est de euros600.
Érigé sur une parcelle de 182m2, l'immeuble dispose également d'une cour intérieure de 70m2 , d'une cave et d'un grenier aménageable d'environ 30m2.
Atouts Financiers :
Un revenu locatif annuel brut attractif de 12 000 euros, assurant une rentabilité brute de 6.7%.
Les compteurs électriques sont individuels, offrant une gestion optimisée.
Il s'agit d'un bien avec locataires sérieux depuis plusieurs années. Cet immeuble comprend deux lots; les charges de copropriété sont annuellement de euros800 pour le commerce et de euros360 annuellement pour l'appartement.
Cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare, alliant rentabilité et emplacement stratégique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra ESPOSITO dès à présent.
DPE : non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 187 700 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 7700 euros), soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - . Visualizza di più Visualizza di meno Alexandra ESPOSITO vous présente une bel immeuble de rapport à Châteauneuf en Thymerais, idéalement situé à 20 minutes de Chartres, 20 minutes de Dreux et à 1h30 de Paris.
Le bien se compose de:
- un commerce de 65m2 comprenant un restaurant avec places assisses, une cuisine, une réserve et des toilettes indépendants. Le loyer mensuel est de euros400.
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Érigé sur une parcelle de 182m2, l'immeuble dispose également d'une cour intérieure de 70m2 , d'une cave et d'un grenier aménageable d'environ 30m2.
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Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .