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Casa e casa singola in vendita - Gageac-et-Rouillac
EUR 426.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T97700739
/ 97700739
Riferimento:
EDEN-T97700739
Paese:
FR
Città:
Gageac-Et-Rouillac
Codice postale:
24240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
220 m²
Grandezza lotto:
3.687 m²
Locali:
6
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
3
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | EUR 1.263 | - |
| Duras | EUR 1.404 | - |
| Miramont-de-Guyenne | EUR 1.325 | - |
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| Saint-Seurin-sur-l'Isle | EUR 1.388 | - |
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| Tonneins | EUR 1.186 | - |
| Coutras | EUR 1.461 | - |
| Le Bugue | EUR 1.995 | - |
| Libourne | EUR 1.803 | EUR 1.825 |
| Saint-Denis-de-Pile | EUR 1.669 | - |
| Clairac | EUR 1.178 | - |
| Ribérac | EUR 1.418 | - |
This property, nicely wooded, extends over a park of 3700 m2 surrounded by greenery and woods, with its heated swimming pool and independent garage.
Inside, the entrance leads you to a first bedroom to the right, then to a pretty patio to keep your plants warm in winter, and to the separate fully equipped and light-filled kitchen. On the left, a second corridor leads to 2 bedrooms (including a master suite), a shower room and separate toilets. This is followed by a large cathedral living room of 60 m2, opening onto a large covered terrace, with its sauna and swimming pool without any vis-à-vis.
Upstairs, you will discover 2 additional bedrooms, including a master suite (shower room and toilet) with its solarium, and the mezzanine opening onto a terrace can be used as a reading corner.
This property benefits from all the comforts of modernity, beautiful volumes, a lot of light and calm.
On the comfort side: solar panels, basement with laundry room of more than 80 m2, thermodynamic water heater, air conditioning, pellet stove, individual sanitation to standards.
A real crush awaits you!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Belle maison d’architecte spacieuse et lumineuse d'environ 220 m2, située dans une impasse très calme et boisée sur la commune de Gageac et Rouillac, à 6 km de la gare et des commerces de proximité (boulangerie, presse, superette, poste, boucherie, coiffeur, esthéticienne…). A 15 km de Pineuilh et 18 km de Bergerac.
Cette propriété, joliment arborée, s’étend sur un parc de 3700 m2 entouré de verdure et de bois, avec sa piscine chauffée et son garage indépendant.
A l’intérieur, l’entrée vous mène à une première chambre à droite, puis à un joli patio pour garder vos plantes au chaud l’hiver, et à la cuisine séparée entièrement équipée et baignée de lumière. Sur la gauche, un second couloir dessert 2 chambres (dont une suite parentale), une salle d’eau et des toilettes indépendantes. S'ensuit un vaste séjour cathédrale de 60 m2, ouvert sur une grande terrasse couverte, avec son sauna et la piscine sans aucun vis-à-vis.
A l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale (salle d’eau et toilettes) avec son solarium, et la mezzanine donnant sur une terrasse peut servir de coin lecture.
Cette propriété bénéficie de tout le confort du moderne, de beaux volumes, beaucoup de clarté et de calme.
Côté confort : panneaux solaires, sous-sol avec buanderie de plus de 80 m2, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, poêle à granulés, assainissement individuel aux normes.
Un vrai coup de cœur vous attend !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Beautiful spacious and bright architect's house of about 220 m2, located in a very quiet and wooded cul-de-sac in the town of Gageac and Rouillac, 6 km from the train station and local shops (bakery, press, mini-market, post office, butcher, hairdresser, beautician...). 15 km from Pineuilh and 18 km from Bergerac.
This property, nicely wooded, extends over a park of 3700 m2 surrounded by greenery and woods, with its heated swimming pool and independent garage.
Inside, the entrance leads you to a first bedroom to the right, then to a pretty patio to keep your plants warm in winter, and to the separate fully equipped and light-filled kitchen. On the left, a second corridor leads to 2 bedrooms (including a master suite), a shower room and separate toilets. This is followed by a large cathedral living room of 60 m2, opening onto a large covered terrace, with its sauna and swimming pool without any vis-à-vis.
