EUR 312.000
4 cam
148 m²
Features:
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement située à 25 km de Nîmes, Alès, Uzès, à 1h des plages et à 5 min de la gare de Nozières, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa aux volumes généreux, sur terrain de 1360 m2 piscinable, arboré et sans vis à vis. Vous accédez au bien par un vaste hall d'entrée, desservant un grand et cosy séjour/salon mansardé de 36 m2 avec cheminée et mezzanine, puis une vaste et lumineuse cuisine et salle à manger de 26 m2 équipée, et bénéficiant de nombreux rangements. A l'arrière de la cuisine, le cellier vous mènera au double garage de 38 m2. Côté nuit au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre de 11 m2 avec grand placard, d'une salle d'eau à rénover, d'un bureau et d'un wc. L'étage se compose de 3 chambres : 2 chambres (15m2 avec dressing et 11 m2) donnent accès à une terrasse de 12 m2. Une troisième chambre mansardée de 24 m2 avec 2 grands placards complète le niveau, de même qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. A l'extérieur, le jardin joliment arboré (lauriers, althéas, oliviers, figuier, pins...) invite à la détente et une grande cuisine d'été vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les plus : la maison dispose d'un sous-sol de plus de 60 m2 pouvant servir de cave et/ou d'espace de stockage ; double garage, volets électriques en partie, terrasse à l'étage, lotissement calme, proche commodités. Vous serez séduits par les volumes de ce bien et son cachet atypique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Ideaal gelegen op 25 km van Nîmes, Alès, Uzès, 1 uur van de stranden en 5 minuten van het treinstation van Nozières, kom en ontdek in exclusiviteit deze mooie villa met royale volumes, op een terrein van 1360 m2 met zwembad, bebost en niet over het hoofd gezien. U betreedt de woning via een grote inkomhal, die leidt naar een grote en gezellige zolder woonkamer / woonkamer van 36 m2 met open haard en mezzanine, vervolgens een grote en lichte keuken en eetkamer van 26 m2 uitgerust, en profiteren van veel opbergruimte. Aan de achterzijde van de keuken leidt de bijkeuken u naar de dubbele garage van 38 m2. Aan de nachtzijde op de begane grond heeft u een slaapkamer van 11 m2 met grote kast, een te renoveren badkamer, een kantoor en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers: 2 slaapkamers (15m2 met kleedkamer en 11 m2) geven toegang tot een terras van 12 m2. Een derde zolderslaapkamer van 24 m2 met 2 grote kasten maakt het niveau compleet, evenals een grote badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Er is wat werk te verwachten. Buiten nodigt de prachtig beboste tuin (laurierbomen, althea's, olijfbomen, vijgenbomen, dennen...) u uit om te ontspannen en in een grote zomerkeuken kunt u genieten van gezellige momenten met familie of vrienden. De pluspunten: de woning heeft een kelder van meer dan 60 m2 die gebruikt kan worden als kelder en/of opslagruimte; Dubbele garage, elektrische rolluiken gedeeltelijk, terras boven, rustige onderverdeling, dicht bij voorzieningen. U zult verleid worden door de volumes van dit pand en zijn atypische karakter, om zonder vertraging ontdekt te worden! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace
- Garden