Upstairs, you will discover 2 additional bedrooms, including a master suite (shower room and toilet) with its solarium, and the mezzanine opening onto a terrace can be used as a reading corner.
This property benefits from all the comforts of modernity, beautiful volumes, a lot of light and calm.
On the comfort side: solar panels, basement with laundry room of more than 80 m2, thermodynamic water heater, air conditioning, pellet stove, individual sanitation to standards.
A real crush awaits you!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Schönes geräumiges und helles Architektenhaus von ca. 220 m2, in einer sehr ruhigen und bewaldeten Sackgasse in der Stadt Gageac und Rouillac, 6 km vom Bahnhof und lokalen Geschäften (Bäckerei, Presse, Minimarkt, Post, Metzger, Friseur, Kosmetiker...). 15 km von Pineuilh und 18 km von Bergerac entfernt.
Dieses Anwesen, schön bewaldet, erstreckt sich über einen Park von 3700 m2, umgeben von Grün und Wäldern, mit beheiztem Pool und separater Garage.
Im Inneren führt Sie der Eingang zu einem ersten Schlafzimmer auf der rechten Seite, dann zu einer hübschen Terrasse, um Ihre Pflanzen im Winter warm zu halten, und in die separate, voll ausgestattete und lichtdurchflutete Küche. Auf der linken Seite führt ein zweiter Korridor zu 2 Schlafzimmern (darunter eine Master-Suite), einem Duschbad und separaten Toiletten. Daran schließt sich ein großes Wohnzimmer der Kathedrale von 60 m2 an, das sich auf eine große überdachte Terrasse mit Sauna und Schwimmbad ohne Vis-à-vis öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite (Duschbad und WC) mit Solarium, und das Zwischengeschoss, das auf eine Terrasse führt, kann als Leseecke genutzt werden.
Diese Immobilie profitiert von allen Annehmlichkeiten der Moderne, schönen Volumen, viel Licht und Ruhe.
Auf der Komfortseite: Sonnenkollektoren, Keller mit Waschküche von mehr als 80 m2, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Klimaanlage, Pelletofen, individuelle Sanitäranlagen nach Standards.
Ein echter Schwarm erwartet dich!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Mooi ruim en licht architectenhuis van ongeveer 220 m2, gelegen in een zeer rustige en bosrijke doodlopende straat in de stad Gageac en Rouillac, op 6 km van het treinstation en lokale winkels (bakker, pers, minimarkt, postkantoor, slager, kapper, schoonheidsspecialiste...). 15 km van Pineuilh en 18 km van Bergerac.
Deze woning, mooi bebost, strekt zich uit over een park van 3700 m2 omgeven door groen en bossen, met zijn verwarmd zwembad en onafhankelijke garage.
Binnen leidt de entree u naar een eerste slaapkamer aan de rechterkant, vervolgens naar een mooie patio om uw planten warm te houden in de winter, en naar de aparte volledig uitgeruste en lichte keuken. Aan de linkerkant leidt een tweede gang naar 2 slaapkamers (waaronder een master suite), een doucheruimte en aparte toiletten. Dit wordt gevolgd door een grote kathedraalwoonkamer van 60 m2, die uitkomt op een groot overdekt terras, met sauna en zwembad zonder enige vis-à-vis.
Boven ontdekt u 2 extra slaapkamers, waaronder een master suite (doucheruimte en toilet) met solarium, en de mezzanine die uitkomt op een terras kan worden gebruikt als leeshoek.
Deze woning profiteert van alle gemakken van de moderniteit, mooie volumes, veel licht en rust.
Aan de comfortkant: zonnepanelen, kelder met wasruimte van meer dan 80 m2, thermodynamische boiler, airconditioning, pelletkachel, individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen.
Een echte verliefdheid wacht op je!! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden